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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 萬景閣·鳳起苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目選聘。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）景閣·鳳起苑第七屆業(yè)主委員會，就（略）景閣·鳳（略）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目面向全國公開選聘，現(xiàn)歡迎符合條件的參選人前來參加選聘活動。1、選聘項(xiàng)目概況1.1選聘項(xiàng)目名稱：（略）景閣·鳳起苑1.2選聘項(xiàng)目編號：（略）JGFQY-（略）.3選聘人：（略）·鳳起苑第七屆業(yè)主委員會1.4選聘（略）1.5選聘項(xiàng)目資金情況：由中標(biāo)人按委托合同約定向全體業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用1.6選聘項(xiàng)目基本概況：物業(yè)項(xiàng)目名稱：（略）景閣·鳳起苑；物業(yè)類型：住宅與周邊商鋪；座落位置：坐落位置：（略）號。物（略）域四至范圍：東至：回龍廟前；南至：游泳巷；西（略）；北至：（略）。（略）共有9（略），共有建筑面積約:（略）.（略）平方米其中:高層住宅面積:（略）.（略）平方米;多層住宅面積:（略）.（略）平方米;商業(yè)用房面積:（略）平方米;住戶（略）戶;（略）高層有4臺電梯，共8臺電梯;東大門為正門（略）含（略），有3個（略）;居民用電實(shí)行總（略）代收代繳;有部（略）綠地。（略）面停車位（略）個地下車位和地上車庫共（略）個。以上數(shù)據(jù)以自行勘查為準(zhǔn)。2、本次選聘物業(yè)費(fèi)報(bào)價：序號物業(yè)類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1高層住宅1.6（略）月·平方米含能耗2小高層住宅0.（略）月·平方米含能耗3商鋪及其他營業(yè)用房3.（略）月·平方米含能耗（以上（略）店面門前三包）但不含門三包4地下車位管理費(fèi)（略）月·個-5地面車庫管理費(fèi)（略）月·個-在此基礎(chǔ)上協(xié)商停車收費(fèi)（略）《停車管理辦法》的規(guī)定。2、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求本物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以不低于《（略）普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的同等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但競選物業(yè)企業(yè)另有其他優(yōu)惠的承諾或改造承諾均作為本合同的組成部（略）。服務(wù)合同期限三年，投標(biāo)人提供的物業(yè)服務(wù)合同不能減少服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，只可以增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)滿足以下要求（公開選聘基本要求）：2.1.1投標(biāo)人資格要求1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）資金不少于（略），且具備獨(dú)立法人資格；2、未被列入嚴(yán)重失信主體名單（（略）www.（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（（略）www.（略）.cn公布為準(zhǔn)）的記錄；3、不接受個人、聯(lián)合體或掛靠企業(yè)參選，不接受同（略）下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時（略）參選，不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理關(guān)系的不同單位同時參選；4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，能承諾公開本項(xiàng)目一級財(cái)務(wù)獨(dú)立賬目；5、基本條（略）采購法》第二十二條的規(guī)定或符合浙財(cái)（略）采購供應(yīng)商資格設(shè)定及資格審查的通知》第六條規(guī)定。2.1.2競聘企業(yè)還應(yīng)做到以下承諾：（1）承諾中標(biāo)（略）一個月內(nèi)，乙方須按物業(yè)服務(wù)合同的約定向甲方交納人民幣3（略）的履約保證金；（2）承諾承擔(dān)保修期后涉及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備且（單次或單項(xiàng)）金額不超過（略）的小修；（3）選聘的競標(biāo)保證金5（略）。2.1.3（略）以上條件及承諾為（略）強(qiáng)制條件，參選企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合才（略），須在（略）選聘文件及遞交的參選文件中提供上述資格要求的證明文件，其中提供復(fù)印件的須加蓋參選單位公章，同時其它需參選單位有書面承諾書的蓋章后作為參選文件的一部（略）。如未按要求提供，則視為不能滿足要求，導(dǎo)致廢除資格的責(zé)任自行承擔(dān)。2.2參選保證金要求：參選人在遞交（略）資料后，參選保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時前以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向業(yè)主委員會賬戶繳納參選保證金人民幣（略）（大寫：（略）），并自行打印參選保證金繳納憑證以供代理機(jī)構(gòu)查證。2.3（略）資料提交要求：按上述“參選人的（略）要求”（略）材料一式二份，裝訂成冊。對于有原件核查要求的，相關(guān)原件（無原件可用公證件代替）必須在（略）時攜帶至（略），由選聘代理機(jī)構(gòu)工作人員（略）核查，缺項(xiàng)或少項(xiàng)的，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕接受（略）。3、獲取選聘文件3.1選聘文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）；3.2選聘文件獲取方式：聯(lián)系選聘代理機(jī)構(gòu)（電話聯(lián)系、（略）售賣、（略））；3.3文件售價：（略）份（售后不退），評選結(jié)束后7個工作日內(nèi)統(tǒng)一（略）電子發(fā)票。3.3選聘文件（略）方（略）開戶銀行：杭州（略）賬號：【（略）】4、提交參選文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)4.1截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）；4.2開標(biāo)時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）；4.3開標(biāo)地址：業(yè)（略）。5、發(fā)布公（略）公告欄（略）等公開發(fā)布。6、相關(guān)事項(xiàng)1.（略）選聘文件須提交的文件資料：（1）法定代表人證明書或參選委托人授權(quán)書；（2）參選企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）在管項(xiàng)目名稱及在管面積、業(yè)績合同；（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）登記表、承諾書（可掃下方二維碼（略））；（5）選聘文件費(fèi)用轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬時備注單位名稱）；（6）本《選聘公告》“投標(biāo)人資格要求”中要求提供的其他相關(guān)證明資料。注：以上文件須加蓋投標(biāo)人公章，各投標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)請?zhí)峤华?dú)立的上述（略）用公開（略）方式。3.相關(guān)公告選聘公告、澄清、答疑、更正公告及中選公告等均（略）公告宣傳欄、杭（略）進(jìn)行發(fā)布4.參選保證金退還時間：（一）未中選（或入圍）的企業(yè)，將于結(jié)果產(chǎn)生之日起（略）個工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）；（二）中標(biāo)人在與選聘人簽訂合同后（略）日內(nèi)退還中標(biāo)人參選保證金賬戶。7、選聘聯(lián)系方式及發(fā)布時間7.1選聘人名稱：（略）景閣·鳳起苑第七屆業(yè)主委員會聯(lián)系人：（略）電話（略）委員會（略）年（略）月（略）日附件信息:掃描全能王（略）-（略）-（略）.（略）.pdf2.1M（略）查看內(nèi)容