現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
聲明：本次招商屬于采用公開招商方式選擇中商人（承租人）經(jīng)營租賃資產(chǎn)資源，不屬于我國招投標(biāo)法規(guī)定的招標(biāo)、投標(biāo)行為，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，本招商活動的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
招商公告
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一、招商人<（略）（以下簡稱招商人）。
二、招商項(xiàng)目、招商底價(jià)、競價(jià)步長、業(yè)態(tài)規(guī)劃等
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包件名稱
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面積
（㎡）
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招商期限
（年）
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招商單價(jià)
（（略）/㎡/月）
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招商總底價(jià)
（（略））
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競價(jià)步長
（（略）/㎡/月）
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競商保證金
（（略））
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業(yè)態(tài)規(guī)劃
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出站層B1-（略）
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（略）
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（略）
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（略）
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（略）
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（略）
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（略）
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商業(yè)服務(wù)類
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第一年租賃費(fèi)用收取方式：中商保底租金。
第二年、第三年收取方式：1.中商保底租金；2按營業(yè)額百（略）比收取租金（百（略）比第二年另行評估核算），以上兩種計(jì)租方式取其高計(jì)租。
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三、招商模式
本次招商采用公開招商的方式，以線下評審、（略）競價(jià)的方式進(jìn)行招商。通過資格審查的（略）競價(jià)大廳參與三輪競價(jià)，三輪競價(jià)最高的競商人為擬定中商人。????
四、招商經(jīng)營期限
租賃期限為三年，即三年為一個(gè)周期。自簽約之日起至三個(gè)完（略）的經(jīng)營年度止。
五、租賃合作方式
1.招商人提供西寧站商業(yè)場地，向中商人收取場地租賃費(fèi)，水、電、暖、物業(yè)衛(wèi)生等相關(guān)（略）公司相關(guān)單位繳納。中商人自主經(jīng)營所中商的商鋪場地，并對經(jīng)營過程和結(jié)果負(fù)全部責(zé)任。
六、合同簽訂及租賃費(fèi)用情況
1.合同簽訂。中商人須在《中商通知書》發(fā)出的（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人完成合同簽訂。合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，中商人根據(jù)合同內(nèi)容約定，按時(shí)向招商人（略）場地租賃費(fèi)用。
2.租賃費(fèi)用：合作第一年度以中商價(jià)格收取租金，合作第二年度開始采取“保底租金+經(jīng)營提成”的租金收取模式。
中商人需按照（略）中商價(jià)格以年為周期繳納相應(yīng)租賃費(fèi)用。
七、競商人的資格要求
競商人必須完全滿足以下要求，才可參與競商。如競商人虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該競商人的競標(biāo)將作廢標(biāo)處理，具體要求如?下：
1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人（個(gè)體工商經(jīng)營戶、合伙制企業(yè)不得參與競商）或其（略）支機(jī)構(gòu)。截至本次招商日，成立時(shí)間三年以上。
2.競商人擬參與競商的經(jīng)營項(xiàng)目須在營業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。
3.競商人與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的競商人不得參與競商。
4.企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同競商人不得參與競商。
5.在與招商人以及（略）項(xiàng)目合作過程中近三年有競商違規(guī)行為的；競商人近三年內(nèi)與招商人以及（略）項(xiàng)目合作過程存在訴訟記錄且為過錯(cuò)方的（截止至本次招商日三年內(nèi)）不得參與本次競商活動。
6.競商（略）場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在“國家（略）”（（略）www.（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或未納入企業(yè)經(jīng)營異常名錄；未被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或“（略）”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；（略）”（wenshu.court.gov.cn）查詢近三年未存在行賄犯罪記錄。
7.企業(yè)或其（略）支機(jī)構(gòu)具有良好的盈利能力，上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表中資產(chǎn)負(fù)債表期末累計(jì)未（略）配利潤顯示大于（略），或現(xiàn)金流量表現(xiàn)金凈流量大于（略）。
八、競商（略）及招商文件的（略）
1.競商人（略）
①競商人須于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）前在（略） (http:（略）.cn)完成（略）。未（略）的競商人應(yīng)在（略）前先使用統(tǒng)一社會信用代（略）上（略）。（略）上（略）所填報(bào)的身份信息或法人信息、（略）帳號、手機(jī)號等須真實(shí)有效。（具體（略）站客服電話：（略）-（略）-8-3。）因競商人（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的招商信息不能及時(shí)接收等后果由競商人自行承擔(dān)。
②打開國鐵招商（https：//zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁找到公告信息并（略）“參與（略）”進(jìn)行（略），競商人按要求填寫信息并（略）相關(guān)（略）資料作為附件后待招商人進(jìn)行（略）資格初審。
③（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人（略）。
2.招商文件（略）時(shí)間
（略）年（略）月（略）日起至（略）月（略）日止（工作日8:（略）至（略）:（略），（略）:（略）至（略）:（略））
3.招商文件（略）形式
招商文件在競商人（略）后，招商文件將以電子版形式（略）到競商人（略）資料留存的（略）內(nèi)。
九、競商保證金的繳納和退還
1（略）上（略）資格初審?fù)ㄟ^后，需向招商人繳納競商保證金，競商保證金為本次招商項(xiàng)目總底價(jià)的（略）%。競商人繳納競商保證金后且轉(zhuǎn)到招商人賬戶后，招商人將以電子（略）的形式向競商人（略）招商文件。
2.競商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式繳納，并從競商人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。競商保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前轉(zhuǎn)到招商人賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.未按規(guī)定繳納競商保證金的競商人失去競商資格，不能參加（略）競價(jià)。
4.競商保證金退還
①競商人在（略）競價(jià)（略）小時(shí)前書面告知招商人放棄競商且已提交競商保證金的，招商人應(yīng)當(dāng)自收到競商人書面告知后（略）個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還競商保證金。
②招商人應(yīng)當(dāng)在招商結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)向未中商的競商人不計(jì)利息原額退還競商保證金。
③競商人在提交競商文件后無故退出競商的，競商保證金不予退還。
④競商人串通競商報(bào)價(jià)，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
⑤競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
⑥競商人擾亂競商秩序，導(dǎo)致其他競商人無法正常參與競價(jià)的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
⑦《中商通知書》發(fā)出后，競商人無故拒簽或未按時(shí)簽訂合同，且未得到招商人認(rèn)可的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。
⑧招商結(jié)束后，中商人繳納的競商保證金自動轉(zhuǎn)為當(dāng)年業(yè)務(wù)租賃費(fèi)用，不再另行退還。
十、招商競價(jià)時(shí)間
1.競商文件資格和符合性要求通過的競商人，方可進(jìn)行競價(jià)。
2.競價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）:（略）（https:（略）.cn）公開三輪競價(jià)，將最終報(bào)價(jià)最高的競商人確定為中商候選人。
3.若（略）上先（略）的企業(yè)優(yōu)先承租。
4.因競商人自身設(shè)（略）絡(luò)原因，造成競商人競價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。
十一、聯(lián)系方式及銀行賬戶：
1.聯(lián)系方式
<（略）聯(lián)系（略）信息
<（略）
納稅人識別號：（略）
開戶銀行：建行（略）
賬????號：（略）
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