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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 國家稅務總局婁底市婁星區(qū)稅務局2025年-2028年物業(yè)管理采購項目采購需求。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 前附表1項目名稱國（略）婁（略）年-（略）年物業(yè)管理采購項目2服務周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日3特種服務需由經(jīng)許可的單位提供的服務，如鍋爐、壓力容器、電梯等特種設備維修等，采購人另行采購?！滩少徣肆硇胁少?常規(guī)服務如綠化、安保綠化、安保等構成物業(yè)管理服務基本內(nèi)容的服務項目由供應商本身提供?！套鳛橐粋€項目不（略）包，不允許供應商（略）包5特定資格條件無6落實政（略）采購政策，包括但不限于促進中小企（略）綠色采購政策等。1.按照《財政部（略）采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）的規(guī)定，落實促進中小企業(yè)發(fā)展政策。2.（略）采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）的規(guī)定，落實支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策。3.按照《三部門聯(lián)（略）采購政策的通知》（財庫〔（略）〕（略）號）的規(guī)定，落實支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策。7評審因素：企業(yè)實力√1.具有質(zhì)量管理體系認證且有效的；√2.具有環(huán)境管理體系認證且有效的；√3.具有職業(yè)健康安全管理體系認證且有效的；￡4.其他：注：僅限常用證書，非常用證書不得使用，須與項目需求相關，避免質(zhì)疑投訴。8評審因素：服務團隊1.須列明在需求正文“5.物業(yè)管理服務人員需求”；2.準入性資格證書應作為必須滿足的要求，設置較高級別的重要性標志；3.其他資格證書可以根據(jù)實際需要作為評審因素，但不得在招標文件中的評（略）表和需求正文中重復出現(xiàn)。9業(yè)績期限：（略）年（略）月（略）日以來；內(nèi)容：單個合同（含同一合同期內(nèi)的補充協(xié)議）服務內(nèi)容涵蓋“綜合管理、安防、保潔、綠化、設施設備維修維護、會務服務”等至少6項服務內(nèi)容；其他：合同采購人單位出具的包含服務滿意內(nèi)容的驗收資料。（略）履約保證金√不要求提供□本采（略）采購合同金額的（略）%，本采購項目履約保證金為人民幣（略）（￥）提交方式為銀行電匯、金融機構或擔保機構出具的保函。賬戶信息：收款單位：開戶銀行：銀行賬號：（略）計劃按月根據(jù)采購人考核結果（略）中標人合同款項。中標人須在每月（略）日前提供正式發(fā)票給采購人，以便采購人及時（略）手續(xù)，采購人（略）個工作日內(nèi)向中標人（略）上月服務費用。一、項目基本情況1.項目背景國（略）婁（略）機關擁（略）、（略）、（略）、（略）號第一稅務所，建筑總面積為（略）.（略）平方米，（略）共計兩棟，其中第一棟高（略）層、第二棟高5層；（略）共計3（略），其中第一棟高8層，第二棟高6層，第三棟高2層；（略）高6層、第一（略）高2層。辦公院落內(nèi)有籃球場、足球場等各類體育健身場所和停車場，大型設備有配電房、水泵房、中央空（略）等。為保障稅收征管工作，維護工作秩序，擬采購國（略）婁（略）-（略）年物業(yè)管理服務。1.2項目內(nèi)容1.2.1物業(yè)情況物業(yè)名稱物業(yè)地址國（略）婁（略）域物業(yè)管理服（略）號國（略）婁（略）域物業(yè)管理服（略）號國（略）婁（略）域物業(yè)管理服（略）號國（略）婁（略）第一稅務（略）域物業(yè)管理服（略）號服務地址：（略）1.2.2采購人可提供供應商使用的場地、設施、設備、材料等采購人擁有與本項目物業(yè)管理服務有關的且可以無償提供給供應商在本項目中使用的設施、設備、材料、場地等，具體如下：（1）采購（略）2間、面積（略）別為（略）平方米，（略）.（略）內(nèi)有辦公桌3張，三人沙發(fā)2個，沙發(fā)椅6張，茶幾1個，辦公椅3條、電腦2臺、打印機1臺；（2）采購人可提供食堂，餐費由供應商自理；（3）采購人可提供立式空調(diào)2臺；（4）采購人不提供員工宿舍，但可提供值班室高低床1張可供臨時休息。供應商應當承擔除以上所列場地、設施、設備、材料外，與物業(yè)管理服務有關的其他場地、設施、設備、材料等。1.2.3物業(yè)服務范圍【國（略）婁（略）】（1）物業(yè)管理（建筑物）名稱明細服務內(nèi)容及標準國（略）婁（略）（面積（略）.8平方米）、（略）（面積（略）.（略）平方米）總面積建筑面積（㎡）（略）.（略）平方米見“3.6保安服務”需保潔面積（㎡）（略）.（略）平方米見“3.4保潔服務”門窗門窗總數(shù)量（個）及總面積（㎡）門窗（略）樘，總面積約（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”地面地面各材質(zhì)及總面積㎡）瓷磚（略）.（略）平方米，木地板（略）.（略）平方米，石材（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）石材（略）.（略）平方米，集成墻（略）.（略）平方米，藝術漆（略）.（略）平方米，乳膠漆（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米，見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）乳膠漆（略）.（略）平方米，鋁扣板（略）.（略）平方米，鋁塑板（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）石材面積（略）.（略）平方米，真石漆（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”外墻需清洗面積（㎡）（略）.（略）平方米。見“3.4保潔服務”會議室室內(nèi)設施說明會議桌（略）個，會議椅（略）條，主席臺1張，茶水柜4個，LED屏（略）個，機柜4個，消毒柜2個，電視機4臺，投影儀2個，燒水器3個，話筒（略）個，音響8個，控制臺2個，空調(diào)（略）臺，總功率（略）P。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”“3.7會議服務”會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）（略）個，總面積（略）.（略）平方米見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”報告廳室內(nèi)設施說明無見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”報告廳數(shù)量（個）及總面積（㎡）無見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）衛(wèi)生間（略）個，總面積（略）.（略）平方米見“3.4保潔服務”垃圾存放點各垃圾存放點位置、面積（㎡）及數(shù)量（個）垃圾桶（略）個見“3.4保潔服務”車位數(shù)地下車位數(shù)（略）見“3.6保安服務”地面車位數(shù)地面車位（略）個（其中充電樁車位（略）個）見“3.6保安服務”車行人行口車行口車行口數(shù)量3個見“3.6保安服務”人行口人行口數(shù)量1個見“3.6保安服務”設施設備（（略）客梯2臺，功率（略）.8KW。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）1.立式單（略）式空調(diào)（略）臺，總功率（略）.5KW不在質(zhì)保期內(nèi)；2.壁掛式單（略）式空調(diào)（略）臺，總功率（略）.5KW,不在質(zhì)保期內(nèi)。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設備（略）所有（略），（略）化糞池（略）域化糞池、不在質(zhì)保期內(nèi)見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）無見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）的構成：手推式滅火器2個、二氧化碳滅火器（略）個；消火栓（略）個，消防指示牌（略）塊；消防應急燈（略）個；防火門（略）扇；消防水泵1臺。鍋爐設備無見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）顯示器4個，機柜2臺，（略）個監(jiān)控攝像頭，不在質(zhì)保期內(nèi)。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）平板燈（略）個，吸頂燈（略）個，筒燈（略）個。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設備（略）變壓器2臺，功率（略）KVA，高壓柜4組，低壓柜4組。（2）物業(yè)管理（室外）名稱明細服務內(nèi)容及標準室外面積約（略）平方米見“3.4保潔服務”“3.6保安服務”綠化約（略）.9平方米見“3.4保潔服務”“3.5綠（略）平方米見“3.4保潔服務”“3.6保安服務”（略）燈、草坪燈、（略）燈（略）個見“3.4保潔服務”“3.3公用設施設備維護服務”消防栓消防栓數(shù)量5個見“3.4保潔服務”“3.3公用設施設備維護服務”垃圾箱生活垃圾存放點2個，（略）類垃圾箱8個。見“3.4保潔服務”室外配電箱室外配電箱1個見“3.4保潔服務”“3.3公用設施設備維護服務”監(jiān)控（略）個見“3.4保潔服務”“3.3公用設施設備維護服務”【國（略）婁（略）】（1）物業(yè)管理（建筑物）名稱明細服務內(nèi)容及標準國（略）婁（略）（面積（略）.（略）平方米）、（略）（面積（略）平方米），（略）（面積（略）.2平方米）?？偯娣e建筑面積（㎡）（略）.（略）平方米見“3.6保安服務”需保潔面積（㎡）（略）平方米見“3.4保潔服務”門窗門窗總數(shù)量（個）及總面積（㎡）門窗（略）樘，總面積約（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”地面地面各材質(zhì)及總面積㎡）瓷磚（略）.（略）平方米，木地板（略）.（略）平方米，靜電地板（略）平方米，石材（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”內(nèi)墻飾面內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）石材（略）平方米，貼布（略）.（略）平方米，瓷磚（略）.（略）平方米，乳膠漆（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”頂面頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）乳膠漆（略）.（略）平方米，鋁扣板（略）.（略）平方米，蜂窩狀鋁扣板（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”外墻外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）石材（略）.（略）平方米，真石漆（略）.（略）平方米，總面積（略）.（略）平方米。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”外墻需清洗面積（㎡）（略）.（略）平方米。見“3.4保潔服務”會議室室內(nèi)設施說明會議桌（略）個，會議椅（略）條，主席臺1張，茶水柜4個，LED屏4個，機柜4個，消毒柜2個，電視機4臺，投影儀2個，燒水器9個，話筒4個，音響8個，空調(diào)（略）臺，總功率（略）KW。見“3.2房屋維護服務”“3.4保潔服務”“3.7會議服務”會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）（略）個，總面積（略）.（略）平方米見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”報告廳室內(nèi)設施說明無見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”報告廳數(shù)量（個）及總面積（㎡）無見“3.4保潔服務”“3.7會議服務”衛(wèi)生間衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）衛(wèi)生間（略）個，總面積（略）.（略）平方米見“3.4保潔服務”垃圾存放點各垃圾存放點位置、面積（㎡）及數(shù)量（個）垃圾桶（略）個見“3.4保潔服務”車位數(shù)地下車位數(shù)無見“3.6保安服務”地面車位數(shù)地面車位（略）個見“3.6保安服務”車行人行口車行口車行口數(shù)量1個見“3.6保安服務”人行口人行口數(shù)量1個見“3.6保安服務”設施設備（（略）客梯1臺，功率（略）.8KW。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）1.立式單（略）式空調(diào)（略）臺，總功率（略）KW不在質(zhì)保期內(nèi)；2.壁掛式單（略）式空調(diào)（略）臺，總功率（略）KW,不在質(zhì)保期內(nèi)。見“3.6保安服務”“3.3公用設施設備（略）所有（略），（略）化糞池（略）域化糞池、不在質(zhì)保期內(nèi)見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）無見“3.6保安服務”“3.3公用設施設（略）的構成：二氧化碳滅火器（略）個；消火栓（略）個，消防指示牌（略）塊；消防應急燈（略）個。鍋爐設備無見“3.6保安服務”“3.3公用設施設備維護服務”安防系