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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [岳陽市]岳陽市中心醫(yī)院配套商業(yè)及附屬工程4#商業(yè)樓轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）配套商（略）4#（略）轉(zhuǎn)讓項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方按5個工作日為周期延期，最多延長4個周期。標的概況標的坐（略）交叉口基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）（以實際面積為準）套內(nèi)建筑面積（㎡）--土地使用權(quán)面積（㎡）--使用期限國有建設(shè)用地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)構(gòu)所在層數(shù)1、2、3層房屋戶型--房屋朝向--房屋現(xiàn)狀租賃情況無裝修情況毛坯抵押情況無配備電梯預(yù)留電梯井欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點1.位置狀況（1）方位：標的建筑物位（略）南部。（2）與重要場所設(shè)施距離:距離湖南岳陽洞庭湖旅（略）約兩公里。（3）（略）狀況:臨（略）、（略）。2.交通狀況（1）（略）狀況:臨（略）、（略），對外交通便捷度一般。（2）出入可用交通工具:公交車，出租車，私家車等。（3）交通管制情況:無（4）停車方便程度:內(nèi)設(shè)停車位，停車較方便。3.外部配套設(shè)施狀況（1）基礎(chǔ)設(shè)施：給水、排水、供電、供氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完工。（2）公共服務(wù)設(shè)施：（略）域內(nèi)有城運（略）新院等，公共配套程度較高。4.周圍環(huán)境狀況（1）自然環(huán)境：（略）域內(nèi)自然環(huán)境良好，無空氣、噪聲、水、輻射、固體廢物等污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況良好；周邊無高壓（略）、無線電發(fā)射塔、垃圾站、公共廁所等影響生產(chǎn)的設(shè)施。（2）人文環(huán)境:人文環(huán)境較好，（略）的聲譽良好、居民職業(yè)穩(wěn)定、收入水平較好、文化程度良好、無特殊的宗教信仰、治安狀況良好。（3）景觀:無特殊景觀。（4）居住氛圍:周邊有城運·春和（略），居住人口較少，居住氛圍較差。5.開發(fā)程度標的建筑物所屬宗地內(nèi)外已達“五通”（略）、供水、排水、通電、通訊。以上信息摘自博評報（略）擬出售涉及的房屋建筑物和車（略）場價值項目資產(chǎn)評估報告（略）備查。其他情況1.建筑物情況：（1）建筑面積：公告所披露的標的房產(chǎn)（略）出具的《（略）“多測合一”房產(chǎn)面積預(yù)測報告書》【（略）號，BL（略）-（略）】，具體以不動產(chǎn)登記部門登記為準。（2）建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（3）裝飾裝修：截至評估基準日，標的資產(chǎn)已（略），尚未（略），標的資產(chǎn)建設(shè)完成后僅作外墻裝修，內(nèi)部為毛坯。（4（略）合理，滿足商業(yè)功能。（5）外觀：外立面為現(xiàn)代風(fēng)格。2.權(quán)屬情況：標的資產(chǎn)（略），截止評估基準日，標的資產(chǎn)尚未（略）單棟房屋《不動產(chǎn)權(quán)證》。標的資產(chǎn)未設(shè)立用益物權(quán)，未設(shè)立擔保物權(quán)，無租賃或占用情況，無拖欠稅費，無查封等形式限制權(quán)利。3.經(jīng)營范圍：受讓方后期運營不得從事易燃、易爆、有毒、污染、噪音、擾民、低俗以及與文明創(chuàng)建有沖突的相關(guān)行業(yè)，必須依法合規(guī)經(jīng)營，否則一切責(zé)任和后果由受讓方自行承擔。4.該標的當前為預(yù)售狀態(tài)，競買人在競得后，須待轉(zhuǎn)讓方完成房屋竣工驗收相關(guān)手續(xù)后，才可進場裝飾裝修。5.標的物業(yè)服務(wù)：轉(zhuǎn)讓方依法選（略），物業(yè)服務(wù)等級為五級。前期物業(yè)服務(wù)期限自標的交付之日起至（略）年（略）月（略）日止，物業(yè)服務(wù)收費的形式為【包干制】，價格為4.8（略）月·㎡。如物業(yè)費標準發(fā)生調(diào)（略），則按調(diào)（略）后的標準執(zhí)行。受讓方須知曉并認可由轉(zhuǎn)讓方依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施前期物業(yè)管理，遵守臨時管理規(guī)約。業(yè)主大會成立且選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會后，由業(yè)主大會決定選聘或續(xù)聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。6.標的所屬宗地不動產(chǎn)權(quán)證號為湘（略）不動產(chǎn)權(quán)（略）。?7.該標的已于（略）年（略）月（略）日（略）商品房預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號（略）岳建預(yù)（（略））第（略）號。?8.該標的交付時為毛坯房。評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機構(gòu)湖南博偉資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本（略）聯(lián)系人及電話：（略）交投（略）公司（略）-（略）????????????謝先生（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行（略）特別告知1、轉(zhuǎn)讓標的以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項目所列全部（略）（以下簡稱“湖南聯(lián)交所”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不組織意向受讓方進行（略）踏勘，不承擔瑕疵擔保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)自行查閱資產(chǎn)評估報告（編號：博評報字【（略）】第（略）號，評估報告置于湖南聯(lián)交所備查。），自行對轉(zhuǎn)讓標的進行實地勘驗，對轉(zhuǎn)讓標的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。2、標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，受讓方須按照規(guī)定繳納物業(yè)維修基金，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助（略）權(quán)證變更及過戶登記事宜。3、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風(fēng)險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責(zé)任。4、公告未盡事宜請意向受讓方認真、仔細閱讀《商品房買賣合同》文本（商品房買賣合同文本可至轉(zhuǎn)讓方查詢），一經(jīng)（略），即視為意向受讓方愿意承擔該《商品房買賣合同》約定受讓方所有權(quán)利和義務(wù)。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為依法設(shè)立且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔相應(yīng)的民事責(zé)任；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。4、競買人不得為人民法院列入的失信被執(zhí)行（略）站列入的失信行為人以及“（略）”列入的經(jīng)營異?；蜻`法失信企業(yè)。5、本項目不接受意向受讓方組成聯(lián)合體進行受讓。標的交割本標的按竣工驗收后的現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓方在（略）年（略）月（略）日前向受讓方交付該標的，受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方的交房通知之日起（略）個工作日內(nèi)須完成標的接收。參與競買的意向受讓方須知曉并認可本事項。湖南聯(lián)交所不負責(zé)資產(chǎn)交付及權(quán)證手續(xù)（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，逾期不予受理。3、意向受讓方（競買人）在競買標的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。4、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。5、在競價結(jié)束后2個工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并在簽訂《電子競價成交確認書》之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《商品房買賣合同》。6、受讓方應(yīng)當按照《商品房買賣合同》約定及時足額將購房款繳入該標的《商品房買賣合同》約定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。購房款包括但不限于：定金、首付款、（略）期付款的全部房款、一次性付款的全部房款、貸款方式付款的全部商業(yè)貸款等。（1）受讓方采取一次性付款方式付款的，應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》之日起（略）個工作日內(nèi)將全部購房款繳入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶；（2）受讓方采取貸款方式付款的，首付款金額為成交價格的（略）%，受讓方應(yīng)在簽訂《商品房買賣合同》之日起（略）個工作日內(nèi)將首付款繳入預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。受讓方承諾，其購房資金不存在挪用銀行信貸資金等問題。7、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《商品房買賣合同》等），自競價結(jié)束之日起逾期（略）天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。8、本次轉(zhuǎn)讓價格為含稅價，轉(zhuǎn)讓方開具增值稅發(fā)票（稅率以轉(zhuǎn)讓方出具發(fā)票為準）。二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求：1.本標的按竣工驗收后的現(xiàn)狀交付，轉(zhuǎn)讓方在（略）年（略）月（略）日前向受讓方交付該標的，受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方的交房通知之日起（略）個工作日內(nèi)須完成標的接收。參與競買的意向受讓方須知曉并認可本事項。湖南聯(lián)交所不負責(zé)資產(chǎn)交付及權(quán)證手續(xù)（略）。2、競買人應(yīng)對競買標的存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的責(zé)任、風(fēng)險和損失。3、該標的交付時，（略）相關(guān)不動產(chǎn)測繪單位出具的實測報告建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照本合同約定的單價不變，以實測報告建筑面積為準（因?qū)崪y計算規(guī)則執(zhí)行標準與預(yù)測計算規(guī)則執(zhí)行標準不一致導(dǎo)致的差異除外），據(jù)實結(jié)算房價款，須在交房之前完成房款及相關(guān)稅費的多退少補。受讓方不得以實測報告面積與合同約定面積存在差異為由要求退房或追究轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任。（略）相關(guān)不動產(chǎn)測繪單位出具的實測報告建筑面積與合同約定的建筑面積發(fā)生差異的，本項目的交易服務(wù)費不作調(diào)（略）。4、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費（包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等稅費）按法律、法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自承擔。5、標的（略）基礎(chǔ)設(shè)施如下：（1）供水、排水：交付時供水、（略）連接。（2）供電：交（略）絡(luò)并接通入戶；（3）燃氣：交付時（略）入戶；（4）電話通信；（5）有線電視；（6（略）絡(luò)；以上第（1）（2）（3）項由轉(zhuǎn)讓方負責(zé)接通入戶，開通須受讓方（略）開通使用手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；第（4）（5）（6）項需要受讓方自行（略）開通使用手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。若由于不可抗力因素、（略）政設(shè)施（紅線外水、電、（略）等）、疫情管控等原因影響房屋交付的，轉(zhuǎn)讓方不承擔違約責(zé)任。6、物業(yè)專項維修資金交存：受讓方應(yīng)當在申請（略）合同備案前向維修資金管理專戶交存物業(yè)專項維修資金。受讓方未按約定交存物業(yè)專項維修資金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不將房屋交付受讓方，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由受讓方承擔。7、買賣相關(guān)其他條件以轉(zhuǎn)讓方、受讓方最終簽訂的《商品房買賣合同》為準，但公告中公示的內(nèi)容作為《商品房買賣合同》的組成部（略），《商品房買賣合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示標的展示地址：（略）??謝先生（略）競價（略）時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方須于本項目掛牌截止日（略）