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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [婁底市]湖南省婁底市冷水江市廣場(chǎng)西路江北小區(qū)會(huì)所整體轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）會(huì)所（略）體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）北門基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）建筑面積為房地產(chǎn)勘測(cè)報(bào)告書登記的測(cè)繪面積套內(nèi)建筑面積（㎡）土地使用權(quán)面積（㎡）（略）.（略）使用期限至（略）年（略）月（略）日止權(quán)利性質(zhì)出讓房產(chǎn)類型辦公房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)-1、1、2、3房屋戶型-房屋朝向房屋現(xiàn)狀租賃（略）割為六間商鋪，已全部出租，六間商鋪?zhàn)赓U到期時(shí)間最早為（略）年（略）月（略）日，最晚為（略）年（略）月（略）日，詳細(xì)租賃時(shí)間及租金可至轉(zhuǎn)讓方處查詢。（略）層均未對(duì)外出租。裝修情況無抵押情況無配備電梯無欠費(fèi)情況配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)????標(biāo)的資產(chǎn)位（略）江（略）地段，其四至（略）、南至（略）、西至江北小（略），（略）密集，周邊住宅，商業(yè)氛圍一般（略）較密集。????（略）會(huì)所竣工于（略）年，為鋼混結(jié)構(gòu)（略），（略）段人流量一般，（略）無遮擋，（略）面相平；地下1層高3.1米，（略）層高5.（略）米,二層高為3米，三層高為3.（略）米?？偨ㄖ娣e為1,（略）.（略）平方米，其中地下一層建筑面積為（略）.（略）平方米，地上建筑面積1,（略）.（略）平方米。?????地下一層設(shè)計(jì)為車庫。??????（略）割為六間商鋪，因?qū)痈咻^高，可（略）隔為兩層，對(duì)外出租經(jīng)營。（略）均為辦公用房。?????（略）絡(luò)接線等，配備一般；（略）邊可停車但車位較少，停車方便度一般；房屋維護(hù)狀況較好，建筑成新率為7成。其他情況??（略）因企業(yè)重組改制于（略）無償劃轉(zhuǎn)取得，（略）于（略）年（略）月自建所得。????根據(jù)《國有土地使用權(quán)證》【冷國用（略）第（略）以出讓方式取得了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的國有土地使用權(quán)，截至評(píng)估基準(zhǔn)日，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的剩余土地使用年限為（略）.（略）年，證載情況詳見下表：?????轉(zhuǎn)讓標(biāo)的竣工后未完成備案手續(xù)等情況，地上建筑物截至評(píng)估基準(zhǔn)日未（略）產(chǎn)權(quán)證書。????以上披露內(nèi)容摘自天興評(píng)報(bào)字[（略）]第（略）號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)并自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，（略）時(shí)須提交《（略）踏勘確認(rèn)書》。對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。2、本次轉(zhuǎn)讓完成后，由受讓方（（略）人）自行負(fù)責(zé)標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的（略），本次交易及（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過程中產(chǎn)生的包括但不限于報(bào)建費(fèi)、轉(zhuǎn)讓方（出賣人）方所涉及的交易稅費(fèi)包括增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、水利建設(shè)基金、契稅等等費(fèi)用均由受讓方（（略）人）承擔(dān)。本標(biāo)的存在可能無法（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方須自行了解、負(fù)責(zé)（略）權(quán)證變更及過戶等全部事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律風(fēng)險(xiǎn)。3、受讓方自付清全部交易價(jià)款之日起，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所產(chǎn)生的租金由受讓方享有；如轉(zhuǎn)讓方已提前收取應(yīng)當(dāng)由受讓方享有的租金，則由轉(zhuǎn)讓方予以返還。4、在意向（略）參與項(xiàng)目過程（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南聯(lián)交所不承擔(dān)任何責(zé)任。????5、受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏等原因而要求退還交易標(biāo)的和標(biāo)的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應(yīng)依法設(shè)立并有效存續(xù)；2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方移交資產(chǎn)，并啟動(dòng)與受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)的工作，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件一、交易要求：?1、符合資格的意向受讓方須在本公（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號(hào)（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致（略）失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間）。公告期滿，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則采取場(chǎng)內(nèi)協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；若征集到兩個(gè)（含）以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)—多次報(bào)價(jià)的方式確定受讓方。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略）；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金全額（略）徑退還（交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日（略）時(shí)前到賬，該時(shí)間也是競(jìng)買（略）的截止時(shí)間）。2、意向受讓方在競(jìng)買標(biāo)的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)買人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，競(jìng)買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。3、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)持相關(guān)（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。4、受讓方應(yīng)當(dāng)在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。5、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）提示付清）（略）提示付清）。6、如受讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自應(yīng)當(dāng)簽署該文件之日起逾期（略）個(gè)工作日的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價(jià)款后（略）個(gè)工作日內(nèi)與受讓方（略）資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權(quán)證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各項(xiàng)稅費(fèi)包括但不限于報(bào)建費(fèi)、轉(zhuǎn)讓方（出賣人）方所涉及的交易稅費(fèi)包括增值稅、城建稅及教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、水利建設(shè)基金、契稅等等費(fèi)用均由受讓方（（略）人）承擔(dān)。3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4、標(biāo)的成交后，面積以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)；若有變化，成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。5、本次交易轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)向湖南聯(lián)交所（略）的交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。6、意向受讓方（競(jìng)買人）應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充（略）了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競(jìng)買人）自行承擔(dān)。????7、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對(duì)限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。（略）展示標(biāo)的展示地址：（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方提交材料清單（房地產(chǎn)類）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動(dòng)轉(zhuǎn)為其應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)和部（略）交易價(jià)款，該交易服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部（略），自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)（略）的部（略）成交價(jià)款，該部（略）成交價(jià)款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請(qǐng)直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《成交確認(rèn)單》、《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》或拒絕（略）交易價(jià)款，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競(jìng)買且不存在保證金退還情形的競(jìng)買人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競(jìng)買人（略）時(shí)預(yù)留的賬戶信息，原（略）無息退還。競(jìng)價(jià)安排交易方式競(jìng)價(jià)方式掛牌轉(zhuǎn)讓--增價(jià)幅度（（略））自由競(jìng)價(jià)時(shí)間-延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）服務(wù)費(fèi)見《受讓申請(qǐng)》附件（略）標(biāo)的（略）踏勘確認(rèn)書.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛女士咨詢電話（略）咨詢時(shí)間掛牌期滿日下午（略）時(shí)前（節(jié)假日除外）咨詢地（略）B座（略）、（略）A（略）技術(shù)支持姚女士，（略）其???他（略）查看原文