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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 淮安港三期擴建提升工程現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目一期（EPCO）工程總承包項目招標(biāo)公告（重新公告）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 淮安港三期（略）現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目一期（E（略）總承包招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項目淮安港三期（略）以淮政務(wù)投資備〔（略）〕（略）號批（略），建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為（略）%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的淮安港三期（略）現(xiàn)代物流服務(wù)配套項目一期（EP（略）總承包進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1項目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）1（略）、南（略）、西至（略）。2.1.2建設(shè)規(guī)模：建筑物有1#（原有改造）、2#（新建）、3#（新建）物流倉庫，6#冷庫（新建，含制冷設(shè)備及安裝），輔房（新建），大門及圍（略）（原有改造）等。1#物流倉庫（原有改造）建筑面積（略）平方米；新建2#物流倉庫建筑面積（略）平方米；新建3#物流倉庫建筑面積（略）平方米；新建6#冷庫建筑（含制冷設(shè)備及安裝）面積（略）.（略）平方米；新建輔房建筑面積（略）（原有改造）建筑面積（略）.（略）平方米。附屬及其他（略）、室外電氣及照明、景（略）、停車位（略）、智能化、圍墻及大門等。2.1.3合同估算價：（1（略）總承包合同估算價（略），其中設(shè)計費（略），施工采購安裝及其他費（略）。（2）運營產(chǎn)出目標(biāo)：運營期（略）年累計產(chǎn)出目標(biāo)不低于（略）。注:年度產(chǎn)出目標(biāo)=年度運營收入-年度運營成本【說明：年度運營成本指除折舊、攤銷、項目融資借款利息、企業(yè)所得稅（如有）外的全部成本，具體條款見《運營管理協(xié)議》】。2.1.4工期要求：總工期要求：（略）日歷天（其中設(shè)計工期（略）日歷天，施工工期（略）日歷天）。設(shè)計開工日期：以合同簽訂之日起開始計算；施工開工日期：具體開工時間以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準(zhǔn)。運營管理期限：（略）年。自本項目竣工驗收合格且達到約定運營條件之次日起算，至該日期屆滿（略）年時終止。2.1.5其他:（1）設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；（2）物資采購要求的質(zhì)（略）所有物資（包括但不限于設(shè)施、材料設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達到（略）%；（3）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。2.1.6運營管理要求：運營服務(wù)質(zhì)量須滿足招標(biāo)人要求。2.2招標(biāo)范圍：2.2.1設(shè)計：中標(biāo)后承擔(dān)包括但不限于本項目勘察、測量、施工圖設(shè)計、總平面圖設(shè)計及規(guī)劃方案文本報（略）設(shè)計（包括但不限于智能化設(shè)計、室內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計、幕墻設(shè)計、冷鏈專項設(shè)計、供配電設(shè)計、燃氣設(shè)計、供水設(shè)計、光伏設(shè)計等）、施工圖設(shè)計（包括但不限于消防、節(jié)能綠建等專業(yè)專項設(shè)計）、場地豎向設(shè)（略）綜合設(shè)計、室外景觀設(shè)計（含綠化、場地、停車位、（略）、大門、圍墻、非機動車棚、（略）燈等）、地下污水處理設(shè)計、室外排水設(shè)計、能源評估材料編制（略）理報批、施工圖預(yù)算、圖紙報審（含圖紙審查、圖紙審批等費用）及設(shè)計交底、竣工圖編制等設(shè)計配（略）實（略）規(guī)模的調(diào)（略）及各種變更均屬本設(shè)計范圍，招標(biāo)人保留對設(shè)計范圍適當(dāng)調(diào)（略）的權(quán)利。對于需行業(yè)管理部門專業(yè)設(shè)計的燃氣（略）由招標(biāo)人另行委托的專業(yè)設(shè)計,設(shè)計方應(yīng)根據(jù)專業(yè)設(shè)計單位的要求提供設(shè)計基礎(chǔ)資料，并承擔(dān)設(shè)計配合工作和產(chǎn)生的費用。2.2.2物資采（略）材料、設(shè)備（含供配電、消防、智能化設(shè)備、電氣照明設(shè)備、屋面光伏發(fā)電及調(diào)壓設(shè)備、充電樁、冷鏈設(shè)備等，下同）及工器具的采購、安裝、調(diào)試及試運行等。根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件、設(shè)備及工器具清單，完成本項目所有材料、設(shè)備及工器具的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部內(nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。2.2.3施工：施工內(nèi)容包含紅線范圍（略）施工工作，包括但不限于經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工及保修，項目紅線范圍（略）、基坑支（略）、建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、門窗（外立面門窗、防火門及防火卷簾等、欄（略）（（略）、弱電（略）、防雷含檢測）、電梯（如有，根據(jù)廠家需求進行二次深化設(shè)計）、行車、室外附屬配套（開閉所及配電室、景觀鋪裝、綠化種植、綠化澆灌、圍墻、大門（略）等、亮化照明（（略）燈、景觀、（略）宇等、通信（略）（含環(huán)交通設(shè)施及劃線）、施工過程的專項方案（如基坑方案等需專家論證專項措施等）、臨時設(shè)施、紅線范圍內(nèi)接駁本項目招標(biāo)范圍內(nèi)水表、電力、（略）接入口及現(xiàn)有（略），并協(xié)助發(fā)包人（略）本項目正式用水、用電、通訊、（略）政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁相關(guān)手續(xù)，并確保其有效運（略）量清單和施工圖預(yù)算；配合招標(biāo)人完成（略）報建（略）結(jié)（決）（略）交（略）保修、《設(shè)計任務(wù)書》等資料所涵蓋的所有內(nèi)容。招標(biāo)范圍最終以招標(biāo)人簽字認可的（略）量清單所包含范圍為準(zhǔn)且招標(biāo)人可保留根據(jù)實際情況進行調(diào)（略）的權(quán)利。2.2.4運營管理：運營內(nèi)容包括但不限于：冷庫（略）及配套設(shè)施管護；制定、執(zhí)行并落實年度經(jīng)營及預(yù)算計劃等；制定物流園運營策略的方案；物流園日常運營管理工作（日常經(jīng)營管理、（略）場推廣與客戶拓展、安全保衛(wèi)與環(huán)境衛(wèi)生、基礎(chǔ)設(shè)施維護與保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的日常維修管理、服務(wù)質(zhì)量控制與提升、降本增效、運營組織架構(gòu)確定、選派優(yōu)秀運營團隊、員工招聘、培訓(xùn)與管理）、衍生業(yè)務(wù)開展等。具體運營管理要求詳見《運營管理協(xié)議》。3.投標(biāo)人資格要求3.1具有獨立法人資格，具有有效的企事業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各成員單位均需滿足）。3.1.1設(shè)計資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行（略））專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；3.1.2施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)，并具備安全生產(chǎn)條件，取得有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2人員要求3.2.1投標(biāo)人擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下條件：一級（略）建筑師或勘（略）師（不含二（略）師）或一級（略）建造（略）專業(yè)，并具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證））或（略）專業(yè)（略）建設(shè)類高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱等，且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時（略）在兩個及以上單位；③未同時在其他企業(yè)擔(dān)任法定代表人；④（略）場監(jiān)督部門登記為個體工商戶；除以上四種情形外，其他情形不視為同時在兩個或兩個以上單位受聘或執(zhí)業(yè)。（2）項目經(jīng)（略），或項目經(jīng)理是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方（略）項目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或項目經(jīng)（略），（略）與本（略）項目、同一項目批文、同一施工地點（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。注：（略）是指在其他項目擔(dān)任項目經(jīng)理職務(wù)（略）”是指處于中標(biāo)結(jié)果公告（（略）上合同備案為準(zhǔn)）到合（略）全部完成且竣工驗收合（略）。（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過（略）年的。注：如投標(biāo)人使用一級（略）建造師作（略）總承包項目經(jīng)理，其一級（略）建造師電子（略）證書相關(guān)要求應(yīng)滿足《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子（略）證書的通知》（（略）〔（略）〕（略）號）的要求。3.2.2投標(biāo)人擬派設(shè)計負責(zé)人必須具備國家一級（略）建筑（略）總承包項目經(jīng)理可以兼任施工負責(zé)人。3.3業(yè)績要求：3.3.1投標(biāo)人及擬派總承包項目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：3.3.1.1（略）總承包項目經(jīng)理承（略）：自（略）年（略）月（略）日（含）以來以項目經(jīng)理身份承（略）的設(shè)計（略）總承（略）造價金額在（略）及以上且建筑面積（略）平方米及以上的（略））。說明：（略）總承包業(yè)績需提供中標(biāo)通知書（略）站項目（略）頁鏈接，否則（略）站（略）等），邀請方式的需提供包括投標(biāo)邀請書在內(nèi)的相關(guān)證明材料的掃描件且需有招標(biāo)人或招標(biāo)代理蓋章】或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字或蓋章），三種資料缺一不可；設(shè)計業(yè)績需提供委托設(shè)計合同。②如（略）總承包業(yè)績、施工業(yè)績，金額以合同上金額為準(zhǔn)。如提供的是設(shè)計業(yè)績，金額以合同（略）造價金額為準(zhǔn)。③如（略）總承包業(yè)績、施工業(yè)（略）時間以竣工驗收證明上的竣工時間或竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。如提供的是設(shè)計業(yè)績，時間和建筑面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)。④提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的（略）的項目負責(zé)（略）規(guī)模參（略）內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位加蓋法人公章的書面證明須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式文件，否則不予認可。3.3.1.2企業(yè)業(yè)績：自（略）年（略）月（略）日（含）以來承（略）的設(shè)計（略）總承（略）造價金額在（略）及以上且建筑面積（略）平方米及以上的（略））。（略）總承包業(yè)績需提供中標(biāo)通知書（略）站項目（略）頁鏈接，否則（略）站（略）等），邀請方式的需提供包括投標(biāo)邀請書在內(nèi)的相關(guān)證明材料的掃描件且需有招標(biāo)人或招標(biāo)代理蓋章】或直接發(fā)包證明、施工合同、竣工驗收證明（必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位四方簽字或蓋章），三種資料缺一不可；設(shè)計業(yè)績需提供委托設(shè)計合同。②如（略）總承包業(yè)績、施工業(yè)績，金額以合同上金額為準(zhǔn)。如提供的是設(shè)計業(yè)績，金額以合同（略）造價金額為準(zhǔn)。③如（略）總承包業(yè)績、施工業(yè)（略）時間以竣工驗收證明上的竣工時間或竣工驗收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。如提供的是設(shè)計業(yè)績，時間和建筑面積以設(shè)計合同為準(zhǔn)。④提供的業(yè)績證明材料必須能清晰的（略）的承包（略）規(guī)模參（略）內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位加蓋法人公章的書面證明須注明建設(shè)單位聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式文件，否則不予認可。?3.3.2自（略）年（略）月（略）日以來，投標(biāo)人和擬派總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的（時間以處罰決定書時間為準(zhǔn)）；?3.3.3自（略）年（略）月（略）日以來，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；?3.3.4自（略）年（略）月（略）日以來，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資（略）內(nèi)各級建設(shè)行政主管部門通報批評的；?3.3.5自（略）年（略）月（略）日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項目經(jīng)理在招標(biāo)（略）中沒有履約評價不合格的。3.3.6根據(jù)蘇建函建管〔（略）〕（略）號的規(guī)定，（略）場監(jiān)管（略）資質(zhì)核查結(jié)（略）施工總承包資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格的企業(yè)，不（略）的投標(biāo)。投標(biāo)（略）施工總承包資質(zhì)合格而其它資質(zhì)核查結(jié)果動態(tài)監(jiān)管不合格，不影（略）的