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根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》《（略）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》以及《（略）物業(yè)管理（略）開發(fā)建設(shè)的綿陽（略）”項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)進(jìn)行第二次公開招標(biāo)。

一、 項(xiàng)目名稱 （略）

二、 項(xiàng)目概況 ：

1.項(xiàng)目位置：科（略）號、（略）號。

2.項(xiàng)目四至：東（略），南至：（略），西至：（略），北至：（略）。

3.物業(yè)類型：商住物業(yè)。

4.項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目建筑密度為（略）.（略）%；綠地率為（略）.（略）%；容積率為2.（略）。規(guī)劃凈用地面積：（略）.（略）平方米。規(guī)劃總建筑面積：（略）.（略）平方米，其中，地上建筑面積（略）.（略）㎡，地下建筑面積（略）.（略）㎡。高層住宅建筑（略）.（略）平方米，高層營業(yè)用房建筑面積（略）.（略）平方米，高（略）（（略））建筑面積（略）.（略）平方米，總綠地面積（略）.（略）平方米，（略）面積：（略）.（略）平方米，地下室（略）.（略）平方米；物管用房建筑面積（略）.（略）平方米，業(yè)主議事用房建筑面積（略）.（略）平方米，公共廁所建筑面積（略）.（略）平方米，（略）用房建筑面積（略）.（略）平方米，架空層（略）.（略）平方米。住宅：5（略）；層：（略）總戶數(shù)：（略）戶。其中：住宅（略）戶，商業(yè)（略）戶。

5.（略）出入口

（略）共設(shè)置3個出入口，其中：（略）（人行）主出入口1個，（略）（人行及車行共用）次出入口2個，（略）內(nèi)設(shè)置2個地下車庫出入口。

（略）.項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)地下停車位（略）個。

6.電梯（略）部。

三、 物業(yè)服務(wù) 等級 及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按《（略）普通住宅物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》一級。

2.物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按《（略）普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四 、 前期物業(yè)合同期限 ：自首套房交付之日起計算最長不超過（略）年。

五、 投標(biāo)人具備的條件

1.（略）具有獨(dú)立主體法人資格且已登記（略）《（略）物業(yè)服務(wù)（略）》的物業(yè)企業(yè)；

2.營業(yè)執(zhí)照含物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)；

3.無違反法律法規(guī)的其他行為。

4.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

5.本項(xiàng)目物業(yè)招標(biāo)代理費(fèi)用由中標(biāo)單位（略），以招標(biāo)（略）簽訂的招標(biāo)代理合同金額為準(zhǔn)。

六 、 （略）時間 及（略）方式

1.（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（每日（略）:（略）-（略）:（略））。

2.（略）方式：

3.投標(biāo)（略）所需資料：

（1（略）鮮章復(fù)印件一份]

（2）法定代表人和授權(quán)委托代理（略）鮮章復(fù)印件一份]

（3）法定代表人（略）明和法定代表人（略）原件各一份。

（4）投標(biāo)人需提供在“（略）物業(yè)服務(wù)（略）”（https:（略）.cn:（略）/WY（略）Y_Client/WebApp/Main/login.html））打印出來（略）鮮章）。

七、 資格預(yù)審及入圍

本項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審。當(dāng)投標(biāo)申請人超過5家時，可以由招標(biāo)人從中選擇不少于5家的投標(biāo)申請人參加競標(biāo)，并向入圍單位發(fā)出書面《資格預(yù)審合格通知書》。

八 、 招標(biāo)人及聯(lián)系方式

（略）

地址：（略）3棟2（略）1號

法定代表人（略）

項(xiàng)目聯(lián)系人（略）

聯(lián)系電話：（略）

九、 監(jiān)督單位 ：（略）?。裕┙ㄔO(shè)委員會物業(yè)管理科

監(jiān)督電話：（略）-（略）

特此公告。

（略）年（略）月（略）日