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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)大龍街新橋村董田簡易廠房、土地、耕地（魚塘）項目交易公告（交易編號：區(qū)集資競20250148）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）董田簡易廠房、土地、耕地（魚塘）項目交易公告交易編號：（略）集資競（略）?【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負(fù)責(zé)。2.本項目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）（（略））（略）大龍（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）董田簡易廠房、土地、耕地（魚塘）項目組織競投，歡迎有意參加競投（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公（略）組織的交易行為僅為（略）不對進(jìn)場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。項目（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目（略）簽到時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）。項目（略）競投時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。項目擬簽訂合同時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。項目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略）???????????????地址：（略）投人種類的說明詳見《（略）競投項目競投人須知》一）：□不限制，所有種類的競投人均可（略）參與競投。?限制，僅限營利法人、個人獨資企業(yè)（略），詳見下表。?競投人種類證照、資格條件序號要求發(fā)證登記機(jī)關(guān)資料提供方式備注營利法人、個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照1.1成立時間（略）年以上（含本數(shù)）工商行政（略）場（略）原件核對，提供復(fù)印件1份?完稅證明2.（略）年及（略）年度連續(xù)（略）年每年納稅總額達(dá)（略）以上（含本數(shù)）稅務(wù)部門（1）原件核對，提供復(fù)印件1份（2（略）打印完稅證明（須有稅務(wù)部門電子公章）資料提供方式任選一種即可社會保險參保證明3.（略）年（略）月至（略）年（略）月企業(yè)名下社保參保人數(shù)每月人數(shù)在（略）人以上（含本數(shù)）社保部門社會保險參保證明，《在職人員繳費花名冊》并經(jīng)社會保險（略）核定?以上所有時間的計算均截至到本公告發(fā)布之日?（二）本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。不接受現(xiàn)時拖（略）合作經(jīng)濟(jì)社租賃應(yīng)繳款的法人單位（或個人）（略）競投本項目（三）競投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實且有（略）有權(quán)取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實有效期具體要求：□不限制，（略）之日真實有效即可。?限制。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）董田簡易廠房、土地、耕地（魚塘）項目。（二）資產(chǎn)類型：廠房、土地及農(nóng)用地。（三）資產(chǎn)地址：（略）方米（一層，集中（略）布在標(biāo)的地塊內(nèi)三處位置）、空地面積為（略）平方米、農(nóng)用地塊（含池塘一個）面積為約8.8畝。（五）項目經(jīng)營用途：（略）內(nèi)簡易廠房用于工業(yè)經(jīng)營用途，空地用于停車、放置物品用途，農(nóng)用地（含池塘）用于耕作、種養(yǎng)用途。承租方不得在租賃物內(nèi)開辦廢品回收及散亂污等行業(yè)，嚴(yán)禁從事冷庫用途。用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和環(huán)保要求，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：?無證???□有證，證號：??????????；2（略）規(guī)劃許可證：?無證???□有證，證號：______；3.其他：無。（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯賠償責(zé)任。）（七）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)。（八）合同年限：（略）年（略）1個月，由（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。其中：由（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止共（略）年（略）2個月為固定租期；由（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止共（略）年（略）個月為臨時租期。（九）免租期：無。（十）交易底價：以（略）宗租賃應(yīng)繳款（略）,（略）.（略）月（含稅）作為競投底價進(jìn)行競投。其中：簡易廠房租賃應(yīng)繳款競投底價為（略）.（略）月㎡（含稅），空地租賃應(yīng)繳款競投底價為4.（略）月㎡（含稅），農(nóng)用地塊（含池塘）租賃應(yīng)繳款競投底價為2,（略）.（略）年畝（含稅）。（十一）遞增方式:每滿（略）年遞增一次，每次以上一月應(yīng)繳納金額為基礎(chǔ)向上遞增8%。（十二）交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。（十三）合同履約保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：人民幣（略）正）。（十四）交易方式：（略）舉牌競投。每次舉牌遞增（略）.（略）月或其（略）數(shù)倍。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項目競投人須知》。（十七）競投地址：（略）定交付。（十九）其他說明：1．物業(yè)管理費及衛(wèi)生費以簡易廠房面積（略）平方米為基準(zhǔn)計收。合同起始時，物業(yè)管理費按0.（略）月㎡計收，衛(wèi)生費按0.（略）月㎡計收，遞增方式與租金遞增條款一致。2．由（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止共（略）年（略）個月的臨時租期內(nèi)，出租方因發(fā)展需要可隨時收回租賃物，出租方收回時提前一年通知承租方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租用期及收取承租方租賃應(yīng)繳款到收回時截止。承租方不得向出租方要求返還已（略）的租賃應(yīng)繳款，出租方將合同履約保證金無息返還給承租方。3．該租賃物不提供水電供給，由承租方自行（略）水電配套。租賃物用水用電所需的（略）費用、原材料、（略）、（略）等一切費用均由承租方負(fù)責(zé)。若涉及用水用電報裝須以出租方名義申請，一切費用由承租方負(fù)責(zé)。合同結(jié)束，新增水電設(shè)施無條件歸甲方所有。4．租賃物與北面廠房之間要預(yù)留4米安全間隔帶，與東面河涌（沙浦涌）石堤邊要預(yù)留6米寬（略），間隔帶及（略）不在租賃范圍內(nèi)（詳見位置示意圖）。5．租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)每年為租賃物（略）財產(chǎn)綜合險（保額不得少于1,（略）,（略）.（略））和第三者責(zé)任險（保額不得少于3,（略）,（略）.（略）），保險費用由承租方承擔(dān)，被保險人和保險受益人應(yīng)為出租方。承租方每年（略）上述保險后，應(yīng)提供保單復(fù)印件給出租方備份。因未（略）保險造成的出租方損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。6．承租方應(yīng)按照法規(guī)及政策要求及時（略）包含但不限于排水證、排污證、排水單（略）達(dá)標(biāo)等各項證照手續(xù)，（略）各項證照手續(xù)所需的費用包括（略）費、報裝費、材料費、（略）費等均由承租方自行承擔(dān)。合同期滿或提前終止，有關(guān)設(shè)施、檔案無償歸出租方所有。7．租賃期內(nèi)，如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)（變更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息給出租方，經(jīng)出租方審定同意變更后，由承租方到出租方地址所在處（略）變更租約手續(xù)，承租方按變更時當(dāng)月一個月的租賃應(yīng)繳額計算繳交變更手續(xù)費給出租方后，由出租方與新的承租方重新簽訂租賃合同，變更后的合同年限不能超過原合同年限。8．租賃期內(nèi)，承租方因包括但不限于（略）證照手續(xù)、安全生產(chǎn)等需對租賃物進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定工作由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費用均由承租方自行承擔(dān)。9．因租賃產(chǎn)生的費用僅開具“管理費”發(fā)票。（略）．簽訂合同后，競得人所繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實地勘察項目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競投不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。□統(tǒng)一勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目業(yè)主單位。其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項（一）本項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準(zhǔn)入條件的競投人須按對應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競投項目競投人須知》）。（四）競投資格確認(rèn)：1.競投人（略）《（略）競投資格確認(rèn)（略）初步確認(rèn)競投人具備參加有關(guān)項目競投資格，如經(jīng)復(fù)查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時間內(nèi)（略）《競投資格確認(rèn)書》時，競投人可（略）《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》，此《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時間內(nèi)持該確認(rèn)書換領(lǐng)《競投資格確認(rèn)書》，完成競投資格的確認(rèn)，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。?2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人的法定代表人、（略）競投業(yè)務(wù)時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》由工作人員拍照存檔。6.每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。7.本項目（略）競投（略）結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當(dāng)場取（略）（（略））（略）集體（略）及項目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報價最高者為新競得人，若該次報價最高者不同意成為新競得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位參加競投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項目的面積、地址一（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先