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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-31在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 北京隅通置業(yè)有限公司通州區(qū)土橋中路西側(cè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目范圍內(nèi)磚廠村集體土地地上房屋拆遷評估服務(wù)詢比價(jià)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 詢比價(jià)公告北京（略）公（略）西（略）改造項(xiàng)目范圍（略）集體土地地上房屋拆遷評估服務(wù)詢比價(jià)發(fā)布時(shí)間：（略）現(xiàn)就如下項(xiàng)目進(jìn)行采購，茲邀請合格的供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)。┃詢比價(jià)基礎(chǔ)信息詢比價(jià)編號：（略）-（略）J（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）報(bào)價(jià)截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）咨詢截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）價(jià)格開啟時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采購類別：其他┃供應(yīng)商報(bào)價(jià)要求其他資質(zhì)信息：具（略）相關(guān)主管部門認(rèn)定的有效的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書（略）級（暫定期內(nèi)除外）及以上證書。標(biāo)書費(fèi)：（略）（電匯附言請注明：招采標(biāo)書費(fèi)（略）-（略）J-（略）-（略））標(biāo)書費(fèi)收款賬戶：保證金：（略）（電匯附言請注明：招采保證金（略）-（略）J-（略）-（略））保證金收款賬戶：┃物料清單物料描述材料名稱物料類別規(guī)格型號采購數(shù)量計(jì)量單位付款方式采購工廠備注拆遷評估服務(wù)房地產(chǎn)服務(wù)1.（略）轉(zhuǎn)賬隅通置業(yè)收貨地址：（略）3號┃詳情描述一、采購范圍1、按期完成全部拆遷評估服務(wù)工作，除不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、瘟疫等）外，報(bào)價(jià)人應(yīng)在采購人要求的規(guī)定期限內(nèi)完成采購范圍（略）集體土地地上2宗宅基地的拆遷評估服務(wù)工作，包含但不限于協(xié)助采購人（略）與評估相關(guān)的其他工作以及結(jié)果查究工作。2、報(bào)價(jià)人需具有足夠技術(shù)力量的房地產(chǎn)估價(jià)師和估價(jià)工作人員，從事此項(xiàng)工作并常駐項(xiàng)目（略），并報(bào)采購人備案；3、負(fù)責(zé)與被拆遷人就評估事宜進(jìn)行協(xié)商，并將擬簽訂的評估報(bào)告書報(bào)采購人確認(rèn)，在得到采購人確認(rèn)后，出具評估報(bào)告，費(fèi)用包含于報(bào)價(jià)中。4、對采購人提供有關(guān)文件、圖片和其他資料以及拆遷活動(dòng)中獲知的其他信息保密，未經(jīng)采購人書面同意，不得以任何方式向第三者透露或讓其知曉，否則采購人有權(quán)追究報(bào)價(jià)人相應(yīng)責(zé)任；評估報(bào)告及其有關(guān)數(shù)據(jù)資料，未經(jīng)采購人書面同意不得提供給第三方，否則采購人有權(quán)追究相應(yīng)責(zé)任。5、應(yīng)保證評估工作將在合法有效的前提下實(shí)施，且不存在潛在糾紛，如因評估工作潛在的糾紛使采購人受到損失的，報(bào)價(jià)人應(yīng)按采購人受到的實(shí)際損失給予采購人賠償。6、如報(bào)價(jià)人違背獨(dú)立、客觀、公平、公正原則，虛假清登、評估，報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。7、環(huán)保要求：報(bào)價(jià)單位需符合環(huán)保和安全文明工作要求，如被行政管理機(jī)構(gòu)（包括但不限于建委、城管、環(huán)保部門）處罰，相關(guān)所有費(fèi)用由報(bào)價(jià)單位承擔(dān)。8、對受托拆遷評估服務(wù)工作中發(fā)生的重大突發(fā)事件要果斷采取措施并及時(shí)向采購人及相關(guān)管理部門匯報(bào)；因工作失誤給采購人造成經(jīng)濟(jì)損失的，報(bào)價(jià)人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。9、及時(shí)（略）理并妥善保管拆遷評估服務(wù)工作中的檔案資料。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向采購人及有關(guān)部門移交評估檔案資料，協(xié)助采購人（略）有關(guān)評估結(jié)案手續(xù)，協(xié)助采購人（略）與拆遷服務(wù)相關(guān)的其他工作,協(xié)助拆遷服務(wù)、測繪、拆除、審計(jì)等單位開展工作，接受并配合采購人的結(jié)果查究工作,費(fèi)用包含于報(bào)價(jià)中。（略）、無論項(xiàng)目工期是否發(fā)生調(diào)（略），因人工、材料和設(shè)備等價(jià)格波動(dòng)影響價(jià)格時(shí)，按照報(bào)價(jià)執(zhí)行，均不調(diào)（略），請報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。（略）、需報(bào)價(jià)人配合事項(xiàng)：報(bào)價(jià)人進(jìn)場，須遵守采購人（略）的衛(wèi)生、安全、消防和文明施工管理規(guī)定，如有因違反規(guī)（略）、財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的責(zé)任事故，一切責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。（略）、工作中應(yīng)注意方式方法，不允許因工作不到位而導(dǎo)致群體上訪事件，做到集體上訪率為（略）。若因報(bào)價(jià)人工作失誤造成集體上訪，采購人有權(quán)就其受到的損失向報(bào)價(jià)人追償。（略）、負(fù)責(zé)代表采購人主動(dòng)與被拆遷人溝通，不允許出現(xiàn)因溝通不到位或措施不得力而導(dǎo)致被拆遷人影響、擾亂采購人正常工作秩序的行為發(fā)生。（略）、若發(fā)現(xiàn)（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)包，采購單位有權(quán)要求報(bào)價(jià)人終止合同，并追償相關(guān)損失。（略）、報(bào)價(jià)需考慮多次進(jìn)出場可能增加的費(fèi)用。（略）、報(bào)價(jià)單位自行考慮水電源接入點(diǎn)，自行接入用水、用電管線，相關(guān)費(fèi)用請?jiān)趫?bào)價(jià)中綜合考慮。服務(wù)期間的水電費(fèi)包含在報(bào)價(jià)中，不再另行考慮。（略）、應(yīng)充（略）考慮如下因素：（包括但不限于）天氣、氣溫、擾民、民擾、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)、視察、霧霾、極端惡劣天氣、各類慶?；顒?dòng)如國慶、各類政治活動(dòng)等因素（略）造價(jià)造成的影響，不因此調(diào)（略）總工期及價(jià)格，即報(bào)價(jià)人不得向采購人提出工期及費(fèi)用索賠，工期不予順延，除非采購人另有認(rèn)定。（略）、嚴(yán)格按照《國有土地上房屋征收評估辦法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》及相關(guān)執(zhí)業(yè)規(guī)范執(zhí)行補(bǔ)償規(guī)則的通知》等相關(guān)文件相關(guān)文件規(guī)定服務(wù)。（略）、報(bào)價(jià)人應(yīng)為承諾為安排到項(xiàng)目相關(guān)人員全部繳納工傷保險(xiǎn),或具有相同保障范圍的商業(yè)保險(xiǎn)。（根據(jù)實(shí)際情況，要求繳納工傷保險(xiǎn)，或賠付限額不低于（略）、醫(yī)療費(fèi)限額不低于（略）的商業(yè)保險(xiǎn)。商業(yè)保險(xiǎn)保障范圍應(yīng)參照工傷保險(xiǎn)保障范圍，涵蓋工作期間意外事故、工作期間突發(fā)疾病猝死等）。（略）、報(bào)價(jià)單位負(fù)責(zé)作業(yè)范圍內(nèi)的安全管理工作。二、付款要求1.預(yù)付款：本項(xiàng)目無預(yù)付款。2.進(jìn)度款：出具最終評估報(bào)（略）審核合格，待政府資金到賬后（略）日內(nèi)，（略）已完成工作量相應(yīng)評估服務(wù)費(fèi)的（略）%。3.結(jié)算款：待拆遷工作全部完成（以完成歸檔為節(jié)點(diǎn)）（略）資金到賬后（略）日內(nèi)，（略）至結(jié)算金額的（略）%。4.因本項(xiàng)目資金來源于財(cái)政性資金，故雙方對本合同的付款條件達(dá)成共識并做出如下約定：采購人在收到報(bào)價(jià)人付款申請后及時(shí)按照合同的約定向報(bào)價(jià)人（略）合同價(jià)款，但因資金籌集、（略）配不到位等原因而導(dǎo)致采購人不能按照合同的約定及時(shí)向報(bào)價(jià)人（略）合同價(jià)款時(shí)，不構(gòu)成采購人的違約行為，報(bào)價(jià)人不得因此追究采購人的違約責(zé)任。5.報(bào)價(jià)人應(yīng)在采購人付款之前開具合法有效的等額增值稅發(fā)票，否則采購人有權(quán)拒絕付款并且不因此承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他要求1、工期要求：自簽訂合同之日起至完成采購范圍內(nèi)全部工作并完成項(xiàng)目審計(jì)工作為止，具體時(shí)間以采購人通知為準(zhǔn)。2、質(zhì)量要求：需符合相關(guān)法律、法規(guī)、政策、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)導(dǎo)則、規(guī)范等要求。3、采購段劃（略）：按一個(gè)采購段考慮。4、采購方式：詢比價(jià)方式。5、評審原則：最低評審價(jià)法，原則上最低費(fèi)率中選。6、最高限價(jià)：以征用拆遷對房屋進(jìn)行價(jià)格評估的補(bǔ)償價(jià)款為基數(shù)的1%。7、中選人與北京（略）公司簽訂合同。8、資金來源：財(cái)政資金（政府債券等）四、其他詳見采購文件┃聯(lián)系人羅禮朋（略）┃監(jiān)督舉報(bào)聯(lián)系方式監(jiān)督舉（略）