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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-10-10在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼寧省高速公路昌圖服務(wù)區(qū)中式快餐、美食廣場(chǎng)招商項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.招商條件本招商項(xiàng)（略）昌（略）中式快（略）招（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招商人（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招商代理）。項(xiàng)目已具備招商條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目概況：為滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)（略）昌（略）中式快（略）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行公開(kāi)招商。2.2招商范圍及合同包：本次招商業(yè)態(tài)為昌（略）中式快（略）2個(gè)點(diǎn)位，劃（略）為一個(gè)合同包。上述經(jīng)營(yíng)面積為建筑面積，僅供參考，實(shí)際面積以實(shí)地為準(zhǔn)，招商人不接受實(shí)際面積偏差的索賠要求。詳見(jiàn)附件1：昌圖服務(wù)（沈陽(yáng)-四平方向）（略）平面圖2.3合同期限：租期（略）年（3+2模式），即固定租期（略）年，浮動(dòng)租期（略）年。.（略）先行正式投營(yíng)（（略）正式投營(yíng)以加油站投入使用為準(zhǔn)），合同期從合同簽訂日起計(jì)（略）、中式快餐裝修免租期2個(gè)月，檔口裝修免租期1個(gè)月。2.4租金及其他費(fèi)用：本次招商租金收取方式為保底租金和提點(diǎn)租金（略）%二者取高模式收取。其中，保底租金為成交人的成交報(bào)價(jià)，提點(diǎn)租金為成交人當(dāng)年度稅前營(yíng)業(yè)額乘以提點(diǎn)比例。水、電等相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生量（略）費(fèi)用，采暖費(fèi)為一個(gè)采暖周期，按（略）平計(jì)收。2.5其他合作要求（1）遼寧交投集團(tuán)和下屬公司員工本人及其四類(lèi)關(guān)系人員不得參與招商經(jīng)營(yíng)。與招商人存在利害關(guān)系可能影響公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本次招商項(xiàng)目。單位法定代表人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一合同包招商項(xiàng)目。（2）不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、（略）包或擅自改變用途、調(diào)（略）業(yè)態(tài)及增加營(yíng)業(yè)范圍。（3）招商人可配合（略）踏勘。凡是遞交響應(yīng)文件則視為充（略）熟悉本招商項(xiàng)目所在地與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、公用設(shè)施、交通流量等。（4）自成交通知書(shū)發(fā)出之日起（略）日內(nèi)，成交人須完成合同履約保證金及第一年租金繳納、租賃合同簽訂事項(xiàng)。因成交人方原因未能在上述約定時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)事項(xiàng)的，視為成交人違約，招商人有權(quán)取消其成交人資格。（5）中式快餐不能經(jīng)營(yíng)“屬于該品牌連鎖門(mén)店統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品”之外的任何其他產(chǎn)品；中式快餐僅限經(jīng)營(yíng)面條類(lèi)或餃子類(lèi)二者其一、和涼拌菜（略）經(jīng)營(yíng)檔口數(shù)量不低于4個(gè)（含4個(gè)），且不得經(jīng)營(yíng)面條類(lèi)或餃子類(lèi)。3.響應(yīng)人資格要求3.1本次招商要求響應(yīng)人必須同時(shí)具備的資格要求詳見(jiàn)下表：3.2本次招商不接受聯(lián)合體響應(yīng)。4.招商文件的獲取4.1凡有意參加響應(yīng)者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每日上午8:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，下午（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間，下同），將下述相關(guān)證件（略）招商+（略）單位名稱(chēng)（略）材料（略）確認(rèn)（略）情況，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）。獲取招商文件需提供：①填寫(xiě)完（略）的《項(xiàng)目（略）登記表》，詳見(jiàn)附件1；②招商文件費(fèi)用（略）憑證（銀行電子回單）；③法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者等）簽發(fā)的（略）影印件（逐頁(yè)加蓋單位公章），（略）中須附法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者等）、委托代理人二代（略）影印件。（如法定代表人親自（略），僅需提供法人（略）影印件）詳見(jiàn)附件2。④響應(yīng)人單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的影印件、食品經(jīng)營(yíng)許可證影印件。4.2招商文件每套售價(jià)（略）包，采用（略）銀轉(zhuǎn)賬）形式（略），逾期不售，售后不退，匯款賬號(hào)信（略）開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)（略）公司（略）賬號(hào)：（略）如響應(yīng)人為法人企業(yè)，請(qǐng)用法人企業(yè)對(duì)公賬戶(hù)匯款；如響應(yīng)人為個(gè)體工商戶(hù)，請(qǐng)用個(gè)體工商戶(hù)對(duì)公賬戶(hù)或經(jīng)營(yíng)者賬戶(hù)匯款。匯款憑證需注明項(xiàng)目簡(jiǎn)稱(chēng)：昌（略）招商文件費(fèi)。4.3響應(yīng)人自（略）招商文件之日起，應(yīng)確保其向招商人提供的聯(lián)系方式（電話、傳真、（略））一直有效，以保證往來(lái)函件能及時(shí)傳達(dá)并及時(shí)反饋信息，否則由此引起的一切后果由響應(yīng)人自行承擔(dān)。5.響應(yīng)文件的遞交5.1招商人可配合（略）踏勘。凡是遞交響應(yīng)文件則視為充（略）熟悉本招商項(xiàng)目所在地與履行合同有關(guān)的各種情況，包括自然環(huán)境、公用設(shè)施、交通流量等。5.2響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略），響應(yīng)人應(yīng)于當(dāng)日9：（略）時(shí)至9:（略）時(shí)將響應(yīng)文件（包含第（略）及技術(shù)響應(yīng)文件》、第二信封《報(bào)價(jià)響應(yīng)（略）（（略）-1號(hào)）。5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招商文件要求密封的響應(yīng)文件，招商人將予以拒收。5.4響應(yīng)文件應(yīng)由響應(yīng)人法定代表人（負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者等）或委托代理人遞交，遞交人應(yīng)攜帶（略）原件（委托代理人還應(yīng)攜帶（略）原件）。5.5公告階段響應(yīng)人不足3家的情形處理第一次公告：本次招商公告（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)不足3家的合同包招商方式約定：招商人在（略）析原因后重新招商。第二次公告：本次招商公告（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)不足3家的合同包招商方式約定：（1）（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)為2家時(shí)，則該合同包轉(zhuǎn)換為競(jìng)爭(zhēng)性磋商招商。（2）（略）截止及遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人家數(shù)為1家時(shí)，則該合同包轉(zhuǎn)換為直接談判招商。具體內(nèi)容詳見(jiàn)招商文件。6.發(fā)布公告的媒介本次招商（略）》http:（略）.cn（略）實(shí)業(yè)（略）（（略）www.（略）.com）同時(shí)發(fā)布。7.聯(lián)系方式招商人：（略）公司地址：（略）7號(hào)聯(lián)系人：（略）地址：（略）1號(hào)聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）-（略）：（略）年（略）月（略）日附件1：項(xiàng)目（略）登記表.docx附件2：（略）.docx（略）查看原文