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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南京銀行科教創(chuàng)新園物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（以下簡稱（略）（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，代理組織南京銀行科教創(chuàng)新園物業(yè)服務(wù)項目（招標(biāo)編號：JSTCC（略））的公開招標(biāo)工作。一、項目簡介1、采購內(nèi)容：本項目位（略）號，占地約（略）畝。建筑面積約（略）.（略）平方米，地下2層面積約（略）.（略）平方米，地上（略），面積約（略）.（略）平方米。本次采購的物業(yè)、客房、會議、培訓(xùn)等服務(wù)內(nèi)容包括：房屋建筑共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的運行、維修、養(yǎng)護、管理；（略）域的衛(wèi)生保潔；公共安全、消防管理等。2、服務(wù)期限：項目物業(yè)服務(wù)期限為（略）年，服務(wù)合同一年一簽。（略）年服務(wù)期內(nèi)，根據(jù)合同履行情況，再決定是否續(xù)簽。試用期3個月，首次考核滿意率不合格，招標(biāo)人有權(quán)終止合同。3、最高限價：本項目投標(biāo)報價最高限價為（略）年（含稅）。二、合格投標(biāo)人的基本資質(zhì)要求1、投標(biāo)人須為中華人民共和國合法（略）的獨立法人，具有訂立并履行合同的民事行為能力，并能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。2、投標(biāo)人須出具（略）的（略）年度和（略）年度經(jīng)審計的有效的年度財務(wù)報表復(fù)印件（須至少提供資產(chǎn)負債表、利潤表（收益表或損益表）、現(xiàn)金流量表，財務(wù)報表須能體現(xiàn)經(jīng)第三方審計）或由其基本賬戶出具的近三個月內(nèi)有效的銀行資信證明原件（若銀行開具的資信證明為電子版，則無須提供原件，但要在投標(biāo)文件中提供說明函。具體格式見招標(biāo)文件附件）。3、投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日起（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）須具有四星級（（略）管理服務(wù)案例或建筑面積7（略）平方米（含）（略）物業(yè)管理服務(wù)案例或建筑面積4（略）平方米（含）以（略）物業(yè)管理服務(wù)案例。（1（略）名稱需在中國旅游飯店業(yè)協(xié)會全國一至四星級飯店名錄中找到，并須（略）名錄表格并在表格中（略）名稱位置（略）名稱需在中國旅游飯店業(yè)協(xié)會全國五星級飯店名錄中找到，并須（略）名錄截圖并在圖片中（略）名稱位置；（2）上述管理服務(wù)案例均須提供合同復(fù)印件，合同復(fù)印件須至少包含清晰的雙方印章、合同主要內(nèi)容、簽訂時間等合同信息，如合同中無法體現(xiàn)所實施管理服務(wù)對象的建筑面積，須補充提供能體現(xiàn)建筑面積的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明材料）。4、投標(biāo)人須具有良好的財務(wù)狀況和較高的信譽；并非處于無清償能力、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或結(jié)（略）或司法人員進行管理，其業(yè)務(wù)活動并未中止，而且也未因上述任何原因而成為法律訴訟的主體。投標(biāo)人在從事的經(jīng)營活動中，沒有重大違法記錄（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。較大數(shù)額罰款認定為（略）以上的罰款），且投標(biāo)人的董事或主要成員自（略）年（略）月（略）日以來，未被判犯有與其職業(yè)行為有關(guān)的及或與假報或虛報資格騙取采購合同有關(guān)的任何刑事犯罪，也未曾由于行政部門勒令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照而被取消資格。5、投標(biāo)人須在法律和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立（略）和招標(biāo)代理機構(gòu)，不得直接或間接地與招（略）或其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。6、投標(biāo)人須保證，招標(biāo)人在其本國使用其提供的服務(wù)時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)相關(guān)的任何爭議。如果有任何因招標(biāo)人使用投標(biāo)人提供的服務(wù)而提起的侵權(quán)指控，投標(biāo)人須依法承擔(dān)全部責(zé)任。7、投標(biāo)人應(yīng)保證完全遵守招標(biāo)人有關(guān)安全保密條例，并保守招標(biāo)人的商業(yè)機密。8、投標(biāo)人須從招標(biāo)代理機構(gòu)獲得招標(biāo)文件并登記備案，否則不能參加本次項目的投標(biāo)。9、法定代表人為同一個人（略），不得同時參與本項目。（略）、本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)、投標(biāo)人中標(biāo)后不得（略）包與轉(zhuǎn)包。三、招標(biāo)文件的獲取獲取時間：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止，每天（節(jié)假日除外）9:（略）—（略）:（略），（略）:（略）—（略）:（略）（北京時間，下同）。獲取方式：投標(biāo)人須在ht（略）并（略）電子版招標(biāo)文件（（略）、（略）入口為“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（舊版）”（略）過的投標(biāo)人，請從“JSTCC（新版）”入口（略），并完善用戶信息后再關(guān)注（略）本項目招標(biāo)文件。技術(shù)支持電話：（略））。（略）時的聯(lián)系人須為負責(zé)本項目的聯(lián)系人。本項目后續(xù)相關(guān)通知將通過ht（略）直接（略）給此聯(lián)系人。投標(biāo)人（略）的聯(lián)系人信息錯誤是其自身的風(fēng)險，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)（略）服務(wù)費：（略）提供（略）電子發(fā)票。四、（略）踏勘本項目將組織（略）踏勘，各供應(yīng)商須派相關(guān)人員參加。請供應(yīng)商按照下述具體時間要求自行前往項目所在地址，（略）踏勘僅此一次，逾期不再組織。踏勘時間：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）開始（北京時間）。踏勘地址：（略）標(biāo)文件時間:北京時間（略）年（略）月（略）日上午9：（略）至（略）年（略）月（略）日上午9：（略）遞交投標(biāo)文件截止時間和開標(biāo)時間：北京時間（略）年（略）月（略）日上午9：（略）。逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。遞交投標(biāo)文件地址：（略）：（略）聯(lián)系人：（略）弘宇?徐悅?葉逢春（略）