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第一章?招商公告

一、招商人：（略）司廣州動車段

二、招商項目名稱：廣州動車段本部引進綜合性服務商店項目

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)共1處，用于引進綜合性服務商店（以下簡稱“商店”）,提升職工的生活品質(zhì)。商店采用“商品+服務”模式,集日用百貨、快遞收發(fā)、飲品休閑等功能于一體,商店所有商品售價不得高于知名商超（略）艦店，具體情況如下：

注：此項目合同履約期限采用“3+2”年的形式，即中標后簽三年，三年期滿后，中商人提前三個月申請，招商人同意后可續(xù)簽兩年。

1.中商人須按政府法規(guī)自行辦妥中商物業(yè)經(jīng)營所有手續(xù)（包括但不限于工商、消防、衛(wèi)生等），并承擔相應費用。中商人如因物業(yè)（略）部門批準導致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商方對此不承擔任何責任。

2.中商人不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、（略）租，改變其他用途，否則招商人有權解除合同，收回物業(yè)，并不予退回保證金。

3.因不可抗力或政府行為或房屋清場等原因?qū)е卵诱`交付房屋或不能交付房屋，招商方不承擔任何責任。

4.付款方式為先付后租。所有物業(yè)均無裝修期、免租期。租賃保證金不低于年度（（略）年）3個月租金。

5.特別風險提示：由于歷史原因本租賃物（略）物業(yè)，可能存在無法（略）租賃備案、無法安裝水電等風險，意向競商人須自行評估和承擔投資風（略）部門、供水供電部門咨詢后再決定是否參與競租。凡（略）的競商人均視為接受招商文件，清楚了解租賃的全部情況，自愿遵照招商文件履行義務并承擔所有后果與責任，中商后以租賃物無產(chǎn)權登記、無法（略）租賃備案、無法安裝水電、不符合競商的、承租用途等理由取消交易或拒絕按招商文件的租賃合同簽署的，均視為放棄中商資格，繳納的競商保證金將作為違約金（略）給招商人。

6.特別強調(diào)：

（1）競商人的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)歷年限要求以招商人要求遞交競商文件的截止時間為準。

（2）均不得經(jīng)營餐飲、幼兒教育、危險化學品、廢品收購、燃氣儲存等業(yè)態(tài)。

四、競商人資格要求

1.競商人資格要求：競商人必須為在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)法人、個體工商戶或自然人（（略）周歲～（略）周歲具備完全民事行為能力人）。

2.競商人必須資信良好，通過“信用中國”“國家（略）”查詢無商業(yè)經(jīng)營違約記錄或不良誠信記錄。

3.競商人應為非中國（略）公司公布的“黑名單”商家，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相（略）管內(nèi)沒有競商違規(guī)行為和合同履約違約行為。

五、競商（略）及招商文件的獲取

1.（略）時間：（略） 年 （略）月 9 日 （略）：（略） 至 （略） 年 （略）月 （略）日 （略）:（略）。

2.（略）方式:競（略）址：https:（略）.cn）。招商人對競商人進行（略）資格初審（（略）資格初審不作為招商評審的依據(jù)），（略）資格初審合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。

3.（略）資（略）上（略）的競商人，請于 （略） 年 （略） 月 （略） 日至 （略） 年 （略） 月 （略） 日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略） ）（略）號（略）招商文件。招商文件每份售價人民幣0（略），售后不退。

4.競商人為企業(yè)法人的，報（略）營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證等企業(yè)資料（包括招商人要求 提供的各項資料）。（略）《招商文件》時需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等原件交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（（略）審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復印件1份（（略））交招商聯(lián)系人。競商人為個體工商戶或自然人的，報（略）營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者本人（略）。（略）《招商文件》時需提交個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者本人（略）原件及加蓋手模的復印件各 1 份交招商聯(lián)系人審驗，審驗后（（略）審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）退還；同時提交上述資料復印件 1 份加蓋手模交招商聯(lián)系人。

六、競商文件的遞交

1.遞交時間：（略） 年 （略） 月 （略） 日（上午 8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）），截止時間：（略） 年 （略） 月 （略） 日 （略）:（略） 時。

2.遞交地址：（略）

3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。

七、競商保證金的交納

參與物業(yè)競商須交納競商保證金，競商人須于 （略） 年 （略） 月 （略） 日 （略）:（略） 時之前按招商文件之《競商人須知》要求將競商保證金（略） 到指定賬戶（每一份競商保證金對應一個招商項目），未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加招商評審會。

八、物業(yè)以現(xiàn)狀交接，招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察，競商人可自行勘察。

九、聯(lián)系方式

（略）號（聯(lián)系人及電話：王小姐 （略）-（略））

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（略） 年 （略）月 9 日