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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市南開區(qū)水上公園路北道賞園里2號(hào)樓1門房地產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）水（略）賞園里2（略）1門房地產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）租期：（略）年年平均租金：（略）保證金：2（略）價(jià)格說明：租期內(nèi)總租金（略），年租金（略），租賃押金2（略）。租賃起租日是（略）年（略）月（略）日，到期日為（略）年（略）月（略）日，共計(jì)租五年，無免租期。租金按月（略），簽署租賃協(xié)議后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首月租金及租賃押金2（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。面積：（略）.（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）水（略）賞園里2（略）1（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。基本信息標(biāo)的名（略）水（略）賞園里2（略）1門房地產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）水（略）面積（略）.（略）平方米面積說明出租用途其他特色標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名（略）房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證編號(hào)津字第（略）免租期限無出租方信息出租方名（略）動(dòng)物園（略）地（略）水（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）是否國資國（略）國資經(jīng)濟(jì)類型國有經(jīng)濟(jì)國有事業(yè)單位國有社團(tuán)等企業(yè)類型事業(yè)單位聯(lián)系人龐（略）產(chǎn)行為批準(zhǔn)否國家出資企業(yè)或主管部門名（略）管理委員會(huì)國資監(jiān)（略）級(jí)財(cái)政部門或金融辦監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）MB（略）L交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）租賃到期日價(jià)格說明租期內(nèi)總租金（略），年租金（略），租賃押金2（略）。租賃起租日是（略）年（略）月（略）日，到期日為（略）年（略）月（略）日，共計(jì)租五年，無免租期。租金按月（略），簽署租賃協(xié)議后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）首月租金及租賃押金2（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式月付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)-多次報(bào)價(jià)是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要（略）書面通知期限內(nèi)確定租賃合同文本并簽訂租賃合同，且須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。3、最終承租方在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽署租賃合同，（略）交易服務(wù)費(fèi)后天津產(chǎn)權(quán)可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)權(quán)利人未表態(tài)是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1、意向承租方遞交承租申請(qǐng)即視為已經(jīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目公示信息所披露的內(nèi)容及附件，已經(jīng)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，對(duì)本次出租房產(chǎn)范圍及現(xiàn)狀情況已完全知悉且認(rèn)可，并已完成對(duì)該房產(chǎn)的實(shí)地勘查。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿并全部接受房產(chǎn)出租公告之內(nèi)容，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失（略）（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）追究責(zé)任或其他主張。2、此次出租的房產(chǎn)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本項(xiàng)目信息披露期間，意向承租方須提前聯(lián)系出租方預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方，出租方不予接待。（略）看樣時(shí)須向出租方提供意向承租方（略）明文件，出租方對(duì)符合條件的意向承租方出具《（略）勘察確認(rèn)函》。（預(yù)約（略）勘查聯(lián)系人：（略）電話：（略）；聯(lián)系時(shí)間：工作日上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)。）3、意向承租方需在本項(xiàng)目信息披露期間（略）意向承租登記手續(xù)，（略）承租登記時(shí)需向天津產(chǎn)權(quán)提供包括但不限于經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)的《（略）勘察確認(rèn)函》等書面材料。4、意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將該項(xiàng)目交易保證金交納至公示的銀行賬戶，成功（略）承租登記且已交納保證金，方具備合格意向承租方資格。5、如只征集到一個(gè)合格意向承租方，采取協(xié)議出租方式。如征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多次報(bào)價(jià)方式確定最終承租方，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。在確定最終承租方后，其它意向承租方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑原額返還。（如涉及優(yōu)先權(quán)）因項(xiàng)（略）關(guān)于股東行使優(yōu)先（略）權(quán)的操作細(xì)則試行》執(zhí)行并確定最終承租方。6、意向承租方在被確定為最終承租方后須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方商定并簽署租賃合同，并在簽署租賃合同次日起5個(gè)工作日內(nèi)將首月租金6（略）及租賃押金2（略）向出租方進(jìn)行（略），出租方向天津產(chǎn)權(quán)提供已收上述款項(xiàng)的收款憑證（收據(jù)或收款銀行進(jìn)賬回單）。7、天津產(chǎn)權(quán)確認(rèn)交易服務(wù)費(fèi)到賬及收到出租方提供的收款憑證后可出具交易憑證，出具交易憑證后最終承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑返還。8、該項(xiàng)目所產(chǎn)生交易服務(wù)費(fèi)由出租方和承租方各自承擔(dān)。9、本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶承租，不接受聯(lián)合體承租。（略）、項(xiàng)目承租后嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)租。（略）、水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)用按照本項(xiàng)目房產(chǎn)所（略）政策調(diào)（略），相關(guān)（略）拆遷、規(guī)劃、（略）理收購等情況的，出租方有權(quán)解除本合同，無償收回出租的房產(chǎn)。承租方需自行了解和掌握該地塊的規(guī)劃（略）理情況審慎做出決策，產(chǎn)生一切后果由承租方自行承擔(dān)。資格條件1、意向承租方須為企業(yè)法人，（略）資金不低于（略），（略）年限須（略）年及以上。2、意向承租方須具備餐飲經(jīng)營資質(zhì)，提供經(jīng)營期間無食品安全及其它行政處罰記錄的證明或承諾。3、提供無征信不良及違法記錄行為的證明或承諾。其他披露內(nèi)（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文