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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 2025NCZ(YC)004264中國共產(chǎn)黨銀川市委員會黨校2025-2026年物業(yè)管理服務采購中國共產(chǎn)黨銀川市委員會黨校2025-2026年物業(yè)管理服務項目的采購需求。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、采購標段&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購計劃編號：&#（略）;（略）NCZYC（略）&#（略）;項目名稱：&#（略）;中國共產(chǎn)（略）委員會黨校（略）-（略）年物業(yè)管理服務采購&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）包名稱：&#（略）;中國共產(chǎn)（略）委員會黨校（略）-（略）年物業(yè)管理服務項目&#（略）;（略）包類型：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購方式：&#（略）;公開招標&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;多年期錯茬項目總概算&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;多年期錯茬性項目本年預算:&#（略）;&#（略）;&#（略）;（略）.（略）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;報價方式：&#（略）;總價采購項目&#（略）;是否屬于技術(shù)復雜，專業(yè)性強的采購項目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標和固定價格采購項目：&#（略）;&#（略）;否&#（略）;&#（略）;是否適宜由中小企業(yè)提供：&#（略）;&#（略）;是&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜由中小企業(yè)提供的情形：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不適宜面向中小企業(yè)證明材料專家論證或集體決策或政策依據(jù)：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;發(fā)起異議&#（略）;任何供應商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標公告發(fā)布之前（略）發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應商認為采購文件、采購過程、中標或者成交結(jié)果使自己的（略）采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;二、供應商資格條件&#（略）;&#（略）;1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應提供以下材料：&#（略）;1.1提供在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標供應商為自然人的需提供自然人（略）明；&#（略）;1.2法人（略）、法人及被授權(quán)人（略）復印件（法定代表人直接投標可不提供，但須提供法定代表人（略）復印件）；&#（略）;1.3提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務會計制度的承諾函；&#（略）;1.4提供履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；&#（略）;1.5具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；&#（略）;1.6提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。&#（略）;2.供應（略）（（略）w（略）采購嚴重違法失信行為記錄名單（略）站（（略）www.（略）.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。&#（略）;3.（是否）專門面向中小微企業(yè)：&#（略）;是&#（略）;否&#（略）;&#（略）;4.合格投標人的其他資格要求：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;合格投標人的其他資格要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;具備環(huán)境衛(wèi)生、會議服務、公寓管理服務等經(jīng)驗&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標的交付（實施）的時間（期限）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;涉及服務采購項目考核計量等要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購標的交付地點（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;四、技術(shù)要求&#（略）;&#（略）;&#（略）;貨物類&#（略）;??服務類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;標的清單服務類&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;品目名稱及編碼&#（略）;標的名稱&#（略）;服務內(nèi)容&#（略）;數(shù)量&#（略）;單價&#（略）;服務標準及詳細要求&#（略）;服務期限&#（略）;備注&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;C（略）-其他會議、展覽、住宿和餐飲服務&#（略）;中國共產(chǎn)（略）委員會黨校（略）-（略）年物業(yè)管理服務項目&#（略）;環(huán)境衛(wèi)生、公寓管理、會議服務、治安管理等&#（略）;1&#（略）;（略）.（略）&#（略）;標的1-其他會議、展覽、住宿和餐飲服務：滿足學員住宿，教學培訓，會議辦公要求。&#（略）;（略）年&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務標準及詳細要求：標的1-其他會議、展覽、住宿和餐飲服務：滿足學員住宿，教學培訓，會議辦公要求。--&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;采購需求附件&#（略）;&#（略）;&#（略）;附件1采購需求.doc&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;五、合同管理安排&#（略）;&#（略）;合同類型：&#（略）;貨物類&#（略）;??服務類&#（略）類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務類&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務內(nèi)容&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;履約保證金&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;甲方責任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;乙方責任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;違約責任&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;不可抗力&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務期限&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;驗收標準（附驗收方案）&#（略）;&#（略）;（驗收方案附件）：履約驗收方案.docx&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務地點（范圍）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;付款條件（進度和方式）&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;六、評審方法及評審細則&#（略）;&#（略）;評標方法：&#（略）;&#（略）;最低評標價法&#（略）;&#（略）;&#（略）;綜合評（略）法&#（略）;&#（略）;&#（略）;評審細則類別：&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務類細則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;服務類細則類別&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;序號&#（略）;評審項目&#（略）;權(quán)重（略）&#（略）;評（略）標準&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;1&#（略）;投標報價&#（略）;（略）.（略）&#（略）;價格（略）采用低價優(yōu)先法計算，即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價，其價格（略）為滿（略）。其他投標人的價格（略）統(tǒng)一按照下列公式計算：投標報價得（略）=（評標基準價／投標報價）×（略）%×權(quán)重（略）值。（四舍五入后保留小數(shù)點后兩位）對于高于項目采購預算金額的投標報價不予接受，視為無效投標。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;2&#（略）;技術(shù)標響應情況&#（略）;（略）.（略）&#（略）;完全滿足招標文件技術(shù)指標、參數(shù)要求的得（略），技術(shù)指標、參數(shù)低于招標文件相應技術(shù)指標、參數(shù)的，每有一項減1（略），減完為止。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;3&#（略）;服務方案&#（略）;（略）.（略）&#（略）;1.投標供應商提供的環(huán)境維護管理方案包含但不限于（略）體衛(wèi)生服務、大廳總臺衛(wèi)生服務、（略）宇衛(wèi)生服務的得5（略）；管理方案基本合理，能滿足項目環(huán)境服務需求的得3（略）；方案不全面，有缺漏的得1（略）；未提供方案不得（略）。2.投標供應商提供的秩序維護方案包含但不限于治安管理方案、消防管理方案的得5（略）；管理方案較為全面、能夠基本滿足采購需求的得3（略）；方案不完善，有缺漏的得1（略）；未提供方案不得（略）。3.投標供應商提供的學員公寓管（略）式）全面、合理、科學，有工作流程及標準、（略）進行房間管控服務模式創(chuàng)新的得5（略）；管理方案基本合理，滿足項目服務需求得3（略）；方案不完善、有缺漏的得1（略）；未提供方案不得（略）。4.投標供應商提供得維護管理方案包含但不限于供電設備維護、強弱電維護、門房及門鎖管理維護、空調(diào)管理維護、電梯安全管理、（略）宇智能及安防監(jiān)控的管理維護、給排水設備管理維護、車輛管理、裝修管理及其他設施管理維護的得5（略），具有設備維保計劃且維修服務及設備管理方案基本可行，無電梯資質(zhì)的相關(guān)證明得3（略）；方案不完善、有缺漏的1（略）；未提供方案不得（略）。5.投標供應商提供的會議及接待管理方案包含但不限于學員報到管理、（略）來訪參觀接待服務得5（略）；服務方案基本完善，對采購人會議服務需求把握基本到位、可行性一般的得3（略）；方案不完（略），有缺漏的得1（略）；未提供方案不得（略）。6.投標供應商提供的各類應急處置方案、制定科學合理，具有操作性，應急預案覆蓋全面、內(nèi)容完（略）、應急處理得當?shù)牡?（略）；各類應急處置方案基本滿足采購需求的得3（略）；方案不完善、有缺漏的得1（略）；未提供方案不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;4&#（略）;人員配備（人員要求應以最新發(fā)布的《國家職業(yè)資格目錄》為準）&#（略）;（略）.（略）&#（略）;1.團隊人員配備齊全完（略）,（略）體培訓工作（含禮儀培訓、應急培訓、職業(yè)素養(yǎng)培訓等），管理措施具體的得5（略）；團隊人員配備較基本齊全、工作計劃及培訓管理措施基本具體可行的得3（略）；團隊人員配備及管理機制有缺漏，工作計劃培訓措施不完善的得1（略）；未提供證明材料不得（略）。2.內(nèi)部管理制度完備、制定科學合理，具有操作性，內(nèi)容完（略）的得5（略）；內(nèi)部管理制度較為完（略）、科學的得3（略）；內(nèi)部管理制度不完善、有缺漏的得1（略）；未提供不得（略）。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;5&#（略）;類似業(yè)績&#（略）;（略）.（略）&#（略）;根據(jù)投標人提供（略）年（略）月（略）日至投標截止日以簽訂合同時間為準己完成或正在履行的類似業(yè)績?yōu)闇剩刻峁┮环輼I(yè)績得1（略），滿（略）提供合同或中標通知書。&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;&#（略）;6&#（略）;售后服務&#（略）;0.（略）&#（略）;滿足單位物業(yè)管理服務要求&#（略）;&#（略）;&