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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 NC2025145海寧市馬橋街道春漫里配套商鋪107號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 標(biāo)題:NC（略）春漫里配套商鋪（略）號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目交易公告項(xiàng)目編號(hào):（略）項(xiàng)目名稱(chēng):（略）春漫里配套商鋪（略）號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃項(xiàng)（略）春漫里配套商鋪（略）號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃權(quán)（（略）委托，（略）春漫里配套商鋪（略）號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃項(xiàng)目交易信息在（略）站（https:（略）.html）進(jìn)行披露，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目編號(hào)：?NC（略）二、標(biāo)的概況標(biāo)的序號(hào)標(biāo)的名稱(chēng)（含地址、門(mén)牌）建筑面積約（平方米）租賃期限（年）交易起始價(jià)（（略）年）保證金（略）加價(jià)幅度（略）租金遞增方式優(yōu)先權(quán)人是否租賃用途限定是否騰空1（略）春漫里配套商鋪（略）號(hào)一層、二層商業(yè)用房租賃權(quán)（（略）號(hào)一層、二層）（略）.（略）無(wú)無(wú)是否注：1.交易起始價(jià)為標(biāo)的首年的租金。2.標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)地為準(zhǔn)。三、項(xiàng)目規(guī)定????1.租金遞增：無(wú)。?2.租賃用途限定：標(biāo)的用于商業(yè)，且應(yīng)符合公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、城管等部門(mén)對(duì)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制或特殊要求。3.裝修期：1個(gè)月（不含在租期內(nèi)）。4.保留價(jià)：無(wú)。5.標(biāo)的租賃起止日期：合同簽訂時(shí)雙方合同約定。6.競(jìng)得人承租后不得擅自轉(zhuǎn)租、（略）租或變相轉(zhuǎn)租。7.本項(xiàng)目標(biāo)的無(wú)優(yōu)先權(quán)人。8.標(biāo)的水、電直接過(guò)戶(hù)，水電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自負(fù)。9.競(jìng)得人設(shè)置廣告、標(biāo)志等，費(fèi)用自理，且需經(jīng)委托方和相關(guān)部門(mén)同意并（略）手續(xù)。四、競(jìng)買(mǎi)人資格競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人，且不是失信人員。五、交（略）上競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。六、看樣時(shí)間及聯(lián)系人看樣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日～（略）月（略）日（工作時(shí)間）;看樣聯(lián)系人：（略）????聯(lián)系電話(huà)：（略）。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的看樣時(shí)間內(nèi)，可以要求看樣聯(lián)系人一同前往（略）。若競(jìng)買(mǎi)人未要求看樣聯(lián)系人陪同或自行前往標(biāo)的（略）或未前往實(shí)地看樣的，視為競(jìng)買(mǎi)人自動(dòng)放棄實(shí)地看樣的相關(guān)權(quán)利，并已對(duì)交易標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人在交易申請(qǐng)前，應(yīng)仔細(xì)審查標(biāo)的實(shí)際情況（包括權(quán)證或有關(guān)證明材料是否齊全、（略）門(mén)牌是否標(biāo)識(shí)或標(biāo)識(shí)是否正確等），調(diào)查是否存在瑕疵，承擔(dān)盡（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、（略）及繳納保證金競(jìng)買(mǎi)人在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）并成功（略）自動(dòng)確認(rèn)競(jìng)買(mǎi)資格。1.（略）方式。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)電（略）上（略），并完成實(shí)名認(rèn)證。（略）流程詳見(jiàn)交易須知。（1）電腦端：通過(guò)瀏覽器訪(fǎng)問(wèn)https:（略）.compweb，進(jìn)入電腦端“（略）。（2）手機(jī)端：1（略）信小程序“（略）；2.（略）搜索小程序“（略）。2.（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）～（略）月（略）日（略）:（略）。3.保證金繳納時(shí)間：同（略）時(shí)間。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前繳納保證金，保（略）到賬時(shí)間為準(zhǔn)。4.保證金繳納方式。本項(xiàng)目標(biāo)的支持（略）和轉(zhuǎn)賬（略）方式。保證金繳納流程詳見(jiàn)交易須知。（1）（略）競(jìng)買(mǎi)人可直接在“（略）中通過(guò)（略）繳納。選擇（略）的，無(wú)需對(duì)（略）賬戶(hù)充值，付款時(shí)通過(guò)（略）綁定的銀行卡直接付款即可。（2）轉(zhuǎn)賬保證金應(yīng)足額繳（略）銀轉(zhuǎn)賬或非現(xiàn)金柜面繳款（不允許現(xiàn)金繳（略）自動(dòng)生成的唯一隨機(jī)保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)款，每個(gè)保證金子賬號(hào)對(duì)應(yīng)一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人和一個(gè)競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，同時(shí)競(jìng)買(mǎi)多個(gè)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)（略）別提交（略）申請(qǐng)、（略）別繳納保證金，繳款賬戶(hù)可在“（略）“我的競(jìng)買(mǎi)”模塊中標(biāo)的詳情頁(yè)面查看。5.保證金代繳。保證金允許代繳，繳款人名稱(chēng)與競(jìng)買(mǎi)人不一致的視為繳款人替競(jìng)買(mǎi)人代繳保證金。競(jìng)買(mǎi)人與代繳人就保證金代繳權(quán)利（略）有權(quán)對(duì)保證金繳納、退還、轉(zhuǎn)款、沒(méi)收等情況按照規(guī)定進(jìn)行處置。6.保證金有以下情況的作誤入款退回，視為繳納不成功：（1）保證金未繳入指定賬號(hào)的；（2）保證金未足額繳納；（3）保證金超額繳納的；（4）保證金到賬超時(shí)的。7.保證金（略）上競(jìng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)人獲得競(jìng)買(mǎi)資格后，可通過(guò)電（略）上競(jìng)價(jià)由自由競(jìng)價(jià)和限時(shí)競(jìng)（略）上競(jìng)價(jià)流程及規(guī)則詳見(jiàn)交易須知。（1）電腦端：通過(guò)瀏覽器訪(fǎng)問(wèn)https:（略）.compweb，進(jìn)入電腦端“（略）。（2）手機(jī)端：1（略）信小程序“（略）；2.（略）搜索小程序“（略）。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）～（略）：（略）；限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：自由競(jìng)價(jià)結(jié)束后，進(jìn)入（略）秒限時(shí)競(jìng)價(jià)階段。九、資格審查1.本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，競(jìng)價(jià)結(jié)束后最終出價(jià)人應(yīng)于（略）年（略）月（略）日前工作日攜帶以下資料到（略）要素交易窗口（地址：（略）1）（略）上（略）后打?。?；（2）競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，提供自然人有效（略）件原件及復(fù)印件；競(jìng)買(mǎi)人非自然人的，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略））、法定代表人有效（略）件原件和復(fù)印件（（略））。（3）上述若委托（略）的，提供委托人有效（略）件復(fù)印件、（略）（附件1）、受托人有效（略）件原件及復(fù)印件。受托人在交易活動(dòng)中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，均視同競(jìng)買(mǎi)人簽署和處理，由此可能存在或引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。2.競(jìng)買(mǎi)人有下列情況之一的，視為資格審查不合格，其保證（略）以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶(hù)：（1）同一標(biāo)的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人委托同一受托人的；（2）競(jìng)買(mǎi)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資格審查的；（3）競(jìng)買(mǎi)人提供的資料與競(jìng)買(mǎi)資格不符的；（4）其它不符合本文件有關(guān)規(guī)定的情形。3.資格審查符合要求的，競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。十、簽訂合同1.競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合（略）站“資料（略）”欄（略））。2.《成交確認(rèn)書(shū)》、交易文件、（略）等將作為簽訂合同的依據(jù)。十一、付款及履約保證金1.競(jìng)得人應(yīng)按照《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（略）成交價(jià)款（或首付款）。2.付款方式：租金一年一付，先付后用。3.交易標(biāo)的成交總價(jià)（或稱(chēng)租金），根據(jù)租賃期限及年租金折算到天計(jì)算，不包括交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金以及標(biāo)的交割時(shí)所發(fā)生的所有費(fèi)用。計(jì)算公式：成交總價(jià)（租金）=每年租金（略）*實(shí)際承租天數(shù)，租金涉及遞增的，后一年的租金=前一年租金?*（1+增幅），計(jì)算結(jié)果四舍五入保留到（略）。4.履約保證金：除成交價(jià)款外，競(jìng)得人應(yīng)在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方繳納履約保證金，履約保證金金額按成交總價(jià)的6%計(jì)算。履約保證金的退還按交易雙方《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定（略）。十二、保證金的退還1.競(jìng)得人無(wú)違約的，其保證金在與委托方簽訂合同、付清價(jià)款、繳納履約保證（略）出具《退保證（略）在收到《退保證金通知函》后三個(gè)工（略）退還（不計(jì)息）。競(jìng)得人違約的，其保證金不予退還，詳見(jiàn)第十三款違約責(zé)任。2.未競(jìng)得（略）在競(jìng)價(jià)結(jié)束后三個(gè)工作（略）退還（不計(jì)息）。3.保證金誤入款的退還競(jìng)買(mǎi)人繳款的入賬信息齊全的，其誤入款（略）返還（不計(jì)息）；競(jìng)買(mǎi)人繳款的（略）將在競(jìng)買(mǎi)人完善信息后三個(gè)工作（略）退還（不計(jì)息）。4.保證金退還涉及代繳的，（略）退還至代繳人賬戶(hù)。十三、違約責(zé)任競(jìng)買(mǎi)人有下列情形之一的視為違約：1.提供虛假、失實(shí)材料的；2.通過(guò)獲取委托方的商業(yè)秘密，侵害委托方合法權(quán)益的；3.相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；4.最終出價(jià)人的資格不符合交易文件規(guī)定的；5.拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》放棄受讓的；6.拒絕簽訂合同或（略）過(guò)戶(hù)手續(xù)的；7.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清應(yīng)付價(jià)款或繳納履約保證金的；8.其他違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給委托方造成損失的。競(jìng)買(mǎi)人有上述違約行為的，除其保證金不予退還外，還需承擔(dān)賠償委托方經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)（略）以轉(zhuǎn)賬形式匯入委托方指定賬戶(hù)。十四、交易標(biāo)的交割標(biāo)的交割手續(xù)按交易雙方《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》的約定（略）。十五、合同樣本說(shuō)明1.本《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（樣本）劃線(xiàn)留白處應(yīng)根據(jù)實(shí)際成交情況確定，其實(shí)質(zhì)性條款一般不得修改。2.本《（略）級(jí)資產(chǎn)資源租賃合同》（樣本）僅為合同參考文本，僅供交易雙方根據(jù)實(shí)際（略）不承擔(dān)因制作并提供合同參考文本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)。十六、交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式地址：（略）?????????????????????????（略）年（略）月（略）日公告發(fā)布時(shí)間:（略）-（略）-（略）交易業(yè)（略）:（略）信息來(lái)源時(shí)間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）查看原文