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四、技術(shù)條款：（一）項(xiàng)目概況及現(xiàn)狀：依據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB（略）-（略））、《（略）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》（DB（略）/T（略）的建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)、周期性維護(hù)保養(yǎng)和故障處理，確保建筑消防設(shè)施時(shí)刻處于正常運(yùn)行及完好狀態(tài)。（二）服務(wù)質(zhì)量要求：依據(jù)消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)、技能和設(shè)備，對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行外觀檢查、（略）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)維修以及故障處理，使用的工具要滿足（略）的建筑消防設(shè)施時(shí)刻處于正常運(yùn)行或保持完好的狀態(tài)。（三）技術(shù)要求： 1.在消防設(shè)施檢測(cè)維保服務(wù)期間，中標(biāo)方根據(jù)單位建筑消防設(shè)施的基本情況，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)完成隊(duì)該單位建筑消防設(shè)施的消防檢測(cè)維保工作。 2.需要進(jìn)（略）域開(kāi)展消防設(shè)施檢測(cè)維保工作時(shí)，應(yīng)設(shè)置警戒圍擋、警示標(biāo)志，采取專人值守等警戒措施,相關(guān)人員應(yīng)經(jīng)專業(yè)安全培訓(xùn)合格，其個(gè)人防護(hù)裝備、使用的儀器設(shè)備、操作程序等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 3.對(duì)聲光、廣播、非消防電源切斷等容易引起人員恐慌的設(shè)備功能測(cè)試前，應(yīng)由委托單位發(fā)出預(yù)告。 4（略）進(jìn)行測(cè)試時(shí)，需采取防止誤動(dòng)作的可靠措施。 5.在消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期間，技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)單位建筑消防設(shè)施的基本情況，應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方進(jìn)行一定課時(shí)的理論和實(shí)操培訓(xùn)，加強(qiáng)單位從業(yè)人員的管理能力。 6.維保過(guò)程中因故障維修等原因需要暫時(shí)關(guān)停消防設(shè)施時(shí)，須經(jīng)相關(guān)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；應(yīng)告知相關(guān)單位建立必要的防護(hù)措施；應(yīng)在消防設(shè)施所在建筑醒目位置張貼公告、設(shè)置明顯提示標(biāo)識(shí)，同時(shí)由委托單位按照相關(guān)規(guī)定向消防救援機(jī)構(gòu)備案。 7.維修期間，應(yīng)采取確保消防安全的有效措施。故障排除后應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)功能試驗(yàn)并經(jīng)單位消防安全管理人檢查確認(rèn)。維修情況應(yīng)記入《建筑消防設(shè)施故障維修記錄表》。 8.維修保養(yǎng)工作要全面按照《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB（略）-（略））以及《（略）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程》（DB（略）/T（略）-（略））的相關(guān)要求進(jìn)行操作。 9.建筑消防設(shè)施檢測(cè)維保人員應(yīng)取得消防設(shè)施操作員國(guó)家職業(yè)資格證書（消防設(shè)施檢測(cè)維修保養(yǎng)職業(yè)方向四級(jí)/中級(jí)工及以上），按照職業(yè)技能等級(jí)開(kāi)展建筑消防設(shè)施檢測(cè)。 （略）.消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)（略）師資格。 （略）.消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具備一（略）師資格，負(fù)責(zé)對(duì)本機(jī)構(gòu)的消防技術(shù)服務(wù)實(shí)施質(zhì)量監(jiān)督管理，對(duì)出具的書面結(jié)論文件進(jìn)行技術(shù)審核。

五、采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的原因及說(shuō)明： None