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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 青田縣封門山文旅開發(fā)項目總承包（EPC+O）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）封門山文旅開發(fā)項目總承包（EPC+O）招標(biāo)公告1.招標(biāo)條（略）封門山文旅開發(fā)項目已（略）發(fā)（略）以《（略）封門山文旅開發(fā)項目基本信息表》批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼：（略）-（略）-（略）-（略）-（略），建設(shè)資金國企自籌解決，出資比例為國企自籌資金（略），招標(biāo)人（略），行政監(jiān)督部門（略）住房和（略）、（略）自然資（略）、青（略）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目（略）封門山文旅開發(fā)項目總承包（EPC+O）進(jìn)行公開招標(biāo)。根據(jù)關(guān)于印發(fā)《（略）房屋（略）政（略）招投標(biāo)“評定（略）離”指導(dǎo)規(guī)則（修訂）》的通知規(guī)定，并結(jié)合項目的實際，本項目采用“評定（略）離”的方法確定中標(biāo)單位。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況：本項目投資估算（略）概算（略），（略）造價（略）。建設(shè)規(guī)模：1）青田封門山文旅（略）：總用地面積（略）平方米，建筑占地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米其中地上（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米，主要包括室內(nèi)水世界、室內(nèi)水樂園、黑暗騎乘、室內(nèi)雨林、華僑民俗文（略）、以及相關(guān)給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變（略）等（略）建設(shè)和相關(guān)設(shè)備購置。2（略）：總用地面積（略）平方米，建筑占地面積（略）.8平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米其中地上（略）.（略）平方米，地下（略）.（略）平方米，（略）客房、配套設(shè)（略）服務(wù)用房、洗消間、布草間、以及相關(guān)給排水、綜合管線、景觀小品、綠化、變（略）等（略）建設(shè)和相關(guān)設(shè)備購置。3）青田生態(tài)治理及基礎(chǔ)配套設(shè)施（礦山公園）等。建設(shè)地址：青（略）。2.2本次招標(biāo)范圍：依據(jù)招標(biāo)人提供的初步設(shè)計和《發(fā)包人要求》基礎(chǔ)上，完成本項目所有相關(guān)的設(shè)計-采購-施工-運營的全部內(nèi)容，包含：初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項設(shè)計等所有設(shè)計；前期報批備案服務(wù)及竣工驗收、備案及所有建設(shè)資料（略）理歸檔并報送城建檔案、館存檔等所（略）施工、驗收（略）缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修（略）相關(guān)材料和設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試等，實現(xiàn)（略）質(zhì)量、進(jìn)度、費用有效控制，對項目施工安全、合同、信息有效管理等；項目后期運營及管理工作。具體內(nèi)容如下：2.2.1（略）設(shè)（略）建設(shè)內(nèi)容的初步設(shè)計優(yōu)化、施工圖設(shè)計、專項施工圖設(shè)計[包括基坑支（略）、泛光照明（略）、（略）、（略）、屋頂（略）布式（略）、（略）、抗（略）、室（略）、電力（變配電）、自來水、生態(tài)治理、（略）、林相改造等]等涉及本項目的所有設(shè)計。本項目所涉及方案深化、設(shè)計圖審等設(shè)計成果資料均需取得招標(biāo)人書面同意后方可實施，若投標(biāo)人（或聯(lián)合體）相關(guān)設(shè)計成果資料未經(jīng)招標(biāo)人同意而擅自實施的，由此產(chǎn)生的損失由投標(biāo)人（或聯(lián)合體）自行承擔(dān)。2.2.2設(shè)備采購：包括本項目所涉及到的所有材料以及設(shè)備的采購、保管、安裝及調(diào)試、移交以及質(zhì)保期內(nèi)的保修服務(wù)等。本項目所涉及的所有主要材料設(shè)備（除娛樂設(shè)施、洗衣房、廚房等另外采購設(shè)備之外）均需取得招標(biāo)人審核確認(rèn)后進(jìn)行采購，若投標(biāo)人（或聯(lián)合體）未經(jīng)招標(biāo)人同意而擅自實施采購設(shè)備的，由此產(chǎn)生的損失由投標(biāo)人（或聯(lián)合體）自行承擔(dān)。2.2.3（略）施工：包括與本項目有關(guān)的設(shè)計范圍（略）及（略）【包括基坑支（略）、泛光照明（略）、（略）、（略）、屋頂（略）布式（略）、（略）、抗（略）、室（略）、電力（變配電）、自來（略）、生態(tài)治理、（略）、林相改造等（略）、項目驗收（略）缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)、服務(wù)等。2.2.4運營范圍：項目運營方在滿足相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和制度的前提下（略）范圍內(nèi)商業(yè)（略）、（略）售店、餐飲店、休閑娛樂項目、生活便（略）等有關(guān)的服務(wù)）業(yè)態(tài)的招商、運營、管理服務(wù)以及提供（略）經(jīng)營相關(guān)聯(lián)的服務(wù)（含建筑物及配套設(shè)施的維護服務(wù)）。承包人（略）、生態(tài)治理及基礎(chǔ)（略）三個項目的可移動家俱及布藝軟裝、裝飾用品、運營物資（包括辦公設(shè)備、陳設(shè)、運輸工具、客房及餐廳棉織品、客戶用品、餐具、廚具及廚房用品、清潔用品等），觀光小火車、空中（略）及設(shè)備、包括各類運營物資及耗品耗材等，相關(guān)運營物資的采購以及項目運營的各項費用（含基礎(chǔ)設(shè)施成本、人工成本、管理費用、折舊翻新及其他附加費用等），并向招標(biāo)人（略）運營收益（詳見運營合同中的相關(guān)約定）。2.2.5（略）竣工驗收、備案及移交、保修，包括：負(fù)責(zé)組織五方主體竣工驗收、項目（略）體綜合驗收，環(huán)保、排污、規(guī)劃、綠化、消防、氣象、交通、檔案等專項驗收工作（包括按新政策規(guī)定需做的驗收工作）；負(fù)責(zé)（略）竣工驗收備案；負(fù)責(zé)（略）項目移交及保修服務(wù)；配合項目審計，負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證的（略）等（行政事業(yè)類收費由發(fā)包人承擔(dān)，其余所需的各類費用自行在投標(biāo)報價中綜合考慮，不另單獨計?。?.2.6（略）總承包管理包括：負(fù)責(zé)本項目的施工圖設(shè)計審查、施工許可證（略）（一件聯(lián)辦事項）、消防設(shè)計審（略）項目設(shè)計、采購、施工相關(guān)的專家評審、外部審查、論證等，提供深化設(shè)計，配合竣工財務(wù)決算編制工作，做好建設(shè)項目的進(jìn)度控制，質(zhì)量控制，安全、職業(yè)健康與環(huán)境控制，投資控制；做好建設(shè)項目的實施策劃、設(shè)計管理、采購管理、風(fēng)險管理、溝通與信息管理、合同管理、內(nèi)外部協(xié)調(diào)、項（略）保險等，負(fù)責(zé)由電力（變配電）等（略）的總包管理等（總承包單位提供以（略）總承包管理費自行考慮在投標(biāo)報價內(nèi)，不另行單獨計取）。并協(xié)助招標(biāo)人的權(quán)證（略）。本次控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價：（略）.（略）設(shè)計費：（略）.（略），設(shè)備購置費：（略）.（略），（略）費：（略）.（略）【其中暫估價（包括稅金）：（略）.（略）、暫列金（包括稅金）：（略），暫估價（包括稅金）及暫列金（包括稅金）不下?。裕┛偝邪渌M：（略）.（略）。招標(biāo)人投資收益：前三年的收益（略）別為（略）、（略）、（略）；第四年開始直至運營期滿止每年按招標(biāo)人投資項目的營業(yè)收入的（略）%計算，收益保底價每年（略）。2.3合同期限：建設(shè)期：（略）日歷天（含設(shè)計工期（略）日歷天，含裝修期），建設(shè)期指含設(shè)計、前期手續(xù)（略）、設(shè)備采購、施工、驗收備案所有時間的總和；籌備期：（略）日歷天，自本項目竣工驗收備案后至運營期起始日。運營期：運營期限為【（略）】年，自本項目籌備期滿次日開始計算。2.4其他：2.5是否屬于（略）□是?否2.6是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）2.7專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實施方式□2.7.1本標(biāo)段（略）體面向中小企業(yè)；□2.7.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于（略）%）以上。3.投標(biāo)人資格條件（一）投標(biāo)人：3.1投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)：3.1.1運營單位要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)運營工作的聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格。3.1.2設(shè)計資質(zhì):投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員）具有以下（1）.（2）.（3）之一資質(zhì)：（1（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（2）具有建筑行業(yè)設(shè)計（略）政行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì);（3）具有建筑行（略））設(shè)計資質(zhì)（略）政行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；3.1.3施工資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員）（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)和（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)；對應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“（略）建筑（略）”上資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)；3.2本次招標(biāo)（?接受□不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：3.2.1項目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派。?3.2.2聯(lián)合體數(shù)量不超過5個；如聯(lián)合體參加投標(biāo)的，牽頭人必須由運營單位承擔(dān)。3.2.3聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級，根據(jù)聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書約定的專業(yè)（略）工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議（略）工所承擔(dān)的專業(yè)工作對應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定。?3.3具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）□3.4自年月日以來承接過完成（略）相類似的設(shè)計、（略）總承包業(yè)績均可作為資格條件業(yè)績業(yè)績；?3.5企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)（略）管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）?！?.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè),并提供《中小企業(yè)聲明函》。（二）擬派項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人（建造師）：3.7擬派項目負(fù)責(zé)人具有在投標(biāo)運營單位的社會保險繳納證明；3.8擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人（共2人，（略）各1人）：3.8.1擬派設(shè)計負(fù)責(zé)（略））具有一級（略）建筑師資格，且在“（略）建筑（略）”或“（略）勘（略）”或“全國建筑（略）”已錄入。（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派。）3.8.2擬派設(shè)計負(fù)責(zé)（略））具有國（略）師證書，且在“（略）建筑（略）”或“（略）勘（略）”或“全國建筑（略）”已錄入。（聯(lián)合體投標(biāo)的，設(shè)計負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計工作的聯(lián)合體成員委派。）?3.9擬派施工負(fù)責(zé)人（共2人，（略）各1人）：3.9.1擬派施工負(fù)責(zé)（略））具有（略）在投標(biāo)人單（略）專業(yè)（略）級（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“（略）建筑（略）”已錄入，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）；3.9.2擬派施工負(fù)責(zé)人（（略））具有（略）在投標(biāo)人單位的（略）專業(yè)（略）級（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并在“（略）建筑（略）”已錄入，同時具有對應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（聯(lián)合體投標(biāo)的，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派）。3.（略）如擬派施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何（略）（（略）的開始時（略）中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結(jié)束時間（略）驗收合格或合同解除日（略）總承包項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)（略）總承包項目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；□（略）項目負(fù)責(zé)人更換的，更換后該人員不得以項目負(fù)責(zé)人身份參與本次投標(biāo)；3.（略）項目負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人均不得為同一人。（三）其他：?3.（略）專職安全生產(chǎn)管理人員具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，配備人數(shù)6個，（略）配備3人，（略）配備3人。聯(lián)合體投標(biāo)的，專職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派；（注：配備要求詳見資格審查文件管理人員表）3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列（略）場失信黑名單（以全國建筑（略）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄（略）建筑（略）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)截止日止無行賄犯罪記錄（略）”為準(zhǔn)；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）