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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 平穩(wěn)村第五村民小組“二十畝”地塊[交易公告]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）民小組“二十畝”地塊[交易公告]（略）年（略）月（略）日競投公告南（略）民小組“二十畝（略）上競投）立項編號：（略）交﹝（略）﹞（略）號1.本交易公告是交易服務(wù)機構(gòu)接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責(zé)。2.本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調(diào)查項目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵（提醒：請競投人務(wù)必仔細審閱本公告“項目基本情況”對“產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況”的披露）。競投人應(yīng)認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機構(gòu)不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。（略）南（略）公共資源交易站（略）南（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.com）對南（略）民小組“二十畝”地塊項目組織（略）上（略）交易方式進行。歡迎有意參加的單位（略）競價（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）民小組“二十畝”地塊；（二）資產(chǎn)類型：耕地；（三）資產(chǎn)地址：（略）9.（略）畝；（五）項目經(jīng)營用途：耕種，嚴禁發(fā)展花卉林果業(yè)和挖塘，必須依法依規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。（六）合同年限：約（略）年，以合同約定開始時間至（略）年（略）月（略）日；（七）免租期：無；（八）遞增方式：租金每（略）年遞增（略）%；（九）交易底價：（略）年畝（含稅）；每次報價遞增（略）年畝或其（略）數(shù)倍；（十）租金收取方式：租金按年為一期收?。唬ㄊ唬┙灰妆ＷC金：（略）（大寫：（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、（略）、（略）、第三方、公證委托等）形式繳納；各競投（略）人可（略）集體（略）進行（略）及（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。（競投（略）人通過（略）及（略）申請，經(jīng)（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金子賬號，一個保證金賬號對應(yīng)一個競投項目）保證金須在指定時間內(nèi)以競投人的同名賬戶實名到賬，填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時應(yīng)在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號交易保證金。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回繳納賬戶；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后5個工作日（略）、社集體經(jīng)濟組織簽訂中標確認書和合同的（有法定理由除外），視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（十二）合同履約保證金：（略）（大寫：（略）），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：競投人競投中標時繳納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，金額不符的由集體經(jīng)濟組織與競得人結(jié)算）。（（略）上競投。（十四）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十五）（略）、（略）以及競投地址：（略）按合同約定交付；（十七）其他說明：1、不準改變標的物的用途（經(jīng)上級部門批準的除外）；2、標的物范圍嚴禁養(yǎng)殖豬、牛、羊、三鳥、埃及、塘鲺、鯧魚、黑魚等對周邊環(huán)境有影響的禽畜和魚類。承租方（乙方）的生產(chǎn)經(jīng)營活動不能影（略）民群眾的生活。如有影響，由乙方自行（略）改解決，與出租方（甲方）無關(guān)；3、標的物范圍內(nèi)不準非法挖泥（賣泥）、填土、搭建。因違建、挖塘行為被相關(guān)職能部門查處造成的一切責(zé)任和損失全部由乙方負責(zé)，與出租方無關(guān)；4、標的以農(nóng)用地出租。新增建設(shè)的固定資產(chǎn)（包括但不限于建構(gòu)筑物）從建設(shè)即日起便無償歸甲方所有，合同到期（或終止）后不作任何補償或賠償；5、不得改變土地使用性質(zhì)，農(nóng)業(yè)用地必須保持原狀，不能作為他用；6、承租期內(nèi)，如國家、政府（略）開發(fā)建設(shè)需要收回該土地包括但不限于國家征收、土地開發(fā)、（略）莊更新改造等，承租方（乙方）應(yīng)無條件服從并按照出租方（甲方）的要求騰退土地，甲方不作任何補償，雙方互不追究任何責(zé)任，合同自動終止。一切用地補償費、借地費、（略）集體基礎(chǔ)配套設(shè)施補償費、建構(gòu)筑物等附著物補償及獎勵歸甲方所有；青苗及其他地上附著物補償及獎勵甲方占（略）%，乙方占（略）%；乙方購置的生產(chǎn)設(shè)施等補償歸乙方所有，補償標準按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承租款計付至實際交還當(dāng)年。如部（略）征用，經(jīng)雙方同意可繼續(xù)租用，租金按征收、征用土地后的實際面積在次年重新計算。如乙方未能在甲方指定的合理期限內(nèi)無條件服從搬遷的，自延期之日起加倍計收租金（場地使用費），延期超過（略）日的，乙方承諾除應(yīng)（略）應(yīng)付租金（場地使用費）外，該合同履約保證金視為對甲方的獨立補償，甲方無需退還，土地范圍內(nèi)的一切種植養(yǎng)殖物、附著物、裝修裝飾等物資財產(chǎn)均歸甲方所有。如造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)額外予以賠償。7、標的沒有相關(guān)證照，不提供水、電等設(shè)施設(shè)備。有關(guān)水電問題、環(huán)評手續(xù)等由乙方自行解決，與出租方無關(guān)。乙方不能以水電、證照問題作為終止合同、降低租金的理由；8、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不能影（略）民群眾的生活，雨水污水不能排（略）域。如有影響，由乙方自行（略）改解決，與出租方無關(guān)。如乙（略）部門等方進行投訴檢舉、處罰的，甲方有權(quán)單方解除租賃合同、全部沒收乙方繳納的合同履行保證金，且由此帶來的經(jīng)濟損失、法律責(zé)任概由乙方承擔(dān)。9、凡拖（略）、隊集體租金者不接受（略）。二、競投人準入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運作的獨立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)及項目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。（三）競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)（略）有權(quán)取消競投人已取得的競投資格。三、（略）事項（（略）上（略），競投人可于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）（略）集體（略）進行（略）及（略），（略）必須在截止日（略）:（略）前完成（略）結(jié)束。如有（略）聯(lián)系電話。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下附件資料：（略）明材料（法人（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件、其他公告要求的文件等）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1.（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，若不一致即出現(xiàn)委托繳款的情況，委托繳款人與被委托繳款人雙方需在開標前到交易站（略）款項確認手續(xù)，否則如有任何問題，后果自負（包括取消競投資格及中標資格等）。一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認其為競得人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）:（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.comtdlzdzjydzjyjydt.do?method=jiaoyi）在右側(cè)標題欄中下拉（略）”“點選我的（略）”，選擇對應(yīng)的項目（略）上（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人中標后拒絕承認中標結(jié)果的，視為競投人放棄中標資格，該標的物由項目業(yè)主方?jīng)Q定將由下一競投人遞補中標或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（二）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡(luò)或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競價操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競（略）上競投時間結(jié)束后依然沒有產(chǎn)生競得人，即所有競投（略）上競價的，項目依然為底價的情況下，按以下方式處理：1.（略）參加競投的競投人中，存在按《（略）集體資產(chǎn)交易管理細則》規(guī)定或合同約定有優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先權(quán)人的，優(yōu)先權(quán)人享有優(yōu)先中標資格:（1）如優(yōu)先權(quán)人為一人，則具有優(yōu)先權(quán)的競投人自動中標；（2）如有優(yōu)先權(quán)的競投人為多人，則在具有優(yōu)先權(quán)的競投人中通過搖珠確定競得人；搖珠時間以交易站通知為準，各競投人可參與（略）搖珠活動，若競投人沒有出現(xiàn)在搖珠（略），則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。（3）競投人主張本人在競投中有優(yōu)先權(quán)的，需在競投交易結(jié)束后兩個工作日內(nèi)提供相關(guān)優(yōu)先資格證明給交易站（相關(guān)資格證明：如原合同，戶口簿及優(yōu)先資格聲明書要求出租單位加具意見并蓋章）。未在期限內(nèi)提交優(yōu)先權(quán)相關(guān)證明材料，過后再主張優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。有優(yōu)先權(quán)的競投人聲明放棄優(yōu)先權(quán)的，按無優(yōu)先權(quán)處理。（4）優(yōu)先權(quán)順序按以下方式確定：第一順位：法律法規(guī)規(guī)定的優(yōu)先權(quán)；第二順位：原承租人在上一合同期合同約定的優(yōu)先權(quán)（原承租人上一合同期合同沒有約定優(yōu)先權(quán)的，不作優(yōu)先權(quán)處理）；第三順位：（略）集體經(jīng)濟組織成員以及業(yè)主方出租時聲明的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)按上列順位排列，上一順位不存在優(yōu)先權(quán)人才輪到下一順位優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先權(quán)；同一順位存在多個優(yōu)先權(quán)人的，通過搖珠方式確定競得人。2.（略）參加競投的競投人中不存在優(yōu)先權(quán)人的，將以搖珠方式來確定競得人，各競投人可依各自賬號自行（略）集體（略）參與（略）搖珠活動，若競投人沒有參加搖珠，則視為競投人放棄監(jiān)督權(quán)，不影響搖珠結(jié)果，搖珠活動如期舉行。3.按前款方式確定競得人后，競得人不承認中標結(jié)果拒絕履行的，按競投人放棄成交權(quán)處理，該標的物將按報價高低由下一競標人遞補中標（但成交價不得低于交易低價）或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。五、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表、競得人應(yīng)書面確認交易結(jié)果，簽訂《（略）集體資產(chǎn)交易確認書》，完成交易程序。（二）競投活動結(jié)束后，本項目交易結(jié)果將在項目業(yè)主單位所在地的公開欄、交易服