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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [招商公告]油脂廠1936項(xiàng)目P3號油罐及下沉區(qū)域項(xiàng)目公開招商項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 油脂廠（略）項(xiàng)目P3號油罐（略）域項(xiàng)目公開招商公告（房產(chǎn)物業(yè)類）?一、招商簡介（（略）（二）招商位置描述：油脂廠（略）東南方向P3號油罐（（略）.4㎡）（略）域（（略）.（略）㎡），合計(jì)（略）.（略）㎡。（三）資產(chǎn)價(jià)值描述：一是項(xiàng)目優(yōu)勢：臨湘江，毗鄰五一商圈，緊鄰地鐵3號線靈官渡站，輻射橘子洲、杜甫江閣、?。裕┑榷鄠€(gè)景點(diǎn)，正臨地鐵口3號線靈官渡站，周邊居民人口及流動(dòng)人口基數(shù)大；（四）招商業(yè)態(tài)定位：音樂酒吧、餐飲、文創(chuàng)、展廳（五）資產(chǎn)示意圖：?二、招商要求（一）招商對象1.在中華人民共和國境內(nèi)（略）的企業(yè)法人。2.企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證三證（三證合一）。3.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照包含餐飲文化活動(dòng)（略）售文創(chuàng)等相關(guān)業(yè)態(tài)的經(jīng)營范圍。4.不接受聯(lián)合體參與。5.企業(yè)與達(dá)美公司不存在經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟等情況。6.近三年（自提交申請文件截止日（略）及其下屬公司的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大失信行為（包括但不限于拒不履行相關(guān)義務(wù)、惡意拖欠相關(guān)款項(xiàng)等）。（二）招商資格要求1.（略）企業(yè)須在全國（略）有油罐裝修改造及相關(guān)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的案例，需提供案例相關(guān)證明材料（包括不限于照片、合同掃描件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）2.（略）對象需提供名下品牌所有權(quán)相關(guān)證明。3.凡被“國家（略）址https:（略）.html）列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的（略）企業(yè)，不得參與該資產(chǎn)競價(jià)。曾被“國（略），但在（略）截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價(jià)。個(gè)人（略）的，不得為在中國執(zhí)行信息公開（http:（略）.cn）中查詢屬于失信被執(zhí)行人或限制消費(fèi)人員。4.招商（略）時(shí)招商人會對以上（一）招商對象和（二）招商資格要求的條件進(jìn)行初步審核，未滿足以上前述條件的，不予（略）、不得（略）招商文件、不得參與評審。（三）評選方法：本項(xiàng)目采取公開招商，綜合評（略）的方式確定中選單位（略）條件1.租金底價(jià)：招商月租金（略）月（可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮報(bào)價(jià)，低于租賃底價(jià)為無效報(bào)價(jià)，取消參選資格）；2.租期：（略）年；3.免租期：6個(gè)月（含經(jīng)營扶持期，每年（略）攤3個(gè)月）；4.租金遞增方式：每兩年遞增5%；5.押金及租金（略）方式：押二付三（按季度（略），先付后用）；6.交付方式：油罐涉及的結(jié)構(gòu)加固及（略）、上下水到鋪，（略）KVA電纜到鋪由出租方負(fù)責(zé)到位后按現(xiàn)狀交付。其余改造內(nèi)容由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。（五）其他要求為滿足相關(guān)的管理要求，取得承租資格單位在符合一般性要求外，須遵守以下規(guī)范的約束：1.開放性：所有經(jīng)營場所須具備對外開放性；2.行政審批：合同簽訂后，凡經(jīng)營涉及的所有行政許可和報(bào)批（包括但不限于消防、安全許可、專項(xiàng)資質(zhì)認(rèn)證、廣告等）由取得承租資格單位自行負(fù)責(zé)。3.不得有任何形式的（略）租、轉(zhuǎn)租、承包，須由參加招商單位自行負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。4.資產(chǎn)移交：按現(xiàn)狀移交（交付標(biāo)準(zhǔn)見招商文件）。5.裝修管理：為推動(dòng)項(xiàng)目有序運(yùn)行，保障商戶運(yùn)營品質(zhì)與高效履約，取得承租資格單位的裝修方案（含店招（略）及行政管理部門批準(zhǔn)，相關(guān)管理和退出條款將在合同中進(jìn)行明確；裝修完畢須通過住建、消防等相關(guān)部門綜合驗(yàn)收合格后方可使用。6.如取得承租資格單位有增加（略）的要求，并自行負(fù)責(zé)改造及承擔(dān)費(fèi)用。7.取得承租資格單位，經(jīng)營期間須嚴(yán)格遵守我司物業(yè)管理?xiàng)l例的規(guī)定，以維護(hù)油脂廠項(xiàng)目的秩序與安全。8.承租人承諾在其經(jīng)營活動(dòng)中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略））及《（略）聲環(huán)（略）劃（略）方案（（略）年修訂）》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)。其經(jīng)營場所邊界處的環(huán)境噪聲排放限值，特別是在夜間（（略）:（略）至次日6:（略）），不得超過相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。注：參選即視為無條件認(rèn)可招商人的租賃合同模板及條款。三、招商（略）時(shí)間：（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)截止，（略）后（略）招商文件，逾期不予受理；（一）（略）流程及提交資料1.（略）審核（略）資（略）營業(yè)執(zhí)照、公司基本情況介紹、非法定代表人的經(jīng)辦人員提供法定代表人（略）復(fù)印件和經(jīng)辦人員（略）原件及復(fù)印件及法定代表人（略）、“國家（略）站截圖證明未列入經(jīng)營異常名錄或未列入嚴(yán)重違法失信名單并蓋公章，均（略）公章的復(fù)印件；2.（略）資料審核通過后，繳納招商資料費(fèi)并（略）招商文件（（略）期內(nèi)工作日時(shí)段），招商資料一旦（略），繳納的招商資料費(fèi)概不退還；3.仔細(xì)閱讀招商文件，確定（略）意向（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；4.登記成功后在招商公示（略）截止日期前，繳納參選保證金，以上四步均完成后方視為有效（略）。（二）審查保證金（略）年（略）月（略）日由招商人對（略）遞交資料進(jìn)行前置審查，前置審查僅審查參選人是否足額繳納了參選保證金，以及參選人提交的經(jīng)營業(yè)態(tài)是否屬于該項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)范圍，并不代表完全確認(rèn)參選人的參選資格，以及參選人在參選日（略）的所有資料文件均符合參選要求。對未在（略）截止日前在長沙（略）進(jìn)行（略）或未足額繳納參選保證金或?qū)儆诒敬握猩探箻I(yè)態(tài)的參選人，招商人將電話短信方式通知參選人的參選資格初審未通過，無資格參與參選（略）報(bào)價(jià)資格確認(rèn)及后續(xù)的參選評審。（三）按上述要求符合（略）資格的參選人，招商人將電話短信方式通知參選人通過前置初審資格。四、費(fèi)用繳納1.招商資料費(fèi)：參選人（略）招商文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)繳納招商資料費(fèi)（略）套（該費(fèi)用已包含招商文件制作成本、圖紙及我司信息資料價(jià)值）。無論是否獲得承租資格，招商資料費(fèi)概不退還，且不影響潛在參選人參與評審；2.參選保證金：參選人需在（略）截止日前以銀行轉(zhuǎn)賬匯款形式（略）參選保證金5（略）至我司賬戶（（略）年（略）月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納參選保證金的，取消參選資格）。????參選保證金賬戶如下：??（略）開戶行：建設(shè)銀行長沙（略）??賬???號：（略）??五、評審時(shí)間及地點(diǎn)1.評審時(shí)間：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）排期時(shí)間為準(zhǔn)）；2.評審地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）。六、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）2.聯(lián)系地址：（略）1座2層。七、投訴及舉報(bào)聯(lián)系方式1.監(jiān)督部門：（略）公司紀(jì)檢監(jiān)察室2.電話：（略）-（略）