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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國電建成都院九力大廈租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 中國電建成（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目名（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)編號：D（略）.招標(biāo)條件1.1（略）租賃經(jīng)營項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)按照國家相關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行公開招標(biāo)。1.2本（略），招標(biāo)人為（略），招標(biāo)結(jié)束由產(chǎn)權(quán)方與中標(biāo)人簽訂租賃經(jīng)營合同。1.3本項(xiàng)目為現(xiàn)狀招租。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目地址：（略）2.2（略）由A棟、B棟、C棟、大堂、宴（略）總坪等建筑物組成。其中，A棟為三層建筑物；B棟為總（略）部四層的建筑物；C棟為五層建筑物；大堂、宴會(huì)廳為單層建筑物；（略）總（略）、標(biāo)準(zhǔn)停車位、園林綠地及水系、圍墻、籃球場、羽毛球場等。2.3招標(biāo)（略）租賃經(jīng)營范圍主要（略）經(jīng)營的A棟1（略）、B棟1（略）、C棟、大堂、宴會(huì)廳、（略）總坪等建筑及配套設(shè)備設(shè)施，基本情況如下：（1）A棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有自助餐廳及其廚房、餐廳（與B棟1（略）餐廳共用廚房）、（略）、門廳、電梯廳等，（略）域未裝修外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）電梯廳、（略）梯間為產(chǎn)權(quán)方自用，門廳為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（2）B棟1（略）總建筑面積約（略）m2，規(guī)劃有門廳、設(shè)（略）6間、餐廳及其廚房（與A棟1（略）餐廳共用）等，除餐廳及（略）域未裝修外，其（略）為精裝并配置相應(yīng)設(shè)施。1（略）門廳、設(shè)備機(jī)房為共用，其余部（略）由中標(biāo)人使用。（3）C棟C棟總建筑面積（略）m2，布置有兩臺客梯和1臺貨梯，共有房間（略）間。（略）間（靠籃球場側(cè)）由產(chǎn)權(quán)方自用，其余（略）間為租賃經(jīng)營用房。其中1（略）規(guī)劃健身房1間，健身器材由中標(biāo)人自行配置；棋牌室（略）間，棋牌設(shè)備設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；1-5（略）客房（略）間，床上用品、小家電、低值易耗品、軟裝等設(shè)施由中標(biāo)人自行配置；5（略）另規(guī)劃有露天（略），相應(yīng)設(shè)施由中標(biāo)人自行配置。1-4（略）有帶陽臺客房（（略）.4m2）（略）間、不帶陽臺客房（（略）m2）（略）間和異形客房（（略）.7m2）6間及配套的服務(wù)用房；5（略）客房有大套房（（略）m2+（略）m2（略））4間、小套房（（略）m2+（略）m2（略））4間。（4）大堂大堂建筑面積約（略）m2，場所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（5）宴會(huì)廳宴會(huì)廳建筑面積約（略）m2，場所設(shè)備設(shè)施基本配置齊全，由中標(biāo)人獨(dú)立使用。（6）（略）總（略）、標(biāo)準(zhǔn)停車位、園林綠地及水系、圍墻、籃球場、羽毛球場等，除標(biāo)準(zhǔn)停車位外均為共用?；@球場和羽毛球館均為標(biāo)準(zhǔn)場館。標(biāo)準(zhǔn)停車位共（略）個(gè)，產(chǎn)權(quán)方自用（略）個(gè)，中標(biāo)人使用（略）個(gè)。（7）配套設(shè)備設(shè)施家具家電：詳（略）租賃經(jīng)營配套設(shè)備設(shè)施表》。水：（略）政自來水已接入（略）。電：（略）電已接（略）。氣：天然氣已入戶（略）已安裝到位，未開通。暖通：（略）內(nèi)布（略）大堂及自助餐廳）。詳見招標(biāo)文件附件：裝修裝飾設(shè)計(jì)圖。3.租賃經(jīng)營期限及租金本項(xiàng)目經(jīng)營準(zhǔn)備期6個(gè)月；租賃經(jīng)營期限（略）年，每（略）年為一個(gè)協(xié)議周期。經(jīng)營準(zhǔn)備期自合同簽訂生效日起至滿6個(gè)月止，經(jīng)營準(zhǔn)備期不計(jì)租金。租賃經(jīng)營期自經(jīng)營準(zhǔn)備期期滿次日起算，并計(jì)算租金。租賃經(jīng)營期每六個(gè)月作為一個(gè)（略）期，每期期初（略）日內(nèi)中標(biāo)人一次性（略）產(chǎn)權(quán)方當(dāng)期租金（含稅），（略）方式為銀行轉(zhuǎn)賬。租賃經(jīng)營每個(gè)協(xié)議周期結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)，（略）場成熟度和經(jīng)營狀況，對下一協(xié)議周期租金上漲幅度進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后續(xù)簽合同。4.最低投標(biāo)限價(jià)本項(xiàng)目按首個(gè)（略）年協(xié)議周期租金設(shè)置投標(biāo)限價(jià)，最低投標(biāo)限價(jià)為（略）。本次租賃經(jīng)營首個(gè)協(xié)議周期內(nèi)，每年租金（含稅）不低于（略）.（略）（人民幣大寫：（略））；（略）年租金（含稅）合計(jì)不低于（略）.（略）（人民幣大寫：（略））。5.履約保證本次租賃經(jīng)營首個(gè)（略）年協(xié)議周期設(shè)履約保函履約保證金，其額度為協(xié)議周期總租金（含稅）的5%。乙方以甲方認(rèn)可的銀行保函或其他形式在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（略）日內(nèi)全額提交。6.工資保證本次租賃經(jīng)營首個(gè)（略）年協(xié)議周期設(shè)中標(biāo)人員工工資保證，其額度為人民幣（略）.（略）金，在簽訂合同后（略）個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)人一次性（略）產(chǎn)權(quán)方。工資保證的形式采用現(xiàn)金或銀行保函。租賃經(jīng)營期內(nèi)，每租賃年度中標(biāo)人履行合同工資兌現(xiàn)義務(wù)后，工資保證金或保函足額轉(zhuǎn)入下一租賃年度。租賃經(jīng)營期結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)，由產(chǎn)權(quán)方無息退還中標(biāo)人。7.投標(biāo)人資格要求7.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。7.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)（略）經(jīng)營管理等內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。7.1.2業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近（略）年內(nèi)正在經(jīng)營或結(jié)束經(jīng)營的（略）平方（略）管理業(yè)績至少1項(xiàng)，且需提供相應(yīng)佐證材料（如租賃經(jīng)營合同及完稅證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等）。7.1.3信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人必須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，近（略）年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁；近兩年不存在合同嚴(yán)重違約或被逐；財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)，企業(yè)未處于禁止或取消競標(biāo)狀態(tài)；（2）在國家（略）http:（略）.cn中無行政處罰信息、無列入經(jīng)營異常名錄信息、無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息；（3（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中未被列入失信被執(zhí)行人名單；企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未列入拖欠農(nóng)民工工資黑名單、未列入失信被執(zhí)行人名單；（4）近三（略）http:（略）.cn企業(yè)及企業(yè)法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）未有行賄犯罪行為。（5）未列入中國電力建（略）公司的禁入承包商。7.2本次招標(biāo)采用資格后審的方式對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。7.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。8.招標(biāo)文件的獲取8.1招標(biāo)文件將于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（節(jié)假日除外）每天上午9∶（略）～（略）∶（略），下午（略）∶（略）～（略）∶（略）通過（略）方式免費(fèi)（略），投標(biāo)人（略）招標(biāo)聯(lián)系人。招標(biāo)文件將以電子（略）方式進(jìn)行（略）。（略）標(biāo)書時(shí)需提供以下資料：（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（蓋公司鮮章）；（2）法人代表（略）（蓋公司鮮章）；（3）授權(quán)人（略）復(fù)印件（蓋公司鮮章）；（4）被授權(quán)人（略）復(fù)印件（蓋公司鮮章）；（5）（略）招標(biāo)文件單位的相關(guān)信息（WORD版文件）：包括單位名稱、地址、郵編、聯(lián)系人、聯(lián)系方式（手機(jī)、座機(jī)、傳真）、E-mail等。8.2未按本招標(biāo)公告8.1條要求的途徑獲取招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被否決。9.投標(biāo)文件的遞交9.1招標(biāo)人接收投標(biāo)文件的截止時(shí)間為（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）。在此投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒收。9.2投標(biāo)文件的遞交地（略）8號（略）A座（略）室。9.3本次招標(biāo)定于（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）8號（略）A座（略）室公開開標(biāo)。9.4逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封或加密的，招標(biāo)人將予以拒收。9.5上述時(shí)間和地點(diǎn)如有變動(dòng)，招標(biāo)人將及時(shí)書面通知所有已（略）的投標(biāo)人。9.6其他：中標(biāo)人數(shù)量1。（略）.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在http:（略）.com（中國（略））和http:（略）.cn（（略））上發(fā)布。（略）聯(lián)（略）編（略）原文