現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
為（略）物業(yè)服務(wù)品質(zhì)，給全體業(yè)主創(chuàng)造一個更加舒適、安全、（略）潔的居住環(huán)境，（略）業(yè)主委員會研究決定，現(xiàn)面向社會公開招標(biāo)，選聘具有專業(yè)資質(zhì)與豐富經(jīng)驗的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。具體相關(guān)事宜公告如下:
一、項目基本情況
項目編號：（略）
（略）概況：金域（略）位于祁（略）5號，共有（略）棟建筑，總建筑面積（略）平方米，其中住宅面積（略）平方米，非住宅面積（略）平方米（含商鋪），住宅（略）套，商鋪（略）套（建筑面積（略）平方米），綠化面積（略）平方米，地下機動車停車位（略）個（含（略）停車位（略）個），電梯共（略）臺（（略）、大廳各一臺），排污泵（略）臺，消防泵2臺，噴淋泵2臺，二次加壓供水泵高、中、低各2臺共6臺，消防風(fēng)機（略） 臺，電動自行車充電樁（略）個（充電端口（略）個），電動汽車充電樁（略）個。
物業(yè)服務(wù)期限：合同二年，期滿后經(jīng)過金域（略）業(yè)主委員會考核通過之后續(xù)簽二年合同。
最高投標(biāo)限價：
多層住宅（電梯）：1.2（略）/平方米·月；
商鋪：1.5（略）/平方米·月；
地下車位：（略）/個·年。
本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、招標(biāo)內(nèi)容
本次招標(biāo)（略）物業(yè)服務(wù)的各個方面，包括但不限于:
1.安全保衛(wèi)；
2.環(huán)境衛(wèi)生；
3.綠化養(yǎng)護；
4.設(shè)施設(shè)備維護；
5.客戶服務(wù)。
三、投標(biāo)人的資格要求
1.在具有獨立法人資格（已（略）內(nèi)（略）滿三年），持有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；
2.擁有專業(yè)的物業(yè)管理團隊，配備項目經(jīng)理、保安、保潔、維修等專業(yè)人員（重點崗位需取得相應(yīng)證書），人員數(shù)量需（略）服務(wù)需求；
3.企業(yè)信譽良好，無重大違法違規(guī)行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年未被行業(yè)主管部門列入黑名單；
4.連續(xù)（略）年具有1個以上及類似（略）（一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，且服務(wù)評價良好。（略）內(nèi)行業(yè)主管部門年度考核排名靠前的優(yōu)先。
四、投標(biāo)文件要求
1.企業(yè)證明文件:營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）明書、法定代表人（略）等；
2.物業(yè)服務(wù)方案:包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設(shè)施設(shè)備維護、客戶服務(wù)等方面的詳細服務(wù)方案，以及服務(wù)承諾與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；
3.服務(wù)團隊配置方案: 項目經(jīng)理、保安、保潔、維修、客服等人員的配置情況，提供人員的相關(guān)資質(zhì)證書與工作經(jīng)驗證明；
4.（略）資金（略）及以上，證明企業(yè)具有良好的財務(wù)能力；
5.財務(wù)狀況證明：提供連續(xù)（略）年的財物審計報告或財物報表，證明企業(yè)具有良好的財務(wù)狀況；
6.業(yè)績證明材料：提供連續(xù)（略）年具有1個以上及類似（略）（一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）物業(yè)服務(wù)項目的合同或業(yè)主評價證明，獲得相關(guān)行業(yè)部門頒發(fā)的榮譽證書等；
7.交納投標(biāo)保證金：參與投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)需向金域（略）業(yè)主委員會對公賬戶交納三（略）保證金，未在投標(biāo)截止時間前內(nèi)交納保證金的視為未參加投標(biāo)。（保證金繳納給金域（略）業(yè)主委員會，未中標(biāo)的投標(biāo)人保證金在確定中標(biāo)人后退還，中標(biāo)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金或物業(yè)管理保證金，具體由金域（略）業(yè)主委員會確定）
五、投標(biāo)流程
1.（略）時間:自本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間，上午8點—（略）點，下午2點—5點；
2.（略）方式（略）（（略）5（略））進行（略）；投標(biāo)人須在招標(biāo)代理處（略）并（略）招標(biāo)文件，（略）資料【企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人（略）及本人（略）原件及復(fù)印件(復(fù)印件需（略）)、連續(xù)（略）年具有1個以上及類似（略）（一級物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）的物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件】（略）遞交，否則投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件視為無效。
售價：每套人民幣（略）收?。?/p>
3.投標(biāo)截止時間:即日起至（略）月（略）日止，逾期送達的投標(biāo)文件或未按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將不予接受；
4.開標(biāo)時間及地址：（略）8時（略），開標(biāo)地（略）。投標(biāo)人攜帶（略）及（略）原件參加開標(biāo)會（法人投標(biāo)的只須提供（略）），因有（略）匯報方案打（略）環(huán)節(jié)，因此投標(biāo)人匯報人員也須到場，同樣攜帶（略）及（略）原件參加開標(biāo)會（法人匯報的只須提供（略）），參加開標(biāo)與匯報人可以為同一人，到達投標(biāo)人匯報時若該投標(biāo)人不在場時，由招標(biāo)代理電話通知，（略）鐘內(nèi)未趕到（略）或電話無法接通的，視為放棄匯報。
6.確定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)方式：通（略）、（略）等相關(guān)部門工作人員和業(yè)主委員會及業(yè)主代表共同對參加投標(biāo)的企業(yè)進行評（略），確定得（略）前三名；再召開業(yè)主大會會議對得（略）前三名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)由全體業(yè)主進行投票表決，確定最終選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
五、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)
本次招標(biāo)采用綜合評（略）法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)主要包括企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)方案、服務(wù)團隊配置、財務(wù)狀況、業(yè)績、報價等方面，具體評（略）細則在招標(biāo)文件中明確，本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)最終解釋權(quán)在金域（略）業(yè)主委員會。
六、聯(lián)系方式
1.招標(biāo)人：（略）委員會，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）
2.招標(biāo)代理機構(gòu)：（略）公司，聯(lián)系人：（略）電話:（略）
公告發(fā)布日期：（略）年（略）月（略）日
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