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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [江蘇]2025年徐州市泉山區(qū)老舊小區(qū)改造工程施工招標公告（重發(fā)公告）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 信息來源：江蘇原文鏈接地址（略）老舊（略）施工招標公告（重發(fā)公告）1.招標條件本招標項目（略）老舊（略）已（略）政務（略）以徐泉政服投[（略）]（略）號批準建設，項目業(yè)主為徐州（略），建設資金來自財政，已落實，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目（略）老舊（略）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。2（略）概況與招標范圍2.1項目概況：2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：對（略）號院、（略）9號院、（略）明月園、（略）秋月園4（略）棟（略）、（略）、外立面、照明、安防等進行（略）治。經(jīng)5名以上專家論證，本項目為（略）。2.1.3合同估算價：約（略）.（略）2.1.4工期要求：（略）日歷天2.1.5質(zhì)量標準：合格2.1.6標段劃（略）：一個標段2.2招標范圍：包含房屋危舊檢測、土石方、（略）、公共服務設施、景觀、綠化、（略）施工，（略）量清單及施工圖所含全部內(nèi)容。3.投標人資格要求3.1投標人須（略）施工總承包（略）級（含）以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。3.2投標人擬派項目負責人須（略）專業(yè)（略）級（略）建造師資格，《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（b證），且必須滿足下列條件：（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或?qū)⒈救藞?zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位）；（略）擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者；（略）擔任公司董（略）法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以（略）的變更備案信息為準。（2）項目負責人是非變更（略），或項目經(jīng)理是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項目經(jīng)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。項目經(jīng)理不得在其他項目中擔任項目經(jīng)理、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務已在綠化養(yǎng)護、（略）中擔任項目負責人、技術負責人、質(zhì)檢員、安全員、施工員視（略）。（3）項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過（略）年的。3.3投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規(guī)定的情形（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員均應滿足）。3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，擬派項目負責人必須為聯(lián)合體牽頭人提供，且應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規(guī)定。3.5投標人在遞交投標文件截止時間前須取得《（略）建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員均應滿足）。3.6失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔（略）〕（略）號）（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員均應滿足）。3.7根據(jù)《（略）建設關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔（略）〕第6號），投標人在投標文件遞交截止時間當日，資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結果處于不合格狀態(tài)的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以“（略）場監(jiān)管（略）”發(fā)布的信息為準）（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員均應滿足）。3.8（略）實行（略）招投標，投標人、擬選派項目負責人必須在投標文件遞交截止時間前已錄入“（略）公共資源交（略）”（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體所有成員均應滿足）。4.招標文件的獲取4.1招標文件獲取時間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日9時（略）；4.2招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇ca（略）”（略）“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”獲?。?.3投標人自主選擇任意一種投標文件制作工具（略）制作投標文件，使用投標文件制作工具（略）生成投標文件時需（略）工具使用費，收費標準見“（略）公共資源（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）tpbidder）”中“投標文件制作工具（略）”欄。5.投標截止時間5.1投標截止時間（略）年（略）月（略）日9時（略）。5.2逾期（略）或未（略）到“（略）公共資源（略）”的投標文件，招標人不予受理。5.3（略）上不見面開標，投標人需（略）“徐（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）bidopeningnew）”模塊后使用“ca（略）”（略）參與開標、解密，未在招標文件約定時間內(nèi)解密的投標人視為放棄投標。在開標過程如遇到問題，請及時聯(lián)系技術支持客服電話，電話（略）。6.資格審查本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。7.評標方法本次招標采用“評定（略）離”方式，評標辦法采用綜合評估法（兩階段），定標辦法采用票決法。具體詳見招標文件。詳細評審評審程序：本項目采用綜合評估法，實行兩階段評標。投標人按照招標文件的要求編制、遞交投標文（略）技術文件和（略）兩部（略））。開標（略）為一次解密全部標書，兩個階段唱標，第二階段唱標公布報價；評標活動（略）兩個階段進行：第（略）技術文件（包括施工組織設計、類似業(yè)績、（略）場信用評價）開標評標。評標委員（略）技術文（略）技術文件得（略）匯總排前幾名的投標人才能進入第二階段開標評標（具體數(shù)量約定如下：投標人超過（略）個的，取前9名；投標人為9-（略）個的，取前7名；投標人為8個及以下的，取前5名）。若評審合格的數(shù)量，達到三家以上但不能滿足以上數(shù)量要求的，則按實際合格數(shù)量計取。（略）技術標得（略）總（略）相同且影響前9（7、5）名排名的，則以bim等信息技術的使用得（略）由高到低取前9（7、5）名，如還相同則以投標人的類似業(yè)績得（略）由高到低取前9（7、5）名，如還相同則由評標委員會以抽簽的方式取第9（7、5）名確定進入第二階段的投標人。（略）技術標得（略）不帶入第二階段。第二階段：（略）開標評標，第二階段評審僅針對進入第二階段的投標文件進行評審，包括投標報價，未進入第二階段的投標報價不參與評審和評標基準價的計算，也不作為評標基準價中相關值的抽取范圍。特殊情況下進入第二階段調(diào)（略）方式：當出現(xiàn)招投標當事人質(zhì)疑、投訴以及評委評審和計算錯誤情形的，除出現(xiàn)當事人應當進入第二階段而評標委員會否決了其進入第二階段因素外，評標進入第二階段結果不重新確定。條款號條款內(nèi)容2.3.1（略）值構成（總（略））第一階段：施工組織設計：（略）投標人業(yè)績：1（略）項目負責人業(yè)績：1（略）場信用評價：6（略）第二階段：投標報價：（略）第一階段評審2.3.（略）施工組織設計（（略））評審因素頁數(shù)要求（略）值1、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃（略）2-（略）.（略）、施工（略）平面布置和臨時設施、（略）布置2-（略）.（略）、施工進度計劃和各階段進度的保證措施5-（略）、施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施及揚塵污染防治方案6-（略）、勞動力、機械設備和材料投入計劃6-（略）、關鍵施工技術（略）項目實施的重點、難點和解決方案（略）-（略）、bim等信息技術的使用（4（略））：1）bim應用方案完（略）性（1.5（略））根據(jù)本項目特點，提供涵蓋違建拆除、（略）、外立面翻新、雨（略）、公共設施升級等全過程的bim應用方案。進度管理：將（略）階段施工計劃（如違建拆除、單（略）批改造、雨（略）恢復銜接）與bim模型關聯(lián)，實現(xiàn)4d動態(tài)模擬，清晰展示多工種交叉作業(yè)順序，精確到月進度管控；質(zhì)量管理：在模型中標注老舊建筑特有的質(zhì)量控制點，如違建拆除后結構修補、外墻防水層搭接寬度、（略）改造后的壓力測試標準等，并關聯(lián)（略）檢查數(shù)據(jù)與（略）改記錄；安全管理：針對施工（略）交織的特點，通過bim模擬人（略）徑、施工圍擋設置、高空墜（略）域，制定（略）時段作業(yè)方案與應急響應流程；居民協(xié)調(diào)：利用bim模型生成可視化改造效果對比圖，輔助居民溝通（如雨棚加裝、單（略）門更換樣式等）。2）bim模型構建深度（1.5（略））投標人展示的bim模型達到lod（略）及以上深度。建筑模型精準呈現(xiàn)施工細節(jié)，比如違建與結構：清晰呈現(xiàn)違建拆除邊界、外立面裝飾層構造細節(jié)；（略）與設施：模型包含基層材料、瀝青鋪設厚度；公共服務設施模型細化非機動車棚鋼結（略）管（略）：照明燈具選型參數(shù)（（略）燈照度覆蓋范圍）、監(jiān)控攝像頭安裝高度與視（略）模擬；消防設施模型體現(xiàn)消（略）標高關系、（略）與原有結構碰撞規(guī)避方案。各專業(yè)模型高度（略）合，運用專業(yè)碰撞檢測（略）進行全面檢測，能夠精準找出并解決各類硬碰撞（如新增監(jiān)控立桿與原有喬木位置沖突）和軟碰撞（（略）施工機械操作空間與臨時垃（略）重疊）問題，碰撞檢測報告詳細準確，涵蓋碰撞點位置、類型及解決方案。3）基于bim的協(xié)同管理能力（1（略））采用支持居民參與式（略）（如廣聯(lián)達bim5d、（略）），實現(xiàn)：施工方：在模型中標記違建拆除實時進度，（略）安全巡查記錄（如腳手架每日檢查）；關聯(lián)材料信息（如外立面涂料批次號、消防設備合格證）至模型構件（略）推送施工公告（（略）封閉時間段），接收居民投訴并定位至模（略）域；共享監(jiān)控設施調(diào)試進度，便于后期運維移交。居民端：提供輕量化模型查看端口，公示外立面顏色方案、非機動車棚選址、單（略）門樣式等爭議點，支持（略）投票反饋。注：1、“bim信息技術的使用”應按照暗標要求制作，采用u盤單獨密封，開標（略）遞交，遞交時間地點詳見第二章投標人須知前附表4.2.3；2、需提供相關視頻及圖片（可選（略）棟案例制作視頻，（略）重復演示，視頻總時長不大于（略）秒，每超過1秒的，扣0.1（略），最高扣1.5（略）），同時提供*.rvt格式的模型源文件。（略）、項目負責人陳述及答辯（2（略））項目負責人答辯（暗標）：項目負責人針對本項目建設內(nèi)容問題進行（略）答辯，由評標委員會擬定題目4條，每題0.5（略），總（略）值2（略）。（采用暗標，答辯采用紙質(zhì)書寫，時間不超過（略）鐘）。2第1-7項的評（略）標準：（1）以上某項內(nèi)容詳細具體、科學合理、措施可靠，組織嚴謹、針對性強，內(nèi)容完（略）的，可得該項（略）值的（略）%以上；（2）以上某項內(nèi)容較好、針對性較強的，可得該項（略）值的（略）%-（略）%；（3）以上某項內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項（略）值的（略）%-（略）%；（4）施工組織設計第1-6項篇幅要求見上方“頁數(shù)要求”，每超過1頁的，扣0.（略）；（5）以上某項無具體內(nèi)容的，該項不得（略）。第8項的評（略）標準：（1）答辯內(nèi)容詳細具體、符合標準答案的，可得該項（略）值的（略）%以上；（2）答辯內(nèi)容較好、較符合標準答案的，可得該項（略）值的（略）%-（略）%；（3）答辯內(nèi)容一般、基本符合標準答案的，可得該項（略）值的（略）%-（略）%；（4）未按時參加答辯的，或者答卷序號錯誤或者答辯內(nèi)容與標準答案不相關的，該項不得（略）。注：（1）除被評標委員會認定存在重大偏差外，投標文件的施工組織設計（包含bim等信息技術的使用、項目負責人陳述及答辯）得（略）不應低于（略）%（如出現(xiàn)此情況，評標委員會所有成員應統(tǒng)一認定，并作出說明）。（2）施工組織設計各項內(nèi)容評審，由評標委員會成員獨立打（略），評委對所有投標人之間同項（略）值相差過大的（最高（略）與最低（略）差值超過（略）%的情形），評委應說明評審及打（略）理由。施工組織設計各評（略）點得（略）應當取所有技術標評委評（略）中（略）別去掉一個最高和最低評（略）后的平均值為最終得（略），得（略）保留小數(shù)點后兩位。（3）施工組織設計（包括bim等信息技術的使用、項目負責人陳述及答辯）標題、內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標人名稱、相關人員姓