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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(YC)002918銀川綜合保稅區(qū)管理委員會(huì)銀川綜合保稅區(qū)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目銀川綜合保稅區(qū)園區(qū)運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目的采購需求。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、采購標(biāo)段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購計(jì)劃編號(hào)：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;項(xiàng)目名稱：&#（略）;銀川綜（略）管理委員會(huì)銀川綜（略）運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;銀川綜（略）運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購方式：&#（略）;公開招標(biāo)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;預(yù)算金額&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報(bào)價(jià)方式：&#（略）;總價(jià)采購項(xiàng)目&#（略）;是否屬于技術(shù)復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)的采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價(jià)標(biāo)和固定價(jià)格采購項(xiàng)目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應(yīng)商、單位或者個(gè)人對(duì)以上公示的項(xiàng)目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實(shí)依據(jù)，該異議僅作為社會(huì)主體對(duì)采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應(yīng)商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人（略）復(fù)印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應(yīng)（略）（（略）w（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;合格投標(biāo)人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;無&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標(biāo)的交付（實(shí)施）的時(shí)間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;保險(xiǎn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;涉及運(yùn)行維護(hù)、升級(jí)更新、備品備件及耗材等要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;涉及服務(wù)采購項(xiàng)目考核計(jì)量等要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標(biāo)的交付地點(diǎn)（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進(jìn)度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;培訓(xùn)&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務(wù)類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標(biāo)的清單服務(wù)類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號(hào)&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標(biāo)的名稱&#（略）;服務(wù)內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價(jià)&#（略）;服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求&#（略）;服務(wù)期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-物業(yè)管理服務(wù)&#（略）;銀川綜（略）運(yùn)營服務(wù)項(xiàng)目&#（略）;本次采購主要包括（略）個(gè)人的經(jīng)營管理團(tuán)（略）基礎(chǔ)保障工作（項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目主管1人、內(nèi)勤1人、綜合服務(wù)1人、后勤1人、餐廳和公寓管理1（略）維修3人、管（略）行政助理1人、管（略）會(huì)務(wù)服務(wù)3人）、（略）個(gè)安保人員負(fù)責(zé)銀川綜（略）及代管范圍共計(jì)6.1平方公里范圍內(nèi)的秩序維護(hù)、（略）個(gè)保潔人員負(fù)責(zé)銀川綜（略）及代管范圍共計(jì)6.1平方公里范圍內(nèi)的環(huán)衛(wèi)保潔、鍋爐房冬季運(yùn)營管理、公廁及垃圾中轉(zhuǎn)站垃圾清運(yùn)及保潔、（略）套保障性住房運(yùn)營管理、（略）星維（略）綠化養(yǎng)護(hù)等項(xiàng)目的合同監(jiān)督執(zhí)行管理等。&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：1.環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.1基本要求1.1.1組織架構(gòu)崗位職責(zé)1.1.1.1環(huán)境維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要明確將環(huán)（略）域重要等級(jí)劃（略）域、（略）域（略）域。1.1.1.2環(huán)境維護(hù)崗位職責(zé)、任職資格符合文件要求；年齡：（略）-（略）歲。1.1.2工具設(shè)備管理1.1.2.1甲方所提供清潔物料、工具使用需要記錄。1.1.2.2甲方所提供機(jī)械性工具應(yīng)做到定期維護(hù)保養(yǎng)，或與廠家簽訂維保合同，實(shí)時(shí)監(jiān)控并記錄。確保連接部位無異常、機(jī)油不發(fā)黑無明顯渾濁現(xiàn)象、動(dòng)作無異音、操作靈敏、機(jī)身清潔。1.1.3基礎(chǔ)管理要求1.1.3.1每月（略）日前提供：上月考勤表、下月工作計(jì)劃及下月排班表。1.1.3.2每天按照體系“環(huán)境維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行日常檢查，每周要進(jìn)行全覆蓋。1.1.3.3每周召開周例會(huì)，對(duì)本周環(huán)境維護(hù)服務(wù)工作存在的問題進(jìn)行總結(jié)及安排下一周重點(diǎn)工作計(jì)劃。1.1.3.4每月安排月度檢查及召開月度工作總結(jié)會(huì)，對(duì)本月環(huán)境維護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行考核和總結(jié)，考核結(jié)果與月度費(fèi)用（略）掛鉤。1.1.3.5每月對(duì)乙方人員進(jìn)行一次服務(wù)禮儀、服務(wù)意識(shí)等方面的培訓(xùn)，每月同乙方管理層進(jìn)行一次溝通，協(xié)調(diào)解決服務(wù)中存在的問題。1.1.3.6人員配置由乙方根據(jù)合同約定安排，年齡（略）歲以下，男女不限，小學(xué)（含）以上文化程度，身體健康，無隱性疾病，無不良嗜好，無違法犯罪記錄。1.2清潔衛(wèi)生1.2.1清潔檢查標(biāo)準(zhǔn)與要求1.2.1.1將項(xiàng)目根據(jù)客戶出行動(dòng)線將項(xiàng)目環(huán)（略）域劃（略）成一至三級(jí)，根據(jù)客戶作息時(shí)間及環(huán)境維護(hù)人員擬定合理的工作時(shí)間及服務(wù)頻次，至少每日檢查一次環(huán)境維護(hù)人員的日常環(huán)境維護(hù)工作，并做好記錄。1.2.1.2（略）格需要設(shè)置一名環(huán)境維護(hù)員、作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、頻次及簽到表，作為環(huán)境（略）格簽到用途，確保環(huán)境維護(hù)質(zhì)量。1.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)及要求1.2.2.1大廳（（略）域）：每日清拖1次（避開人流高峰期），一層大廳天然石材定期拋光。大廳玻璃門及玻璃墻身每周刮拭1次，無污漬、透明。作業(yè)時(shí)，須放置“小心地滑”等提示警示牌，直至地面干燥。保持地面無雜物，無灰塵，無污跡。1.2.2.2電梯轎廂（（略）域）：地面每日清拖4次，（避開人流高峰期），電梯廂壁及門框、電梯門、指示板、電梯不銹鋼面、其他不銹鋼扶手、電梯轎廂內(nèi)外、制品每周至少打一次不銹鋼油。無灰塵、無污跡、無張貼雜物。1.2.2.3（略）梯間（（略）域）：每日清掃1次，每周拖洗2次，扶手每日擦拭1次。保持墻面無污跡、灰塵、無亂貼亂畫；墻面、門窗、扶手及其他公共設(shè)施無灰塵（略）。1.2.2.4設(shè)施（（略）域）：每日擦拭1次，無灰塵、無污跡。1.2.2.5公共洗手間（（略）域）：人流高峰期每小時(shí)清潔1次，每日消毒1次，保持無明顯污跡、無積水、無異味。1.2.2.6（略）、出入口（（略）域）：每日清掃1次，并每小時(shí)至少巡視1次，如有污跡及時(shí)沖洗，（略）外地面無雜物、無積塵、無污漬、無積水。1.2.2.7（略）宇周圍（（略）域）：每日清掃1次，并每小時(shí)至少巡視1次，如有污跡及時(shí)沖洗，（略）外地面無雜物，無積塵、無污漬、無積水。1.2.2.8（略）層電梯廳（（略）域）：（略）層電梯廳每日清掃2次，每周拖洗1次。（略）層電梯廳墻面、門窗及其他公共設(shè)施，無灰塵（略）。1.2.2.9地下車庫（（略）域）：地下車庫每日巡視清潔2次，每季度至少?zèng)_洗1次地下車庫墻面、門窗及其他公共設(shè)（略）。1.2.2.（略）梯（（略）域）：（略）每周全面清掃1次，并巡視1次，每月拖洗1次。（略）梯墻面、門窗及其他公共設(shè)（略）。1.2.2.（略）綠地（（略）域）：綠化帶每日巡視清潔3次，綠化帶無雜物，落葉定期清理。1.2.2.（略）其它設(shè)施（（略）域）：標(biāo)識(shí)牌、宣傳欄、小品等每半月擦抹一次，（略）燈、燈罩及燈柱每周擦抹一次；電信接線箱，電閘箱，配電箱（柜）每周擦抹一次。1.2.2.（略）天臺(tái)、采光井、雨水溝等（（略）域）：天臺(tái)、采光井每半月清潔一次；雨水溝每月清潔一次（雨季根據(jù)實(shí)際需要增加頻次）無雜物、無積水；定期做好消殺蟲害工作，一四季度半月一次，二三季度每（略）域噴灑。1.1.3垃圾清運(yùn)：每天早上8:（略）前必須完（略）域內(nèi)的所有垃圾桶內(nèi)垃圾的清運(yùn)及垃圾桶的清潔；垃圾日產(chǎn)日清，每天垃圾桶清理不低于兩次，日常所有垃圾桶的垃圾不超過（略）、無異味、無蚊蟲滋生、無水橫流，不影響觀瞻，外表無污漬；垃圾日產(chǎn)日清，每天垃圾桶清理不低于兩次，日常所有垃圾桶的垃圾不超過（略）、無異味、無蚊蟲滋生、無水橫流，不影響觀瞻，外表無污漬；垃圾車每天沖洗、垃圾桶原則上每周沖洗一次，夏天每三天沖洗一次，無異味為原則。1.1.4環(huán)境消殺1.1.4.1基礎(chǔ)管理：制定消殺計(jì)劃，并按月進(jìn)行（略）解，消殺工作結(jié)束后應(yīng)有實(shí)施記錄和效果評(píng)估記錄；對(duì)消殺藥品的存儲(chǔ)、（略）與使用環(huán)節(jié)進(jìn)行有效控制，按危險(xiǎn)品管理，防止意外事故發(fā)生；使用符合國家相關(guān)規(guī)定的合格藥品；清潔用品（化學(xué)品）倉庫各類物品擺放有序，（略）潔，并建立臺(tái)賬；消殺人員工作過程做好防護(hù)措施。1.1.4.2環(huán)境消殺：消殺時(shí)告知客戶安全注意事項(xiàng)，（略）警示；（略）效果，無明顯病蟲害現(xiàn)象。1.2秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1建立秩序維護(hù)服務(wù)相關(guān)制度，并按照?qǐng)?zhí)行。1.2.2對(duì)巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫規(guī)范，保存完好。1.2.3主卡口出入管理1.2.3.1（略）主卡口實(shí)行（略）小時(shí)值班；維（略）閘、起落桿、減速帶等。1.2.3.2排查可疑人員及攜帶大件物品通行（略）的外來車輛，做好進(jìn)出登記。對(duì)于不示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時(shí)勸離必要時(shí)通知公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。1.2.3.3大件物品搬出有攔截詢問，在出（略）基建物資通行證后，核實(shí)相關(guān)科室后做好記錄并放行。1.2.3.4配合相關(guān)部門積極疏導(dǎo)上訪人員，有效疏導(dǎo)，如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨（略）等情況。1.2.3.5根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等（略）類管理措施。大宗物品進(jìn)出會(huì)同接收單位收件人審檢，嚴(yán)防違禁品（包括毒品、軍火彈藥、管制刀具易燃易爆品等）、限帶品（包括動(dòng)物、任何未經(jīng)授權(quán)