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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 營口市特殊教育學(xué)校物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告撰寫單位:營（略）（營（略））發(fā)布時(shí)間:（略）-（略）-（略）??項(xiàng)目概（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取招標(biāo)文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH（略）-（略）-（略）項(xiàng)目名稱：（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目包組編號(hào)：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價(jià)（（略））：（略）采購需求：查看服務(wù)需求一、項(xiàng)目基本情況甲方物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括保潔（（略）層的衛(wèi)生間、大廳、走廊、（略）梯、（略）梯緩臺(tái)的地面及窗臺(tái)，電梯、會(huì)議室、活動(dòng)室、體育館內(nèi)、操場等公共場所衛(wèi)生的清掃、垃圾清運(yùn)等）；綠化養(yǎng)護(hù)（略）的維護(hù)維修；宿舍管理及食堂服務(wù)。★二、服務(wù)要求（一）服務(wù)人員與保障人員配備保潔2（略）保潔員：（略）1-4層男女衛(wèi)生間，共8個(gè)，合計(jì)面積（略）平方米；1-3層大廳地面及門窗，合計(jì)面積（略）平方米；（略）梯臺(tái)階、緩步臺(tái)及扶手，面積（略）平方米；1-4層走廊，面積（略）平方米。宿舍保潔及宿管:（略）1-2層男女衛(wèi)生間、洗浴間、盥洗室，共8個(gè)，面積約（略）平方米；（略）梯臺(tái)階、緩步臺(tái)及扶手，面積（略）平方米；1層體育活動(dòng)室面積（略）平方米；2層走廊，面積（略）平方米，兩個(gè)活動(dòng)室，面積（略）平方米，部（略）操場衛(wèi)生清掃。主廚及食堂服務(wù)4人負(fù)責(zé)（略）名師生的早餐、（略）名師生的午餐和（略）名學(xué)生的晚餐的加工、制作、（略）發(fā)、餐具的洗刷、消毒和（略）平方米食堂地面和門窗的衛(wèi)生清潔及（略）名寄宿學(xué)生夜間的住宿管護(hù)和生活照料。宿管及食堂的所有工作人員都應(yīng)具有具有較強(qiáng)事業(yè)心、責(zé)任心和服務(wù)意識(shí)。綠化維護(hù)1人負(fù)責(zé)校園內(nèi)（略）平方米圍墻內(nèi)花壇和（略）平方米綠化園內(nèi)的樹木、花草的剪枝、修維、打藥、澆水、除草（略）前后吊花籃內(nèi)花卉的澆水除草等日常養(yǎng)護(hù)工作。電工1（略）內(nèi)所（略）、功能室、會(huì)議室、體育館、實(shí)驗(yàn)室、收發(fā)室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間、（略）域的（略）、燈具、開關(guān)、插座、變電箱等的維護(hù)、修理、更換等工作。物業(yè)管理相關(guān)工具自行配備；物業(yè)物料采購、洗井、化糞池清掏疏通處理以及其他不可預(yù)見支出等材料采購和專業(yè)性強(qiáng)的項(xiàng)目費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際發(fā)生，按照一事一報(bào)原則，由校方采取申請(qǐng)專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)解決。（二）執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照物業(yè)管理服務(wù)合同，建立保潔工作流程，并按流程操作。（2）保潔作業(yè)時(shí)設(shè)置安全及作業(yè)提示標(biāo)識(shí)。（3）工具、設(shè)備的擺放應(yīng)（略）齊有序，不（略）。（4）保潔、清潔工作時(shí)宜使用工具車、掃地機(jī)等先進(jìn)工具設(shè)備，清潔用品宜使用環(huán)保材料。（5）保潔服務(wù)應(yīng)不影響物業(yè)使用人正常工作和生活。（6）記錄清晰、完（略）、可追溯。2.食堂管理服務(wù)：（1）衛(wèi)生要求保證宿舍食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生是指內(nèi)到廚房衛(wèi)生，外到餐廳、食堂洗手間及周邊環(huán)境衛(wèi)生。各項(xiàng)餐飲標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并建立食品留驗(yàn)制度。不定時(shí)組織人員進(jìn)行檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)（略）改。食堂工作人員必須持有效健康證上崗，搞好食品衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。做好消毒工作，把住病從口入關(guān)，嚴(yán)防食物中毒和食源性疾病。嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度，做好防火、防盜，杜絕事故發(fā)生。（2）管理要求食堂工作人員要求統(tǒng)一著裝，規(guī)范化管理。掌握當(dāng)天的食品安全，工具、設(shè)備擺放情況。負(fù)責(zé)制定菜譜，做好記錄。對(duì)廚房的出品質(zhì)量，控制食品原料、采購時(shí)間、數(shù)量和品質(zhì)，做好索要“五證”，登記（略）。注重廚房和食品衛(wèi)生工作，組織員工學(xué)習(xí)食品衛(wèi)生知識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，每天檢查廚具、餐具、（略）衛(wèi)生及員工衛(wèi)生，確保達(dá)到優(yōu)秀餐飲單位標(biāo)準(zhǔn)和符合食品衛(wèi)生規(guī)定要求，檢查冰箱和原料，嚴(yán)禁使用冷凍期過長、容易變質(zhì)腐敗的食品。嚴(yán)格落實(shí)食品留樣制度，杜絕食物中毒等問題發(fā)生。加強(qiáng)廚房的設(shè)備設(shè)施管理，維護(hù)廚房設(shè)施，使之保持完好。注重廚房安全防火工作，落實(shí)安全防火責(zé)任崗位，檢查監(jiān)督每天放工（略）設(shè)施消防隱患和安全因素，負(fù)責(zé)對(duì)（略）清理，切實(shí)預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，確保食堂安全。（3）質(zhì)量要求食堂烹制的食品，必須符合食品衛(wèi)生安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到飯菜可口充足，確保熱飯熱菜，營養(yǎng)搭配。注重食品的營養(yǎng)質(zhì)量和色香味搭配，營養(yǎng)均衡。招標(biāo)方主管部門定期調(diào)查滿意度，滿意度不達(dá)標(biāo)將責(zé)令（略）改，屢教不改將終止合作。（4）服務(wù)態(tài)度要求食堂工作人員要服從領(lǐng)導(dǎo)，聽從安排，同時(shí)要和藹、親切；服務(wù)態(tài)度端正、主動(dòng)熱情、禮儀規(guī)范，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致，使用文明用語。3.園林養(yǎng)護(hù)服務(wù)：熟練掌握綠化維護(hù)工作，身體健康，無不良嗜好；人員均著統(tǒng)一服裝上崗，服裝符合崗位要求并有清晰明確標(biāo)識(shí)。4.工運(yùn)維服務(wù)持證上崗、具有電工工作資歷，具有滿足工作職責(zé)要求的經(jīng)驗(yàn)和技能身體健康，無不良嗜好；均著統(tǒng)一服裝上崗，服裝符合崗位要求并有清晰明確標(biāo)識(shí)。（三）結(jié)算方式及相關(guān)約定1、采用固定總價(jià)合同，結(jié)算時(shí)，按供應(yīng)商所報(bào)單價(jià)及各工種實(shí)際工作時(shí)間每月結(jié)算。每月第一周內(nèi)對(duì)上月供應(yīng)商服務(wù)人員數(shù)量、時(shí)間核對(duì)清楚、單價(jià)確定清楚、應(yīng)付金額核對(duì)無誤。由采購人出具上月應(yīng)付款項(xiàng)三聯(lián)據(jù)，供應(yīng)商、采購人共同簽字生效，供應(yīng)商出具有效發(fā)票，采購人一次性結(jié)清上月服務(wù)款。注：其他未盡事宜雙方協(xié)商溝通解決2、供應(yīng)商人員服裝自備，易耗品、設(shè)備、自用水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由采購人負(fù)責(zé)。（具體事項(xiàng)以簽訂合同為準(zhǔn)）3、服務(wù)期限為（略）年，服務(wù)期內(nèi)廚房設(shè)備正常維修由供應(yīng)商負(fù)責(zé)，必須添置或需要更換的設(shè)備，由供應(yīng)商提出（略）可安排（略）、安裝和使用，相（略）承擔(dān)。4、服務(wù)期限為（略）年，服務(wù)期內(nèi)對(duì)經(jīng)營場所的基礎(chǔ)設(shè)備改（略）審批后方能實(shí)施（略）承擔(dān)，服務(wù)期滿后，供應(yīng)商不得拆除、改動(dòng)。5、服務(wù)期內(nèi)除自然損耗、折舊外，供應(yīng)商要保證食堂設(shè)施設(shè)備的完好；服務(wù)期間食堂所有的設(shè)施、設(shè)備均由供應(yīng)商負(fù)責(zé)維修維護(hù)。6、人員工資要求：服務(wù)人員收入不能低（略）最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)單位需按國家社保繳費(fèi)相關(guān)規(guī)定對(duì)所有人員繳納保險(xiǎn)。對(duì)于危險(xiǎn)高危的職業(yè)需要繳納意外傷害保險(xiǎn)雇主責(zé)任險(xiǎn)和職業(yè)職責(zé)保險(xiǎn)，如不繳納，由投標(biāo)人自行承擔(dān)。7.其他未盡事宜以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。合同履行期限：自合（略）采購政策內(nèi)容：中小微企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）的（略）采購政策的相關(guān)規(guī)定；節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目（是否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目【專門面向中小微企業(yè)】3.本項(xiàng)（略）采購供應(yīng)商（略）須知參（略）政（略）采購供應(yīng)商庫的，請(qǐng)（略）“首（略）采購供應(yīng)商（略）”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動(dòng)。具體（略）采購供應(yīng)商（略）程序的通知》（遼財(cái)采函〔（略）〕（略）號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點(diǎn)（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）（北京時(shí)間）地（略）提交（略）。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可（略）或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：（略）或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》（略）采購質(zhì)疑函范本》格式，（略）。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜（1）供應(yīng)商須及時(shí)（略），否則應(yīng)自行承擔(dān)無法正常參與項(xiàng)目的不利后果。供應(yīng)商應(yīng)（略）首頁”辦事指南”中（略）關(guān)于（略）的操作手冊”（略）供應(yīng)商操作手冊”（略）采購數(shù)字認(rèn)證和（略）業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》（遼財(cái)采〔（略）〕（略）號(hào)）（2）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確等問題影響評(píng)審的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因供應(yīng)商原因?qū)е拢裕?、解密投?biāo)文件的按照無效投標(biāo)處理。（3）供（略）投標(biāo)（響應(yīng)）文件，還應(yīng)將電子版?zhèn)浞菸募捎眉用埽裕┓绞剑冢裕┬彰?a class="mao" href="javascript:qimoChatClick('聯(lián)系電話')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">聯(lián)系電話。加密（略）將向投標(biāo)人的授權(quán)委托人獲取。如因未收到投標(biāo)人的備份文件或無法聯(lián)系投標(biāo)人等造成的一切后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。并承諾備（略）中（略）的投標(biāo)文件內(nèi)容（略）突（略）采購電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項(xiàng)的通知》遼財(cái)采函（略）號(hào)。九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名??稱：（略）地??址：（略）號(hào)聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息：名??稱：營（略）（營（略））地??址：（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）附件：?（略）查看內(nèi)容