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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 達(dá)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)更正公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目達(dá)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)已由以批準(zhǔn)建（略），建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總占地（略）.（略）㎡，總建筑面積（略）.（略）㎡。其中：地上建筑面積（略）.（略）㎡。地下建筑面積（略）.（略）㎡。建設(shè)內(nèi)容包括1#-4#（略）、5#公（略）、6#（略）會(huì)客廳、地下車庫。2.2招標(biāo)范圍：達(dá)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)；物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理、檢修、維護(hù)和保養(yǎng)；物業(yè)共用部位、（略）域的衛(wèi)生保潔，指定地點(diǎn)的生活垃圾收集、清理、清運(yùn)及雨、污水（略）的定期檢查；（略）域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)；車輛停放管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理；法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。具體詳見招標(biāo)文件。3.投標(biāo)人資格要求3.1本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下:3.1.1資質(zhì)要求：1）具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)人員、設(shè)備和能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）凡是被政府、公檢法等部門列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的企業(yè)，不得參與我單位投標(biāo)（開標(biāo)（略）招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將進(jìn)行查詢（信用中國(guó)），如查詢投標(biāo)人有相關(guān)違法記錄，將對(duì)投標(biāo)人作無效標(biāo)書處理）；4）投標(biāo)人參加采購活動(dòng)前（略）年內(nèi)（（略）年（略）月（略）日以來）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；5）本地企業(yè)需（略）物業(yè)主管部門信息登記準(zhǔn)確完好，信用良好（提供承諾書）;外地企業(yè)需提供（略）地物業(yè)協(xié)會(huì)或物業(yè)主管部門出具的相關(guān)證明，具體詳見招標(biāo)文件；6）投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表）；7）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）（北京時(shí)間，下同），（略）http:（略）.cn（略）。4.2招標(biāo)文件售價(jià)0（略），售后不退。4.3其他說明：1）潛在投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有疑問或異議的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過（略）（http:（略）.cn）提出。2）河北（略）：本次招標(biāo)需要使用企業(yè)（略），（略）有一定周期，請(qǐng)及時(shí)（略）以免影響本次投（略）（http:（略）.com）進(jìn)行咨詢（略）。3）因投標(biāo)人自身的原因未能在有效時(shí)間內(nèi)在（略）完成（略）及（略），其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查看有無澄清或修改內(nèi)容，如未在（略）相關(guān)資料，或未獲取資料，導(dǎo)致投標(biāo)無效的，自行承擔(dān)責(zé)任。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）-（略）-（略）:（略），地點(diǎn)為投標(biāo)人應(yīng)通過（略）（http:（略）.cn）（略）經(jīng)（略）加密的電子投標(biāo)文件5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）、（略）上發(fā)布。7.其他公示內(nèi)容本項(xiàng)目采用“雙盲”評(píng)審，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部（略）采用暗標(biāo)方式編制及評(píng)審，即投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件技術(shù)部（略）時(shí)隱藏投標(biāo)人名稱等信息，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部（略）進(jìn)行評(píng)審。8.提出（略）和方式異議受（略）趙子波（略）-（略）提出方式（略）（（略））提出。9.本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門監(jiān)（略）電話：（略）-（略）：（略）.本招標(biāo)項(xiàng)目是否屬于依法必須招標(biāo)項(xiàng)目否（略）.本招標(biāo)項(xiàng)目是否采用雙盲評(píng)審是（略）.招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（略）的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)段名稱付費(fèi)主體收費(fèi)金額（（略））達(dá)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)投標(biāo)人供應(yīng)商（略）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河北（略）公司地址：（略）3S（略）創(chuàng)客空間（略）號(hào)地址：（略）3（略）B座（略）室郵編：郵編：（略）聯(lián)系人：（略）人：（略）手機(jī)：（略）-（略）電話：（略）-（略）傳真：傳真：電（略）達(dá)園項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)更正公告各潛在投標(biāo)人：1、原評(píng)（略）內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1（略）公共性物業(yè)服務(wù)（（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。5建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。6車位服務(wù)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。7商業(yè)物業(yè)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。注：（1）所有通過符合性審查的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)有效投標(biāo)文件少于6家（不含6家）時(shí)，所有有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值；當(dāng)投標(biāo)人家數(shù)大于6家（含6家）時(shí)，基準(zhǔn)價(jià)為去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)投標(biāo)人家數(shù)大于（略）家（含（略）家）時(shí)，基準(zhǔn)價(jià)為去掉兩個(gè)最高報(bào)價(jià)和兩個(gè)最低報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。2（略）部（略）（明標(biāo)）：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1人員團(tuán)隊(duì)（（略））（1）具有物業(yè)管理師證書的得3（略），滿（略）3（略）；（2）電工每具備1個(gè)高壓電工證的加1（略），滿（略）1（略），每具備1個(gè)低壓電工證的加1（略），滿（略）1（略）；其他維修人員每有1個(gè)相關(guān)資格證書的加1（略），滿（略）4（略）；（3）擬投入本項(xiàng)目人員具有大專及以上學(xué)歷的1人得1（略），2（含）—3人得3（略），4人及以上得4（略）。（提供證書原件掃描件制作到投標(biāo)文件中，否則不得（略））2擬投入的設(shè)備（2（略））提供可以滿足本項(xiàng)目需要的設(shè)備的承諾書（承諾書格式自擬）3、服務(wù)方案部（略）（暗標(biāo)）：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1（略）體方案（略）（8（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得4.1-8.0（略）；一般的得0-4.0（略）；2擬投入主要人員配備情況（6（略））人員配備經(jīng)驗(yàn)豐富、合理的，得3.1-6.0（略）；一般的，得0-3.0（略）；3物業(yè)服務(wù)基本管理措施（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；4物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和規(guī)章制度（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；5物業(yè)服務(wù)維修養(yǎng)護(hù)和公用設(shè)備設(shè)施管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；6秩序維護(hù)、車輛及交通管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；7環(huán)境維護(hù)及管理（5（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-5.0（略）；一般的得0-3.0（略）；8綠化養(yǎng)護(hù)管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；9應(yīng)急事件處理方案（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；現(xiàn)修改為評(píng)（略）內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1、投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1（略）公共性物業(yè)服務(wù)（（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。5建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。6車位服務(wù)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。7商業(yè)物業(yè)費(fèi)（5（略））有效投標(biāo)企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）5（略）；投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.1（略），投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值1%扣0.（略），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。注：（1）所有通過符合性審查的投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)。（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)有效投標(biāo)文件少于6家（不含6家）時(shí)，所有有效報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)值；當(dāng)投標(biāo)人家數(shù)大于6家（含6家）時(shí)，基準(zhǔn)價(jià)為去掉一個(gè)最高報(bào)價(jià)和一個(gè)最低報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值；當(dāng)投標(biāo)人家數(shù)大于（略）家（含（略）家）時(shí)，基準(zhǔn)價(jià)為去掉兩個(gè)最高報(bào)價(jià)和兩個(gè)最低報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值。2（略）部（略）（明標(biāo)）：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1人員團(tuán)隊(duì)（（略））（3）具有物業(yè)管理師證書的得2（略），滿（略）2（略）；（4）電工每具備1個(gè)高壓電工證的加1（略），滿（略）1（略），每具備1個(gè)低壓電工證的加1（略），滿（略）1（略）；其他維修人員每有1個(gè)相關(guān)資格證書的加1（略），滿（略）4（略）；（3）擬投入本項(xiàng)目人員具有大專及以上學(xué)歷的1人得1（略），2（含）—3人得2（略），4人及以上得3（略）。（提供證書原件掃描件制作到投標(biāo)文件中，否則不得（略））2擬投入的設(shè)備（1（略））提供可以滿足本項(xiàng)目需要的設(shè)備的承諾書（承諾書格式自擬）3企業(yè)信用狀況（5（略））根據(jù)投標(biāo)人提供的《（略）物業(yè)（略）》信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)（略），信用等級(jí)為A級(jí)得5（略）;信用等級(jí)為B級(jí)得3（略）;信用等級(jí)為C級(jí)、D級(jí)不得（略）.（提供信用等級(jí)公示截圖，否則不得（略））3、服務(wù)方案部（略）（暗標(biāo)）：（略）序號(hào)評(píng)審因素評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)1（略）體方案（略）（（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得5.1-（略）.0（略）；一般的得0-5.0（略）；2擬投入主要人員配備情況（6（略））人員配備經(jīng)驗(yàn)豐富、合理的，得3.1-6.0（略）；一般的，得0-3.0（略）；3物業(yè)服務(wù)基本管理措施（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；4物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和規(guī)章制度（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；5物業(yè)服務(wù)維修養(yǎng)護(hù)和公用設(shè)備設(shè)施管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；6秩序維護(hù)、車輛及交通管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；7環(huán)境維護(hù)及管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；8綠化養(yǎng)護(hù)管理（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；9應(yīng)急事件處理方案（6（略））合理、細(xì)項(xiàng)齊全完善的，得3.1-6.0（略）；一般的得0-3.0（略）；其他內(nèi)容保持不變項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）聯(lián)系方式:（略）-（略）由此給您帶來的不便，敬請(qǐng)諒解。附件：變更公告.pdf（略）查看原文