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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京愛瑞國際化醫(yī)療綜合體項目幕墻（含泛光照明）專項設(shè)計服務(wù)招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招標(biāo)（略）就北京愛瑞國際化醫(yī)療綜合體項目幕墻（含泛光照明）專項設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)，誠邀符合要求的企業(yè)參加投標(biāo)。一、項目概況本次招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，項目資金已（略）、污水處理站、液氧站等建筑。項目總用地面積約（略）.3公頃，總建筑面積（略）平方米，其中地上建筑面積（略）平方米，病床數(shù)為（略）張。（以發(fā)改部門立項批復(fù)文件為準(zhǔn)）。幕墻面積約為（略）平方米。二、招標(biāo)內(nèi)容（一）幕墻專項設(shè)計：工作階段劃（略）方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計、招投標(biāo)階段、施工配合階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷保修階段。主要內(nèi)容（略）1.設(shè)計（略）方案設(shè)計、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計，協(xié)助完成光污染評審、安評（如有）及審圖，繪制相關(guān)圖紙，編制幕墻技術(shù)說明書，配合招標(biāo)文件制作、視覺樣板審查、測試樣板審查，審核幕墻施工深化圖及計算書，檢查（略）施工質(zhì)量、配合竣工圖用印等工作。（1）具體設(shè)計工作內(nèi)容（包含但不限于）-玻（略）（光電相關(guān)內(nèi)容為（略）-用于空調(diào)通風(fēng)與排氣（略）-幕墻裝（略）-GRC板GF（略）-吊（略）-（略）之間交（略）與其他專業(yè)交界面之間的處理（如與主體結(jié)構(gòu)、室外（略）LOGO、店招牌、泛光照明、鋼結(jié)構(gòu)、所有（略）等有關(guān)的連接（或搭接）方案）-（略）板開口的收邊收口處理-層間板塊（包括所有支撐、緊固件、隔音棉與背板）-（略）層之間的防火防煙材料（略）本身的防雷保護(hù)-不同金屬間、可移動構(gòu)件間的隔離材料-防雷及航空指示燈的配合-預(yù)埋件設(shè)計-配合完成室外標(biāo)牌、廣告燈箱（略）-配合完成LED屏周邊的收口處理-配合完成為照明設(shè)備、建筑標(biāo)志、線管、機(jī)電等有關(guān)的預(yù)留方案（2）交叉工作面幕墻設(shè)計單位需配合建設(shè)單位、設(shè)計院或其他專業(yè)提供技術(shù)支持。下面列表詳細(xì)列出了交叉工作工種，交叉工作工種（行業(yè)）不限于下面列表：?-主次結(jié)構(gòu)（混凝土結(jié)構(gòu)及（略）及人（略）；-店招，（略）及其他外立面（略）及（略）；-航空障礙燈等；-內(nèi)部隔斷及墻面完成面；-（略）板完成面；-室內(nèi)吊頂及其它天花飾面；-擦窗機(jī)（BMU）；-所有（略）體，非（略）體，照明或非照明標(biāo)（略）；-防雷（與電氣（略）相聯(lián)系）；（略）、其（略）；（略）、其（略）；?-外部綠色生態(tài)墻體；-依附于幕墻上的景觀綠化等（二）泛光照明設(shè)計：工作階段劃（略）施?圖設(shè)計及招采配合、施?配合階段及竣?驗收段。1.設(shè)計范圍達(dá)到所有業(yè)態(tài)在滿?照明效果的前提下、滿?功能（略）以及功能性照明的要求，對投資預(yù)算及運?費?進(jìn)?前瞻性地控制與平衡，做到有特?、有新意，成本合理，同時滿?現(xiàn)?規(guī)范要求，通過主管部?審核。（三）上述專項設(shè)計各階段服務(wù)內(nèi)容及成果要求1.幕墻設(shè)計:幕墻設(shè)計單位需配合建設(shè)單位、外方建筑師及設(shè)計院或其他專業(yè)提供便利條件，各階段工作內(nèi)容及要求如下：1方案設(shè)計階段-應(yīng)建設(shè)單位要求出席相關(guān)的設(shè)計技術(shù)會議。-理解建設(shè)單位及建筑師對本項目的設(shè)計要求，參與項目的總體設(shè)計方向和進(jìn)度討論；審閱建筑師提供的幕墻建筑設(shè)計概念圖，從建筑效果可實施性、施工技術(shù)、建筑材料、成本等方面評定建筑及設(shè)計可行性，并提供合理化建（略）及公用部門查閱資料，（略）的要求及（略）設(shè)計的事項；協(xié)助建筑師共同確認(rèn)外立面方案的可行性。-（略）項目實例，協(xié)助建筑師深化細(xì)節(jié)，以達(dá)到預(yù)期的建筑效果。-審核和平估規(guī)范要求的風(fēng)荷載或風(fēng)洞試驗的數(shù)據(jù)，并且根據(jù)相關(guān)風(fēng)荷載的數(shù)據(jù)提供適當(dāng)?shù)慕ㄗh，供建設(shè)單位及建筑師參考；-與建設(shè)單位及建筑師、設(shè)計院溝通，初步確定本（略）范圍、設(shè)計要求及技術(shù)指標(biāo)，并針對可（略）進(jìn)行評估，對結(jié)構(gòu)（略）體性、因地震及風(fēng)壓所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)位移對幕墻的影響作初步評估，協(xié)助建筑師進(jìn)行外立面方案確認(rèn)；-協(xié)助建設(shè)單位或建筑師選擇合適的幕墻方案，制定本項目的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括相關(guān)性能，如氣密性、水密性、保溫性、抗震性、結(jié)構(gòu)安全性、隔聲性、耐用性、視覺效果、防雷、防水、防火、遮陽、LEED認(rèn)證、維修及（略）等；-根據(jù)項目特點，提交針對本項目特點的多個幕墻方案，并提供相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)比對報告，供建設(shè)單位最終（略）；-如（略）設(shè)計和材料的備選方案，應(yīng)提供備選方案、材料細(xì)節(jié)；-對可能存在的特殊部位和構(gòu)件（如有）進(jìn)行專案（略）析并組織技術(shù)論證、專題研究；-核對建筑圖與結(jié)構(gòu)（略）的設(shè)計預(yù)留尺寸，最終確定結(jié)構(gòu)預(yù)留條件；-完成建設(shè)單位要求的方案階段幕墻技術(shù)專篇的（略）每平方米的成本估價供建設(shè)單位參考。（2）擴(kuò)初設(shè)計階段-應(yīng)建設(shè)單位要求出席相關(guān)的審圖會（略）和建設(shè)單位對方案設(shè)計成果的意見、建筑及結(jié)構(gòu)的深化設(shè)計圖紙，跟進(jìn)幕墻設(shè)計；-與建筑師及設(shè)計院溝通，完成幕墻的擴(kuò)初（略）的（略）方案的擴(kuò)初（略）初步設(shè)計方案圖（略）標(biāo)（略）部立面圖、平面圖、剖面圖及詳圖，圖紙需顯示索引、（略）格尺寸、材料標(biāo)注、外觀尺寸、主要連接形式、幕墻與結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系等，圖紙深度需滿足建設(shè)單位要求。-配合建筑、燈光、景觀、機(jī)電、精裝修及主體結(jié)構(gòu)專業(yè)，完成擴(kuò)初設(shè)計；-考慮室外的燈光與標(biāo)志、雨水的排放，并反映在相關(guān)方案中。-提供主要材料的技術(shù)參數(shù)（如玻璃的U值、透光率、遮陽系數(shù)、折射率、隔音性能，石材的含水率、抗彎強(qiáng)度，防火棉的防火等級，鋼材、鋁板、不銹鋼的牌號及材料表面處理等），供建設(shè)單位、建筑師（略）師審核。-向設(shè)計院提供幕墻對主體結(jié)構(gòu)傳遞的相關(guān)荷載值，供設(shè)計院復(fù)核，確保主體結(jié)構(gòu)能滿足幕墻形式實現(xiàn)的條件（略）的計算書，計算書應(yīng)包括面材至主體結(jié)構(gòu)連接的所有構(gòu)件計算。-（略）提供建議及設(shè)計方案（如擦窗機(jī)（吊船）和安全繩導(dǎo)軌的配置及與幕墻的接口處理）。-研究（略）期建設(shè)（若有）的影響，在設(shè)計方案中考慮（略）期建設(shè)的不利影響。-與建筑設(shè)計顧問和其他顧問一起準(zhǔn)備幕墻專家組會議和節(jié)能專家組會議所需文件（略）官員和專家組協(xié)商。-協(xié)助建設(shè)單位對幕墻設(shè)計方案的投資成本進(jìn)行全過程控制，依據(jù)建筑設(shè)計及成本控制要求選擇幕（略）每平方米單價（略）析表（包括備選方案），供建設(shè)單位評估決策。-完成建設(shè)單位要求的初步設(shè)計階段幕墻技術(shù)專篇（略）部門對擴(kuò)初設(shè)計的意見，根據(jù)合理意見及建議完成修改設(shè)計；-提交本階段成本估算。（3）施工圖設(shè)計階段-應(yīng)建設(shè)單位要求出席相關(guān)的會議及設(shè)計技術(shù)會議。-按建設(shè)單位要求，完成所有幕墻范圍的施工圖設(shè)計，具體包括：詳細(xì)的幕墻結(jié)構(gòu)計算書，圖紙封面、目錄、幕墻設(shè)計說明，達(dá)到施工圖深度的幕墻圖紙（含本項目可能用到的材料表，幕墻（略）體平、立、剖面（略）部平、（略）本身的安裝節(jié)點詳圖，標(biāo)準(zhǔn)位置、轉(zhuǎn)（略）位置、特殊位（略）之間及與相鄰作業(yè)交接面的安裝節(jié)點詳圖、各類收口節(jié)點詳圖，幕墻裝飾完成面與室外地坪、屋頂或女兒墻的收口節(jié)點，防雷節(jié)點及配合幕墻泛光照明的相關(guān)設(shè)計等）。圖紙需明確顯示幕墻各項性能做法（如防水、防火、保溫、隔熱、防雷、防腐、防噪、位移性、變形性、氣密性、水密性等措施），包含正確的索引、（略）格尺寸、材料標(biāo)注、外觀尺寸、幕墻連接形式、幕墻與結(jié)構(gòu)之間的關(guān)（略）、可能的遮擋關(guān)系及其他（略）量偏差的圖紙或技術(shù)規(guī)范，并提供特殊部位及空間關(guān)系復(fù)雜的3D節(jié)點圖。可接受的圖（略）部平、立、剖面圖為1:（略）、1:（略）、1:（略）；詳圖為1:1、1:2、1:5。-按建設(shè)單位要求，繪制與本項目有關(guān)的埋件圖，包括埋件平面（略）范圍內(nèi)每一層均需繪制）、剖面圖（清晰反映每一層平面、每種混凝土梁、埋件與混凝土主體結(jié)構(gòu)之間的關(guān)系）、埋件詳圖、埋件加工圖。-依據(jù)建筑施工圖復(fù)核幕墻設(shè)計圖中的開啟扇位置、通風(fēng)百頁位置、通風(fēng)面積、通風(fēng)（略）的意見，修改完成相關(guān)設(shè)計圖紙、計算書及其他技術(shù)文件，直至審圖通過。（略）審批（安評）的文件和技術(shù)（略）有關(guān)部門審批。-完成幕墻施工圖設(shè)計計算書以及幕墻技術(shù)說明書，明確（略）范圍、工（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格、材料品（略）的構(gòu)件和材（略）各種性能、測試、加工、組裝、安裝、成品保護(hù)、清潔、質(zhì)保等相關(guān)要求。-協(xié)助建設(shè)單位對幕墻設(shè)計方案的投資成本進(jìn)行全過程控制，并提供參考性建議。-提供幕墻清洗設(shè)備維護(hù)方案；擦窗機(jī)招標(biāo)圖紙（包括但不限于擦窗機(jī)設(shè)計說明、擦窗機(jī)（略）布置圖（或插桿平面布置圖）、預(yù)埋件設(shè)計詳圖、剖面詳圖及擦窗機(jī)設(shè)備詳圖等）；-制定清潔維修設(shè)備（BMU）技術(shù)說明書。-向建設(shè)單位提供一套適合本項目的主要材料的樣板；-提供幕墻施工招標(biāo)的材料品牌建議清單；-提交本階段成本估算。（4）招投標(biāo)階段-協(xié)助建設(shè)單位對投標(biāo)的幕墻承包單位進(jìn)行資格預(yù)審，協(xié)助建設(shè)單位初步確定幕墻施工承包單位投標(biāo)候選名單。-應(yīng)建設(shè)單位要求對投標(biāo)單位提出的疑問進(jìn)行招標(biāo)答疑；對各投標(biāo)單位提供的優(yōu)化方案進(jìn)行評估，判斷可行性及經(jīng)濟(jì)性。（5）施工配合階段1）施工前準(zhǔn)備階段-應(yīng)建設(shè)單位要求出席相關(guān)的設(shè)計技術(shù)會議。?（略）部門發(fā)（略）動工所需的所有批文。-與建設(shè)單位合作，審核幕墻施工承包單位呈審的進(jìn)度時間表，提出書面審核意見；若不滿足要求，要求幕墻施工承包單位按意見修改，確保其進(jìn)度時間表滿足項目（略）體要求并可實施。-審核幕墻施工承包單位送審的觀察樣板及測試樣板的圖紙、計算書、測試計劃及程序、材料樣品、與材料相關(guān)的資料，提出書面審核意見；若不滿足要求，要求幕墻施工承包單位按意見修改，確保相關(guān)設(shè)計方案及（略）設(shè)計意向和技術(shù)要求，測試方法符合本項目設(shè)計要求。-協(xié)助建設(shè)單位、建筑師進(jìn)行幕墻材料樣品的確認(rèn)，提出專業(yè)意見；在材料品質(zhì)確認(rèn)后，協(xié)助建設(shè)單位對樣品進(jìn)行標(biāo)記和封樣。-評審擬定試驗場地的能力及可行性，協(xié)助建設(shè)單位建筑師確定提議試驗場地的合適性。-參與見證所有在中國境內(nèi)的性能測試模型樣板的組裝和測試，確保測試模型按審批通過的圖紙建造，測試條件及過程符合設(shè)計要求，模型與項目（略）保持一致，測試結(jié)果與項目設(shè)計要求相符；提交書面報告匯報觀察結(jié)果；若試驗失敗，（略）析失敗原因并提供合理建議。模型性能測試至少包括（但不限于）：靜態(tài)水滲透測試、動態(tài)（風(fēng)壓）水密試驗、氣密性測試、風(fēng)壓變形測試、吊船（幕墻受力）試驗（如項目有）。-協(xié)同建設(shè)單位、建筑師考察幕墻施工承包單位安裝完成的觀察樣板，確認(rèn)觀察樣板的可行性，共同確定最終樣品的形式及顏色等，提交書面考察報告。2）施工階段-應(yīng)建設(shè)單位要求出席有關(guān)的技術(shù)協(xié)調(diào)會議。-按合同技術(shù)要求，協(xié)助建設(shè)單位審核幕墻施工承包單位提交的施工組織計劃，提出建議；在可建性及配合項目建設(shè)程序上提出意見。-從專業(yè)（略）度審核施工圖，提供書面施工圖審圖報告；審核幕墻施工承包單位的修改結(jié)果，確保其按建設(shè)單位及幕墻設(shè)計單位的意見修改，使幕墻施工承包單位的設(shè)計滿足合同要求的技術(shù)和性能指標(biāo)，并得到建設(shè)單位及幕墻設(shè)計單位的最終確認(rèn)。-審核幕墻施工承包單位送審的材料樣品及資料，提交相關(guān)書面審核意見；審核幕墻施工承包單位的修改結(jié)果，確保其按建設(shè)單位及幕墻設(shè)計單位的意見修改，并最終得到建設(shè)單位及顧問的確認(rèn)。審核需遵從以下準(zhǔn)則（包含但不限于）：幕墻施工承包單位呈