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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-03在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 黃埔區(qū)托育綜合服務(wù)中心改造裝修工程項目代建服務(wù)綜合比選公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ??????一、項目基本情況?????（一）項目名稱：黃（略）項目代建服務(wù)?????（二）建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容。（略）號公共配套用房進(jìn)行改造，改造建筑面積約（略）平方米，建成（略）個托位的托育用房、托育從業(yè)人員培訓(xùn)用房、托育產(chǎn)品研發(fā)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計用房、嬰幼兒早期發(fā)展用房、監(jiān)督管理用房和設(shè)備輔助（略）內(nèi)容包括土（略）、（略）、室（略）等。項目總投資（略）。?????（三）代建服務(wù)項目最高限價:（略）.（略）。?????（四）合同履行期限：自中標(biāo)供應(yīng)商取得中標(biāo)（成交）通知書開始，直到項目竣工驗(yàn)收、竣工決算、移交和保修期滿的建設(shè)全過程代建管理服務(wù)工作。?????二、服務(wù)內(nèi)容?????（一）負(fù)責(zé)推進(jìn)項目前期工作：代建合同簽訂后，負(fù)責(zé)按代建單位自有制度組織設(shè)計、造價等前期服務(wù)招標(biāo)或采購，協(xié)助（略）有關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、用地、房管、環(huán)保、排水、排污、交通、消防、供電、供水、供氣、人防、節(jié)能、勞動安全、衛(wèi)生防疫、地質(zhì)災(zāi)害、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水務(wù)等相關(guān)報批的手續(xù)。?????（（略）設(shè)計管理工作：?????1（略）初步設(shè)計、施工圖設(shè)計各階段與設(shè)計單位的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)工作，組織設(shè)計優(yōu)化和協(xié)助報批工作，確保項目設(shè)計按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和工期順利實(shí)施。?????2.負(fù)責(zé)組織建設(shè)過程中的設(shè)計施工交底和技術(shù)協(xié)調(diào)。?????3.負(fù)責(zé)重大設(shè)計變更審查，組織提出變更方案報項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主），由有關(guān)規(guī)定和程序申請審查和申報。?????（三）負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照有關(guān)招標(biāo)、投標(biāo)法律法（略）監(jiān)理、施工和材料設(shè)備采購等的招標(biāo)工作。?????（四）負(fù)責(zé)項目各類合同的起草、談判、簽訂和管理工作，并按代建合同的約定行使權(quán)利，履行職責(zé)和義務(wù)。?????（（略）進(jìn)度管理工作：?????1.負(fù)責(zé)按照工期要求，審核（略）進(jìn)度總體計劃，并報項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）審定。?????2.按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃實(shí)施項目建設(shè)管理工作，確保項目如期建成。?????3.參加監(jiān)理單位（略）例會，及時（略）析、協(xié)調(diào)、平（略）進(jìn)度，每月向項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）報送上月建設(shè)進(jìn)度的信息、報表和存在的問題。?????（（略）質(zhì)量管理工作：?????1.按照建筑管理條例有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，以及對項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的要求，建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格管（略）質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。?????2（略）質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生質(zhì)量事故時應(yīng)及時查明原因和具體責(zé)任，并及時組織事故處理方案的實(shí)施。?????3.負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理（略）實(shí)施過程中（略）的驗(yàn)收，（略）和各類材料、設(shè)備的驗(yàn)收。?????（（略）投資管理工作：?????1.依法通過招標(biāo)（略）施工單位和設(shè)備材料供應(yīng)商，招標(biāo)時應(yīng)按招投標(biāo)有關(guān)規(guī)定設(shè)定合理的投標(biāo)限價，施工時應(yīng)實(shí)行科學(xué)管理，（略）造價。?????2.負(fù)責(zé)編報資金使用計劃，嚴(yán)格落實(shí)《保障農(nóng)民工工資（略）條例》等相關(guān)規(guī)（略）進(jìn)度及時向項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）提出資金撥付申請，經(jīng)項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）審核加具意（略）財政部門（略）資金（略）。項目建成（略）結(jié)（略）竣工財務(wù)決算，申請決算審查，（略）尾款的（略）。?????3.嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和概算組織建設(shè)，確保項目投資不超過項目概算。項目實(shí)施期間，因不可抗拒的重大自然災(zāi)害、國家重大政策調(diào)（略）或地質(zhì)等自然條件制約造成施工圖需作重大技術(shù)調(diào)（略）等原因引起項目建設(shè)內(nèi)容或投資變化的，按有關(guān)（略）變更和投資調(diào)（略）審批。?????4.負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門做好稽察、審計和績效考核等工作。?????（八）負(fù)責(zé)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全管理和文明施工管理。?????（九）負(fù)責(zé)項目的建設(shè)檔案和信息管理。?????（十）協(xié)助項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）（略）項目總體竣工驗(yàn)收及移交手續(xù)：?????1.負(fù)責(zé)聯(lián)系項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位等，按照國家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范協(xié)助（略）項目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收申報手續(xù)，并協(xié)助項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）進(jìn)行項目專業(yè)驗(yàn)收和總體竣工驗(yàn)收。?????2.（略）竣工驗(yàn)收（略）質(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)督促施工單位解決質(zhì)量保（略）質(zhì)量問題。?????3.項目總體竣工驗(yàn)收合格后，盡快向項目業(yè)主（建設(shè)業(yè)主）移（略）投資所形成的設(shè)施和庫存物品，并按有關(guān)規(guī)定辦妥全部移交手續(xù)。???????（十一）負(fù)責(zé)其他代建管理工作。?（略）、控股公司或關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)不得在本單位代建的項目中承擔(dān)勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作和設(shè)備材料的供應(yīng)等。?????（十二）施工工期要求：暫定時間為（略）日歷天，具體時間以實(shí)際為準(zhǔn)。?????三、對投標(biāo)人的資格要求：?????1.投標(biāo)供應(yīng)（略）采購法》第二十二條規(guī)定的條件：?????（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或（略）等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。（略）和（略）公（略）出具給（略）支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。?????（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供簽署及蓋章合格的《投標(biāo)人資格聲明函》。?????（3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供簽署及蓋章合格的《投標(biāo)人資格聲明函》。?????（4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供簽署及蓋章合格的《投標(biāo)人資格聲明函》。?????（5）參加采購活動前（略）年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供簽署及蓋章合格的《投標(biāo)人資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財庫〔（略）〕3號文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定。）?????2.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)能力：?????（1）具有與項目建設(shè)管理相適應(yīng)的設(shè)計、施工（略）咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)等一項或多項資質(zhì)。?????（2）具有與項目建設(shè)管理相適應(yīng)的管理能力和技術(shù)力量。?????（3）（略）建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn)。?????3.投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具有良好的資信水平，包括但不限于：?????（1）自身及其主要專業(yè)責(zé)任人沒有行政處罰記錄，沒有在社會信用體（略）中出現(xiàn)失信記錄。?????（2投標(biāo)人未在《被招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的企業(yè)名單》的限制投標(biāo)期限內(nèi)。?????3沒有被有關(guān)單位列入代建單位黑名單。?????四、投標(biāo)文件要求?????（1）?文件目錄；?????（2）項目報價書；?????（3）營業(yè)執(zhí)照或登記證書等證明文件掃描件，企業(yè)資質(zhì)證書掃描件；?????（4）?擬投入本項目的主要管理人員（提供證書復(fù)印件或掃描件），；?????（5）ISO系列的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書（提供證書掃描件）；?????（6）?近（略）年財務(wù)審計報告（提供掃描件）；?????（7）信用中國近期查詢結(jié)果截圖；?????（8）?同類項目經(jīng)驗(yàn)相關(guān)合同等證明材料（需提供中標(biāo)通知書或建設(shè)業(yè)主下發(fā)的委托文件或與建設(shè)業(yè)主簽訂的合同等證明文件關(guān)鍵頁的掃描件）；?????（9）代建管理方案；?????（（略））《投標(biāo)人資格聲明函》；?????（（略））供應(yīng)商認(rèn)為有必要提供的其他內(nèi)容。?????建設(shè)業(yè)主將根據(jù)各投標(biāo)單位的人員、經(jīng)驗(yàn)、服務(wù)、代建方案、報價等因素作出綜合評價，擇優(yōu)選取一家作為本項目的代建單位。?????五、提交投標(biāo)文件要求?????（1）提交投標(biāo)文件起止時間：（略）年（略）月（略）日0:（略）～（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。?????（2）遞交（或郵寄）文件地址：（略）????自本公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)。?????七、項目聯(lián)系方式?????聯(lián)系人：（略）生；?????聯(lián)系電話：（略）-（略）年（略）月（略）日附件（略）：相關(guān)信息（略）查看原文