為確保河池金和佳苑破產(chǎn)項目的順利推進(jìn)，保障項目資產(chǎn)價值，維護(hù)全體債權(quán)人合法權(quán)（略）破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）現(xiàn)面向社會公開招募本項目的代管代建服務(wù)機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況與代管代建服務(wù)范圍
1.遴選（略）管理人；
2.項目名稱：河池金和佳苑；
3.項目地址：（略）4.（略）情況：2#（略）、4#（略）剩余部（略）及消防設(shè)施尚未完工；3#（略）主體已完工，裝（略）進(jìn)度為0%，總體完工率為（略）%；
5.評選方式：管理人根據(jù)（略）情況并結(jié)合項目實際情況研究確定。
二、代管代建服務(wù)核心內(nèi)容
中選的服務(wù)機(jī)構(gòu)需在管理人的監(jiān)督和授權(quán)下，全面負(fù)責(zé)本項目后續(xù)的代管代建工作，具體包括但不限于：
1（略）管理：
·負(fù)責(zé)統(tǒng)籌把控（略）量的評估和核算工作，審核造價咨詢單位編（略）建設(shè)預(yù)算的真實合理情況；
·對項目的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本進(jìn)行全方位、全過程的管控；
·（略）款項（略）申（略）財務(wù)報告。
2.報建工作：
·負(fù)責(zé)項目恢復(fù)續(xù)建、銷售所需的報建手續(xù)；
·負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)監(jiān)等各項專項驗收及竣工驗收、竣工備案；
·負(fù)責(zé)收集、（略）理并提交（略）項目不動產(chǎn)首次登記（俗稱“大產(chǎn)證”）所需的全部資料，保障驗收辦證交付事宜。
3.證章管理：
·建立（略）審核流程，初審項目證、章、款使用情況；
·負(fù)責(zé)證、章、款使用登記、匯總、匯報。
4.溝通與協(xié)調(diào)：（略）：作為項目代表，與各級政府主管部門（略）、（略）、人防辦等）進(jìn)行常態(tài)化溝通，解決項目歷史遺留問題，推進(jìn)各項審批手續(xù)；
·對內(nèi)協(xié)調(diào)各方：代表開發(fā)商，與管（略）等保持密切溝通，定期匯報工作進(jìn)展，執(zhí)行相關(guān)決議。
5.配合管理人進(jìn)行項目管控：
·嚴(yán)格執(zhí)行管理人制定的項目工（略）管理制度；
·協(xié)助管理人對項目資產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)；
·配合管理人完成項目相關(guān)的審計、評估、資產(chǎn)處置等工作；
·完成管理人交辦的其他與本項目相關(guān)的工作。
三、（略）人資格要求
1.在中華人民共和國境內(nèi)合法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2.企業(yè)經(jīng)營范圍需涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、項（略）管理等房地產(chǎn)項目管理服務(wù)相關(guān)內(nèi)容；
3.具有房地產(chǎn)破產(chǎn)重（略）項目盤活的代管、代建、項目管理經(jīng)驗和案例；
4.擁有專業(yè)、穩(wěn)定的管理團(tuán)隊，團(tuán)隊負(fù)責(zé)人應(yīng)具備破產(chǎn)項目管理經(jīng)驗；
5.商業(yè)信譽良好，近三年內(nèi)無重大違法、違規(guī)記（略）質(zhì)量或管理問題受到重大行政處罰；
6.管理人根據(jù)項目情況認(rèn)為需要滿足的其他條件。
四、（略）需提交的資料
1.參加公開招募活動意向書（原件）；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書副本（復(fù)印件（略））；
3.法定代表人（略）明書及（略）復(fù)印件、（略）及被委托人（略）復(fù)印件（如適用）；
4.企業(yè)及主要項目業(yè)績證明，特別是類似破產(chǎn)項目（略）盤處置的成功案例詳細(xì)說明；
5.針對本項目的《代管代建服務(wù)方案》，方案內(nèi)容需包括：①項目續(xù)建重難點（略）析及對策；②項目續(xù)建造價控制建議；③代管代建工作計劃；④團(tuán)隊配置；⑤費用報價；⑥（略）人認(rèn)為需補充的其它內(nèi)容）；
6.（略）勘察確認(rèn)書及保密協(xié)議（與管理人簽訂）；
7.承諾所提交資料真實性的承諾函（原件（略））。
五、（略）時間及方式
1.（略）時間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時止。
2.（略）方式：請將（略）資料（（略）式（略）份）密封后，在（略）截止時間前郵寄或送達(dá)以下地址。
3.聯(lián)系方式：
·聯(lián)系人：（略）律師
·聯(lián)系電話：（略）、（略）
·聯(lián)系地址：（略）2（略）層
4.逾期送達(dá)的（略）文件，將予以拒收。
六、其他事項
1.本公告未盡事宜，以管理人的解釋和通知為準(zhǔn)。
2.管理人有權(quán)根據(jù)（略）情況，中止或終止本次招募活動，且不承擔(dān)任何費用。
3.被“信用中國”列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、涉及重大訴訟（被列為被告）的單位不（略）址“信用中國http:（略）.cn”）。
4.與廣西河池金河源房（略）公司存在利害關(guān)系，可能影響本次公開招募活動的公正性的法人、其他組織或者個人，不得（略）。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時（略）本項目。
特此公告。
（略）年（略）月（略）日?????
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