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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平湖會(huì)堂部分物業(yè)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名稱平湖會(huì)堂部（略）物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）1號(hào)面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期（略）年響應(yīng)有效期（略）個(gè)自然日免租期5個(gè)月（（略）物業(yè)出租管理實(shí)施細(xì)則》第二十二條要求，（略）時(shí)和投標(biāo)時(shí)，意向承租方需（略）物業(yè)。）租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)（略）,（略）月租金的遞增租金每年遞增一次，每次遞增2%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè),辦公履約條件1、承租方在承租期間（略）規(guī)定進(jìn)行安全管理，并承擔(dān)承租期間的安全責(zé)任，包括但不限于：1.1基本安全標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)：確保物業(yè)的（略）、消防（略）等）符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。1.（略）日常安全管理：進(jìn)行定期的安全檢查，及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備。1.3結(jié)構(gòu)安全：維護(hù)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，確保承租期間物業(yè)不存在結(jié)構(gòu)損壞或風(fēng)險(xiǎn)。1.4安全生產(chǎn)：確保所有生產(chǎn)活動(dòng)均遵循安全生產(chǎn)規(guī)范。1.5消防安全：安裝和維護(hù)必要的消防設(shè)施，定期進(jìn)行消防演習(xí)和培訓(xùn)，確保物業(yè)使用人員知（略）線和消防操作。1.6環(huán)境安全：遵守環(huán)保規(guī)定，處理好廢棄物，防止環(huán)境污染。不得（略）域存儲(chǔ)危險(xiǎn)化學(xué)品、大容量電池、珍珠棉、泡沫等危險(xiǎn)物品。1.7（略）絡(luò)（略）絡(luò)信息和數(shù)據(jù)的安全，采取必要的數(shù)據(jù)保護(hù)措施。1.8公共安全：維護(hù)物業(yè)內(nèi)部（略）域安全和秩序，比如電動(dòng)自行車及電池不得在房屋內(nèi)停放和充電。1.9人員安全培訓(xùn)：對(duì)物業(yè)使用人員進(jìn)行必要的安全培訓(xùn)，如急救知識(shí)、事故應(yīng)對(duì)、操作規(guī)程等，增強(qiáng)物業(yè)使用人員的安全意識(shí)和應(yīng)急能力。承租期間所發(fā)生的安全、治安、經(jīng)濟(jì)糾紛、設(shè)施防盜以及各類事故等責(zé)任均由承租方負(fù)責(zé)。2、允許承租方轉(zhuǎn)租一次，轉(zhuǎn)租后不得再次轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方剩余租賃期限，并負(fù)責(zé)約束次承租方履行租賃義務(wù)，對(duì)次承租方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。3、承租方對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與次承租方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議，落實(shí)各自的安全生產(chǎn)責(zé)任，并在簽訂后送交招租人備案。4、承租方、次承（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文，承租方、次承租方不得隨意變更租賃物業(yè)用途，如因經(jīng)營需要改變用途須自行按相關(guān)主管部門要求申請(qǐng)變更物業(yè)用途。承租方或次承租方擅自將物業(yè)用作原物業(yè)用途以外的其他用途的，出租方有權(quán)單方解除合同、不予退還全部履約保證金、收回物業(yè)，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。5、承租期間承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修維護(hù)，不得搭建任何建筑物。如需裝修，承租方的裝修須符合國家建筑規(guī)范的安全標(biāo)準(zhǔn)要求，不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全，在經(jīng)規(guī)劃、消防等相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投入使用。房屋裝修圖紙須提交出租方報(bào)備。6、承租方須按時(shí)繳納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。7、物業(yè)電梯、變壓器等配套設(shè)施設(shè)備，由承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8、承租方使用租賃物業(yè)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用均由其自行承擔(dān)，并需按時(shí)繳納。9、承租方如符合條件享受免租裝修期，在免租裝修期間，須正常繳交物業(yè)管理、水電、配套設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)等物業(yè)場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)交清租金等各項(xiàng)費(fèi)用。（略）、物業(yè)均以實(shí)地及租賃物業(yè)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況等，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容以（略）當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)，且無異議。（略）、意向承租方需承諾：在（略）前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、租賃面積、裝修情況、水電情況及消防設(shè)施等情況），承租后不得向出租方提出任何要求。其他補(bǔ)充說明1、根（略）物業(yè)管理辦法〉四個(gè)配套實(shí)施細(xì)則的通知》（深龍財(cái)〔（略）〕（略）龍（略）”）（略）辦事處委托，采用公開招標(biāo)的交易方式對(duì)平湖會(huì)堂部（略）物業(yè)引進(jìn)承租人。平湖會(huì)堂有權(quán)屬說明，權(quán)屬均屬（略）辦事處。2、交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人支（略）站交易公告附件；3、成交人應(yīng)按照《繳（略）交易服務(wù)費(fèi)，成交人（略）向成交人（略）《成交通知書》，成交人按照《成交通知書》與招租人簽訂合同；4、按月（略）租金，每月（略）日前以銀行轉(zhuǎn)賬繳納當(dāng)月租金；5、（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。6、不允許聯(lián)合承租；7、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費(fèi)后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在（略）日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略），憑《轉(zhuǎn)賬委托書》，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起（略）日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的（略）日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的（略）日內(nèi)（略）返還。8（略）規(guī)劃許可證情況：有。主體消防情況：有，涵蓋本次招租范圍。變壓器：有。電梯：無。（略）、交易方式：公開招標(biāo)（（略）期間需遞交（略）材料）（1）招租公告期滿，征集到3家（含）以上符合條件的意向方（投標(biāo)人），按照公開招標(biāo)方式組織并實(shí)施公開招租，（略）材料只作為本項(xiàng)目初審材料，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)意向承租人（投標(biāo)人）進(jìn)行資格審查。（2）招租公告期滿，只征集到2家符合條件的意向方（投標(biāo)人）時(shí)，發(fā)布流標(biāo)公告。（3）招租公告期滿，如只有一家符合條件的意（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)意向方（投標(biāo)人）提交的（略）材料進(jìn)行資格初審、并由招租方最終確認(rèn)資格，如資格審查通過，則采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。（略）、意向承（略）操作指引進(jìn)行投標(biāo)文件的（略），（略）投標(biāo)文（略）站交易公告），逾期（略）投標(biāo)文件視為投標(biāo)無效。（略）、答（略）對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止至少（略）日（略）站公布，不足（略）日（日歷日）的，應(yīng)當(dāng)順延遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間；涉及資格條件、租賃期限、租賃面積、租賃價(jià)格等核心條款變更，重新計(jì)算公告時(shí)間。（略）、異議（質(zhì)疑）事項(xiàng)：意向承租人（投標(biāo)人）認(rèn)為招標(biāo)公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件遞交截止（略）日（日歷日）前以書面方式（略）提出異議（質(zhì)疑），逾期不予受理，異議（質(zhì)疑）材料可以采用（略）或郵寄方式提交，聯(lián)系方式詳見本公告【交易機(jī)構(gòu)信息】。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額1個(gè)月租金（以最終成交價(jià)的月租金計(jì)算）交易方式交易方式公開招標(biāo)交易方式變更說明掛牌期滿，如征集到三家符合條件的意向方（投標(biāo)人），本項(xiàng)目采用公開招標(biāo)方式確定承租人；掛牌期滿，如征集到二家符合條件的意向方（投標(biāo)人）則發(fā)布項(xiàng)目流標(biāo)公告；掛牌期滿，如只有一家符合條件的意向方（投標(biāo)人），則采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)公開招租只有一個(gè)符合條件的（略）者，可以采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議方可實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。公告期滿，無符合條件的（略）者流標(biāo)項(xiàng)目日程開標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒評(píng)標(biāo)時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒答疑澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒異議咨詢截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、資格要求：1、意向承租方應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)（略）的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，不接受（略）支機(jī)構(gòu)參與本項(xiàng)目。2、營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（提（略）站查詢截圖或國家（略）查詢截圖，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊(cè)）。3、不得有不良記錄：不得被納入失信被執(zhí)行人名（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理通過“（略）站（http:（略）.cnshixin）查詢相關(guān)主體信用記錄）。4、意向承租方自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止之日止在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。參照財(cái)庫〔（略）〕3號(hào)文規(guī)定，較大數(shù)額罰款認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定）（在意向承租方承諾函中進(jìn)行承諾）。二、其他需提供的材料：1、意向承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其他信息，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，對(duì)物業(yè)查驗(yàn)知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。（在意向承租方承諾函中進(jìn)行承諾）。2、首次租賃政府物業(yè)的承諾（如有，格式自擬）。需提供的證明材料（一）由意向承租人提供的證明材料（以下證明材料均須（略））：1、營業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人證明書、法定代表人居民（略）；3、（略）、被授權(quán)人居民（略）（如有）；4、意向承租人（略）龍崗（略）公司在（略）查詢?yōu)闇?zhǔn)的證明材料：1、通（略）站或國家（略）查詢意向承租人信息，需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊(cè)；2、通過（略）查詢意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人的信息；3、按時(shí)足額繳納（略）查詢的到賬時(shí)間為準(zhǔn)。注：以上材料均需（略），招租公告期滿，如只有一家符合條件的意（略）龍崗（略）公司項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)意向方（投標(biāo)人）提交的（略）材料進(jìn)行資格初審、并由招租方最終確認(rèn)資格，如資格審查通過，則采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個(gè)工作日后無異議實(shí)施，但租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金交納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）龍崗（略）公司地（略）號(hào)聯(lián)系人林工；曾工聯(lián)系方式（略）；（略）出租方信息名（略）辦事處其他特殊事項(xiàng)說明1、中標(biāo)（成交）人有下列行為之一的，視為違約，取消中標(biāo)（成交）人資格，已交（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后