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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 橫琴新家園商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目303商鋪?zhàn)赓U[項(xiàng)目編號(hào)：2500511C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項(xiàng)目名稱橫琴新（略）項(xiàng)目（略）商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目（略）委托方聯(lián)系方式（略）-（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)橫琴深合資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概況本次租賃標(biāo)的位（略）香（略）號(hào)橫琴中央?yún)R項(xiàng)目項(xiàng)目（略），建筑面積為（略）.（略）㎡，用途為商業(yè)用房，租期（略）年，租金自第二年起每年遞增5％，租金不含物業(yè)管理費(fèi)（物業(yè)管理費(fèi)為（略）平方米月）、水電費(fèi)及水電費(fèi)公攤。履約保證金為2個(gè)月標(biāo)準(zhǔn)租金。本標(biāo)的交易底價(jià)為（略）平方米月，報(bào)價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)（投標(biāo)）保證金等詳見(jiàn)《租賃物業(yè)明細(xì)表》。資格審查方式無(wú)需審核是否允許個(gè)人競(jìng)買是保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1、標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租.2、（略）查勘時(shí)間為（略）年（略）?月（略）?日至（略）?月?9?日上午8:（略）至（略）：（略），下午2:（略）至5:（略），地點(diǎn)（略）香（略）號(hào)橫琴中央?yún)R項(xiàng)目項(xiàng)目（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）；聯(lián)系人：（略）3、《成交通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人與委托方簽訂《房屋租賃合同》完畢。競(jìng)得人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。4、競(jìng)得人在《成交通知書》發(fā)出之日起?（略）?個(gè)工作日內(nèi)，向委托方指定賬戶繳納相當(dāng)于?兩?個(gè)月的租金作為履約保證金（押金），合同期滿競(jìng)得人按要求退還物業(yè)后，委托方予以無(wú)息退還。5、競(jìng)得人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6、月租金從第二年開始，在上年基礎(chǔ)上遞增5%；7、裝修免租期約定。委托方在合同生效之日起給予競(jìng)得人8個(gè)月的裝修免租期。競(jìng)得人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)，競(jìng)得人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。8、競(jìng)得人不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，（略）租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限，競(jìng)得人簽訂轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借合同后須送（略）份給委托方備案。9、租賃期間，競(jìng)得人如逾期（略）天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒(méi)收履約保證金，因此所造成損失由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（略）、標(biāo)的物業(yè)現(xiàn)狀：物業(yè)為毛坯狀態(tài)，不具備餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)條件（無(wú)排（略）、排污（略）管徑為DN（略）管徑為DN（略）、中央供冷管徑為（略）、電纜規(guī)格為（略）平方線），無(wú)直達(dá)運(yùn)貨梯。因隔壁（略），經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)須為無(wú)明顯噪音類型。（略）、店鋪若涉及結(jié)構(gòu)改造、（略）改動(dòng)及電力增容等事項(xiàng)，均須事先經(jīng)物業(yè)管理方書面審核并獲得同意后方可實(shí)施。（略）、項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）、資格審核人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）意向競(jìng)買人資格條件中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事能力的自然人（若為自然人參加競(jìng)標(biāo)并中標(biāo)的，只能以自然人簽署合同），不接受聯(lián)合體投標(biāo)。意向競(jìng)（略）上（略）交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李小姐、楊先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知一、競(jìng)買資格與（略）流程1.（略）與（略）競(jìng)買人需在廣（略），通過(guò)審核后方可提交（略）。（略）申請(qǐng)審核通過(guò)后，競(jìng)買人需（略）申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買資格（保證金到賬后視為（略）成功，才能參與出價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)保證金繳納每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買人須按子賬號(hào)足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競(jìng)買人自行繳納（交款人與競(jìng)買人名稱須一致），禁止代付。競(jìng)買人可自（略）查詢到賬狀態(tài)（“繳納成功”為有效（略）對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明1.標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)（略）。競(jìng)買人須自行聯(lián)系委托方（略）查勘，（略）即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等），競(jìng)得后不得以未查勘為由提出異議。2（略）僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接（由委托方與競(jìng)得人自行（略））。三、競(jìng)價(jià)規(guī)則（向上下競(jìng)價(jià)）1.有效報(bào)價(jià)首次報(bào)價(jià)不低高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。優(yōu)先承租（（略））權(quán)人可按當(dāng)前最高低價(jià)報(bào)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)階段自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)（每周期（略）秒）。周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無(wú)新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高低價(jià)競(jìng)買人競(jìng)得。四、成交與簽約1.結(jié)果公示成交結(jié)果于廣（略）公示3個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。公示期滿后，競(jìng)得人可在珠（略）《成交通知書》。2.合同簽訂競(jìng)得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。五、其他事項(xiàng)本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見(jiàn)合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。珠（略）：（略）C2棟2（略）窗口備注（略）查看原文