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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 火車頭體育館、江岸文體站部分商鋪招商項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 招商公告項目編號：（略）-（略）?一（略）合同簽訂人：（略）商項目名稱:火車頭體育館、江岸文體站部（略）商鋪招商項目?二、招商項目概況1.項目概況：江岸文體站商鋪，位（略）號（略）文化宮，共（略）處商鋪；火車頭體育館商鋪，位（略）號，共9處商鋪。本次招商項目，共劃（略）為（略）個包件，擬進行公開招商。2.業(yè)態(tài)要求：招商業(yè)態(tài)詳見包件劃（略）表，禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產(chǎn)、存放、經(jīng)營等。3.招商期限：招商期限為（略）年。即在第一個中商有效期內(nèi)，租賃合同一年一簽，中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內(nèi)，需（略）6個月的租金（其中3個月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同；本項目租金按季度（略），每個付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當期的租金。租金每（略）年遞增3%。經(jīng)營期間信譽良好、履約能力好的商戶第1個中商期滿（略）集團公司的規(guī)定（略）續(xù)租。4.競商保證金：各包件競商保證金詳見包件劃（略）表。?三、競商人資格1.競商人資格設置條件①單個包件房屋面積小于（略）㎡且招商底價低于（略）年時，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個體工商戶或自然人。②單個包件房屋面積（略）㎡及以上至（略）㎡以下或招商底價（略）年及以上時，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人或個體工商戶。③單個包件房屋面積（略）㎡及以上，競商人須（略）依法（略）的企業(yè)法人。2.競商人須承諾：競商人須提供承諾書，在項目實施（略）公司招商“黑名單”之列。3.競商人不得被人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）4.本招商項目不接受聯(lián)合體競（略）條件1.競商人的報價中不含基于房屋使用過程中承租人應承擔的費用，包括但不限于水、電、氣、暖、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用。2.本（略）。合同一年一簽。中商人收到中商通知后，合同簽訂前需（略）6個月的租金（其中3個月的租金為履約保證金），簽訂租賃合同；租金每（略）年遞增3%。3.本項目各包件競商保證金詳見包件劃（略）表（附件1）；4.本項目租金按季度（略），每個付款周期的前（略）日內(nèi)繳納當期的租金。5.中商人在接到中商通知后，房（略）3個月的租金作為租賃保證金。待租賃期滿，驗收租賃物合格之日起（略）日內(nèi)予以退還。租賃保證金不計息。6.（略）審核備案，經(jīng)（略）帶來的損失，由中商人負責賠償。本項目空置商鋪BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）、BJ-（略）設置一個月裝修期，其余包件不設置裝修期，裝修期不計算租期和租金。7.中商人不得從事招商文件上注明應禁止的經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得變更投標文件上注明的經(jīng)營業(yè)態(tài)，也不得全部或部（略）轉(zhuǎn)租（略）可與中商人解除合同，并沒收租賃保證金。8.競商人合同簽訂人須與實際經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照一致。9.凡中商后從事餐飲業(yè)態(tài)的商鋪須具備如下條件：（1）裝修方案須（略）出具。（2）消防改造須滿足消防規(guī)范并達到消防驗收要求。（3）排煙排污設備設施須經(jīng)專業(yè)部門驗收并獲得合格證。（4）因中商人（略）相關(guān)部門責令商鋪關(guān)停等，由此所造成的損失由中商人自行承擔。（略）.招商人不組織查勘（略），競商人自行查勘。商鋪按現(xiàn)狀交付，消防、水電遷改及隔斷等施工由中商人自行承擔。（略）日常管理，配合開展安全檢查；若檢查發(fā)現(xiàn)問題（略）有權(quán)按實際情況扣除部（略）或全部履約（略）可與中商人解除合同。（略）.江岸文體站商鋪項目拆圍后或新增打圍問題，中商期內(nèi)租賃合同按重新評估價進行調(diào)（略）。?五、（略）及招商文件的獲取1.（略）時間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止。2.（略）方式:竟（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）。具體（略）”的《竟商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。3.招商文件獲取：競商人（（略）資格初審不作為招商評審的依據(jù)），請于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止，所有競（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）按要求（略）上（略）并獲取文件。具體（略）”的《競商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。??4.（略）考察：招商人不組織（略）考察，競商人可自行安排（略）考察，費用和責任自負。?六、競商文件的遞交1.競商文件遞交的時間（略）BJ－（略）至BJ－（略）為（略）年（略）月（略）日上午8：（略）至9：（略），招商評審會召開時間及遞交競商文件的截止時間為（略）年（略）月（略）日上午9：（略）；BJ－（略）至BJ－（略）為（略）年（略）月（略）日下午2：（略）至2：（略），招商評審會召開時間及遞交競商文件的截止時間為（略）年（略）月（略）日下午2：（略）；地址：（略）4（略）公司租賃（略）公司。2.逾期送達的或者未送達指定地點的競商文件，招商人不予受理。?七、開標時間及地點1.開標時間：：BJ－（略）至BJ－（略）為（略）年（略）月（略）日上午9:（略）；BJ－（略）至BJ－（略）為（略）年（略）月（略）日下午2：（略）。2.開標地址：（略）4（略）公司租賃（略）公司。屆時請各競商人法定代表人或委托代理人參加。?八、發(fā)（略）（https:（略）.cn）九、其他說明1.本項目采用三輪公開競價方式，經(jīng)評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。2.競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據(jù)上注明項目編號、包件號及保證金。（略）帳???號：（略）開戶銀行：（略）.競商保證金在合同簽訂之日后2個月內(nèi)無息退還。但競商人發(fā)生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退（略）公司造成的損失超過競商保證金數(shù)額的，中商人還應當對超過部（略）予以賠償。（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。（2）存在串通競商，或者嚴重影響招商紀律等違規(guī)行為的。（3）以他人名義或提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。（4）經(jīng)招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。（5）中商人未在招商文件規(guī)定的時間內(nèi)以及未按招商文件規(guī)定的合同條款簽訂合同的。（6）不繳納履約保證金的。4.競商人在獲取招商文件后，由于各種原因無法參與競商的，應在本項目遞交競商文件的截止時間前3個工作日書面告知招商人，并說明不能參與的原因，否則將按照不良行為進行處置。?十、聯(lián)系方式招商接待（略）郵編：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）、（略）-（略）??附件1包件劃（略）表序號包件號包件名稱數(shù)量招商底價（（略）㎡·月）年招商底價（（略）年）競商保證金（（略））項目詳細地址招商業(yè)態(tài)備注（㎡）1BJ－（略）火車頭體育館1-1#商鋪（略）.（略）號便利（略）配套?2BJ－（略）火車頭體育館1-2#商鋪（略）.（略）號藥（略）配套?3BJ－（略）火車頭體育館（略）-1#商鋪（略）.（略）房屋（略）場地（略）號美（略）配套房屋面積（略）.（略）㎡、場地面積2.5㎡4BJ－（略）火車頭體育館（略）-2#商鋪（略）.4房屋（略）場地（略）號彩（略）配套房屋面積（略）.（略）㎡、場地面積2.（略）㎡5BJ－（略）火車頭體育館（略）#商鋪（略）.（略）房屋（略）場地（略）號彩（略）配套房屋面積（略）.（略）、場地面積3.（略）㎡6BJ－（略）火車頭體育館（略）#商鋪（略）.（略）房屋（略）場地（略）號文體用（略）配套房屋面積（略）.（略）㎡、場地面積2.（略）BJ－（略）火車頭體育館（略）#商鋪（略）.（略）房屋（略）場地（略）號土特產(chǎn)售（略）配套房屋面積（略）.（略）㎡、場地面積2.5㎡8BJ－（略）火車頭體育館（略）#商鋪（略）.（略）號文體用（略）配套?9BJ－（略）江岸文體站（略）#商鋪（略）.（略）號鎖具售（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站1#商鋪（略）.（略）號咖（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站2#商鋪（略）.（略）號旅行（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站3#商鋪（略）.（略）.（略）號1（略）配套商業(yè)，2層倉庫?（略）BJ－（略）江岸文體站4-1#商鋪（略）.（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站4-2#商鋪（略）.（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站5#商鋪（略）.（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站6#商鋪（略）.（略）號電動工（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站7#商鋪（略）.（略）號攝（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站8#商鋪（略）.（略）號鮮（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站9#商鋪（略）.（略）號圖文廣（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）#商鋪（略）.（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）#（略）#（略）#商鋪（略）.（略）號眼（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）-1#商鋪（略）.（略）號通（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）-2#商鋪（略）.（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）-3#商鋪（略）.（略）醫(yī)（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）#商鋪（略）.（略）號鐘表維（略）配套?（略）BJ－（略）江岸文體站（略）#商鋪（略）.（略）