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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市南開區(qū)欣苑路欣苑大廈游泳館部分房屋。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）欣（略）游泳館部（略）房屋項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）月年平均租金：（略）.（略）保證金：5（略）價(jià)格說明：本項(xiàng)目租賃期限為（略）年，包含免租期5個(gè)月（自租賃合同簽訂之日起至第5個(gè)月末為免租期，免租期僅免除租金），第1-2個(gè)租賃年度年租金為（略），第3-5個(gè)租賃年度較第1-2個(gè)租賃年度租金上浮3%，第6-8個(gè)租賃年度較3-5個(gè)租賃年度租金上浮3%。面積：（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：商業(yè)交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）欣（略）游泳（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國(guó)家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）欣（略）游泳館部（略）房屋標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）欣（略）游泳館面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途商業(yè)特色繁華商圈,交通便利,地鐵沿線標(biāo)的占用情況空置權(quán)證名稱不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書權(quán)證編號(hào)津（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)免租期限（略）月出租方信（略）地（略）號(hào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）N是否國(guó)資（略）國(guó)資經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有（略）（（略））出租方?jīng)Q策文（略）會(huì)議決議交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）月年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明本項(xiàng)目租賃期限為（略）年，包含免租期5個(gè)月（自租賃合同簽訂之日起至第5個(gè)月末為免租期，免租期僅免除租金），第1-2個(gè)租賃年度年租金為（略），第3-5個(gè)租賃年度較第1-2個(gè)租賃年度租金上浮3%，第6-8個(gè)租賃年度較3-5個(gè)租賃年度租金上浮3%。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方變更信息披露內(nèi)容，重新申請(qǐng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額5（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂已公示的《租賃合同》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。3、承租方按約定簽訂已公示的《租賃合同》、（略）交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金后，其交納的交易保證金將（略）的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)說明不涉及優(yōu)先權(quán)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視（略）已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租標(biāo)的范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，已完成對(duì)該出租標(biāo)的的實(shí)地踏勘，且認(rèn)可該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，同意以該標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀承租。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及后果。承租方不得以此向出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)追究責(zé)任或其他主張。2、意向承租方（略）承租登記手續(xù)前須（略）查看，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，并承擔(dān)承租后因政策變化可能帶來的后果。同時(shí)應(yīng)就本項(xiàng)目設(shè)置的資格條件向出租方提交相應(yīng)證明材料。此次出租房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須自行向出租方咨詢了解本次出租標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證信息、出租房產(chǎn)現(xiàn)狀及出租范圍，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待；（聯(lián)系人：（略）：（略））。3、意向承租方應(yīng)在（略）（以下簡(jiǎn)稱天津產(chǎn)權(quán)）指定銀行賬戶。并在信息披露期內(nèi)（略）承租登記手續(xù)，向天津產(chǎn)權(quán)提交已公示的《承諾函》，出租方蓋章確認(rèn)的《（略）看房及資格確認(rèn)函》及其他相關(guān)材料，按照規(guī)定（略）承租登記并（略）交易保證金的意向承租方為合格意向承租方。4、信息披露期滿后，若只征集到一家合格意向承租方，則采取協(xié)議方式出租；若征集到兩家（含）以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定最終承租方。5、意向承租方在被確定為最終承租方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，按《租賃合同》約定（略）履約保證金，并在與出租方簽訂《租賃合同》后3個(gè)工作日內(nèi)（略）交易服務(wù)費(fèi)。租金每季度（略）一次，應(yīng)于每個(gè)計(jì)租周期起始日前（略）日完成當(dāng)期租金（略）。本項(xiàng)目設(shè)定履約保證金，金額為首個(gè)計(jì)租年內(nèi)5個(gè)月租金，承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂后（略）日內(nèi)向出租方繳納履約保證金。6、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的交易雙方的交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。7、天津產(chǎn)權(quán)在確認(rèn)交易雙方簽訂已公示的《租賃合同》，且（略）交易服務(wù)費(fèi)后出具本項(xiàng)目交易憑證。8、本項(xiàng)目涉及的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)、通訊、排污費(fèi)等經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。如對(duì)租賃標(biāo)的物的改造和后期使用涉及界外地的使用及各類行政審批，由承租方自行（略）相關(guān)合法合規(guī)行政審批手續(xù)并自行承擔(dān)全部費(fèi)（略）驗(yàn)收合格后（略）日內(nèi)，承租方須向出租方（略）資料留存（包括但不限于方案、施工圖紙、審批文件等）。資格條件1、承租方無不良經(jīng)營(yíng)記錄。2、承租方須提供至少一份正在履行的、總期限不少于（略）年的體育相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)合同復(fù)印件，以證明其具備長(zhǎng)期、穩(wěn)定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)能力。3、房屋以現(xiàn)狀出租，需承租方自行承擔(dān)該房屋包括不限于裝修改造、房屋屋頂鋼結(jié)構(gòu)桁架及屋頂防水等維修事項(xiàng)。其他披露內(nèi)（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營(yíng)業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文