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2025-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布
青島金海高鐵精品酒店（廣州路46號紅宇樓北側(cè)臨街五層、院內(nèi)四層）2025年招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
<（略）擬在全國范圍內(nèi)就青島金海（略）（（略）五層、院內(nèi)四層）房屋租賃招商項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：
一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱：青島金海（略）（（略）五層、院內(nèi)四層）（略）年招商項(xiàng)目
2.招商文件編號：（略）HYZS（略）
二、招商人
1.招商人名稱：（略）責(zé)任公司
2.招商人地址：（略）3.聯(lián)系人：（略）p>
4.聯(lián)系方式：電話：（略）-（略）（工作日）
三、招商項(xiàng)目概況
1.概況：（略）號（（略）五層、院內(nèi)四層）房屋出租項(xiàng)目位（略）號，（略）五層、院內(nèi)四層組成，出租面積約（略）㎡左右（具體以實(shí)際面積為準(zhǔn)）
2.經(jīng)營業(yè)態(tài)（略）、民宿、辦公經(jīng)營，必須用于自營，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求。
3.租賃期限：五年
4.招商底價：前三年每年招商底價（略）.（略）/年，6.（略）/月，每平方米日租金0.（略）；第四年至第五年的租金按照前三年每年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)增長3%（（略）.（略）/年）。（含5%增值稅）
5.競商保證金：8.（略）。
6.租賃保證金：（略）.（略）。
7.租金（收益）繳納方式：按季度繳納，先繳后租。
四、競商人要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)（略）的獨(dú)立企業(yè)法人，（略）資本（略）(含)以上。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
1.3競商人提供的資信資料(包括但不僅限于近3-（略）年的財務(wù)報表)真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。
1.4競商人的自然人股東、出（略）公司機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人（略）公司機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人的一般工作人員擔(dān)任高級職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。
2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/場地從事招商要求的經(jīng)營業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)。
2.3服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。（略）域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險品。（略）和電器設(shè)備的保險裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時電源。
2.4國家、地方政（略）各級組織嚴(yán)令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。
2.5未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。
評審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對競商人進(jìn)行評審。符合性要求評審不合格者，立即終止其競商資格。
3.其他限制性條件：不允許（略）、拆包競商、招商，不接受聯(lián)合體競商。
4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭得甲方的書面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時繳納相關(guān)費(fèi)用。
中商人簽訂《青島金海（略）房屋租賃合同》時，須同時簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》和《房屋（建筑物/場地）交接驗(yàn)收記錄》。
五、競商（略）
1.（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日8:（略）－（略）:（略），為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
2.（略）方式:
（1（略）報（略）上注（略）https:（略）.cn）。
（2）（略）。（略）地點(diǎn)（略）號（青島金海（略））（略）綜合部。同時，（略）時由招商（略）上（略）。
3.招商文件發(fā)售時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日8:（略）－（略）:（略），為期7個工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
4.招商文件發(fā)售地址：（略）
5.（略）文件聯(lián)系人：（略）ong>胡先生
聯(lián)系電話：（略）-（略）。
6.招商文件費(fèi)用：0（略）。
7.繳納競商保證金：競商保證金需于（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前存入招商人指定銀行帳戶。如競商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后（略）個工作日內(nèi)，無（略）徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動：
（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價或壓價，影響競商公平的；
（3）在招商評審會議（略）干擾會場秩序，導(dǎo)致招商評審無法正常進(jìn)行的；
（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。
8.招商人銀行信息
（略）
開戶銀行：建設(shè)銀行青島（略）；
銀行賬號：（略）；
資金用途：競商保證金
六、評審時間及地址：（略）p>八、資格審查方式
1.資信資料要求：潛在競商人（略）時，須向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表（略）或自然人（略）等簽章（手印）復(fù)印件，以及（略）、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（（略））。
招商人對潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可（略）參加招商人組織的公開招商評審，并同意其（略）招商文件、繳納競商保證金。
2.資格資料遞交聯(lián)系人：（略）ong>胡先生
聯(lián)系電話：（略）-（略）。
3.資格資料遞交截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時。
九、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告在（略）上發(fā)布。
十、競商人參評事項(xiàng)相關(guān)說明
1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評審活動所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。
2.競商人參加招商人組織的招商評審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1（略）胡先生，聯(lián)系電話：（略）-（略）。
2.競商人（略）招商文件時須按如下格式完（略）填寫競商（略）表。
3.本招商公告由（略）責(zé)任公司負(fù)責(zé)解釋。
（略）查看原文
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