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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-01在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥市新交通大廈辦公樓（701室和704室）租賃（2025-2031年度）招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ??合肥（略）室和（略）室租賃（（略）-（略）年度）公告?項(xiàng)目名稱(chēng)合肥（略）室和（略）室租賃（（略）-（略）年度）項(xiàng)目編號(hào)（略）BF（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部（略）公共資源交易（略）聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）、（略）-（略）公告、競(jìng)價(jià)期限1.公告期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期：（略）年（略）月（略）日9:（略）始至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）止，自由報(bào)價(jià)期滿(mǎn)進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，延時(shí)競(jìng)價(jià)周期為（略）秒。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價(jià)（（略）年）交易保證金（（略））合肥（略）室和（略）室第7層框剪約（略）.（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：（略）。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的內(nèi)遺留物品由承租人自行自費(fèi)清理。房屋租賃用途要求1.租賃房屋的證載用途為辦公。承租人使用上述房屋不得用于非法金融業(yè)務(wù)及其他違法、違反公序良俗的業(yè)務(wù)；不得存放易燃易爆、違法或危險(xiǎn)的物品。2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.租金每（略）個(gè)月（略）一次，租期內(nèi)租金有遞增，第一、二年租金均為成交價(jià)，第三、四年租金均在第一年的基礎(chǔ)上遞增2%，第五、六年租金均在第三年的基礎(chǔ)上遞增2%，先（略）后使用。首期（略）個(gè)月租金須在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方指定賬戶(hù)（略），以后每期屆滿(mǎn)前成交人至少提前（略）日完成下一期租金（略）。2.本項(xiàng)目給予免租金裝修期（略）日，免租金裝修期不含在租期內(nèi)，租賃期限自移交租賃房屋的次日起滿(mǎn)（略）日的次日起開(kāi)始計(jì)算。3.履約保證金為成交后首年三個(gè)月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對(duì)意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個(gè)月內(nèi)記（略）累計(jì)未滿(mǎn)（略）的。2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶(hù)、聯(lián)合體參與。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，最終以標(biāo)的實(shí)際移交面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際移交面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.租賃房屋按實(shí)際現(xiàn)狀（略）移交，承租人應(yīng)在委托方發(fā)出通知后（略）日內(nèi)（略）房屋移交手續(xù)，在驗(yàn)房移交單上確認(rèn)后，視為房屋移交完成；逾期未（略）完房屋移交手續(xù)的，視為委托方發(fā)出通知后的第（略）日為移交完成日。租賃房屋現(xiàn)狀移交包括但不限于現(xiàn)況結(jié)構(gòu)、現(xiàn)況裝飾、房屋內(nèi)配電末端設(shè)備、空調(diào)末端設(shè)備及消防末端設(shè)備等。如不能滿(mǎn)足后期辦公需要，承租人須向（略）提出增容或改造申請(qǐng)，待（略）審（略）相關(guān)部門(mén)（略）相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃房屋的裝修、改造工作、安全責(zé)任及其費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。4.租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車(chē)等相關(guān)費(fèi)用。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，自覺(jué)接受、配合有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造前，裝修改造方案需經(jīng)（略）審批同意，且須遵守（略）的各項(xiàng)規(guī)定。裝修時(shí)不得改動(dòng)、破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或擅自拆除承重墻體，因裝修、改造等所引起的一切后果均由承租人自行承擔(dān)（如有損壞或擅自改動(dòng)，承租人應(yīng)立即負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如給委托方或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任）。（略）對(duì)承租人的裝修、改造和增設(shè)的設(shè)施設(shè)備不負(fù)有修繕義務(wù)。6.裝修期內(nèi)，承租人須遵守（略）的各項(xiàng)管理制度。免租金裝修期包括但不限于承租人對(duì)承租范圍內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)、施工報(bào)審、裝修施工、施工驗(yàn)收等一系列裝修工作和手續(xù)（略）時(shí)間，承租人承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水（略）絡(luò)）費(fèi)、停車(chē)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等）。裝修保證金根據(jù)（略）制定的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳納和退還。7.租賃期滿(mǎn)或租賃合同解除后，承租人須在（略）日內(nèi)（略）房屋移交手續(xù)，租賃房屋的裝修、裝潢部（略）按（略）的要求處理，由承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。若承租人不按（略）要求的條件交付場(chǎng)地，自委托方發(fā)出書(shū)面通知之日起，委托方有權(quán)收回租賃房屋并有權(quán)處置場(chǎng)地內(nèi)未經(jīng)委托方書(shū)面同意遺留的物品，因此產(chǎn)生的一切不利后果均由承租人承擔(dān)，委托方有權(quán)從履約保證金中扣除因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，不足部（略）向承租人追償。8.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、（略）租、出借、抵押、質(zhì)押租賃房屋（含設(shè)施設(shè)備）等，否則視為違約，委托方有權(quán)終止合同收回租賃房屋，且承租方繳納的履約保證金及已繳付租金不予退還。9.租賃期內(nèi)，承租人須遵守（略）的各項(xiàng)管理制度，負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)日常安全管理、設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)維修維保等工作，自行承擔(dān)在承租期間產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)（略）絡(luò)）費(fèi)、物業(yè)管理及日常維修等費(fèi)用）。承租人承擔(dān)的水、電費(fèi)包括自用部（略）和公攤部（略）包含但不限于公共照明、通風(fēng)、空調(diào)、采暖等設(shè)施用電以及含水、電傳送過(guò)程中的損耗，承租人另需自行采購(gòu)及安裝高精度電表，用于計(jì)（略）域內(nèi)的電量數(shù)據(jù)，水、電的公攤部（略）按照委托（略）制訂的（略）攤原則進(jìn)行繳納。（略）.承租人因自身經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的消防報(bào)驗(yàn)、審批等所有相關(guān)手續(xù)（如需）需自行（略），費(fèi)用自理，委托方協(xié)助配合。待取得相關(guān)合格證后才可正式使用。（略）.承租人在完成報(bào)價(jià)時(shí)即視為已了解委托方交付條件，確定成交資格后不得以此為由拖欠或拒付履約保證金或租金，并不得以此為由向委托方進(jìn)行索賠。租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足（略）月的按月計(jì)算，多退少補(bǔ)。（略）.承租人應(yīng)按委托方要求及時(shí)繳納履約保證金和首期租金。承租人未能如期（略）履約保證金及首期租金的，視為放棄成交資格，委托方有權(quán)拒絕交付場(chǎng)地且不承擔(dān)任何責(zé)任，若由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租人自行承擔(dān)。（略）.租金不包含物業(yè)費(fèi)，租賃房屋的物業(yè)費(fèi)由承租人自行承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)暫按6.（略）㎡月收取。租賃期間，物業(yè)費(fèi)可能將適當(dāng)調(diào)（略），具體物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)及方式以承租（略）簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。（略）.停車(chē)位為有償使用，車(chē)位費(fèi)不在本次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。（略）.承租人應(yīng)積極（略）的公共設(shè)施、公共安全、公共衛(wèi)生等，服從委托方物業(yè)管理的相關(guān)管理規(guī)定，符合（略）體規(guī)劃，配合（略）部門(mén)、執(zhí)法部門(mén)、委托方及物業(yè)的監(jiān)督檢查。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)委托方同意，承租人不得隨意占（略）域、公共設(shè)施，不得以任何目的或形式使用委托方的名稱(chēng)或標(biāo)志以及該名稱(chēng)或標(biāo)志的各種LOGO圖像等，否則視同承租人違約。（略）.本租賃物范圍外的公用設(shè)備設(shè)施，日常維護(hù)管理由（略）負(fù)責(zé)，涉及到全部供承租人使用的設(shè)施設(shè)備所產(chǎn)生的維修、維保等工作及費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；若上述公用設(shè)施設(shè)備因承租人原因損壞的，由承租人負(fù)責(zé)在（略）規(guī)定的時(shí)限內(nèi)進(jìn)行維修或更換或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（略）.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理。（略）.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對(duì)標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租或出借等相關(guān)廣告信息，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格；其繳納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶(hù)。（略）.其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《房屋租賃合同》。四、承租人的確（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)，最高報(bào)價(jià)者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止（終止）時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。五、意向承租人參（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向承租人的資格要求，（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記（略）的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見(jiàn)安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《（略）場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記1.完成主體庫(kù)登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進(jìn)入后選擇（略）“安徽公共資源（略）”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要參與”，再（略）“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向承租人可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目（略）別進(jìn)行登記。2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向承租人實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。交易保證金交納1.意向承租人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名（略）開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)光大銀行合（略）賬號(hào)：（略）.交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽公共資源（略）“保證金查詢(xún)”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢(xún)按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話(huà)（（略）-（略））進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金（略）以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達(dá)公告截止時(shí)間時(shí)自動(dòng)關(guān)閉。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競(jìng)價(jià)成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人方（略）”參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。2（略）絡(luò)連續(xù)競(jìng)價(jià)須知》（本公告（略）附件1）。3.本項(xiàng)目標(biāo)的每輪加價(jià)幅度