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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 蕪湖市信達(dá)外灘府S7#樓一至二層農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)出租項(xiàng)目編號(hào)N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（8）個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）信達(dá)外灘府（（略）1號(hào)）S7#（略）一至二層?；緦傩詷?biāo)的類（略）場(chǎng)所在層數(shù)一至二層租賃面積（略）.（略）平方米租賃期限（略）年，租賃期及租金計(jì)算日期自出租標(biāo)的正式移交之日起算。租金（略）方式按合同年度（略）租金遞增方式無(wú)裝修期限無(wú)履約保證金出租標(biāo)的年租金的（略）%房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)不涉及配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)無(wú)其他情況1、出租標(biāo)的所在主體建筑已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（皖（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)），證載權(quán)利人（略），權(quán)利性質(zhì)為出讓商品房，用途為批發(fā)（略）售用（略）場(chǎng)。目前，（略）管理。2、出租標(biāo)的已?。裕┛⒐を?yàn)收消防備案受理憑證》（備案號(hào)：（略）WYS（略））。3、出租標(biāo)的鋼混結(jié)構(gòu)，通水、通電，房產(chǎn)外墻涂料，內(nèi)墻普通粉刷，玻璃拉門(mén)，塑鋼窗，地磚地面。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）年期租金評(píng)估價(jià)格為人民幣2,（略）,（略）.（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）租金底價(jià)（略）年期租金底價(jià)為人民幣2,（略）,（略）.（略）出租方情況基本情況（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）R住所：（略）1（略）（國(guó)有獨(dú)資）出租方承諾本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門(mén)審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3、我方已認(rèn)真考慮出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；6（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)出租，表明我方已了（略）競(jìng)價(jià)交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；7、對(duì)競(jìng)租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)（略）交易服務(wù)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文（略）國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)特別告知1、經(jīng)營(yíng)業(yè)（略）場(chǎng)。2、特別提示（1）（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的相關(guān)安（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)目前已完成房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣（略）,（略）.（略）。在承租方成功承租該標(biāo)的后，應(yīng)于標(biāo)的移交前，向出租方指定賬戶付清該項(xiàng)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)安排承租方成功承租該標(biāo)的后，應(yīng)按出租方提供（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二層農(nóng)貿(mào)（略）施工圖（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)進(jìn)行（略），按要求設(shè)（略）場(chǎng)內(nèi)商鋪點(diǎn)位及攤位。（3）意向競(jìng)租方如需勘查出租標(biāo)的，須在（略）前向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所提交（略）勘查申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知（略）勘查時(shí)間。3、資格審查信息披露公告期結(jié)束，由出租方、安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向競(jìng)租方進(jìn)行資格審查。時(shí)間由出租方與安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所商定。4、交易方式（1）信息發(fā)布公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議出租方式。符合條件的意向競(jìng)租方確定為承租方。承租方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)不得低于租金底價(jià)，如低于租金底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受租金底價(jià)，并以租金底價(jià)作為報(bào)價(jià)，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。（2）信息發(fā)布公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。確定最終成交價(jià)格及承租方后，確定的承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。（3）交易方式及交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。5、交易簽約承租方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書(shū)》確定的成交價(jià)簽訂《房屋租賃合同》。6、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《房屋租賃合同》約定將出租標(biāo)的的第一個(gè)合同年度租金、履約保證金交付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價(jià)款（略）方式1、租金按合同年度（略），每個(gè)合同年度的租金為全部合同年度總租金的平均值。2、第一個(gè)合同年度租金自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由承租方付至安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每個(gè)合同年度的租金在上一個(gè)合同年度結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任。3、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方（略）《房屋租賃合同》約定第一個(gè)合同年度租金的一部（略）。4、自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶繳納履約保證金，履約保證金為出租標(biāo)的年租金的（略）%，履約保證金不計(jì)息。承租方資格條件1、意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人。2、意向競(jìng)租方應(yīng)具有（略）場(chǎng)（（略）場(chǎng)）經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)范圍。3、意向競(jìng)租方應(yīng)具有一個(gè)正在運(yùn)營(yíng)的單個(gè)建筑面積在2,（略）平方米以上（含）（略）場(chǎng)（（略）場(chǎng)）的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。標(biāo)的交割承租方在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競(jìng)租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競(jìng)租；所提交的競(jìng)租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。2、意向競(jìng)租方承諾：對(duì)“（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用的相關(guān)安排”、“（略）信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)安排”的內(nèi)容已完全知悉，且無(wú)異議，并遵照?qǐng)?zhí)行。3、意向競(jìng)租方承諾：已（略）查勘了出租標(biāo)的，已全面了解出租標(biāo)的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀等情況，且無(wú)異議，由此產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。4、意向競(jìng)租方承諾：承租方同意在取得安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后5個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長(zhǎng)江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標(biāo)的移交；承租方應(yīng)配合（略）房產(chǎn)移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成標(biāo)的的移交；自房屋移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務(wù)導(dǎo)致的房屋損毀、滅失，造成第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。5、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的實(shí)際建筑面積與本公告列示的面積存在差異時(shí)，不調(diào)（略）租金。6、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的在移交之日前的水、電等相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，移交后的水、電等相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須遵守國(guó)家（略）有（略）場(chǎng)建設(shè)與管理方面的法律法規(guī)、規(guī)定及出租方相關(guān)要求，對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修（略）及運(yùn)營(yíng)、管理，否則，出租方有權(quán)提前終止《房屋租賃合同》，無(wú)償收回出租標(biāo)的，并追究承租方違約責(zé)任。8、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行裝修改造前，須向出租方申報(bào)裝修改造方案，出租方審查同意后方可實(shí)施；承租方自行承擔(dān)出租標(biāo)的裝修改造過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用及所有經(jīng)濟(jì)、法律和安全責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)；施工過(guò)程中必須做好安全風(fēng)險(xiǎn)防范標(biāo)識(shí)，安全施工。9、意向競(jìng)租方承諾：承租方對(duì)出租標(biāo)的完成裝修改造后、營(yíng)業(yè)前，承租方須完成消防、環(huán)評(píng)等相關(guān)驗(yàn)收；針對(duì)出租標(biāo)的的裝修改造、配套業(yè)態(tài)報(bào)批、行業(yè)審查審批時(shí)間，均不涉及承租方對(duì)出租標(biāo)的租金交付時(shí)點(diǎn)的履行及租金繳納，也不要求出租方給予任何租金減免及租賃期限的時(shí)間延長(zhǎng)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：出租標(biāo)的投入使用、營(yíng)業(yè)前，自行（略）相關(guān)部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，并按照出租方要求的時(shí)間開(kāi)業(yè)。配（略）辦事處關(guān)停并安置現(xiàn)有健（略）場(chǎng)商戶（約（略）戶）至信達(dá)外灘府S7#（略）一至二（略）場(chǎng)內(nèi)，并與商戶簽訂相關(guān)租賃協(xié)議，將相關(guān)臺(tái)賬報(bào)送至出租方備案。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對(duì)外立面改造、增擴(kuò)設(shè)施、改造墻體等必須經(jīng)出租方審查同意后方可施工，否則承擔(dān)違約責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面批準(zhǔn)同意，承租方不得改變出租標(biāo)的房屋經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，不得利用房屋存放危險(xiǎn)物品，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)及非法使用出租標(biāo)的，否則所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由承租方承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得對(duì)外（略）體轉(zhuǎn)租出租標(biāo)的，承租方如對(duì)出租標(biāo)的內(nèi)相關(guān)攤位或相關(guān)配（略）域進(jìn)行（略）租，租金收取期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年，且必須將（略）租協(xié)議及臺(tái)賬報(bào)送至出租方備案。否則，出租方有權(quán)單方解除《房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責(zé)任，承租方已（略）的租金及履約保證金不予退還。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方自行負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常維護(hù)、維修；按照有關(guān)部門(mén)規(guī)定安全使用水、電等，并按時(shí)交納水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，自行承擔(dān)逾期交納的法律責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：在租賃期限內(nèi)，承租方須嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，按照（略）、（略）場(chǎng)（略）、（略）等部門(mén)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)、文明經(jīng)營(yíng)、文明管理，積極參（略）場(chǎng)創(chuàng)建活動(dòng)，不得采取暴力手（略）場(chǎng)，否則，一切后果由承租方自行承擔(dān)。（略）、意向競(jìng)租方承諾：承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）、意向競(jìng)租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應(yīng)在約定的租賃期