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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆都侖區(qū)103#鞍山道底店酒店、友誼大街北鞍山道108#底店（年租金：285768元，租期：5年）(內(nèi)蒙古包鋼房產(chǎn)物業(yè)集團有限公司)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）#鞍（略）、（略）#底店（年租金：（略），租期（略）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個工作日為周期延期，最多延長4個周期。資產(chǎn)概況以實際勘驗情況為準，本欄內(nèi)容僅供參考標的概況標的坐（略）#西門南數(shù)第一間、（略）#西門南數(shù)（略）上基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)2層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式保證金、服務(wù)費一次性轉(zhuǎn)（略）指定賬戶，租賃雙方簽訂合同后，租賃方將成交價的半年（略）在將租金轉(zhuǎn)入出租方賬戶結(jié)算，剩余租金按照每半年繳納周期為計算，提前一個月交至出租方指定賬戶租金遞增方式以首年成交價為基礎(chǔ)，后續(xù)年租金逐年遞增1%。裝修期限無承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，有水有電有暖，臨近新欣幼兒園，周邊商業(yè)底店較多，交通便利。其他情況無評估情況評估價無評估基準日無評估機構(gòu)無租金底價（（略））（略）.（略）年出租方情況基本情況出租（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件會議紀要行為批準或（略）特別告知1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗資料，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。公告涉及圖片僅（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。2、本次出租標的無房屋所有權(quán)證，無暖，原承租人對房屋可移動的自行裝修的設(shè)施物品有權(quán)處置，如原承租人未獲得租賃權(quán)，有可能拆除屬于其權(quán)屬的裝修等物品，（略）以實物交接為準。本次出租標的房產(chǎn)租期為（略）年，租金遞增方式年遞增1%。掛牌價為該項目首年的租金底價。3、本次標的招租成交后，出租方可開具發(fā)票。4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約，勘驗聯(lián)系人：（略）5、標的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的（略）法律法規(guī)明令禁止的項目，禁止存放危險品。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)、傷亡等情況均由承租方負責(zé)，因違反約定造成出租方相關(guān)損失的由承租方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。7、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。9、本次招租標的為有承租人狀態(tài)，租賃期至（略）年（略）月（略）日，原承租方已簽署房產(chǎn)預(yù)出租告知承租人通知書，原承租人不放棄行使優(yōu)先承租權(quán)。不放棄優(yōu)先承租權(quán)的承租人應(yīng)在資（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租人行權(quán)方式如下：（1）原承租人與其他意（略）絡(luò)競價；（2（略）絡(luò)競價的自由競價期間和限時競價期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，原承租人可以優(yōu)先權(quán)追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，原承租人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而原承租人在競價期內(nèi)未應(yīng)價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方；（4）享有優(yōu)先權(quán)的原承租人，按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先的原則行使優(yōu)先權(quán)。如原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，則原承租人應(yīng)該在出租方和最終承租方簽訂新的租賃合同之日起（略）個工作日內(nèi)移交歸還標的資產(chǎn)。原承租人延遲移交的，由出租方負責(zé)清退，原承租人承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（略）、本次出租標的涉及的房屋面積、土地面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。本次出租的房產(chǎn)、土地、附屬構(gòu)筑物成交后的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)（略）而發(fā)生變化。（略）、（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式保證金、服務(wù)費一次性轉(zhuǎn)（略）指定賬戶，租賃雙方簽訂合同后，租賃方將成交價的半年（略）在將租金轉(zhuǎn)入出租方賬戶結(jié)算，剩余租金按照每半年繳納周期為計算，提前一個月交至出租方指定賬戶承租方資格條件無標的交割詳見與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充（略）調(diào)查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)?。裕?。3、雙方應(yīng)于競價成交之日起（略）個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。原租戶成交簽訂租賃合同時，租賃日期按出租方要求，從原租賃合同到期之日開始計算新的租賃期限。若非原租戶成交的，自房產(chǎn)交付之日起開始租賃期。最終承租方應(yīng)當在《租賃合同（略）的交款賬號之日起3個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》明確的金額（略）首半年租金及交易服務(wù)費，同時將承租押金直接（略）至（略）在收到首半年租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首半年租金按出租方《交易價款轉(zhuǎn)付通知書》轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。4、出租方收到承租押金、首年租金之日起（略）個工作日內(nèi)，與承租方（略）完畢標的移交。后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算，剩余半年度的租金在上一半年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶。?5、承租方（略）的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。?6、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標的的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設(shè)施損壞的，承租方負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。7、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責(zé)標的的修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。8、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。如承租方成交后進行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，不得私自更改水、電、暖設(shè)施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動設(shè)施設(shè)備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的（略）體或部（略）以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回標的。（略）、稅費的負擔(dān)：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應(yīng)費用，退還至出租方指定賬戶（同時涉及原租戶的，按原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標的的（略）要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責(zé)，（略）相關(guān)部門或出租方標準或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標的進行消防（略）改的情況，由承租方負責(zé)全部（略）改費用。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示勘驗時間：公告期內(nèi)提前預(yù)約勘驗聯(lián)系人：（略）價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)受讓申請書.doc保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、保（略）在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任（略）扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:①已交納保證金意向承租方單方撤回承租申