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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-23在采購與招標網發(fā)布 十堰惠晟物業(yè)服務有限公司濱江攬秀城和濱江尚都項目采購勞務承包供應商的公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、項目（略）濱江攬秀城和濱江（略）采購客服、保安、保潔、機電維修工勞務承包供應商采購方式：詢價最高限價：（略）.（略）年（1.不含稅價；2.見采購清單（略）項報價。）采購內容：客服、保安、保潔、機電維修工勞務承包供應商，服務內容包括但不限于為甲方提供秩序維護、保潔、機電維修服務等（見第三條中工作職責要求），勞務費用按照實際勞務人員配置進行結算，詳見項目清單工期（供貨時間）：服務期限一年，以雙方簽訂合同時間為準工作地址：（略）清單：崗位名稱服務費不含稅（（略）人月）數(shù)量服務費用（（略）月）服務費用（（略）年）備注客服（略）.（略）.（略）.（略）.八小時工作制；2.具體工作職責見第三條；3.服從項目管理處負責人管理；保安（略）.（略）.（略）.（略）.（略）小時工作制，白班和夜班輪崗；2.服從項目管理處負責人管理；3.具體崗位職責見第三條；4.包含人員工資、節(jié)日福利、服裝及保安日常工具（包含但不限于對講機、防暴叉、防爆盾等）、勞保用品、保險費用，供應商報價不可超過限價；保潔（略）.（略）.（略）.（略）.八小時工作制；2.服從項目管理處負責人管理；3.具體崗位職責見第三條；4.包含人員工資、節(jié)日福利、服裝、保潔日常工具（包含但不限于對拖把、掃把等）、清潔用品、勞保用品、保險費用，供應商報價不可超過限價；機電維修工（略）.（略）.（略）.（略）.服從項目管理處負責人管理；2.具體崗位職責見第三條；3.包含人員工資、節(jié)日福利、服裝、勞保用品、保險費用，供應商報價不可超過限價；小計不含稅金額：（略）.（略）.（略）二、供應商資格要求1.（略）注（略）址（http:（略）.（略）.（略）.（略））2.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定1具有獨立承擔民事責任的能力;2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力;4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5三年內在經營活動中沒有重大違法記錄;6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本項目同一合同項下的采購活動。4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法（略）采購嚴重違法失信行為名單。5.供應商的特定資格要求（1）供應商須是在中華人民共和國境內（略）取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人、其他組織或者自然人，并且在人員、設備、資金等方面具備相應的服務能力；（2）供應商在本項目提供的資料真實有效，若弄虛作假將自行承擔一切法律責任；（3）供應商有商住物業(yè)項目服務業(yè)績經驗優(yōu)先。6.供應商提交報價視為對以上條款做出承諾。三、采購要求（1）客服工作職責1.客服（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強的責任心，有相關工作經驗者優(yōu)先；2.遵守甲方的各項規(guī)章制度，如物業(yè)服務制度、員工禮儀規(guī)范、業(yè)主投訴管理制度，貫（略）形象；3.（略）公共水電費的統(tǒng)計核算及請款繳納等工作，派發(fā)繳費通知單、物業(yè)服務費催繳，張貼各種通知、告示、宣傳資料等；4.根據(jù)甲方的有關管理規(guī)定，做好物業(yè)費用的收繳及水電、暖氣等費用的代收代繳工作，對每月報表進行審核,定期檢查收（略）財務部通報收支情況；5.對重大事件要及時協(xié)調上報，并做好處理結果的跟進及回訪；6.接受項目負責人的考核及日常工作安排，為業(yè)主提供優(yōu)質服務，積極參加甲方組織的各種專業(yè)化培訓，提高服務水平和業(yè)務素質；7.定期（略）內的重點客戶，配合項目負責人組織編制物業(yè)項目重點客戶清單，征求其對服務工作的意見及建議；8.負責項目管理處日常工作資料檔案的（略）理和業(yè)戶檔案的建立，做好業(yè)主投訴回訪工作，負責受理客戶需求、投訴，并傳遞至相應部門組織落實（略）改；9.配合項目負責人組織（略）文化活動，增強凝聚力，增加客戶滿意度；（略）.負責裝修檔案、客戶檔案的管理工作，建立（略）內物業(yè)圖紙資料。（略）.完成甲方交代的其他工作。（2）保安工作職責1.保安（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強的責任心，退（略）軍人，有相關工作經驗優(yōu)先；2.（略）內的治安巡邏及秩序的維持;控制和降低各種治安事件的發(fā)生;提供（略）小時的安全保衛(wèi)工作;（略）域、重點部位每2小時至少巡邏一次，并做好巡邏記錄;（略）梯間等室（略）域每日定時巡查2次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；3.（略）內的消防安全監(jiān)督及宣傳;認真貫徹“預防為主、防消結合”的方針，杜絕安全隱患，做好防范應急處理，（略）內、（略）、緊急出入口、地下車庫及（略）暢通，保證消防設施完好，保證全體（略）域內財物的安全；4.（略）主出入口（略）小時值班，按規(guī)定時間段設崗。對訪客及車輛進出、物品搬運等進行登記，對裝修及其他臨時施工人員實行出入證管理。出入口環(huán)境（略）潔有序，（略）通暢；5.（略）車輛進行管理，引導車輛有序通行、停放，（略）不得停放車輛，及時勸阻不按規(guī)定停車的行為；6.（略）監(jiān)控室及消防控制室配備專人（持相關證件）（略）小時監(jiān)控，負責巡檢交接與排查隱患和反饋,建立相關登記臺賬;熟練掌握監(jiān)控和消防監(jiān)控設備操作流程，若發(fā)現(xiàn)消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人（略）人員的溝通，排除誤報等事件，發(fā)生火災時按照處理預案執(zhí)行，巡邏及監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)異常情況，立即通知有關部門并采取相應措施，必要時啟動應急預案；7.接受上級主管部門、業(yè)務單位的各項檢查；8.對發(fā)（略）內的刑事案件、治安案件、突發(fā)事件、自然災害事故及時制止、及時報告、報警，并采取有效措施控制，保護好案發(fā)（略）；9.（略）住戶生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關規(guī)定禮貌接待，嚴禁其攜帶易燃易爆物品（略）；（略）.（略）內的人身、財產安全，維護正常的工作、經營、生活秩序；（略）.完成采購單位安排的臨時性工作。（3）保潔工作職責1.（略）歲以下優(yōu)先，身體健康，無不良嗜好，無犯罪記錄，有較強責任心，有相關工作經驗優(yōu)先；2.（略）內生活垃圾每日清理2次，每日將清掃的生活垃圾集中存放至甲方垃圾外運單位指定存放點。保持垃圾桶的清潔、無異味;3.（略）內的衛(wèi)生器具、垃圾桶、果殼箱位置合理、安全;4.小（略）、停車場、綠地及商業(yè)周邊等每日清掃1次；電梯廳、一層共用大廳、（略）每日清掃1次;共用部位玻璃、（略）燈、（略）燈每月清潔1次;及（略）積水、積雪；5.根據(jù)當（略）實際情況定期進行消毒和滅蟲除害工作；6.（略）頂排水溝、排水孔、（略）排水溝渠每周清理1次，（略）排水設施暢通無阻，正常使用;7.共用雨、（略）每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時配合清掏;化糞池每月檢查1次，每半年配合清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時配合清掏；8.根據(jù)當?shù)貙嶋H情況定期進行消毒和滅蟲除害；9.完成采購單位安排的臨時性工作；4機電維修工工作職責1.（略）歲以下優(yōu)先，熟練（略）機電維修工作內容;具體工作安排、監(jiān)管、考核由甲方負責。嚴格遵（略）部的各項管理規(guī)定，履行交接班手續(xù)，每天按時完成工作日志及其他工作，需持有特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）；2.建立共用設施設備檔案設備臺帳，設施設備的運行、檢查、維修、保養(yǎng)等記錄齊全；3.定期檢查設施設備標志是否齊全、規(guī)范;日常工作中嚴格執(zhí)行設施設備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范;設施設備運行正常；4.對共用設施設備定期組織巡查，做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時上報并做好安全措施，需要維修的，及時編制維修計劃，組織維修；5.配合管理處（略）內業(yè)主裝修管理及監(jiān)督巡查工作；6.對電梯進行日常巡檢，引導和監(jiān)督正確使用電梯，保證電梯（略）小時正常運行；7.做好消防設施設備的日常巡查檢查工作并做好記錄，保證消防設施設備完好，可隨時啟用;（略）暢通；8.對照明設備按規(guī)定時間定時開關，對甲方提供的維修配件及時檢查更換。（略）燈、（略）燈完好率不低于（略）%;因甲方不能及時提供維修配件，造成的一切損失由甲方承擔;乙方在甲方提供配件后未及時更換造成的損失由乙方承擔；9.設備房保持（略）潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現(xiàn)象；（略）.定期檢查對于容易危及人身安全的設施設備是否有明顯警示標志和防范措施;對可能發(fā)生的各種突發(fā)設備故障有應急預案；（略）.游樂及康樂設施每季度檢查1次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理；（略）.當（略）及主管領導并及時與供電部門聯(lián)系，了解停電原因和恢復時間，并做好臺賬記錄；（略）.負責保管好配電房的日用儀器、儀表和各類工具，做到器具準確、完好、取用方便；（略）.按照維修（略）要求進行維修作業(yè)，規(guī)范維修技術標準；（略）.（略）類（略）理設備日常運行狀態(tài)的資料,建立設備檢修與維修檔案，定期匯報工作開展情況，做到工作有計劃有部署；（略）.完成甲方安排的臨時性工作。（5）供應商要求1.服務期限內嚴格按照采購單位相關要求標準進行服務，不得以任何理由降低服務標準。2.采購單位有權根據(jù)考核標準（采購單位內部考核文件為準）對供應商進行考核，采購單位有權按照考核標準（采購單位內部考核文件為準）進行相應處罰或者解除服務合同。3.供應商擬派駐人員需為本單位正式員工，供應商應定期對派駐人員進行培訓，服從采購單位的管理，遵守采購單位各項規(guī)章制度。4.供應商正式提供服務前需提交擬派駐人員勞動合同、體檢報告、保險單等相關資料。5.供應商報價后需提供詳細的人員工資明細及管理費明細，供采購單位核實。6.供應商按總價進行填報。（6）其他未盡事宜以雙方簽訂合同約定為準。四、報價及付款方式運輸：安裝：發(fā)票：全額增值稅專用發(fā)票保證金：付款方式：完成一個月的勞務服務工作后，按實際用人憑稅票及人員工資表向采購人結算服務費。采購人按各級考核結果，于下月（略）日前結付上月費用。五、凡對本次采購提出詢問，請按以下方（略）名稱：十堰惠晟（略）公司公司地址：（略）3（略）一單（略）、（略）號聯(lián)系人（略）賬（略）鄖陽島（略）理處十堰惠晟（略）公司（略）年（略）月（略）日（略）查看原文