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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【一拍】廣州市黃沙大道11、13號黃金廣場地下停車場1－3層共261個車位及1635.1513平方米自行車庫。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|0人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】（略）、（略）地下停車場1－3層共（略）個車位及（略）.（略）平方米自行車庫提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）-（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：5,（略）,（略）評估價：（略）,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價（略）：（略）中級人民法院優(yōu)先（略）權(quán)人：（略）李法官聯(lián)系電話：（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險和費用由競買人自行承擔(dān)。3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支持（略）拍賣公告（第一次）（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號本院將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）址：https:（略）.net（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：（略）、（略）地下停車場1－3層共（略）個車位及（略）.（略）平方米自行車庫，以廣州安城（略）出具的粵安誠評報字（（略））總字（略）號FYZY（G）（略）號《評估報告書》確定處置參考價。標(biāo)的物權(quán)屬、占有使用情況、附隨義務(wù)等現(xiàn)狀詳見查冊表、標(biāo)的物情況說明表及相關(guān)照片。標(biāo)的物的處置參考價、起拍價、保證金及增價幅度如下：處置參考價：（略）,（略）,（略），起拍價：（略）,（略）,（略），保證金：5,（略）,（略），加價幅度：（略）,（略）及其倍數(shù)。二、競買人條件1.競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。2.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)，以上機構(gòu)和工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買。三、優(yōu)先（略）權(quán)人情況共有人、承租人等優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)于拍賣開始前5個工作日前向本院提（略）確認(rèn)后才能以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先（略）權(quán)。四、咨詢與看樣競買人可自行看樣，未看樣的視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；亦可申請集中看樣，集中看樣時間：（略）年（略）月（略）日上午（略）點（請于看樣前兩日預(yù)約），標(biāo)（略），（略）-（略）；預(yù)約看樣請編輯短信【案號＋標(biāo)的物名稱+姓名+聯(lián)系方式】（略）至（略）（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）。五、特別提醒1.本院（略）規(guī)劃和（略）發(fā)函征詢處置意見（略）穗國房協(xié)查【（略）】（略）號復(fù)函：關(guān)于公建配套拍賣的問題，根據(jù)穗規(guī)建字【（略）】第（略）號報建圖和測字（略）號測繪圖顯示，負(fù)一層有部（略）位置為自行車庫。穗規(guī)劃資源協(xié)查【（略）】（略）號復(fù)函：一、項目基本情（略）名義（略）國土證（登記字號為穩(wěn)（略）號）。用地單位已繳清合同項下的土地出讓金本金（略）,（略）,（略），尚欠違約金（略）,（略）,（略）。該項目已核發(fā)穗城規(guī)建字（（略））第（略）規(guī)劃許可證》和穗規(guī)驗證字[（略）]第（略）規(guī)劃驗收合格證》，負(fù)一層規(guī)劃有自行車庫和（略）個車位，負(fù)二層、負(fù)三層規(guī)劃（略）別由（略）、（略）個車位。該項目（略）體未（略）首次登記。二、來函查詢部位的相關(guān)情況。（略）年（略）月（略）日以測字（略）重新（略）割車位（負(fù)一至負(fù)三層合計（略）個車位）。經(jīng)比對報建圖，實測車位個數(shù)與報建不符，其中部（略）車位位于規(guī)劃報（略）、（略）位置。除已解封的（略）個車位外，目前暫（略）、（略）號負(fù)一至三層其他車位和負(fù)一層自行車庫的預(yù)售合同備案（預(yù)購商品房預(yù)告登記、產(chǎn)權(quán)登記信息）。三、出讓合同項下地下室屬未計收土地出讓金部（略），本院在對上述車位進行價格評估時，不包含土地出讓金，若拍賣成交，買受人需承擔(dān)繳交土地出讓金的義務(wù)，因土地出讓金未繳齊導(dǎo)致不能（略）后續(xù)不動產(chǎn)登記手續(xù)的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)本院再次（略）規(guī)劃和（略）發(fā)函征詢處置（略）以穗規(guī)劃資源協(xié)查【（略）】（略）號復(fù)函：關(guān)于解封、過戶的問題，在來函車位申請登記的附圖與報建圖顯示的位置、大小、尺寸等基本一致，不占用公建配套，與同層已辦證、已預(yù)售單（略）無重疊、無壓蓋情況，且無其他限制轉(zhuǎn)移的情形和提交資料齊全的情況下，拍賣成交后買受人可持本院生效法律文書和協(xié)執(zhí)文書收件回執(zhí)等資料（略）首次登記和轉(zhuǎn)移登記。2.本次拍賣標(biāo)的物外觀結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量，現(xiàn)存的、潛在的實物及法律上的瑕疵等全部問題，以過戶時的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物是否存在違建等不符合法律法規(guī)等情況由職能部門核定，競買人應(yīng)自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人務(wù)必在競拍前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實狀況，慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。3.本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當(dāng)事人。根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）公示滿五日視為已經(jīng)通知。六、繳款與過戶1.標(biāo)的物拍賣成交后，本院出具確認(rèn)拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達(dá)給相關(guān)主管部門（略）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)（略）。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起（略）個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門（略）完成繳納稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的稅費（原權(quán)利人負(fù)責(zé)繳納司法拍賣環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的增值稅、（略）維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅，買受人負(fù)責(zé)繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后（略）個工作日內(nèi)持稅務(wù)機關(guān)開具的完稅憑證（原件及復(fù)印件，其中原件經(jīng)核對后退回）及退稅費申請書、墊付人收款賬戶確認(rèn)書到本院（略）退稅費手續(xù)，逾期未（略）繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部（略），由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對拍賣標(biāo)的物能否（略）過戶手續(xù)以及（略）時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。2.水電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決。3（略）以買受人的真實身份自動生成確認(rèn)書并公（略）絡(luò)競價結(jié)束后（略）個自然日內(nèi)將拍賣成交價余款（（略）指定（略），開戶銀行：平安銀行（略），賬號：（略），交款時注明本院執(zhí)行案號“（（略））粵（略）執(zhí)恢（略）號”），并在交齊拍賣款后根據(jù)本院通知，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到本院（略）號，電話：（略）-（略）、（略））（略）過戶裁定書等文件。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自裁定書送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。七、法律責(zé)任1.因不符合參加競買條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.競買人應(yīng)當(dāng)具備標(biāo)的物所在地的購房資格。拍賣成交后，買受人應(yīng)（略）日內(nèi)向本院提交房管部門出具的購房資格證明。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的，視為買受人悔拍。3.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。4.凡在拍賣過程中發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為的，可如實舉報。（略）五年七月七日優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓（略）競買（略）絡(luò)拍賣事宜敬告各位競買人：（略）原則】本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須認(rèn)真閱讀并遵守本須知及拍賣公告的各項條款，對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。二、【（略）】參與競（略），通過實名認(rèn)證，（略）交付相應(yīng)的保證金。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者（即買受人）所（略）的保證（略）指定賬戶，未能競得者的保證金不計利息（略）填寫確切的送達(dá)地址及聯(lián)系電話。因提供的聯(lián)系方式不確切，或未及時告知（略）有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。（略）絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，競價時間不少于（略）小時。競價程序結(jié)束前5（略）鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5（略）鐘。競買人（略）絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，并出價的，拍賣亦可成交。四、【委托競買】（略）賬號，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但應(yīng)于拍賣開始前3個工作日前與委托代理人一同到本院（略）委托手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份信息證件原件、復(fù)印件和（略）原件。如未（略）委托競買手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動視為競買人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、【聯(lián)名競買】兩人或以上聯(lián)名競買的，可委托聯(lián)名競買人中的一人或其他人代為競買。所有聯(lián)名競買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始前3個工作日前，一同到本院（略）聯(lián)名競買委托競買手續(xù)。（略）委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份信息證件原件、復(fù)印件和聯(lián)名競買委托書原件。如未（略）聯(lián)名競買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競買活動視為競買人的個人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、【成交過戶】拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。買受人應(yīng)及時接收標(biāo)的物，并（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應(yīng)承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失及產(chǎn)生額外費用等后果。七、【拍賣價款】本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的稅費。八、【競買人責(zé)任】競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣公告及競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競