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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 天津市河?xùn)|區(qū)一號(hào)橋月牙河北1897平方米房產(chǎn)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）一號(hào)橋月牙河北（略）平方米房產(chǎn)項(xiàng)目編號(hào)：GR（略）TJ（略）掛牌開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束時(shí)間：（略）-（略）-（略）掛牌價(jià)：（略）.（略）租期：（略）年年平均租金：（略）.（略）保證金：2（略）價(jià)格說明：租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.（略），租期內(nèi)租金合計(jì)（略）.5（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。面積：（略）㎡位置：天（略）面積說明：出租用途：其他交易機(jī)構(gòu)信息部門負(fù)責(zé)人：（略）話：（略）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）電話：（略）出租方承諾出租方承諾本出租方（略）將本出租方持有（略）一號(hào)橋月牙河北（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并組織實(shí)施交易?，F(xiàn)提交《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料，請(qǐng)予審核。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方承諾本次出租行為是我方真實(shí)意愿表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制的情形，我方對(duì)該標(biāo)的具有完全處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制。2、我方承諾出租標(biāo)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；4、我方承諾所提交的《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》等附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重（略）按《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》內(nèi)容公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息。5、我方承諾在出租過程中，遵守國家（略）相關(guān)規(guī)定，并已（略）交易程序，在出租過程中，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)交易文件的約定（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用，所填交易服（略）業(yè)務(wù)受理部門協(xié)商確認(rèn)后的交易服務(wù)費(fèi)用。7、我方承諾本次出租標(biāo)的相關(guān)行為涉及相關(guān)權(quán)利人享有優(yōu)先權(quán)的，我方已就出租事項(xiàng)以書面或其他能夠確認(rèn)收悉的方式通知了相關(guān)權(quán)利人。（涉及優(yōu)先權(quán)的適用）8、我方承諾在交易過程中，不與意向承租方私下成交；不通過（略）進(jìn)行交易。9、我方已充（略）了解相關(guān)（略）交易規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)規(guī)定，承諾遵守交易規(guī)則，維護(hù)交易秩序，并已認(rèn)真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在或產(chǎn)生的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。（略）、我方承諾對(duì)《資產(chǎn)出租信息發(fā)布申請(qǐng)書》中填寫的聯(lián)系人、電話、通訊地址、（略）已經(jīng)（略）按此（略）交易相關(guān)通知或函件。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成一切損失，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?；拘畔?biāo)的名（略）一號(hào)橋月牙河北（略）平方米房產(chǎn)標(biāo)的類別房產(chǎn)坐落位置天（略）一號(hào)橋月牙河北面積（略）平方米面積說明出租用途其他特色地鐵沿線標(biāo)的占用情況占用權(quán)證名稱房產(chǎn)所有證國有土地使用證權(quán)證編號(hào)東房字第（略）號(hào)東單國用（（略））第（略）號(hào)免租期限（略）地（略）一號(hào)橋北統(tǒng)一社會(huì)信用代碼組織機(jī)構(gòu)代碼（略）是否國資（略）國資（略）（（略）（法人獨(dú)資）聯(lián)系人吳曉利聯(lián)系電話（略）通訊地（略）一（略）行為批準(zhǔn)是國家出資企（略）公司國資監(jiān)（略）級(jí)國資委監(jiān)管統(tǒng)一社會(huì)信用碼組織機(jī)構(gòu)碼（略）公司批準(zhǔn)單位決議文件類（略）部（略）房產(chǎn)在天津產(chǎn)權(quán)公開掛牌招租的批復(fù)批準(zhǔn)文號(hào)津紡控資發(fā)（（略））（略）號(hào)交易方式與條件交易方式掛牌價(jià)（略）.（略）租賃期限（略）年年平均租金（略）.（略）租賃到期日價(jià)格說明租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.（略），租期內(nèi)租金合計(jì)（略）.5（略）。最終成交價(jià)格不低于以上價(jià)格，如項(xiàng)目產(chǎn)生溢價(jià)，則以最終價(jià)格為準(zhǔn)。（略）方式季付信息披露公告期自公告之日起5個(gè)工作日信息披露期滿未征集到意向方延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期交易方式競(jìng)爭(zhēng)性談判是否對(duì)意向承租方資格確認(rèn)否是否進(jìn)場(chǎng)交納保證金是保證金交納金額2（略）上（略）交納時(shí)間信息披露期滿前保證金的保證內(nèi)容1、意向承租方（略）有效承租登記手續(xù)且交納保證金后不得單方撤銷承租申請(qǐng)；2（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、拍賣、招投標(biāo)、綜合評(píng)議、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式組織競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)按規(guī)定參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)；3、意向承租方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向承租方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；4、意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要（略）書面通知期限內(nèi)確定租賃合同文本并簽訂租賃合同，且須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額（略）交易服務(wù)費(fèi)；5、遵守項(xiàng)目公告、競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法、交易須知的約定和要求。保證金的處理1、符合資格且交納交易保證金的意向承租方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2、若意向承租方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程（略）徑返還。3、承租方按約定簽訂出租合同、（略）交易服務(wù)費(fèi)、約定價(jià)款后，天津產(chǎn)權(quán)可出具交易憑證，出具交易憑證后承租方已交納的保證金按天津產(chǎn)權(quán)有關(guān)規(guī)定和（略）徑返還。是否涉及優(yōu)先權(quán)是是否放棄行使優(yōu)先權(quán)不放棄是否進(jìn)場(chǎng)結(jié)算否交易條件基本條件1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記信息為劃撥工業(yè)用地。出租方就標(biāo)的本身及配套設(shè)備、設(shè)施質(zhì)量情況不做保證，對(duì)于標(biāo)的本身出現(xiàn)的包括但不限于裂紋、滲漏問題以及設(shè)備、設(shè)施、管、線的老化問題等瑕疵及潛在瑕疵不做保證，出租方僅以該房產(chǎn)現(xiàn)狀出租，租期內(nèi)租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。意向承租方應(yīng)在（略）承租摘牌手續(xù)前自行了解知悉上述問題，意向承租方成功（略）承租摘牌手續(xù)并交納保證金即視為已對(duì)該標(biāo)的完成實(shí)地勘察，認(rèn)可掛牌公示的信息包括但不限于《租賃合同》等相關(guān)附件并同意以出租方所述即現(xiàn)狀承租。2.意向承租方須提前聯(lián)系出租方，預(yù)約（略）看樣事宜，沒有預(yù)約的意向承租方謝絕入內(nèi)，出租方不予接待。（聯(lián)系人：（略）系電話：（略），預(yù)約看樣的聯(lián)系時(shí)間：上午9時(shí)至（略）時(shí)，下午（略）時(shí)至（略）時(shí)）。3.業(yè)態(tài)不得從事出租方的禁入行業(yè)（禁入行業(yè)如養(yǎng)老院、歌廳、污染、易燃易爆行業(yè)，高能耗行業(yè)，化工和危化品的生產(chǎn)儲(chǔ)存,以及生產(chǎn)型小、散、亂、污等行業(yè)。）4.租期（略）年，首年租金標(biāo)準(zhǔn)為（略）.（略），無裝修免租期。租金（略）方式為季付。5.該標(biāo)的物需提供保證人，最終承租方需繳納不低于8.（略）的合同履約保證金。6.意向承租方應(yīng)在掛牌公示期間（略）承租登記，登記時(shí)須向天津產(chǎn)權(quán)提交承租申請(qǐng)等相關(guān)書面材料，包括但不限于經(jīng)出租方確認(rèn)蓋章的《（略）勘查確認(rèn)函》。7.成功（略）承租登記手續(xù)的意向承租方須于掛牌截止日（略）:（略）前以到賬時(shí)間為準(zhǔn)向天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶交納2（略）的交易保證金，方具備合格意向承租方資格。8.公示期結(jié)束后，如產(chǎn)生一家合格意向承租方，則以協(xié)議方式成交。如產(chǎn)生兩家或兩家以上合格意向承租方，則進(jìn)入擇（略）安排具體時(shí)間組織談判小組與意向承租方進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判。談判小組應(yīng)在談判結(jié)束后次日起的5個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)談判情況出具《評(píng)審報(bào)告》經(jīng)出租（略）向最終承租方出具《最終承租方確認(rèn)函》。意向承租方被確定為最終承租方的，在按約定簽訂《租賃合同》、（略）價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后，其保證（略）徑原額無息返還，未確定為最終承租方的意向承租方保證金（略）徑返還。9.最終承租方須在天津產(chǎn)權(quán)書面通知期限內(nèi)與出租方簽訂已公示的《租賃合同》，合同簽訂之日，向出租方（略）合同履約保證金8.（略）；合同簽訂后于雙方交接承租物前（略）日內(nèi)，向出租方（略）一季度租金（略）.（略），以上兩筆費(fèi)用總計(jì)（略）.（略）。水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等按照企（略）政策調(diào)（略）。（略）.標(biāo)的物內(nèi)有原租戶，由最終承租方負(fù)責(zé)清退原租戶，清戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及給相關(guān)方造成損失均由最終承租方承擔(dān)。（略）.意向承租方需認(rèn)可統(tǒng)一按照出租方要求，在租賃標(biāo)的房產(chǎn)明顯位置懸掛出租方LOGO（樣式、大小、位置等由出租方設(shè)計(jì)確定）。（略）.本項(xiàng)目如為協(xié)議方式成交，交易雙方所產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)（基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)）由意向承租方承擔(dān)。若項(xiàng)目產(chǎn)生擇優(yōu)遴選，則最終承租方除應(yīng)（略）上述費(fèi)用外，另需承擔(dān)雙方擇優(yōu)遴選的增值服務(wù)費(fèi)。資格條件1.意向承租方須為非自然人。2.意向承租方需提供保證人，為意向承租方合同履約承擔(dān)（略）法人（非自然人），其法定代表人或投資人不可與意向承租方為同一人，應(yīng)同時(shí)提供董事（略）章程規(guī)定的公司決議文件，（略）資本不得低于首年租金標(biāo)準(zhǔn)。3.意向方存在下列情況的，禁止參與該標(biāo)的物公開掛牌事宜（不予確認(rèn)為合格意向方）（略）及其他公司（個(gè)人）房產(chǎn)（土地），存在違約行為，經(jīng)協(xié)商仍不按合同履行并造成損失的；已經(jīng)產(chǎn)生糾紛或形成法律訴訟且尚未執(zhí)行完畢的；經(jīng)營（略）、銀行等機(jī)關(guān)列入信用黑名單的；被列為失信被執(zhí)行人等高風(fēng)險(xiǎn)情況的。其他披露內(nèi)容1.租賃標(biāo)的（略）平方米房產(chǎn)（略）體出租，不單獨(dú)（略）塊出租。2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)面積為企業(yè)自測(cè)面積，共計(jì)（略）平方米。最終承租方若有實(shí)測(cè)要求，可進(jìn)行測(cè)量，但產(chǎn)生的一切費(fèi)用由最終承租方承擔(dān)；實(shí)測(cè)面積與披露面積的誤差，并（略）賬號(hào)（略）開戶銀行浙商銀行天津（略）行營業(yè)部（略）行號(hào)（略）查看原文