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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 東懋中心6、7棟閑置資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位招標(biāo)采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）6、7棟閑置資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位招標(biāo)采購公告1.項(xiàng)目情況1.1（略）6、7棟閑置資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位1.2項(xiàng)目編號：（略）.3采購方式：招標(biāo)采購1.4邀請范圍：公開1.5項(xiàng)目所在地（略）未來方舟D1組團(tuán)6、7（略）1.6資金來源：自籌資金1.7招標(biāo)條件：無2.發(fā)布公告的媒介本次招（略）招采（略）,貴（略）,中（略）,（略）,上發(fā)布。3.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍（1）采購主要內(nèi)容：資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位（中標(biāo)人）（略）三（略）未來方舟D1（略）6、7棟約4.（略）㎡閑置資產(chǎn)（具體面積以最終簽訂協(xié)議房號閑置面積為準(zhǔn)）投資進(jìn)行裝修（裝修成本不低于（略）㎡，以第三方評估機(jī)構(gòu)或?qū)徲?jì)出具的報(bào)告為準(zhǔn)）、購置辦公家具、商業(yè)推廣、招商費(fèi)用、資產(chǎn)安全和日常管理等運(yùn)營工作；其中，裝修成本不包含購置辦公家具、商業(yè)推廣、招商、資產(chǎn)安全和日常管理等運(yùn)營工作費(fèi)用，購置辦公家具、商業(yè)推廣、招商、資產(chǎn)安全和日常管理等運(yùn)營工作費(fèi)用由資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位（中標(biāo)人）在滿足《托管運(yùn)營協(xié)議》要求的情況下根據(jù)經(jīng)營情況自主進(jìn)行綜合考慮，并對購置辦公家具等具有所有權(quán)。（2）服務(wù)地（略）未來方舟D1組團(tuán)6、7（略）。（3）本項(xiàng)目采購預(yù)算：（略）.（略）。3.1第1個(gè)月至（略）個(gè)月：前（略）個(gè)月為裝修期（暫按無收益計(jì)算，如產(chǎn)生收益按此階段（略）成比例計(jì)算），出租率按（略）%計(jì)算，該階段收益（略）4.（略）㎡×（略）×（略）月×（略）%×（略）%（受托方（略）成比例）=（略）.（略）；3.2第（略）個(gè)月至（略）個(gè)月：出租率按（略）%計(jì)算，該階段收益（略）4.（略）㎡×（略）×（略）月×（略）%×（略）%（受托方（略）成比例）=（略）.4（略）；3.3第（略）個(gè)月至（略）個(gè)月：出租率按（略）%計(jì)算，該階段收益（略）4.（略）㎡×（略）×（略）月×（略）%×（略）%（受托方（略）成比例）=（略）.9（略））。說明：收益單價(jià)（（略））高于第三方出具的房地產(chǎn)評估報(bào)告單價(jià)金額，該金額為參照第三方出具的房地產(chǎn)評估報(bào)（略）場情況綜合定價(jià)為（略）。采購預(yù)算為按此金額對運(yùn)營服務(wù)期內(nèi)的預(yù)估收益按（略）成比例計(jì)算后的數(shù)據(jù)，非實(shí)際金額。4試運(yùn)營期滿次日起，甲方有權(quán)對已移交資產(chǎn)面積招商率及租金收益率進(jìn)行每半年期考核，以下三種情況任一條款不滿足視為考核未達(dá)標(biāo)，考核期滿后的次日起一年內(nèi)仍無法（略）改達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.招標(biāo)文件獲取及遞交投標(biāo)（略）招采（略）》（略）www.（略）.com（略）的法人或其它組織均不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。標(biāo)段（略）.1（略）6、7棟閑置資產(chǎn)托管經(jīng)營服務(wù)單位4.2標(biāo)段編號：（略）-（略）招標(biāo)文件獲?。?.3凡有意參加投標(biāo)者，請于（略）-（略）-（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）北京時(shí)間（略）招采（略）》（（略）www.（略）.com）（略）電（略）招采（略）。4.4招標(biāo)文件售價(jià)：（略），售后不退。（招標(biāo)文件費(fèi)（略）服務(wù)費(fèi)）4.5資格要求：（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，或自然人的（略）明。（提供掃描件加蓋供應(yīng)商公章）；（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：提供（略）年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表（或利潤及利潤（略）配表）、現(xiàn)金流量表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注，審計(jì)報(bào)告應(yīng)蓋有會計(jì)師事務(wù)所單位章和（略）會計(jì)師的執(zhí)業(yè)專用章，并附會計(jì)師事務(wù)所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書）或（略）年內(nèi)基本賬戶開戶銀行出具的有效資信證明。（提供掃描件加蓋供應(yīng)商公章）；（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾（格式自擬，承諾函須加蓋供應(yīng)商公章）；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供（略）年（略）月至今任意3個(gè)月依法繳納稅收和社會保障金的相關(guān)材料（稅收相關(guān)材料是指：主管稅務(wù)部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明。社保相關(guān)材料是指：在人社部門或稅務(wù)機(jī)關(guān)或銀行繳納社保的憑證。新成立不滿3個(gè)月的，提供自成立以來的繳納稅收和社會保障金的相關(guān)材料。無需繳納稅收和社會保障資金的提供主管部門的有效免繳或無欠繳證明材料）。（提供掃描件加蓋供應(yīng)商公章）；（5）參加本次采購活動前（略）年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供參加本次采購活動前（略）年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（見響應(yīng)文件格式范本）；（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）（略）查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的，采購人將有權(quán)取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果（見響應(yīng)文件格式范本）。（7）特殊資格要求：無4.6其他事項(xiàng)：本項(xiàng)目為（略），投標(biāo)供應(yīng)商（略）、獲取采購文件（略）招采（略）址：https:（略）提示（略）招標(biāo)文（略）需（略）機(jī)構(gòu)證書及法人證書，咨詢電話：（略）或（略）-（略）。4.7是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否投標(biāo)文件遞交：4.8投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間，下同為（略）-（略）-（略）:（略），投標(biāo)人應(yīng)在截（略）招采（略）》（（略）www.（略）.com）遞交電子投標(biāo)文件。4.9逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，（略）將予以拒收。5.其他本項(xiàng)目為（略），投標(biāo)供應(yīng)商（略）、獲取采購文件（略）招采（略）址：https:（略）提示（略）招標(biāo)文（略）需（略）機(jī)構(gòu)證書及法人證書，咨詢電話：（略）或（略）-（略）。6.聯(lián)系（略）尚商業(yè)（略）責(zé)任公司聯(lián)系地址：（略）電話：（略）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（略）???????????（略）招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：????????????????簽章附件（略）地址：（略）