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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-22在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涪陵區(qū)老年大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目（施工清算后后續(xù)部分）答疑補(bǔ)遺文件。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）老年大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目（施工清算后后續(xù)部（略））答疑補(bǔ)遺（一）各潛在投標(biāo)人：（略）年大學(xué)建設(shè)項(xiàng)目（施工清算后后續(xù)部（略））”作出如下補(bǔ)遺、答疑通知：答疑澄清部（略）質(zhì)疑一、請(qǐng)問(wèn)：專用合同條款中招標(biāo)人對(duì)幾十項(xiàng)材料推薦了品牌，并且都是一線品牌，（略）量清單”中又確定了幾十種二線及三線材料品牌及廠家。投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)報(bào)價(jià)中（略）的最高限價(jià)已在預(yù)算審核的基礎(chǔ)上下浮了（略）%，請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮其報(bào)價(jià)。請(qǐng)招標(biāo)人明確回復(fù)：在預(yù)算編制及審核時(shí)的材料價(jià)格是按專用合同條款推薦品牌的材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？（略）量清單”中確定的材料品牌進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？答：招（略）量清單“材料價(jià)格表”中的品牌進(jìn)行了修正，投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（略）量清單詳見(jiàn)補(bǔ)遺。質(zhì)疑二、請(qǐng)問(wèn)：專用合同條款中招標(biāo)人對(duì)幾十項(xiàng)材料推薦了品牌，并且都是一線品牌，（略）量清單”中又確定了幾十種二線及三線材料品牌及廠家。投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)報(bào)價(jià)中（略）的最高限價(jià)已在預(yù)算審核的基礎(chǔ)上下浮了（略）%，請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮其報(bào)價(jià)。請(qǐng)招標(biāo)人明確回復(fù)：在預(yù)算編制及審核時(shí)的材料價(jià)格是按專用合同條款推薦品牌的材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？（略）量清單”中確定的材料品牌進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？答：招（略）量清單“材料價(jià)格表”中的品牌進(jìn)行修正，投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（略）量清單詳見(jiàn)補(bǔ)遺。質(zhì)疑三、專用合同條款（略）.4.1關(guān)于付款周期的約定“與計(jì)量周期同期即每一個(gè)月（略）一次”；（略）.4.4進(jìn)度款審核和（略）—（2）進(jìn)度款（略）—③（略）費(fèi)：約定按經(jīng)監(jiān)理人、跟審單位和發(fā)包人審定的當(dāng)其完成的（略）費(fèi)及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金的（略）%（略）承包人；（略）.4.4進(jìn)度款審核和（略）—（2）進(jìn)度款（略）—⑦施工期間，（略）量計(jì)量，.......每?jī)蓚€(gè)月（略）進(jìn)度款，承包人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票完善相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，（略）兩個(gè)月累計(jì)（略）量?jī)r(jià)款的（略）%，當(dāng)（略）至合同總額的（略）%時(shí)（略）進(jìn)度款。上述三個(gè)條款約定付款周期不一致，請(qǐng)問(wèn)付款周期是每一個(gè)月（略）一次？還是每?jī)蓚€(gè)月（略）一次？答：1、已做相應(yīng)調(diào)（略），詳見(jiàn)補(bǔ)遺。2、付款周期是進(jìn)度款每?jī)蓚€(gè)月（略）一次，其中農(nóng)民工工資每月（略）一次。質(zhì)疑四、投標(biāo)人需知前附表3.2條投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）款、專用合同條款（略）.（略）約定：本項(xiàng)目（略）遺留的鋼材、磚、（略）折價(jià)（略）。在中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后由發(fā)包人移交?中標(biāo)人享有，無(wú)論再次檢測(cè)是否合格中標(biāo)人均需無(wú)條件接收。請(qǐng)問(wèn)：該項(xiàng)目停工一年有余，鋼材銹蝕十（略）嚴(yán)重、ALC條板已嚴(yán)重風(fēng)化，質(zhì)量能滿足規(guī)范要求？如果滿足，中標(biāo)人直接使用，質(zhì)量問(wèn)題由招標(biāo)人承擔(dān)，否則（略）遺留大量垃圾需要中標(biāo)人處理，不僅不考慮清理費(fèi)用，還要中標(biāo)人（略）.5（略）。特別是“無(wú)論再次檢測(cè)是否合格中標(biāo)人均需無(wú)條件接收”進(jìn)行這樣的約定是否過(guò)于（略）招投標(biāo)本應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。望招標(biāo)人本著公平、公正、合理的原則對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?。答：按招?biāo)文件執(zhí)行。質(zhì)疑五、投標(biāo)人需知前附表3.2條投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）款、專用合同條款（略）.（略）約定：（略）施工圍擋由中標(biāo)人中標(biāo)后（略）4（略）。請(qǐng)問(wèn)：該項(xiàng)目停工一年有余，現(xiàn)狀圍擋還能否滿足安全文明施工的要求，如果滿足，中標(biāo)人直接使用，如果不滿足，那（略）遺留的垃圾不考慮清理費(fèi)用，反面還要中標(biāo)人花4（略）塊錢(qián)買(mǎi)一堆垃圾，這樣公平合理嗎？望招標(biāo)人本著公平、公正、合理的原則對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?。答：施工圍擋結(jié)構(gòu)滿足安全文明施工的要求，相關(guān)修飾需中標(biāo)人根據(jù)相關(guān)要求完善，相關(guān)費(fèi)用已包含在安全文明施工費(fèi)中。質(zhì)疑六、清單項(xiàng)涉及磚墻、門(mén)窗、幕墻、鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)、電纜等等的最高限價(jià)，都（略）場(chǎng)成本價(jià)，這個(gè)項(xiàng)目本身就是因?yàn)橐郧澳莻€(gè)中標(biāo)人下浮太（略）爛尾了?，F(xiàn)在重新招標(biāo)，招標(biāo)人重新招標(biāo)的限價(jià)又（略）場(chǎng)價(jià)，你們是準(zhǔn)備找人修（略）?答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。質(zhì)疑（略）中，清單項(xiàng)6中透光Low-E+（略）A+6透明鋼化中空玻璃幕墻最高限價(jià)（略）.（略）m2，（略）場(chǎng)價(jià)幕墻成本價(jià)格在（略）m2以上，望招標(biāo)人本著公平、公正、合理的原則確定最高限價(jià)，承包人作為企業(yè)，是要賺取合理的利潤(rùn)的，否則上一次的爛尾事件必然還會(huì)發(fā)生。答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。質(zhì)疑八、招標(biāo)（略）量清單最高限價(jià)中，清單項(xiàng)隔熱鋁合金型材多腔密封窗最高限價(jià)（略）.（略）m2，（略）場(chǎng)價(jià)隔熱鋁合金門(mén)窗成本價(jià)格需（略）m2以上，沒(méi)有給這個(gè)價(jià)，要求又提得高，毫無(wú)公平的招標(biāo)，是準(zhǔn)備又找個(gè)承包人做爛尾了擺起？答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。質(zhì)疑九：請(qǐng)問(wèn)：專用合同條款中招標(biāo)人對(duì)幾十項(xiàng)材料推薦了品牌，并且都是一線品牌，（略）量清單”中又確定了幾十種二線及三線材料品牌及廠家。投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)報(bào)價(jià)中（略）的最高限價(jià)已在預(yù)算審核的基礎(chǔ)上下浮了（略）%，請(qǐng)各投標(biāo)人自行考慮其報(bào)價(jià)。請(qǐng)招標(biāo)人明確回復(fù)：在預(yù)算編制及審核時(shí)的材料價(jià)格是按專用合同條款推薦品牌的材料價(jià)格進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？（略）量清單”中確定的材料品牌進(jìn)行預(yù)算編制及審核的？答：招（略）量清單“材料價(jià)格表”中的品牌進(jìn)行修正，投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（略）量清單詳見(jiàn)補(bǔ)遺。質(zhì)疑十：請(qǐng)問(wèn)：專業(yè)合同條款中進(jìn)度款（略）條款，每月申報(bào)進(jìn)度款，但是（略）卻是二個(gè)月（略）總工期6個(gè)月，工作內(nèi)容繁多，工期緊，任務(wù)重，從報(bào)送進(jìn)度款到進(jìn)度款到賬，所有劃款流程走完正常就需要1個(gè)月左右，不正常時(shí)有時(shí)需2個(gè)月甚至更久。照此推算第一次進(jìn)度款至少要3個(gè)月、甚至4個(gè)月后才能（略）限價(jià)（略）余（略），工期要求6個(gè)月。按此測(cè)算，每（略）量（略）余（略），在第一個(gè)付款周期承包人就要大量墊資進(jìn)行施工（需墊資額在（略）至（略）之間）（略）施工周期短（僅為6個(gè)月），一些材料及設(shè)備需提前預(yù)訂及采購(gòu)，需大量資金進(jìn)行材料及設(shè)備提前預(yù)訂及采購(gòu)?！侗Ｕ现行∑髽I(yè)款項(xiàng)（略）投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。（略）的資金是否已落實(shí)，否則為什么不是每月申報(bào)進(jìn)度款，按月（略）。答：資金已落實(shí)。質(zhì)疑十一：專用合同條款（略）.4.1關(guān)于付款周期的約定“與計(jì)量周期同期即每一個(gè)月（略）一次”；（略）.4.4進(jìn)度款審核和（略）—（2）進(jìn)度款（略）—③（略）費(fèi)：約定按經(jīng)監(jiān)理人、跟審單位和發(fā)包人審定的當(dāng)其完成的（略）費(fèi)及相應(yīng)的規(guī)費(fèi)和稅金的（略）%（略）承包人；（略）.4.4進(jìn)度款審核和（略）—（2）進(jìn)度款（略）—⑦施工期間，（略）量計(jì)量，.......每?jī)蓚€(gè)月（略）進(jìn)度款，承包人開(kāi)具增值稅專用發(fā)票完善相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)后（略）個(gè)工作日內(nèi)，（略）兩個(gè)月累計(jì)（略）量?jī)r(jià)款的（略）%，當(dāng)（略）至合同總額的（略）%時(shí)（略）進(jìn)度款。上述三個(gè)條款約定付款周期不一致，請(qǐng)問(wèn)付款周期是每一個(gè)月（略）一次？還是每?jī)蓚€(gè)月（略）一次？答：1、詳見(jiàn)補(bǔ)遺；2、付款周期是進(jìn)度款每?jī)蓚€(gè)月（略）一次，其中農(nóng)民工工資每月（略）一次。質(zhì)疑十二：請(qǐng)問(wèn)：專業(yè)合同條款中進(jìn)度款（略）條款，每月申報(bào)進(jìn)度款，但是（略）卻是二個(gè)月（略）總工期6個(gè)月，工作內(nèi)容繁多，工期緊，任務(wù)重，從報(bào)送進(jìn)度款到進(jìn)度款到賬，所有劃款流程走完正常就需要1個(gè)月左右，不正常時(shí)有時(shí)需2個(gè)月甚至更久。照此推算第一次進(jìn)度款至少要3個(gè)月、甚至4個(gè)月后才能（略）限價(jià)（略）余（略），工期要求6個(gè)月。按此測(cè)算，每（略）量（略）余（略），在第一個(gè)付款周期承包人就要大量墊資進(jìn)行施工（需墊資額在（略）至（略）之間）（略）施工周期短（僅為6個(gè)月），一些材料及設(shè)備需提前預(yù)訂及采購(gòu)，需大量資金進(jìn)行材料及設(shè)備提前預(yù)訂及采購(gòu)。《保障中小企業(yè)款項(xiàng)（略）投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定確保落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。（略）的資金是否已落實(shí)，否則為什么不是每月申報(bào)進(jìn)度款，按月（略）。答：資金已落實(shí)。質(zhì)疑十三：投標(biāo)人需知前附表3.2條投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）款、專用合同條款（略）.（略）約定：本項(xiàng)目（略）遺留的鋼材、磚、（略）折價(jià)（略）。在中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)后由發(fā)包人移交給中標(biāo)人享有，無(wú)論再次檢測(cè)是否合格中標(biāo)人均需無(wú)條件接收。請(qǐng)問(wèn)：該項(xiàng)目停工一年有余，鋼材銹蝕十（略）嚴(yán)重、ALC條板已嚴(yán)重風(fēng)化，質(zhì)量能滿足規(guī)范要求？如果滿足，中標(biāo)人直接使用，質(zhì)量問(wèn)題由招標(biāo)人承擔(dān)，否則（略）遺留大量垃圾需要中標(biāo)人處理，不僅不考慮清理費(fèi)用，還要中標(biāo)人（略）.5（略）。特別是“無(wú)論再次檢測(cè)是否合格中標(biāo)人均需無(wú)條件接收”進(jìn)行這樣的約定是否過(guò)于（略）招投標(biāo)本應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。望招標(biāo)人本著公平、公正、合理的原則對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷摹４穑喊凑袠?biāo)文件執(zhí)行。質(zhì)疑十四：投標(biāo)人需知前附表3.2條投標(biāo)報(bào)價(jià)（略）款、專用合同條款（略）.（略）約定：（略）施工圍擋由中標(biāo)人中標(biāo)后（略）4（略）。請(qǐng)問(wèn)：該項(xiàng)目停工一年有余，現(xiàn)狀圍擋還能否滿足安全文明施工的要求，如果滿足，中標(biāo)人直接使用，如果不滿足，那（略）遺留的垃圾不考慮清理費(fèi)用，反而還要中標(biāo)人花4（略）塊錢(qián)買(mǎi)一堆垃圾，這樣公平合理嗎？望招標(biāo)人本著公平、公正、合理的原則對(duì)相應(yīng)條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷?。答：施工圍擋結(jié)構(gòu)滿足安全文明施工的要求，相關(guān)修飾需中標(biāo)人根據(jù)相關(guān)要求完善，相關(guān)費(fèi)用已包含在安全文明施工費(fèi)中。質(zhì)疑十五：1（略）主體結(jié)構(gòu)大部（略）已完成，二次結(jié)構(gòu)已完成部（略），請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人：（略）資料進(jìn)行了清理？已施工部（略）的質(zhì)量是否滿足后期驗(yàn)收需求，各（略）項(xiàng)、（略）布驗(yàn)收是否全部合格，施工過(guò)程資料是否齊全？根據(jù)招標(biāo)文件第（略）條，承包人施工前需對(duì)前期已施工部（略）資料進(jìn)行（略）理收集等，請(qǐng)問(wèn)招標(biāo)人已施工部（略）是否與前承包人完成結(jié)算并經(jīng)過(guò)審計(jì)？本次中標(biāo)人后期結(jié)算時(shí)，還是否涉及完善前期施工資料的問(wèn)題，如竣工圖、檔案資料、收方資料等？前期已完成部（略）是否還要進(jìn)行一審、二審?答：1、對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行了收集，需中標(biāo)人進(jìn)行（略）理歸檔。2、該（略）已（略）質(zhì)量檢測(cè)，已施工部（略）的質(zhì)量以質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收意見(jiàn)為準(zhǔn)，如（略）造成質(zhì)量處理所發(fā)生費(fèi)用按合同約定結(jié)算原則進(jìn)行結(jié)算。3、已施工部（略）已與前承包人通過(guò)訴訟完成了結(jié)算。4、后期結(jié)算時(shí)需完善部（略）如竣工圖前期施工資料。5、前期已完成部（略）不需進(jìn)行一審，是否二審以相關(guān)部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)。質(zhì)疑十六：質(zhì)疑：專用合同（略）.（略）：為保證質(zhì)量，招標(biāo)人對(duì)關(guān)鍵材料、設(shè)備提供3個(gè)品牌供投標(biāo)人參考選擇（主要材料、設(shè)備推薦品牌詳見(jiàn)附表），附表羅列出的（略）個(gè)主要材料、設(shè)備都是一線大品牌，其價(jià)格高出二線、三線品牌許多。然而，招標(biāo)文件（略）量清單”中的“材料價(jià)格表”中更是指定了許多材料品牌及生產(chǎn)廠家，如：“冰火板”指定的品牌是“普林板材”，生產(chǎn)廠家指定的是“成都普林通新（略）公（略）量清單“材料價(jià)格表”中指定了固定品牌及生產(chǎn)廠家的（略）上查（略）量清單“材料價(jià)格表”中指定材料品牌有的是二線品牌，有的是三線品牌。在此投標(biāo)人有兩點(diǎn)疑問(wèn)需招標(biāo)人正面回復(fù)。1、招標(biāo)人預(yù)算審核時(shí)（略）量清單“材料價(jià)格表”中指定材料品牌進(jìn)行的核價(jià)。然而在專用合同條款中卻約定要求中標(biāo)人按照附表羅列出的（略）個(gè)一線大品牌材料、設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)，如果是這樣顯失公平原則。望招標(biāo)人遵循實(shí)事求是的原則，對(duì)“專用合同（略）.（略）”進(jìn)行合理的修改；2（略）量清單“材料價(jià)格表”中指定的幾十種材料品牌及生產(chǎn)廠家與招標(biāo)人進(jìn)行了勾通，招標(biāo)（略）量清單時(shí)就特別指定了相應(yīng)的品牌及生產(chǎn)廠家。答：招（略）量清單“材料價(jià)格表”中的品牌進(jìn)行修正，投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（略）量清單詳見(jiàn)補(bǔ)遺。質(zhì)疑十七：質(zhì)疑：專用合同（略）.（略）：為保證質(zhì)量，招標(biāo)人對(duì)關(guān)鍵材料、設(shè)備提供3個(gè)品牌供投標(biāo)人參考選擇（主要材料、設(shè)備推薦品牌詳見(jiàn)附表），附表羅列出的（略）個(gè)主要材料、設(shè)備都是一線大品牌，其價(jià)格高出二線、三線品牌許多。然而，招標(biāo)文件（略）量清單”中的“材料價(jià)格表”中更是指定了許多材料品牌及生產(chǎn)廠家，如：“冰火板”指定的品牌是“普林板材”，生產(chǎn)廠家指定的是“成都普林通新（略）公（略）量清單“材