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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [新疆產(chǎn)權(quán)交易所]新疆華新永盛商貿(mào)有限公司租賃位于烏魯木齊市新市區(qū)文光路848畝農(nóng)耕地交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名稱新疆華新（略）公司租賃位于烏（略）畝農(nóng)耕地項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）產(chǎn)權(quán)子類型土地掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)至（略）年（略）月（略）日。標(biāo)的概況評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（（略））評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略）畝年）（略）.（略）租賃方情況基本情（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）租賃方承諾本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將（略）（以下簡(jiǎn)稱新疆產(chǎn)權(quán)交易所）公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：1.我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、新疆產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。2.本次標(biāo)的資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)出租，符合民法（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核通過(guò)。3.我方出租標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；如我方作為受托方出租標(biāo)的資產(chǎn)的，相關(guān)委托人、權(quán)利人均已對(duì)我方出租標(biāo)的資產(chǎn)的行為進(jìn)行了充（略）的授權(quán)和認(rèn)可。4.我方所提交的信息披露申請(qǐng)及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；新疆產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)根據(jù)組織交易的實(shí)際需要對(duì)我方提交的信息和材料內(nèi)容予以合理披露，（略）無(wú)償使用披露信息的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于復(fù)制（略）絡(luò)傳播權(quán)、匯編權(quán)以及應(yīng)當(dāng)由知識(shí)產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人享有的其他可轉(zhuǎn)讓權(quán)利，我方保證披露信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)不存在權(quán)利瑕疵。5.我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)出租過(guò)程中遵守法律法規(guī)和新疆產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求和公告約定履行我方義務(wù)。6.如在項(xiàng)目公告或交易期間發(fā)生與我方所提交資料不符的情形，我方即刻書面告知新疆產(chǎn)權(quán)交易所并承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。7.新疆產(chǎn)權(quán)交易所向我方發(fā)出各類征詢意見(jiàn)的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，如限期內(nèi)未回復(fù)的，我方自愿按函件內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任后果。8.如項(xiàng)目出現(xiàn)糾紛情況，我方應(yīng)積極配合新疆產(chǎn)權(quán)交易所組織的相關(guān)協(xié)商調(diào)解工作，并在協(xié)商調(diào)解無(wú)果時(shí)及時(shí)通過(guò)司法途徑采取合法措施維護(hù)自身合法權(quán)益。我方保證遵守以上承諾，如有虛假承諾、違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，均由我方承擔(dān)相應(yīng)的后果，給交易相關(guān)方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。租（略）年第8次經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要》（新（略）企紀(jì)要〔（略）〕8號(hào)）行為（略）重大事項(xiàng)披露特別告知1．本次租賃土地（略）以西，（略）以南，廣東莊子以東，（略）以北，合計(jì)約（略）畝可耕種土地，農(nóng)業(yè)用地，已（略）國(guó)有土地使用權(quán)證，使用權(quán)類型為劃撥，總面積為（略）.（略）平方米，證載權(quán)利人（第三方）已出具（略）委托出租方出租管理。本次租賃面積（略）畝，本次租賃面積以實(shí)際劃定交付為準(zhǔn)。2．根據(jù)原租賃合同約定，原承租方在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)，原合同租賃期至（略）年（略）月（略）日，合同期滿（略）日內(nèi)將租賃的農(nóng)用地，及出（略）等配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還出租方。3．土地租金價(jià)格為含增值稅價(jià)格。4．意向承租方須對(duì)本次出租標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，意向承租方須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》及意向承租方（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納交易保證金。5．該地塊無(wú)機(jī)井水源，需承租方自行解決用水，產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方直接按照其他權(quán)益方的要求據(jù)實(shí)（略）。6．電費(fèi)由承租方按實(shí)際發(fā)生額直接（略）給當(dāng)?shù)毓╇姴块T，出租方不負(fù)責(zé)電費(fèi)的核定及收取。7．租賃期限內(nèi)，承租方僅有權(quán)按照合同約定的租賃用途使用地塊。未經(jīng)出租方批準(zhǔn)，不得用做其他用途。承租方不得擅自開(kāi)荒或擴(kuò)大租賃土地范圍,不得將租賃地塊抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租、入股聯(lián)營(yíng)；不得從租賃地塊取土賣土、填土倒土，不得堆放或填埋廢石及粉煤灰等固體廢棄物，不得傾倒包括但不限于建筑垃圾、生活垃圾和危險(xiǎn)廢物等任何廢棄物，不得改變地容地貌，不得占用租（略）域外出租方土地及其他資源，不得從事其他可能導(dǎo)致租賃地塊喪失或部（略）喪失使用功能或使用價(jià)值的行為。8．承租方不得在租賃地塊上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)地塊上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造。若承租方未經(jīng)出租方書面同意，私自投入建設(shè)或改造，由此形成的建筑物、構(gòu)筑物及其他固定設(shè)施設(shè)備，自始全部無(wú)償歸出租方所有，出租方可隨時(shí)以任何方式處置，且無(wú)需對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償或補(bǔ)償；同時(shí)，出租方亦有權(quán)要求承租方限期拆除全部私自建設(shè)或改造形成的建筑物、構(gòu)筑物及全部設(shè)施設(shè)備，將租賃地塊恢復(fù)原狀，所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方擅自建設(shè)和改造對(duì)出租方或第三人造成損失的，承租方應(yīng)全額賠償。9．承租方不得引進(jìn)、種植、養(yǎng)殖國(guó)家法律法規(guī)禁止的轉(zhuǎn)基因生物、產(chǎn)品，不得使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的化肥、農(nóng)藥等生產(chǎn)資料。（略）．承租方不得在承租農(nóng)用地內(nèi)從事違法或?qū)χ車h(huán)境造成污染以及影響出租方合理使用的活動(dòng)，出租方有權(quán)檢查承租方所租賃的農(nóng)用地。如承租方在其租賃農(nóng)用地和第三方發(fā)生任何問(wèn)題糾紛，均由承租方承擔(dān)所有責(zé)任及法律后果，與出租方無(wú)關(guān)，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任及其它任何責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）．本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的需要，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀，（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及無(wú)法（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。（略）.其他詳見(jiàn)《農(nóng)用土地租賃合同》（待簽）等備查資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1．意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。2．意向承租方須有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。4．意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與交易相關(guān)的其他條件1．是否存在優(yōu)先權(quán)：？是□否；2．是否接受聯(lián)合承租：□是？否；租賃方式：？（略）體租賃□單獨(dú)租賃□其他；3．租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，本項(xiàng)目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向承租方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行（略）登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)出租項(xiàng)目涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿接受資產(chǎn)出租公告之全部?jī)?nèi)容，且依據(jù)其盡職調(diào)查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部接受，不得以不了解標(biāo)的為由要求退租。承租方在成交后對(duì)標(biāo)的提出的異議,出租方及新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。4．最終承租方一經(jīng)確定，即視為項(xiàng)目成交且租賃合同成立（按照法律法規(guī)需要履行相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)的從其規(guī)定），最終承租方應(yīng)當(dāng)按新疆產(chǎn)權(quán)交易所的提示簽署成交確認(rèn)書。確定最終承租方的方式：（1）公告期內(nèi)若只征集到一家符合條件的意向承租方，且采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目中該意向承租方在（略）進(jìn)行了有效報(bào)價(jià)，則由該意向承租方采取協(xié)議方式成交，成交價(jià)根據(jù)掛牌底價(jià)與有效報(bào)價(jià)孰高確定；（2）公告期內(nèi)若征集到兩家及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式由最高報(bào)價(jià)者作為最終承租方成交，成交價(jià)為最高報(bào)價(jià)者金額。5．本項(xiàng)目最終成交價(jià)僅為首年租金價(jià)格，租賃期內(nèi)其余年限租金應(yīng)當(dāng)按《租賃方案》約定執(zhí)行。6．最終承租方須在報(bào)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，并在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的首期租金及交易費(fèi)用。7．移交標(biāo)的：承租方應(yīng)自全額（略）首期租金及交易費(fèi)用后（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方共同（略）資產(chǎn)移交手續(xù)，出租方有特殊要求或交易雙方另有約定的除外。8．承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署成交確認(rèn)書或合同文本、不（略）或未按期（略）租金及交易費(fèi)用，視作承租方單方違約解除租賃合同并放棄承租標(biāo)的，則出租方有權(quán)收回標(biāo)的物并再次出租，且出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足再次出租成交金額的差值的權(quán)利。9．交易雙方在履約過(guò)程中對(duì)部（略）租賃標(biāo)的產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)就該爭(zhēng)議部（略）協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無(wú)效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。（略）．承租方交易費(fèi)用：承租方應(yīng)當(dāng)向交易所繳納的交易費(fèi)用包括交易（競(jìng)價(jià)）服務(wù)費(fèi)、交易鑒證費(fèi)，具體按交易所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，租賃項(xiàng)目以首年成交租金（按（略）個(gè)月計(jì)算，不包含任何形式的租金減免）為計(jì)費(fèi)依據(jù)。（略）．若最終承租方未能按交易規(guī)則、公告或交易合同約定履行（略）租金、繳納交易費(fèi)用、配合（略）資產(chǎn)移交、與出租方簽訂書面合同文本等義務(wù)，逾期履行超過(guò)（略）個(gè)工作日的出租方有權(quán)單方終止本次交易、解除雙方合同關(guān)系并將標(biāo)的資產(chǎn)重新掛牌出租。交易指南交易規(guī)則競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電（略）絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。。（略）展示展示時(shí)間：自公告發(fā)布之日至（略）截止之日止，工作日展示時(shí)間為（略）:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略），非工作日不安排展示。展示地址：（略）。注意事項(xiàng)：1.本項(xiàng)目所列全部照片、表格、文字等描述信息僅供參考，意向承租方應(yīng)在標(biāo)的展示期間進(jìn)行（略）查勘，并完成相關(guān)盡職調(diào)查工作，如有必要可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員協(xié)助完成，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由意向承租方自行承擔(dān)。2.意向承租方須嚴(yán)格遵守標(biāo)的展示（略）踏勘有關(guān)組織紀(jì)律規(guī)則和安全防護(hù)等要求，否則自行承擔(dān)一切后果。3.意向承租方一經(jīng)交納交易保證金即表示對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵及現(xiàn)狀認(rèn)可，成交后不得以任何借口退回標(biāo)的資產(chǎn)或拒付成交租金及服務(wù)費(fèi)。因意向承租方未進(jìn)行（略）查勘或未進(jìn)行盡職調(diào)查以及查勘、調(diào)查不充（略）、不全面導(dǎo)致項(xiàng)目成交后產(chǎn)生異議的，由意向承租方承擔(dān)全部責(zé)任。交易（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日（略）：（略）前向新疆產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請(qǐng)，且通過(guò)新疆產(chǎn)（略）場(chǎng)（（略）www（略）上（略），并繳納交易保證金。保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.交納時(shí)間：保證金到賬時(shí)間應(yīng)不晚于指定（略）截止日（略）:（略）（北京時(shí)間）前。提示：意向承租方一經(jīng)繳納保證金即視為其在已充（略）了解租賃標(biāo)的基礎(chǔ)上對(duì)出租方作出接受公告全部?jī)?nèi)容、并在僅有一家意向承租方時(shí)以不低于掛牌價(jià)格承租標(biāo)的的承諾。未足額、逾期或未交納保證金的，對(duì)承租意向不予確認(rèn)。3.公告期滿后，若采取協(xié)議租賃方式成交的，該保證金轉(zhuǎn)化為履（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式的，在競(jìng)價(jià)階段該保證金轉(zhuǎn)化為競(jìng)價(jià)保證金，待最終承租