根據(jù)工作需要，擬（略）第二養(yǎng)護(hù)院項(xiàng)目項(xiàng)目管理及造價(jià)咨詢服（略）場(chǎng)調(diào)研。歡迎符合條件的企業(yè)見到本公告后，自本公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)攜帶相關(guān)資料前來（略）。

? 一、調(diào)研內(nèi)容

（一）項(xiàng)目名稱：（略）第二養(yǎng)護(hù)院項(xiàng)目項(xiàng)目管理及造價(jià)咨詢服務(wù)

（二）建設(shè)地址：（略）總投資為（略）.（略）費(fèi)財(cái)評(píng)控制價(jià)（略）.（略），（略）已完成招標(biāo)工作。

本項(xiàng)目建設(shè)用地（略）.（略）㎡（約（略）.（略）畝），設(shè)置養(yǎng)護(hù)床位（略）張，總建筑面積（略）.（略）㎡，其中擬新建建筑面積（略）.（略）㎡，改造建筑面積（略）.（略）㎡。擬新建部（略），主要包（略）1#面積（略）.（略）㎡（其中地上建筑4層面積（略）.（略）㎡，地下室一層建筑面積（略）.（略）㎡）、（略）2#建筑面積（略）.（略）㎡（其中地上建筑4層面積（略）.（略）㎡，架空層建筑面積（略）.（略）㎡）、污水處理站（略）.（略）㎡，并建設(shè)連廊面積（略）.（略）㎡連（略）1#、（略）2#。改造部（略）：改造衛(wèi)（略）面積（略）.（略）㎡，對(duì)平（略）進(jìn)行優(yōu)化，補(bǔ)充養(yǎng)老護(hù)理功能，并改造外立面，使其與新建建筑立面保持統(tǒng)一協(xié)調(diào)。

建設(shè)內(nèi)容（略）、基坑支護(hù)（略）、景觀綠化（略）、總平水電、總平智能、外接水電、機(jī)動(dòng)車充電樁、圍墻、大門（略）、地下室覆土放（略）、設(shè)備購(gòu)置等。

（四）具體要求：

1（略）項(xiàng)目管理（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理”）：包括但不限于負(fù)責(zé)開展及執(zhí)行項(xiàng)目管理服務(wù)（略）建設(shè)過程中造價(jià)咨詢服務(wù)工作團(tuán)隊(duì)開展工作，重點(diǎn)做好項(xiàng)目建設(shè)的統(tǒng)籌安排，施工組織與管理等工作提出工作建議和工作方案；從事日常管理和（略）協(xié)調(diào)工作全生命周期的項(xiàng)目策劃、合同管理、投資管理、進(jìn)度管理、招標(biāo)采購(gòu)管理（如有）、（略）管理、參建單位管理、驗(yàn)收管理、運(yùn)營(yíng)保修管理以及質(zhì)量、計(jì)劃、安全、信息、溝通、風(fēng)險(xiǎn)、人力資源等管理與協(xié)調(diào)。

2.造價(jià)咨詢：項(xiàng)目的實(shí)施階段至竣工決算造價(jià)咨詢服務(wù)，可預(yù)見性包含但不限于以（略）列的所（略）實(shí)施階段：計(jì)（略）預(yù)付款和進(jìn)度款撥付（包括但不限于全程設(shè)（略）簽證的造價(jià)把關(guān)）和索賠管理；材料、設(shè)備的詢價(jià)、提供核價(jià)建議；參加施工圖紙會(huì)審，提出圖紙優(yōu)化意見；施工（略）造價(jià)管理，審核及匯（略）結(jié)算，參與竣工驗(yàn)收，協(xié)助竣工結(jié)（略）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（略）審計(jì)。其他合（略）造價(jià)咨詢工作等。

3.其他：可預(yù)見性包含但不限于以（略）列的所有內(nèi)容：①協(xié)助建設(shè)單位與項(xiàng)目施工總承包企業(yè)及建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)等企業(yè)簽訂合同并監(jiān)督實(shí)施。對(duì)項(xiàng)目施工總承包企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中進(jìn)行全方位監(jiān)督。②協(xié)助組織參建各方工作，保護(hù)建設(shè)單位的合法利益，尊重參建方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議存在的情況下，協(xié)調(diào)各方權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目開展。③協(xié)助組織參建各方定期參加工作例會(huì)，并做好會(huì)議紀(jì)要。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查，檢查內(nèi)容包括：進(jìn)度、質(zhì)量、安全等內(nèi)容，對(duì)存在問題下發(fā)（略）改通知書，并監(jiān)督（略）改到位。④（略）實(shí)施用款計(jì)劃，組織竣工驗(yàn)收，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行合理評(píng)價(jià)，移交竣工檔案資料。⑤協(xié)助收集參（略）資料，與相關(guān)部門對(duì)接。（略）驗(yàn)收以及規(guī)劃驗(yàn)收、環(huán)評(píng)驗(yàn)收、協(xié)助（略）清退農(nóng)民工工資保障金、墻改費(fèi)等工作和備案。協(xié)助（略）水電氣供應(yīng)、移交及（略）不動(dòng)產(chǎn)登記。⑥協(xié)助組織參建各方進(jìn)行（略）設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審；對(duì)（略）重大和關(guān)鍵工序施工方案提出合理化建議；審核施工單位對(duì)設(shè)計(jì)文件的意見和建議，審核施工圖及各項(xiàng)設(shè)計(jì)變更，提出合理意見與優(yōu)化建議；設(shè)計(jì)文件及過程資料管理。⑦按建設(shè)單位要求及項(xiàng)目建設(shè)需求組織專家論證會(huì)議并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。⑧項(xiàng)目實(shí)施過程所涉及的（略）部門對(duì)接服務(wù)工作。⑨項(xiàng)目管理合同約定的其他工作。

4.人員配備最低要求：

項(xiàng)目管理：項(xiàng)目管理（略）負(fù)責(zé)人（1人）（派駐（略）），須（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師或（略）經(jīng)濟(jì)類高級(jí)職稱，并具有類似大（略）項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，在確保項(xiàng)目管理工作能順利開展的的情況下，其他項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人員由供應(yīng)商根據(jù)工作情況自行調(diào)配。

造價(jià)咨詢：造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人（1人）；須具備（略）建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)（略）造價(jià)師執(zhí)業(yè)資格；在確保造價(jià)咨詢服務(wù)工作職責(zé)能按時(shí)完成，順利開展的的情況下，造價(jià)咨詢團(tuán)隊(duì)人員由供應(yīng)商根據(jù)工作情況自行調(diào)配。

5.（略）場(chǎng)調(diào)研僅作為需求調(diào)查，不代表項(xiàng)目采購(gòu)結(jié)果，不向各供應(yīng)商（略）或收取任何相關(guān)費(fèi)用。具體采購(gòu)工作將依據(jù)調(diào)（略）專項(xiàng)制度執(zhí)行。

二、（略）單位需提供的資料

（一）（略）單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人及代表（略）復(fù)印件、資質(zhì)證書、聯(lián)系人及聯(lián)系電話（未留聯(lián)系方式的（略）無(wú)效）。資質(zhì)要求：須具備建筑行（略））設(shè)計(jì)（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)（略）監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。

（二）（略）單位根據(jù)實(shí)際提供相應(yīng)服務(wù)計(jì)劃或方案并注明價(jià)格。

（三）（略）材料每頁(yè)應(yīng)加蓋單位公章。

三、（略）時(shí)間、地點(diǎn)

（一）（略）時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)（工作日上午（略）:（略）-（略）:（略）；下午（略）:（略）-（略）:（略））

（二）（略）地址：（略）寄或（略）提交材料（略）

（四）聯(lián)系方式：張主任、毛工，（略）-（略）、（略）

賀（略）

（略）年（略）月（略）日