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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 2025.10.29凈化科室空調(diào)維保項目采購項目調(diào)研公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 凈化科室空調(diào)維保項目采購項目調(diào)研公告我院擬招一家具備相應(yīng)能力的供應(yīng)商提供凈化科室空調(diào)維保服務(wù)?，F(xiàn)將調(diào)研事宜公告如下，歡迎具有相關(guān)資質(zhì)的單位前來遞交調(diào)研文件。一、采購要求和范圍1、（略）域：1（略）地下室供應(yīng)室、1-4F重癥醫(yī)學(xué)科、1-5F手術(shù)室、1（略）7層產(chǎn)科及新生兒科、5（略）6（略）、5（略）2-4層制劑室、4（略）1層制劑室、2（略）3層婦科門診、2-0F肛腸手術(shù)室、1-3F呼吸內(nèi)鏡室、7-4F科研實驗室、7-4F?。裕⑿⌒椭醒肟照{(diào)。2、對精密空調(diào)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3（略）若有新增凈化科室或精密空調(diào)，在質(zhì)保期內(nèi)的維修由相應(yīng)廠家負(fù)責(zé)，維保單位按本文件對應(yīng)機組類別進(jìn)行日常巡查、保養(yǎng)并與廠家對接故障維修進(jìn)度，落實維修情況。在質(zhì)保到期后設(shè)備維修、保養(yǎng)、日常巡查等均納入本項目維保服務(wù)范圍內(nèi)。4、附件所列機組信息供參考，合同期內(nèi)維（略）實際數(shù)量為準(zhǔn)。5、本項目服務(wù)年限（略）年。二、結(jié)算要求：1、維保單位按時對設(shè)備進(jìn)行巡查、維修、保養(yǎng)，免費配件費（附件）及1千（略）以下維修費由維保單位（略），高于1千（略）配件由院方根據(jù)實際更換數(shù)量及單價（略）。2、本項目費用按月結(jié)算，服務(wù)費包含維修費、保養(yǎng)費、清洗費、稅費、免費配件費（附件）及1千（略）以下維修費，超過1千（略）配件費按實結(jié)算。3、維保費用含日常維護保養(yǎng)以及1千（略）以下配件費（包含但不限于維修費用清單（免費配件）所列配件內(nèi)容）、保養(yǎng)費、巡檢等相關(guān)費用；配件費（1千（略）以上）按實際更換數(shù)量結(jié)算。三、服務(wù)要求：（一）凈化風(fēng)柜：一、兩天一次巡查：1、巡查風(fēng)柜是否正常啟停，有無故障報警。2、檢查機組設(shè)定溫度、實際溫度是否正常。3、傾聽風(fēng)機、皮帶運轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)，有無異常摩擦、撞擊聲等異響。4、觸摸機組外殼，感受有無明顯異常振動。5、壓縮機運行聲音是否平穩(wěn)，有無異響。6、檢查制（略）、閥門有無油漬（可能預(yù)示泄漏）。7、檢查機組底部、冷凝水排水管附近有無漏水痕跡。8、送風(fēng)口有無燒焦或其他異常氣味。二、每月巡查內(nèi)容：1、記錄風(fēng)柜壓差數(shù)據(jù)，若不正常需調(diào)（略）。2、檢查風(fēng)機皮帶的松緊度和磨損情況，必要時調(diào)（略）或更換。3、檢查電機和風(fēng)機軸承有無異響，必要時加注潤滑油。4、深度清洗，包括風(fēng)柜（略）、風(fēng)輪等，根據(jù)電機情況對軸承進(jìn)行補充潤滑或更換潤滑脂。5、凝水盤清理：清理冷凝水積水盤，防止藻類滋生和堵塞。6、排水口檢查：沖洗排水管，確保排水通暢，檢查水封是否有效。7、檢查箱體密封條、軟連接是否完好，有無漏風(fēng)。8、空氣處理機組的普通送風(fēng)口應(yīng)每月檢查、清潔，當(dāng)送風(fēng)末端出面風(fēng)被無損時應(yīng)及時更換。四、每半年保養(yǎng)內(nèi)容1、緊固接線：緊固所有電源線和控制線的接線端子。2、檢查觸點：檢查接觸器、繼電器觸點是否有電弧燒灼痕跡，必要時更換。3、檢查電機絕緣電阻，清潔電機外殼和散熱風(fēng)葉。4、檢查制冷劑壓力和液位是否泄露，必要時補充。（二）加濕器保養(yǎng)1、每年預(yù)計（略）月份、（略）月份對加濕器斷電、斷水后排空加濕器所有儲水裝置（水箱、水盤、（略））中的剩水后深度清洗，如果清潔后仍然有異味、硬化或結(jié)垢嚴(yán)重，應(yīng)及時更換。2、開機試運行：接通電源，開啟加濕功能，運行一段時間。觀察加濕是否正常，有無漏水，出風(fēng)是否有異味。3、運行期間每（略）是否順暢；4、運行期間每月檢查加濕桶是否漏水、蒸汽管是否漏氣。5、運行期間每月檢查電極頭是否融化需更換；（三）風(fēng)冷式冷（熱）泵機組：1、兩天一次巡檢：1.1檢查機組外殼是否有嚴(yán)重灰塵、油污或雜物。1.2檢查面板、風(fēng)扇格柵、翅片等有無明顯變形、損壞或銹蝕。1.3確保機組四周無障礙物，無雜草、垃圾堆積，保持通風(fēng)順暢。1.4檢查機組底座是否穩(wěn)固，減震墊是否完好，地腳螺栓有無松動。1.5運行聲音是否平穩(wěn)、均勻，有無異常的撞擊聲、摩擦聲或強烈的嗡嗡聲。1.6檢查壓縮機振動是否在正常范圍內(nèi)，有無異常劇烈振動。1.7觀察風(fēng)扇轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)，有無晃動或刮擦聲。1.8檢查風(fēng)機電機外殼溫度是否異常偏高（燙手）。1.9從側(cè)面觀察翅片是否有嚴(yán)重的灰塵、柳絮等堵塞，影響使用效率。1.（略）查看機組自帶的高、低壓表（或控制器顯示的壓力值）是否在正常范圍內(nèi)。1.（略）記錄進(jìn)出水溫度，檢查溫差是否在合理范圍。1.（略）查看控制面板有無報警代碼或故障指示燈亮起。1.（略）打開電控柜門有無燒焦味，聽有無接觸器的異常振動聲（嗡嗡聲過大）。1.（略）檢查主電源線纜外觀有無破損、老化、過熱變色（變黃、發(fā)黑）的痕跡。1.（略）檢查水泵運行是否平穩(wěn)，軸封處有無明顯漏水。1.（略）各閥門位置是否正確（開或關(guān)）。1.（略）法蘭、螺紋連接處有無漏水跡象。1.（略）補水裝置能（略）頻繁需要補水，可能存在泄漏點，需及時檢查處理。2、每周檢查保養(yǎng):2.1檢查壓縮機的工況參數(shù)（高壓壓力、低壓壓力、吸入溫度、排氣溫度、吸氣壓力、排氣壓力、絕緣電阻、運轉(zhuǎn)電流）；2.2（略）是否有泄露情況，如有泄露及時補充制冷劑到正常范圍；2.3檢查各結(jié)構(gòu)件的強度，必要時進(jìn)行緊固處理；2.4檢查電機軸承、電機絕緣阻值、風(fēng)機扇葉動平衡；2.5檢查線控器輸入輸出是否正常；2.6液晶顯示是否正常,菜單設(shè)置是否正常；2.7檢測各保護（略）器件是否正常；2.8檢測電腦版各項輸入輸出是否正常；2.9檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)是否正常；2.（略）檢測高壓保護開關(guān)動作是否正常；2.（略）檢測低壓保護開關(guān)動作是否正常；2.（略）檢查溫度傳感器阻值特性是否正常；2.（略）檢查單向閥工作是否正常；2.（略）檢查冷凝風(fēng)機電壓、電流；風(fēng)機扇葉是否良好；風(fēng)機動平衡是否正常；2.（略）檢查冷凝器是否散熱良好;冷凝器翅片是否有臟堵;翅片專用藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢；2.（略）檢查冷媒管保溫是否完好；是否有漏點并及時修復(fù)；2.（略）設(shè)備使用期間每月清洗機組，未使用無需清洗。3、每半年檢修：3.1清洗室外機冷凝器、外殼、Y型過濾器。3.2清掃室外機主板與變頻器的灰塵。3.3（略）的高、低壓。3.4檢測室外機運轉(zhuǎn)時壓縮機的電壓、電流、排出管溫度、吸入溫度及絕緣情況。3.5檢測室外機風(fēng)扇的運轉(zhuǎn)狀態(tài)及吸入風(fēng)的溫度、排出風(fēng)溫度。3.6檢測室外機各感應(yīng)器的的好壞。3.7排除各設(shè)備在運行時產(chǎn)生的異常噪音。3.8（略）體檢查保溫管的維護和修復(fù)，室外機架子防銹處理。3.9檢查變頻器運行工作情況，并進(jìn)行校準(zhǔn)。3.（略）對配電柜的（略）器件除塵、緊固、檢查接觸器、電線接頭是否松動、發(fā)熱，緊固各接線點的螺絲。多聯(lián)機空調(diào)維保內(nèi)容1、兩天一次巡檢：1.1檢查機組外殼是否有嚴(yán)重灰塵、油污或雜物。1.2檢查面板、風(fēng)扇格柵、翅片等有無明顯變形、損壞或銹蝕。1.3確保機組四周無障礙物，無雜草、垃圾堆積，保持通風(fēng)順暢。1.4檢查機組底座是否穩(wěn)固，減震墊是否完好，地腳螺栓有無松動。1.5運行聲音是否平穩(wěn)、均勻，有無異常的撞擊聲、摩擦聲或強烈的嗡嗡聲。1.6檢查壓縮機振動、聲音是否在正常范圍內(nèi)。1.7觀察風(fēng)扇轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)，有無晃動或刮擦聲。1.8檢查風(fēng)機電機外殼溫度是否異常偏高（燙手）。1.9從側(cè)面觀察翅片是否有嚴(yán)重的灰塵、柳絮等堵塞，影響使用效率。1.（略）查看機組的高、低壓值或控制器顯示的壓力值是否在正常范圍內(nèi)。1.（略）查看控制面板有無報警代碼或故障指示燈亮起。1.（略）打開電控柜門有無燒焦味，聽有無接觸器的異常振動聲（嗡嗡聲過大）。1.（略）檢查主電源線纜外觀有無破損、老化、過熱變色（變黃、發(fā)黑）的痕跡。2.每月檢查內(nèi)容：2.1檢查壓縮機的工況參數(shù)（高壓壓力、低壓壓力、吸入溫度、吐出溫度、運轉(zhuǎn)電流）。2.2檢查室內(nèi)機吸風(fēng)及出風(fēng)溫度，制冷及制熱效果。2.3（略）是否有泄露情況，如有泄露及時補充制冷劑到正常范圍。2.4檢查各結(jié)構(gòu)件的強度，必要時進(jìn)行緊固處理。2.5檢查電子膨脹閥節(jié)流調(diào)節(jié)、線圈工作是否正常。2.6檢測高壓保護開關(guān)動作、低壓保護開關(guān)動作是否正常。2.7校正高壓保護開關(guān)點、低壓保護開關(guān)點是否正確。2.8檢查排氣溫度傳感器、排氣壓力傳感器、吸氣壓力傳感器、環(huán)境溫度傳感器、盤管溫度傳感器是否正常。2.9檢查單向閥工作是否正常。2.（略）檢查冷凝風(fēng)機電壓、電流；風(fēng)機扇葉是否良好；風(fēng)機動平衡是否正常。2.（略）檢查冷凝器是否散熱良好;冷凝器翅片是否有臟堵;必要時使用藥劑清洗冷凝器翅片除塵、除垢。2.（略）設(shè)備使用期間每月清洗機組，未使用無需清洗。3、每半年檢修：3.1檢修內(nèi)容清洗室外機冷凝器、外殼。3.2清掃室外機主板與變頻器的灰塵。3.3（略）的高、低壓。3.4檢測室外機運轉(zhuǎn)時壓縮機的電壓、電流、排出管溫度、吸入溫度及絕緣情況。3.5檢測室外機風(fēng)扇的運轉(zhuǎn)狀態(tài)及吸入風(fēng)的溫度、排出風(fēng)溫度。3.6檢測室外機各感應(yīng)器的好壞。3.7排除各設(shè)備在運行時產(chǎn)生的異常噪音。3.8室外機保溫管的維護和修復(fù)，室外機架子防銹處理。3.9室內(nèi)機電源線絕緣情況測定。3.（略）檢查變頻器運行工作情況，并進(jìn)行校準(zhǔn)。3.（略）對配電柜的（略）器件除塵、緊固、檢查接觸器、電線接頭是否松動、發(fā)熱，緊固各接線點的螺絲。3.（略）每次檢修完畢，應(yīng)出具較全面的運行檢測報告，有針對性的提出相應(yīng)的意見和措施。變風(fēng)量空氣處理風(fēng)柜、空調(diào)器新風(fēng)機組、組合式空調(diào)風(fēng)柜新風(fēng)機組清洗保養(yǎng)（每月一次）：1、電機軸承、風(fēng)車軸承潤滑保養(yǎng),加注潤滑油2、控制啟動柜清潔3、控制啟動柜各接線端子檢查緊固、（略）絕緣檢測4、清洗消毒冷凝接水盤、蒸發(fā)器（略）等5、檢查箱體所有風(fēng)門密封性風(fēng)門連接是否松動，檢修門是否變形并維修6、電機及控制、（略）絕緣檢測7、電機、風(fēng)輪等各運轉(zhuǎn)部件螺絲緊固、平衡校正8、進(jìn)出水壓力、溫度檢測校正記錄9、水管保溫檢查并對空鼓、漏水、破損等進(jìn)行修復(fù)（略）、對風(fēng)柜機箱內(nèi)壁、外表進(jìn)行除塵清掃和消毒（略）、各電氣控制（略）件的工作正常，控制動作靈敏測試等（略）、每周清（略），每月清洗機組（六）、風(fēng)機盤管清洗保養(yǎng)（每年一次）1.風(fēng)機盤管蒸發(fā)器及水盤的維護1.1夏季開機前清洗消毒合同內(nèi)空調(diào)的風(fēng)機盤管（含送、回風(fēng)口），含風(fēng)輪、蝸殼、冷凝器、接水盤及疏通排水管等，根據(jù)科室使用情況增加清洗頻率。嚴(yán)格遵守消毒程序：在常規(guī)清洗之外，必須使用消毒劑（（略）消毒液或復(fù)合季銨鹽消毒液按標(biāo)準(zhǔn)稀釋到（略）進(jìn)行全（略）、風(fēng)口、送回風(fēng)口等部位，以消殺潛在的病原體細(xì)菌等。記錄保存：詳細(xì)記錄每次清洗和消毒的過程，包括日期、時間、使用的化學(xué)品、參與人員等信息，以便追蹤。設(shè)備使用期間根據(jù)各科室使用情況增加風(fēng)機盤管深度清洗頻率。1.2檢查溫控器檢測按鍵靈敏度、溫度傳感器阻值特性是否正常、高中低切換風(fēng)量是否符合、電動閥動作開啟是否正常、內(nèi)機接頭有無滲漏。1.3檢查電機軸承、電機絕緣阻值、風(fēng)機扇葉動平衡。1.4檢測空調(diào)送風(fēng)溫度、送風(fēng)量是否正常。1.5五臺內(nèi)風(fēng)機盤管拆除含在本項目服務(wù)費內(nèi)，超過五臺按每超出一臺的單價*數(shù)量結(jié)算費用。（七）精密空（略），每季度對機組深度（略）是否有泄露情況，如有泄露及時補充制冷劑到正常范圍；根據(jù)科室報修情況進(jìn)行維修處理。四、維保要求：1、維保質(zhì)量（略）空氣凈化管理標(biāo)準(zhǔn)》（WST（略）-（略）潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》（GB（略）-（略））文件以及各科室相關(guān)文件要求執(zhí)行。2（略）工作的特殊性質(zhì)，設(shè)備維修要求及周期（略）要求進(jìn)行，維保單位應(yīng)（略）運行管理工作，通過維保服務(wù)（略）潔凈房間、設(shè)備安全正常運行，潔凈等級符合要求。3、維保單位須對故障做準(zhǔn)確判斷，因乙方故障判斷錯誤，造成無效更換的配件，其費用以及因此導(dǎo)致采購人或第三方的人身損害或經(jīng)濟損失的由維保單位自行承擔(dān)。4、維修單位需對室內(nèi)層流罩緊固，除銹，破損須更換。5（略）破損應(yīng)及時更換。6、保溫棉腐蝕、保溫效果差、滴（略）及時更換。7、使用期間（略）臟堵立即疏通，排水管變形、斷裂導(dǎo)致流水不暢應(yīng)及時改管。8、對科室日常報修情況按時限要求及時響應(yīng)處理，無法及時處理與后勤處溝通。8、本項目所有設(shè)備的拆機費、冷媒費均含在服務(wù)費里，不再另外（略），裝機根據(jù)各設(shè)備的情況另行收費。9、設(shè)備維修過程中需要廠家協(xié)助、解碼等情況由維保單位自行聯(lián)系。（略）、因維