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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 福建農(nóng)林大學(xué)福州大學(xué)城校區(qū)博文圖書館復(fù)印室經(jīng)營管理項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）MicrosoftInternetExplorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Normal0招標公告根據(jù)上級有關(guān)規(guī)（略）實際制定本公開競價文件，適用于競價人和承租方。各方必須仔細閱讀以下條款，并對自己在競價等活動中的行為負責。一、競價標的：福建農(nóng)林大學(xué)福州大（略）博文圖書館復(fù)印室經(jīng)營管理項目。1、租賃期限：（略）年，不設(shè)免租裝修期。2、租金（略）方式：本合同采用先交后用方式，租金按半年期（略）。承租方須在簽約前向出租方一次性付清首期全部租金。3、標的名稱、建筑面積、用途等如下：序號競價標的面積（㎡）招租底價（（略）年）租賃用途競價保證金（（略））履約保證金1福建農(nóng)林大學(xué)福州大（略）博文圖書館復(fù)印室經(jīng)營管理項目（略）.3打字、復(fù)印、排版、掃描、膠裝、裁切、裝訂。0.（略）一個季度的中標租金注：以上標的面積為大約數(shù)，具體面積以實際情況為準。若競價成功后放棄經(jīng)營的不予退還競價保證金。二、標的基本情況及提示：福州大（略）博文圖書館復(fù)印室位于福州大（略）博文圖（略）B（略）部，產(chǎn)權(quán)證未（略），普通裝修，面積約（略）㎡，租期（略）年。租賃標的現(xiàn)對外出租，符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。三、競價人及承租方應(yīng)具備的基本條件：1、競價人具有獨立法人資格的境內(nèi)企業(yè)或個體工商戶。2、競價人為資信良好：（略）截止日在中國執(zhí)行信息公開（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競價人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)或個體工商戶3、競價人提供自（略）年（略）月（略）日以來未受到過相關(guān)行業(yè)主管部門通報、警告和其他行政處罰的承諾，需提供專項承諾函。4、原承租方可參與競標。5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競價人，不得同時參加本項目同一競價標的項下競價。6、不接受聯(lián)合體競價。四、需要競價人及承租方接受的基本條件：1、租賃用途：承租方在經(jīng)營場所內(nèi)的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍：打字、復(fù)印、排版、掃描、膠裝、裁切、裝訂。承租方必須在承租期的開放時間提供經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的所有業(yè)務(wù)，承租方未經(jīng)許可不得開展經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍外的業(yè)務(wù)。2、承租方不得擅自改變招標時指定的經(jīng)營用途，不得將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租他人使用，也不得將合同項目肢解后（略）別向他人轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。違者，校方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。3、為保持圖書館功能和氛圍，承租者的裝修、招牌、經(jīng)營活動等應(yīng)符合圖書館的要求，經(jīng)營方案和裝修方案應(yīng)經(jīng)圖書館同意后方可實施，費用自理；圖書館同時有權(quán)監(jiān)督和干預(yù)承租者的裝修活動和經(jīng)營活動。否則校方有權(quán)提前終止合同，收回場所并沒收履約保證金。校方提供經(jīng)營場所，由承租方負責裝修（包括場（略）絡(luò)安裝等等），裝修費用由承租方自理，如承租方提供的裝修方案將破壞該場所現(xiàn)有裝修，則裝修效果不得低于原裝修檔次，承租方需提供裝修方案和效果圖報圖書館批準后方能施工，如私自動工，按違約處置。經(jīng)營場所內(nèi)凡需接水接電的，（略）水電管理部門提出申請，在辦妥相關(guān)手續(xù)，繳納水電押金后準予接水接電，所需水電設(shè)施及水電表費用均由承租方自行承擔。合同期滿后，裝修中的連墻體部（略）的設(shè)施不得有意破壞，全部無償歸圖書館所有。4、承租方應(yīng)遵守國（略）有關(guān)職能部門的管理，并（略）與本招標項目指定經(jīng)營范圍相關(guān)的證件后經(jīng)營，建立臺帳制度，各種費用自理。5、承租方在經(jīng)營活動中，不得在經(jīng)營場所內(nèi)復(fù)印、打印、掃描、制作、傳播涉嫌含有以下內(nèi)容的材料，如造成不良后果的，將根據(jù)相關(guān)法律追究其責任，同時校方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金：A.反對憲法所確定的基本原則的；B.危害國家安全，泄露國家秘密，顛覆國家政權(quán)，破壞國家統(tǒng)一的；C.損害國家榮譽和利益的；D.煽動民族仇恨、民族歧視，破壞民族團結(jié)的；E.破壞國家宗教政策，宣揚邪教和封建迷信的；F.散布謠言，擾亂社會秩序，破壞社會穩(wěn)定的；G.散布淫穢、色情、賭博、暴力、兇殺、恐怖或者教唆犯罪的；H.侮辱或者誹謗他人，侵害他人合法權(quán)益的；I.含有法律、行政法規(guī)禁止的其他內(nèi)容的。6、承租（略）和圖書館的各項規(guī)章制（略）有關(guān)職能部門包括圖書館的監(jiān)督與管理，嚴格執(zhí)行校方和圖書館的有關(guān)管理規(guī)定，（略）的教學(xué)、科研和師生生活秩序，非校方允許不得產(chǎn)生大于（略）貝的噪音，不得亂堆亂放垃圾和雜物，非校方允許不得產(chǎn)生油煙、蒸汽、明火、積（略）等干擾圖書館的正常服務(wù)，非校方允許不得在經(jīng)營場所外的圖書館場地張貼宣傳單等。承租方每日營業(yè)時間定為7:（略）—（略）:（略）之間，非校方允許不得超時經(jīng)營。校方有校園（略）頓等需要時，有權(quán)要求承租方配合校方短期暫停經(jīng)營活動，承租方必須無條件予以配合。7、承租方自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，必須依法交納各種稅費、管理費、水電費等項費用。承租方未經(jīng)校方允許不得以圖書館的名義開展各種活動。合同期間形成的一切債權(quán)債務(wù)均由承租方承擔。8、承租方應(yīng)加強消防、安全經(jīng)營和秩序等的管（略）保衛(wèi)部門要求及時配備和更新消防設(shè)施用具，服從管理，人員活動及居住、貨物堆放、設(shè)施使用及擺放等要符合安全規(guī)范，防止出現(xiàn)火災(zāi)、水淹、工傷、重大糾紛等事故。若出現(xiàn)安全事故，承租方應(yīng)承擔一切責任及經(jīng)濟賠償，校方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。9、承租方不得聘用無證（（略）、暫住證、婚育證、務(wù)工證）的外來人員，違者限期（略）改，并（略）違約金（略）人次；若違反本條規(guī)定三次以上（含三次）（略）相關(guān)部門按有關(guān)規(guī)定處理；戶口（略）外的租賃者及其聘用人員需及時到有關(guān)部門（略）流動人口暫住登記管理手續(xù)。（略）、承租方應(yīng)文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量。若侵害消費者的合法權(quán)益，承租方自行承擔其全部責任。產(chǎn)生不良影響的，校方有權(quán)予以解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。（略）、承租方只能在校方提供的經(jīng)營場所內(nèi)經(jīng)營，不（略）、（略）等公共場所,不得超范圍經(jīng)營。若承租方違反本條款，校方責令其限期改正，同時承租方須向校方（略）違約金第一次（略），第二次（略），第三次（略），依此類推，逾期不交者校方有權(quán)采取停水停電措施，由此造成的損失由承租方自行負責。同時將每次違規(guī)行為記錄入檔；若違反本條規(guī)定三次以上，校方有權(quán)責令承租方停業(yè)（略）頓，直至解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。如違規(guī)經(jīng)營造成不良后果等事件，將根據(jù)相關(guān)法律追究其責任，同時校方有權(quán)解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。（略）、承租方須保持經(jīng)營場所內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生（略）潔，按規(guī)定配備衛(wèi)生設(shè)施，實行門前三包。垃圾須倒入指定的垃圾箱桶內(nèi)垃圾箱桶由承租方自備。經(jīng)營場所出入口嚴禁堆放各種雜物、經(jīng)營物品等，嚴禁亂倒垃圾、污水、雜物等。違者，需向校方（略）違約金（略）次，并按要求限期（略）改；若違反本條規(guī)定三次以上（含三次），校方有權(quán)責令承租方停業(yè)（略）頓，直至解除合同，收回經(jīng)營場所，沒收履約保證金。（略）、承租方應(yīng)自覺維護校方的財產(chǎn)和設(shè)施，如有損壞，照價賠償。（略）、承租期內(nèi)必須為在本室有打字、復(fù)印業(yè)務(wù)的教工、研究生提供無償?shù)呐虐娣?wù)。（略）、每年及時在校方指定地點（福州）免費為圖書館承擔期刊、報紙簡裝本裝訂及封面書脊打印任務(wù)（每年約（略）份裝訂完成本），每年及時免費為圖書館承擔破損圖書修補、新書附件裝訂等任務(wù)。所有費用由承租方承擔。裝訂和修補水準滿足校方要求。（略）、承租方需（略）試卷印制任務(wù)，試卷印完（略）指定地點（福州），印制費用與教務(wù)處按實結(jié)算。承租方必須簽訂及嚴格執(zhí)行（略）的相關(guān)保密協(xié)議，不得出現(xiàn)泄漏相關(guān)保密事項，傳播論文、試卷等文字、圖片材料的情況，否則承擔一切后果。（略）、合同期內(nèi)，承租方不得以任何理由對校方在圖書館內(nèi)投放自助復(fù)印機的行為提出任何異議。（略）、承租方必須在合同期滿時及時清空室內(nèi)所有承租方物品，將場地及時交回發(fā)租方。（略）、承租方在承租期內(nèi)自收自支，但圖書館和財務(wù)部門有權(quán)檢查承租方的往來賬。承租方在承租期滿前必須自行處理好客戶的賬戶余額問題，否則承租方完全承擔由此引起的一切經(jīng)濟糾紛與法律責任，且校方有權(quán)沒收承租方的履約保證金。（略）、承租方中標簽訂合同后，在合同有效期內(nèi)未取得校方同意不得提前終止合同。若有違反本條款，校方單方有權(quán)沒收承租方全額履約保證金，并收回經(jīng)營場所；造成損失的，由承租方自行負責。（略）、在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律、法規(guī)及政策的變動或因招租方其它需要，校方單方有權(quán)終止合同，收回經(jīng)營場所，承租方應(yīng)無條件服從，并按時交還承租的經(jīng)營場所。校方將已收的屬于終止合同通知書發(fā)出日之后的租金及垃圾轉(zhuǎn)運費，如數(shù)退還承租方（不計利息）。若合同執(zhí)行期未滿一年（略）六個月，校方應(yīng)對承租方減免一個月的租金；租賃期超過一年（略）六個月以上則不予減免，承租方不得再提出任何賠償、補償要求。（略）、承租方若違反以上條款，校方均持有沒收承租方全額履約保證金，并收回經(jīng)營場所的權(quán)利；造成損失的，由承租方自行負責。五、競價方式：符合條件的原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，遵循“價高者得”原則。六、租金繳交：采用先交后用方式，租金按半年期（略）。承租方須在簽約前向出租方一次性付清首期全部租金。七、競價登記手續(xù)1、（略）期限：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。未在規(guī)定時間（略）的潛在投標人將失去投標資格。2、（略）方式：通過（略）。將填寫好的《（略）公開競（略）價文件登記表》（略）至指定（略），引起的一切后果由競價（略）名稱應(yīng)與競價時的公司名稱一致，不符合規(guī)定的競價文件將被拒絕接收。3、招標文件售價：0（略）。競價人自行通（略）https:（略）.com或福建農(nóng)林（略）（http:（略）.cnpageindex.jsp）（略）本項目競價文件。4、有意參加本項目競價的競價人須在提交競價文件截止時間前一日將競價標的對應(yīng)的競價保證金匯達（略），開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）將以開戶銀行提供的投標保證金到賬時間為依據(jù)進行確認，競價人未按上述規(guī)定遞交競價保證金的，其提出的競價申請無效。八、競價截止1、提交競價文件截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）（（略）號5層開標室），逾期收到的或不符合規(guī)定的競價文件將被拒收，并將其原封不動地退回競價人。2、評標委員會將在競價截止后對競價人提交的資格文件進行完（略）性和合規(guī)性資格審核。對未通過資（略）無需作出解釋或說明。經(jīng)評標委員會審核資格合格的競價人方可參與競價。九、競價人須提交的競價資格文件包括：1、企業(yè)法人證明材料：a、有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。b、法定代表人（略）明復(fù)印件。C、競價（略）格式見附件。2、競價人提供自（略）年（略）月（略）日以來未受到過相關(guān)行業(yè)主管部門通報、警告和其他行政處罰的承諾，需提供專項承諾函格式見附件。3、除遞交前述規(guī)定的資格文件材料外，競價人均還需遞交下列材料：a、競價登記表（格式見附件）b、競價人聯(lián)系方式確認書（格式見附件）；C、競價人認可書（格式見附件）；備注：參與遞交資格材料的授權(quán)代表須提交《競價（略）》。十、競價人參與（略）競價流程：1、時間：（略）年（略）月（略）（（略）號5層開標室）。競價人請攜帶有效（略）件，于9:（略）-（略）:（略）到達指定地點簽到并（略）競價號牌，1個號牌只允許1人進入會場。不按時（略）競價號牌或不按時到競價會場，視為自動放棄。2、凡參加競價會的競價人應(yīng)當遵守相關(guān)規(guī)定，并對自己參與競價活動的行為負責。3、本項目（略）舉牌必須由競價人的法人或授權(quán)代表參與，須攜帶企業(yè)公章到（略）以便（略）有關(guān)事宜。4、競價會實行拍賣式（略）舉牌報價，由主持人介紹標的情況和到場參與競價的情況，說明競價規(guī)則。5、每個競價標的符合條件的競價人須達到