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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-18在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泰州市文化館、泰州市青少年活動中心、泰州市總工會物業(yè)管理服務(wù)采購更正公告(三)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項目基本情況原公告的采購項目編號：（略）ZCG-G（略）-（略）原公告的采購項目名稱：（略）文化館、（略）、（略）總工會物業(yè)管理服務(wù)采購首次公告日期：（略）-（略）-（略）二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：1.原“提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日9點（略）（北京時間）”更正為“提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）點（略）（北京時間）”。2.刪除原文件“第六章投標(biāo)（略）項報價表下：5．供應(yīng)商（略）補助資金的，均不得用于本項目報價讓利?！?.原文件第三章合同文本八、合同款項（略）具體內(nèi)容更正（略）“8.1合同簽訂后，乙方按照合同約定時間進場提供服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費按自然月度結(jié)算，前（略）個月每月（略）金額為人民幣（略）,（略）（大寫：（略））；第（略）個月（略）合同剩余全部款項（具體金額以合同總金額扣除前（略）個月已（略）費用為準(zhǔn)）。每月度的最后5天內(nèi)，乙方向甲方提交物業(yè)服務(wù)費正式發(fā)票。甲方在次月（略）個工作日內(nèi)向乙方（略）物業(yè)服務(wù)費?！?.2供應(yīng)商申請（略）合同款項時，采購人有權(quán)要求其提交以下證明材料：1經(jīng)供應(yīng)商蓋章確認(rèn)的、申請付款周期內(nèi)（即上月或上一季度）所有項目服務(wù)人員的工資（略）明細(xì)表（須包含人員姓名、（略）月份、應(yīng)發(fā)工資金額、實發(fā)工資金額、銀行流水單號或清晰的銀行轉(zhuǎn)賬憑證等關(guān)鍵信息）。2由社保征收機構(gòu)出具的、申請付款周期內(nèi)（即上月或上一季度）所有項目服務(wù)人員的社會保險繳納證明憑證（需清晰顯示繳納單位、人員姓名、（略）號、險種、繳費基數(shù)、繳費月份等）。3采購人要求的、證明人員實際投入和工作情況的其他相關(guān)材料（如有）。8.3付款決定：1若上述4.2所提供的材料真實、完（略）、有效，且能證明供應(yīng)商履約符合招標(biāo)文件及合同約定，同時當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果滿足合同約定的（略）條件，則采購人按合同約定比例和金額（略）該期款項。2若上述4.2所提供的材料缺失、無效、不完（略），或經(jīng)核實證明供應(yīng)商投入的人員數(shù)量、資質(zhì)不符合招標(biāo)文件及合同約定，或當(dāng)期服務(wù)考核結(jié)果未滿足合同約定的（略）條件，采購人有權(quán)：要求供應(yīng)商補充材料或說明；暫停（略）全部或部（略）該期款項；根據(jù)考核結(jié)果和合同約定，扣減相應(yīng)比例的合同款項作為違約金；視情節(jié)嚴(yán)重程度，啟動違約處理程序。供應(yīng)商提供虛假材料的，一經(jīng)查實，采購人有權(quán)立即暫?；蚪K止付款，并視為嚴(yán)重違約，可依據(jù)合同條款追究其一切法律責(zé)任。4、原文件第三章合同文本十一、違約責(zé)任具體內(nèi)容更正（略）“（略）.1甲方無正當(dāng)理由拒絕接受乙方提供服務(wù)的，甲方向乙方償付拒絕接受服務(wù)合同價款總值（略）%的違約金。（略）.2甲方無故逾期驗收和（略）合同款項（略）手續(xù)的,甲方應(yīng)按逾期付款總額千（略）之六每日向乙方（略）違約金。（略）.3乙方逾期提供服務(wù)的，乙方應(yīng)按逾期提供服務(wù)合同總額每日千（略）之六向甲方（略）違約金，由甲方從待付合同款項中扣除。逾期超過約定日期（略）個工作日不能提供服務(wù)的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服務(wù)或因其他違約行為導(dǎo)致甲方解除合同的，乙方應(yīng)向甲方（略）合同價款總額（略）%的違約金，如造成甲方損失超過違約金的，超出部（略）由乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.4乙方所提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)不符合合同規(guī)定及招標(biāo)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕接受服務(wù)，并可單方面解除合同?！?、原文件第四章采購需求5.物業(yè)管理服務(wù)人員需求中“其他要求”具體內(nèi)容更正（略）“1、投標(biāo)單位須遵守國家人社部門的各類社保繳納及加班費用（略）等相關(guān)規(guī)定，為全體服務(wù)人員繳納各類社會保險等。投標(biāo)報價時，若存在人員工資低于勞動合同履行地（略）年最低工資標(biāo)準(zhǔn)、未依法測算各類社會保險、醫(yī)療保險及節(jié)假日加班費用的作無效報價。中標(biāo)后為服務(wù)人員（略）的工資待遇及社保福利不低于投標(biāo)文件中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，并接受業(yè)主單位監(jiān)督檢查。2、投標(biāo)單位如中標(biāo)，合同期內(nèi)所有服務(wù)人員不得超過法定退休年齡，中標(biāo)人需確保服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)，若因客觀原因需更換人員，應(yīng)提前書面告知采購人并提供代替人員的資質(zhì)證明；所有服務(wù)人員不得有不良記錄，若投標(biāo)人所提供的管理人員及服務(wù)人員的經(jīng)采購人考核三次不合格或出現(xiàn)重大工作事故，采購人有權(quán)要求中標(biāo)人予以更換，中標(biāo)人必須在接到采購人通知后7天內(nèi)更換到位（同時將更換人員情況說明及相關(guān)資料報送泰（略）備案），采購人有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)人員不符合要求，可要求中標(biāo)人限期（略）改；中標(biāo)人必須與為本物業(yè)項目的所有物業(yè)管理服務(wù)人員按照《勞動合同法》的規(guī)定簽訂《全日制勞動合同書》，并注明工作地點。3、采購人和中標(biāo)人在簽訂合同前（中標(biāo)通知書規(guī)定的簽訂合同截止日期前），中標(biāo)人需提供擬派服務(wù)人員的資格證明文件（如勞動合同、社保繳納證明、等），且必須與其投標(biāo)文件一致，復(fù)印件加蓋中標(biāo)人公章后交采購人備案，若未按要求及時提交，采購人有權(quán)拒簽合同，同時取消其中標(biāo)資格。4、若中標(biāo)人（略）人員因非采購人原因發(fā)生重大失誤，采購人有權(quán)從應(yīng)（略）的合同費用中扣除由此造成的相應(yīng)損失。5.服務(wù)團隊承諾與人員鎖定a中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)供應(yīng)商必須向采購人提交詳細(xì)的《項目服務(wù)人員花名冊》。該花名冊應(yīng)包含所有關(guān)鍵崗位及服務(wù)人員的姓名、（略）號、崗位職責(zé)、資質(zhì)證書（如有）、聯(lián)系方式等信息，并加蓋供應(yīng)商公章。b在合同履行期間，供應(yīng)商須確?；麅灾谐兄Z的服務(wù)團隊核心成員的穩(wěn)定性。未經(jīng)采購人事先書面同意，供應(yīng)商不得擅自更換花名冊中登記的任何服務(wù)人員。c人員變更程序：如確因不可抗力、人員離職、疾病等特殊原因需要更換人員：i供應(yīng)商必須至少提前3個工作日向采購人提交書面申請，說明更換原因，并提供擬替換人員的詳細(xì)資料（包括但不限于簡歷、資質(zhì)證明、無犯罪記錄證明等），其資質(zhì)、經(jīng)驗不得低于被替換人員且須滿足招標(biāo)文件和合同要求。ii采購人對替換申請擁有最終審批權(quán)。采購人基于項目需要和服務(wù)質(zhì)量連續(xù)性考慮，可同意或拒絕更換申請。iii采購人書面同意后，供應(yīng)商須將完（略）的、經(jīng)采購人確認(rèn)的人員變更申請文件（包括采購人批復(fù)、新舊人員資料等）報送至泰（略）備案。備案完成是人員更換生效的必要條件。d違反后果：供應(yīng)商違反本條規(guī)定（包括但不限于未按時提交花名冊、擅自更換人員、更換人員未獲批準(zhǔn)或未完成備案、替換人員資質(zhì)不符等），采購人有權(quán)：要求供應(yīng)商限期改正；根據(jù)合同約定處以違約金；暫停（略）相應(yīng)合同款項；情節(jié)嚴(yán)重或影響服務(wù)質(zhì)量的，視為供應(yīng)商違約，采購人有權(quán)部（略）或全部解除合同，并追究供應(yīng)商的違約責(zé)任?！备掌冢海裕?（略）-（略）三、其他補充事宜無四、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系1.采購人信息單位名稱：（略）文化館單位地址：（略）泰（略）單位地址：（略）：（略）-（略）五、附件（適用于更正中標(biāo)、成交供應(yīng)商）無附件：JSZC-（略）-JZCG-G（略）-（略）采購文件.doc（略）查看內(nèi)容