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2021年01月25日

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【一拍】福建省廈門市思明區(qū)仙岳路566號(hào)503室住宅房  咨詢本項(xiàng)目

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0人(略)|2人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】(略)號(hào)(略)室住宅房提醒即將開始即將開始起拍價(jià):(略)參拍請(qǐng)先(略)拍賣結(jié)束前都可(略)參拍標(biāo)的咨詢電話(略)-(略)絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù):第一次拍賣拍賣方式:按總價(jià)拍賣(略)拍周期:(略)小時(shí)延時(shí)周期:5(略)鐘次加價(jià)幅度:(略)起拍價(jià):(略)保證金:(略),(略)評(píng)估價(jià):4,(略),(略)數(shù)量單位:我的出價(jià)(略):(略)人民法(略)(倪先生)聯(lián)系電話:(略)-(略)競拍流程(略)第三步交保證金第四步出價(jià)競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請(qǐng)競買人理性參拍,競拍前請(qǐng)按照《競買公告》、《競買須知》等要求,進(jìn)行實(shí)地看樣,仔細(xì)了解標(biāo)的物信息,了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款(略)方式、時(shí)間等內(nèi)容。2.優(yōu)先(略)權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與(略)確認(rèn),并(略)相應(yīng)的手續(xù),這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前(略)相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。3.請(qǐng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情,再(略)或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)(略)絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)。5.請(qǐng)競買人留意銀聯(lián)(略)保證金過程中,本人(略)銀)的(略)限額,建議提前1-2天(略)交納保證金,并盡量避開周末和節(jié)假日,以免錯(cuò)過競(略)銀支(略)銀(略)拍賣公(略)人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止(延(略)”(http:(略).net(略)絡(luò)司法拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:一、拍賣標(biāo)的:(略)號(hào)(略)室住宅房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):閩((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào);建筑專有(略)攤面積:(略).(略).(略).(略)平方米;宗地面積:(略).(略)平方米;土地使用期限:(略)-(略)-(略)-(略)-(略);規(guī)劃用途:住宅;房屋性質(zhì):商品房;房屋結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu);所在層總層數(shù):(略);竣工時(shí)間:(略);登記時(shí)間:(略)。不動(dòng)產(chǎn)四至:東(略)、南至(略)、西(略)、北(略)。評(píng)估價(jià):(略)。起拍價(jià):(略);保證金:(略);增價(jià)幅度:1(略)及其倍數(shù)。二、拍賣時(shí)間:(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(延時(shí)除外)。三、拍賣方式及競價(jià)規(guī)則:設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式,至少一人(略)且出價(jià)不低于起拍價(jià)的方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣結(jié)束前,每最后5(略)鐘內(nèi)有(略)接受競價(jià)時(shí)間為準(zhǔn)),則自最新出價(jià)時(shí)點(diǎn)拍賣活動(dòng)順延5(略)鐘。四、咨詢、展示:自公告之日起(略)委托(略)”咨詢,并提前(略)實(shí)名預(yù)約登記手續(xù)后,另行通知看樣時(shí)間,且由拍賣輔助機(jī)構(gòu)(略)陪同。五、對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日(略)負(fù)責(zé)向本院反饋。六、競買人應(yīng)在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前交納(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后,未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計(jì)息解凍、退回;本標(biāo)的買受人(略)的保證金作為成交款的一部(略),自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的,交付的保證金不予退還。拍賣成交余款(拍賣成交款扣減保證金)應(yīng)于(略)年(略)月(略)日(略):(略)時(shí)前以買受人(或到本院(略)過授權(quán)的代理人)賬戶繳入本院指定賬戶(賬號(hào):(略)、開戶行:農(nóng)行上海(略)執(zhí)行款專戶),并向本院遞交繳款憑證,不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款(略)至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn),均由買受人承擔(dān)。逾期即視為悔拍。七、特別提醒:1、競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈彿抠Y格,必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購政策;2、拍賣成交確認(rèn)后,買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購房資格的,視為悔拍,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果;3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,及時(shí)向商品住房所(略)申請(qǐng)(略)住房限購審核,取得房屋交易審核情況通知書,并至遲在按照拍賣公告的要求(略)提交,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。4(略)絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制措施,具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性,任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對(duì)待。在準(zhǔn)備參與競拍前,要認(rèn)真閱讀拍賣公告,實(shí)地看樣,了解拍品現(xiàn)狀,充(略)考慮個(gè)人能力,再?zèng)Q定理性競拍(略)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的,重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失等,由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除??鄢蟊WC金有剩余的,不予退還,沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù);保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價(jià)、費(fèi)用損失的,由原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。竟買人惡意參拍,擾亂拍賣秩序的,本院將依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條對(duì)其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。5、該標(biāo)的可能涉及二次過戶,拍賣成交后,二次過戶所需的材料等由買受人自行與相關(guān)部門溝通獲取,由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大,請(qǐng)競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定,避免遇到因當(dāng)天限額無法(略)等情況。九、拍賣成交后,載明買受人姓名和(略)絡(luò)競(略)上公示。十、買受人全額(略)拍賣成交款后,本院一并(略)滌除抵押、解除查封手續(xù),買受人憑本院出具的法律文書自行及時(shí)(略)拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù),所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān),但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部(略)由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效(略)憑證至本院申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、維修基金等欠費(fèi)均由買受人(略)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。十一、如需(略)(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先(略)權(quán)人)或有其他事宜,請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先(略)權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請(qǐng)及(略)明,來本院(略)相關(guān)手續(xù),資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十二、本次拍賣事項(xiàng)經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人,根據(jù)《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定,因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的,自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過五日即視為已經(jīng)通知。十三、本標(biāo)的“(略)號(hào)(略)室住宅房”的全程拍賣輔助工作,包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助(略)、(略)過戶(略)已授權(quán)委托“上(略)責(zé)任公司”為唯一輔助機(jī)構(gòu),承擔(dān)輔助工作,競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)(略)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)(略),不收取任何傭金費(fèi)用。請(qǐng)競買人在拍賣競價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料(略)咨詢電話:(略)-(略);(略)倪先生(輔助機(jī)構(gòu))聯(lián)系地址:(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)止(延(略)”(https:(略).net(略)絡(luò)司法拍賣(略)上拍賣事宜敬告各位競買人:(略)賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂,競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,充(略)了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則,拍賣活動(dòng)具有法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項(xiàng)條款,也須符(略)有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定,競買(略)規(guī)定。拍賣成交后,如(略)的相應(yīng)規(guī)定(無論是故意或過失或其他原因)而造成拍賣標(biāo)的無法(略)過戶登記手續(xù)的,則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的:(略)號(hào)(略)室住宅房。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):閩((略))(略)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第(略)號(hào);建筑專有(略)攤面積:(略).(略).(略).(略)平方米;宗地面積:(略).(略)平方米;土地使用期限:(略)-(略)-(略)-(略)-(略);規(guī)劃用途:住宅;房屋性質(zhì):商品房;房屋結(jié)構(gòu):混合結(jié)構(gòu);所在層總層數(shù):(略);竣工時(shí)間:(略);登記時(shí)間:(略)。特別提醒:1、競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈彿抠Y格,必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購政策;2、拍賣成交確認(rèn)后,買受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購房資格的,視為悔拍,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果;3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,及時(shí)向商品住房所(略)申請(qǐng)(略)住房限購審核,取得房屋交易審核情況通知書,并至遲在按照拍賣公告的要求(略)提交,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。四、拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知:1、拍賣標(biāo)的目前有人占用,拍賣成交后,占用人不遷離的,本院將強(qiáng)制清場。所有室內(nèi)家具、電器、物品及設(shè)備設(shè)施、可移動(dòng)物品等均不屬于本次拍賣范圍。2、截止勘察日((略)-6-(略)),(略)管理,該標(biāo)的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(略)0.9(略)平方米月,勘察日未拖欠物業(yè)管理費(fèi)。3、截止勘察日((略)-6-(略)),標(biāo)的內(nèi)水、電、燃?xì)庹J褂弥?,暫無欠費(fèi)。由于時(shí)間延長,可能欠費(fèi)時(shí)間相應(yīng)增加,以實(shí)際繳納的欠費(fèi)為準(zhǔn)(以上欠費(fèi)不包含滯納金)。4、截止勘察日((略)-6-(略)),未能查詢到標(biāo)的內(nèi)的戶籍登記信息。本院拍賣房屋均不負(fù)責(zé)戶籍遷入遷出事宜,如對(duì)戶籍有需求的競買人請(qǐng)自行(略)派出所咨詢。5、該標(biāo)的可能涉及二次過戶,拍賣成交后,二次過戶所需的材料等由買受人自行與相關(guān)部門溝通獲取,由此產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。五、房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易(略)對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行,就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的,調(diào)查是否存在瑕疵,認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況,并請(qǐng)親臨展示(略),實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),請(qǐng)慎重決定競買行為,競買人一旦決定參與競買,即視為對(duì)拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。六、與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競買法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競買的除外,不參與競買
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