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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深業(yè)華府春天里小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 深業(yè)華府春（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘公告根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《（略）物業(yè)管理?xiàng)l例》、《（略）物業(yè)管理實(shí)施辦法》（略）《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本公告。?一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容（一）項(xiàng)目名稱：深業(yè)華府春（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘（二）項(xiàng)目地址：（略）：1、深業(yè)華府春（略）（東：（略）南：（略）西：（略）北：（略）），其（略）棟。2、用地面積：（略）.4平方米3、建筑面積：（略）.（略）平方米其中：住宅（略）.（略）平方米，商業(yè)（略）.（略）平方米，配套物業(yè)用房（略）.（略）平方米，幼兒園（略）.（略）平方米，門衛(wèi)室（略）平方米，變電所（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米，機(jī)動(dòng)車位（略）個(gè)【地上：（略）個(gè)，地下：（略）個(gè)（人防：（略）個(gè)，非人防：（略）個(gè)）】，綠地面積（略）平方米，總戶數(shù)（略）戶（數(shù)據(jù)來源于深業(yè)地產(chǎn)移交資料）。?二、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)須達(dá)到選聘文件要求的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和要求；響應(yīng)物業(yè)服務(wù)合同，執(zhí)行《（略）物業(yè)服務(wù)規(guī)范及等級指導(dǎo)（一級）標(biāo)準(zhǔn)》。物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)服務(wù)規(guī)范及各競聘企業(yè)服務(wù)內(nèi)容制定相應(yīng)報(bào)價(jià)。合同期限：本次物業(yè)選聘的服務(wù)期限為（略）年（合同一年一簽），以中選企業(yè)進(jìn)場開始服務(wù)之日計(jì)算，每年需要按照物業(yè)服務(wù)合同約定的考核標(biāo)準(zhǔn)及滿意度測評，達(dá)標(biāo)后可續(xù)簽。?三、競聘企業(yè)資格要求1、依法登記并符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的獨(dú)立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)增值服務(wù)，具備專業(yè)職業(yè)能力證書的工作人員要求不低于（略）人。2、未在國家（略）（http:（略）.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（略）站（http:（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。3、在（略）范圍內(nèi)服務(wù)在管項(xiàng)目不少于2個(gè)且近三年內(nèi)管理過單個(gè)（略）建筑面積不低于（略）平方米。4、不接受個(gè)人、聯(lián)合體競聘，嚴(yán)禁掛靠或借用相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)競聘。5、如在本地（（略））有在管項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在競聘截止之日前一年內(nèi)投標(biāo)人及其（略）支機(jī)構(gòu)在最近一年內(nèi)沒有違反《（略）物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理暫行辦法》第七條、第九條規(guī)定的不良行為。6、競聘企業(yè)承諾合同期內(nèi)無償（略）改造及環(huán)境提升資金不低于（略），并納入共管賬戶，（略）和業(yè)委會(huì)共同監(jiān)管；物業(yè)服務(wù)企業(yè)需提出合理的（略）改提升建議和計(jì)劃，明確各項(xiàng)（略）改時(shí)間及完成標(biāo)準(zhǔn)，（略）牽頭，組織三方議事會(huì)協(xié)商達(dá)成一致后組織實(shí)施。7、擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)職業(yè)經(jīng)理證書，從事物業(yè)管理（略）年及以上，擁有（略）年以上且擁有（略）平方米以上（略）的項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)；在該項(xiàng)目服務(wù)合同期內(nèi)如更換項(xiàng)目經(jīng)理須經(jīng)業(yè)主委員會(huì)同意。8、競聘企業(yè)需繳納競聘保證金：人民幣（略）（不計(jì)利息），競聘截止日前未繳納視作主動(dòng)放棄；未中選企業(yè)全額退還（公布后（略）個(gè)工作日內(nèi)），中選企業(yè)的競聘保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，服務(wù)合同結(jié)束后，根據(jù)履約情況進(jìn)行退還。收款人：（略）府春（略）第一屆業(yè)（略）馬（略）賬?號：（略）、本次物業(yè)選聘的代理費(fèi)、業(yè)主大會(huì)會(huì)務(wù)費(fèi)用由中選企業(yè)承擔(dān)。（略）、承諾嚴(yán)格依（略）《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和業(yè)主大會(huì)通過的相關(guān)決議以及物業(yè)服務(wù)合同的約定開展物業(yè)服務(wù)工作。??四、選聘文件的獲取1、獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略）。2（略）絡(luò)（略）方式獲取。3、獲取文件所需資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，（2）法定代表人（略）明，（3）法人（略），（4）被委托人（略）明；以上材料掃描件加蓋單位公章，（略）材料，不收取費(fèi)用，選聘人收到提供合格資料（略）后回復(fù)至競聘單位來信（略）。注：請按上述要求獲取選聘文件，未完成相關(guān)流程，引起的評選無效責(zé)任自負(fù)。?五、時(shí)間及地點(diǎn)1、競聘截止時(shí)間及開啟競聘文件時(shí)間：（略）年（略）月（略）日，9?時(shí)（略）（北京時(shí)間）。2、開啟競聘文件地址：（略）3、逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的、未按選聘文件要求密封的競聘文件，選聘人不予接收。六、注意事項(xiàng)1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競聘人，不得參加同一合同項(xiàng)下的選聘競聘。2、本項(xiàng)目采用紙質(zhì)方式遞交競聘文件，競聘人應(yīng)在遞交競聘文件截止時(shí)間前到達(dá)開啟競聘文件地點(diǎn)遞交競聘文件。七、聯(lián)系方式選聘人：（略）府春（略）第一屆業(yè)主委員會(huì)地???址：?（略）深業(yè)華府春（略）會(huì)議室聯(lián)?系?人：（略）?趙軍（略）??????（略）年（略）月（略）日（略）查看原文