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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 【一拍】上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)康園路399弄228號301室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 0人（略）|2人設(shè)置提醒|-人圍觀【一拍】（略）青浦（略）弄（略）號（略）室提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標的咨詢電話（略）-（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第一次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）場價：2,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價（略）：（略）人民法院優(yōu)（略）（李先生）聯(lián)系電話：（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險和費用由競買人自行承擔(dān)。3.請仔細閱讀標的物詳情，再（略）或拍賣輔助機構(gòu)。4.負責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）青浦（略）弄（略）號（略）室房屋，所有權(quán)證號：滬（略）青字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：店鋪，所有權(quán)來源：買賣，房屋用途：店鋪，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，竣工日期：（略）年，總層數(shù)：4，權(quán)證核準日期：（略）-（略）-（略），（略）為“水都南岸”；土地宗地號：青浦（略）坊（略）丘，使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：綜合，宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；協(xié)議價：（略）起拍價：（略）.5（略）；保證金：（略）；增價幅度：（略）及其倍數(shù)。二、拍賣時間：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）。三、競買人須為與拍賣標的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競買人須在拍賣競價程序結(jié)束前交納保證（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原（略）的保證金作為（略）指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方（略）如數(shù)退回原（略）賬戶。拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人（略）且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)有（略）接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延5（略）鐘。四、特別提示：1、拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進行處理。2、拍賣標的截止（略）年（略）月（略）日查詢時無人占用，目前房屋空置狀態(tài)。五、咨詢、展示看樣時間：咨詢時間為自本公告發(fā)布之日起（略）委托的（略）咨詢，看樣需預(yù)約或至（略）登記，由拍賣輔助機構(gòu)（略）陪同看樣。六、特別提醒：拍賣標的以實物現(xiàn)狀為準。本院不承擔(dān)標的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。八、對拍賣標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日（略）負責(zé)向本院反饋。九、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人（略）的保證金作為成交款的一部（略），自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于（略）年（略）月（略）日（略）時前以買受人（或到本院（略）；開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）；賬號：（略）-（略）），并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交尾款（略）至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風(fēng)險，均由買受人承擔(dān)。十、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競（略）上公示。十一、買受人全額（略）拍賣成交款后，本院一并（略）滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時（略）拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔(dān)，但原權(quán)利人負擔(dān)的部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。拍賣成交價不含本條涉及錢款。十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機構(gòu)以EMS快遞書面通知相關(guān)當(dāng)事人，若當(dāng)事人未收到，自本公告發(fā)布之日起，經(jīng)過（略）日視為拍賣事項已經(jīng)通知。十三、如需（略）（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先（略）權(quán)人（略）提交書面申請材料，來本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認后方可參拍）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系、咨詢。請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標的調(diào)查情況表等資料。拍（略）咨詢電話：（略）、（略）-（略）?李先生（輔助機構(gòu)）聯(lián)系地址：（略）2號（略）舉報監(jiān)督電（略）二〇二五年七月七日優(yōu)先（略）權(quán)人順（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，充（略）了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須符（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買（略）規(guī)定。拍賣成交后，如（略）的相應(yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的無法（略）過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拍賣標的：（略）青浦（略）弄（略）號（略）室房屋，所有權(quán)證號：滬（略）青字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：店鋪，所有權(quán)來源：買賣，房屋用途：店鋪，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混，竣工日期：（略）年，總層數(shù)：4，權(quán)證核準日期：（略）-（略）-（略），（略）為“水都南岸”；土地宗地號：青浦（略）坊（略）丘，使用期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）止，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：出讓，土地用途：綜合，宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；四、拍賣標的物權(quán)利負擔(dān)、特別告知：1、拍賣標的截止（略）年（略）月（略）日查詢時無人占用，目前房屋空置狀態(tài)。2、該標的（略）年（略）月（略）日調(diào)查時，物業(yè)管理費欠費：（略）年（略）月-至今未繳納物業(yè)費（物業(yè)管理費（略）.5（略）月）。3、該標的（略）年（略）月（略）日調(diào)查時，燃氣費和水費無法查詢，電費無欠費（已交至（略）年（略）月（略）日），以上欠費未包含滯納金。隨著時間的推移，欠費情況會發(fā)生變化，以實際欠費金額為準。標的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標的調(diào)查情況表和公告。五、拍賣標的按現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的狀態(tài)為準，房屋和土地的實際面積以過戶時不動產(chǎn)登記機關(guān)登記信息為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。拍賣標的交付時的狀態(tài)、過戶時的登記信息均不影響拍賣成交結(jié)果與成交價格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。六、本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細審查拍賣標的，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的的實際狀況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣標的已完全了解、并接受拍賣標的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于拍賣成交后，因法律、法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法（略）過戶等風(fēng)險。八、與拍賣標的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競買法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競買的除外，不參與競買的請全程關(guān)注本次拍賣。九、若參與競買人委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的，應(yīng)事先通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系，競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責(zé)人，并帶好公章）應(yīng)與競買代理人一同到本院，提交合法有效的證明，（略）代理競買手續(xù)，經(jīng)本院確認后方能進行委托。如委托未經(jīng)本院確認，競買活動認定為代理人的個人行為。競買人（自然人為本人；法人或非法人組織為法定代表人或負責(zé)人）因客觀原因無法來本院（略）的，應(yīng)向本院遞交經(jīng)公證（認證）的（略）原件（競買人非我國自然人或法人、非法人組織的授權(quán)委托手續(xù)（略）應(yīng)符合我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定），列明委托代理事項、權(quán)限和期間，由競買代理人持本人和競買人的合法有效的（略）明等來本院（略）代理競買手續(xù)。十、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前通過拍賣輔助機構(gòu)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后方可參拍；未經(jīng)本院確認的，不得以優(yōu)先（略）權(quán)人身份參與競買。優(yōu)先（略）權(quán)人逾期不提交的，視為放棄對拍賣標的享有的優(yōu)先（略）權(quán)。十一、拍賣競價前，競（略）”（略）并（略）相應(yīng)的