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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-29在采購與招標網發(fā)布 2026年度沈陽金融博物館物業(yè)服務項目招標公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 ?（略）年度沈陽金融博物館物業(yè)服務項目招標公告撰寫單位:（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）??項目概況（略）年度沈陽金融博物館物業(yè)服務項目招標項目的潛在供應商應在（略）獲取招標文件,并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：（略）年度沈陽金融博物館物業(yè)服務項目包組編號：（略）預算金額（（略））：（略）最高限價（（略））：（略）采購需求：查看服務內容及要求：1.物業(yè)基本情況物業(yè)名稱物業(yè)地址沈陽金融博物館（略）年物業(yè)服（略）號2.物業(yè)服務范圍名稱明細總面積建筑面積（㎡）（略）㎡保潔面積（㎡）（略）.（略）㎡會議室會議室數量（個）及總面積（㎡）會議室總數量1個，總面積（略）.（略）㎡貴賓室貴賓室數量（個）及總面積（㎡）貴賓室總數量1個，總面積（略）㎡衛(wèi)生間衛(wèi)生間數量（個）及總面積（㎡）衛(wèi)生間數量9個，總面積（略）.8㎡展廳展廳數量（個）及總面積（㎡）展廳數量（略）個，總面（略）.7㎡母嬰室母嬰室數量（個）及總面積（㎡）母嬰數量1個，總面積（略）.4㎡走廊走廊走廊總面積（略）.2㎡垃圾箱垃圾箱數量垃圾箱數量（略）個（略）數量2個入口出口入口入口數量1個出口出口數量1個（室外）名稱明細建筑內院面積（略）.（略）平方米綠化綠化面積（略）.9（略）頂面積房頂（略）平方米3.物業(yè)服務要求序號服務內容服務標準1（略）、展廳地面、門窗（1）保潔人員每天對館內,“三掃一?！奔矗涸鐠?、午掃、晚掃、全日保潔，毎隔半小時巡回清掃保潔一次，保持全天經常巡視不得有垃圾；（2）瓷磚、木質地面、無水漬、無垃圾、無灰塵、潔凈、光亮、無污漬，現(xiàn)材料本色；（3）防塵墊、地墊保持潔凈、無明顯污跡，小規(guī)模的污點及時清除，保持其清潔度；（4）地（略）線無灰塵、無污跡；（5）出入口處雨雪天氣時，排水、除雪要及時，放置防滑墊，時刻保持館內地面（略）潔；（6）展廳門、窗每天清理2次，保證展廳內部玻璃窗、木質門等無污漬，無灰塵；2（略）、展廳墻面（1）每天清理墻面1次，無灰塵、無污跡、保持光潔；（2）木質、大理石、花崗石、乳膠漆、鏡面、玻璃面、金屬面等組成的墻面保持光潔、無水跡、無污跡、無塵垢；3（略）、展廳天花板，玻璃、金屬等指示牌，消防器材、照明設施（1）天花板、排風扇、（略）等頂部設施保持無灰塵（略）；（2）指示牌、指示燈無灰塵、無污跡、無手印、保持光亮；（3）（略）、消防器材、公告欄保持無灰塵、無污漬、無水?。唬?（略），保持照明設備表面干凈無灰塵，讓游客能清晰看清楚各類藏品；4（略）、展廳衛(wèi)生間（1）衛(wèi)生間共9個、男4間、女5間、共蹲位（略）個、小便池（略）個、坐便7個、洗手盆（略）個能夠及時做好保潔服務滿足游客需要；（2）地面無積水、無腳印及可見垃圾、雜物；（3）墻面及各隔間表面無水跡、塵灰、污漬，墻面四（略）保持干凈；（4）衛(wèi)生潔具外觀潔凈，無異味；（5）衛(wèi)生間洗手盆、拖布盆保持光潔，無污漬；（6）衛(wèi)生間的鏡子要隨時保持光亮，不能出現(xiàn)污點；5國內外政要來賓、國家、（略）、（略）級領導參觀、大型活動、會議保潔保障（1）在館內接待國內外政要來賓、國家、（略）、（略）級領導參觀以及舉行各類大型會議活動之前，需提前了解活動的時間、地點、規(guī)模等信息，進而制定詳細的保潔計劃。必須提前完成相關保潔工作，按照保潔計劃安排保潔人員在活動場所進行巡回保潔，以便及時清理垃圾和污漬?；顒咏Y束后，應立即組織保潔人員對活動場所進行全面清理，包括清理垃圾、擦拭家具、清洗茶具等。（2）確保出入口、（略）清潔（略）齊，無積水、無垃圾、無不應放置的物品。（3）對會議室（略）域進行重點保潔，確保環(huán)境干凈、（略）潔。衛(wèi)生間安排專人進行保潔服務。（4）清潔會議室地面、墻面及桌面；清潔并擺放好茶具；根據參會人數提前準備數量合適的椅子。6垃圾處理（1）在指定位置擺放垃圾桶，并在顯著處張貼垃圾（略）類標識；（2）桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)；（3）每個工作日（略）層產生的垃圾，進行（略）類，并運至垃圾集中堆放點；（4）垃圾裝袋，日產日清；（5）垃圾桶保持光亮、無異味，各垃圾桶不可超過其容量的（略），垃圾桶內部視清潔狀態(tài)每周清洗一次（如有特別污染的做臨時處理）；7展廳（略）域衛(wèi)生消毒（1）針對展廳（略）域周圍的環(huán)境開展預防性衛(wèi)生消毒工作，消毒完畢后立即通風。每周起碼開展一次消毒工作。（2）通過綜合措施消除老鼠、蟑螂，管控室內外蚊蟲孳生現(xiàn)象，力求達到基本無蠅。每半月至少實施一次作業(yè)。（3）在公共衛(wèi)生事件發(fā)生之際，應邀請專業(yè)人員對保潔人員進行預防、消毒等內容的培訓，提高保潔人員的專業(yè)素養(yǎng)和應對能力，有效保障公共環(huán)境的衛(wèi)生與安全。8母嬰室保潔（1）地面每天用干凈的拖把擦拭地面，確保無污漬、無灰塵、無積水。定期進行地面消毒，使用對母嬰安全的消毒劑。注意清理地面（略）落和縫隙，防止積塵和細菌滋生。（2）墻面清潔定期用干凈的抹布擦拭墻面，保持墻面干凈（略）潔。注意檢查墻面是否有污漬、劃痕等，及時進行處理。（3）母嬰室的沙發(fā)、嬰兒床、換尿墊臺等家具每天用干凈的抹布擦拭，確保無污漬、無灰塵。檢查家具是否有損壞，及時通知甲方進行維修或更換。（4）母嬰室的電器設備如飲水機、熱水器等定期進行清潔和維護。用干凈的抹布擦拭電器表面，確保無污漬、無灰塵。（5）潔垃圾桶每天清理，保持桶內無垃圾堆積。定期對垃圾桶進行消毒，使用對母嬰安全的消毒劑。垃圾桶周圍保持干凈（略）潔，無散落垃圾。9（略）保潔（略）作為（略），必須確保其暢通無阻，不得有任何雜物堆放，這對于安全而言至關重要。每日需定時對（略）進行巡檢和清潔，至少在早晚各進行一次。（略）保密和思想政治教育（1）建立保密管理制度,明確重點要害崗位保密職責,對涉密工作崗位的保密要求。（2）每季度至少開展1次對服務人員進行保密、思想政治教育的培訓，提高服務人員保密意識和思想政治意識。新入職員工應當接受保密、思想政治教育培訓，進行必要的人員經歷審查，合格后方可上崗。（3）遵守采購人的信息、檔案資料保密要求，未經許可，不得將建筑物平面圖等資料轉作其他用途或向其他單位、個人提供。（略）檔案管理（1）建立物業(yè)信息，準確、及時地對文件資料和服務記錄進行歸檔保存，并確保檔案安全。（2）檔案和記錄齊全，①保潔教育培訓和考核記錄。保密、思想政治教育培訓記錄。②保潔服務工作日志、清潔檢查表、用品清單、綠化種植殺蟲記錄、清潔（略）改記錄、環(huán)境消殺記錄、客戶反饋表等。（3）履約結束后，相關（略）采購相關規(guī)定存檔。（略）應急保障預案（1）應急預案的建立，根據博物館實際情況，制定專項預案，包括但不限于：火情火警緊急處理應急預案、緊急疏散應急預案、停水停電應急預案、惡劣天氣應對應急預案等。（2）應急預案的培訓和演練，組織上崗人員每季度至少開展一次專項應急預案演練；留存培訓及演練記錄和影像資料，并對預案進行評價，確保與實際情況相結合。（3）應急物資的管理，根據專項預案中的應對需要、必要的應急物資，建立清單或臺賬，并由專人定期對應急物資進行檢查，如有應急物資不足，及時通知采購人購置齊全，確保能夠隨時正常使用。（略）服務人員要求（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質、服務知識、博物館文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓，并進行適當的考核。（2）服務人員的年齡、學歷、工作經驗及資格條件應當與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應當經過必要的崗前培訓以達到崗位能力要求。（略）除雪管理方案（1）安排專人負責關注天氣預報，及時了解降雪情況。根據天氣預報提前做好除雪準備工作。（2）確保在降雪天氣下，能夠及時、高效地清除積雪，（略）暢通、游客安全以及公共設施的正常運行。（3）配備足夠數量的除雪鏟、掃帚、推雪板等除雪工具。準備適量的融雪劑，確保在需要時能夠及時使用。（4）對保潔人員進行除雪技能培訓，提高除雪效率和質量。培訓內容包括除雪工具的使用方法、安全注意事項等。4.物業(yè)服務人員要求部門職能崗位同時在崗人數崗位所（略）項目經理（略）具備物業(yè)管理工作經驗，在崗8小時，合同期內在崗率（略）%。保潔服務保潔員（略）統(tǒng)一著裝、在崗8小時。注：本章所有內容均為實質性要求，不得負偏離，否則按無效投標處理。合同履行期限：（略）年（略）月（略）采購政策內容：詳見招標文件本項目（是否）接受聯(lián)合體投標：否二、供應商的資格要求1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標文件3.本項（略）采購供應商（略）須知參（略）政（略）采購供應商庫的，請（略）“首（略）采購供應商（略）”的相關規(guī)定，及時（略）登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系（略）采購活動。具體（略）采購供應商（略）程序的通知》（遼財采函〔（略）〕（略）號）。四、獲取招標文件時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，法定節(jié)假日除外）地址：（略）地點（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）地址：（略）1號（略）B座4（略）文（略）。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個工作日。七、質疑與投訴供應商認為自己的權益受到損害的，可（略）或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，向采購代理機構或采購人提出質疑。1、接收質疑函方式：（略）或書面紙質質疑函2、質（略）采購質疑和投訴辦法》（略）采購質疑函范本》格式，（略）。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意，或者采購人、采購代理機構未在規(guī)定時間內作出答復的，可以在答復期滿后（略）個工作日內向本級財政部門提起投訴。八、其他補充事宜無九、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息名?（略）地??址：（略）少帥巷（略）號聯(lián)系方式：（略）-（略）.采購代理機構信息：名??稱：（略）地??址：（略）1號（略）B座聯(lián)系方式：（略）-（略）地址：（略）件3.項目聯(lián)系方式項目聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）附件：?（略）查看內容